Prodaja hiše, Zgornja Korena 

Regija: Podravska Kraj: Zgornja Korena Kraj ali naselje: Zg. Korena Naslov: Zg. Korena Posredovanje: prodam Tip hiše: dvostanovanjska Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1994 Velikost (m 2 ): 212 Parcela (m 2 ): 7624 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 8436 Ime in priimek agenta: Mojca Prekoršek Št.licence: 00327 Tel. številka: 02/22-99-700, 031/523-548, 041/542-828 Elektronski naslov: Dodatni opis: Na mirni lokaciji v Zg. Koreni prodamo 2-stanovanjsko hišo, zgrajeno v hrib leta 1994, etažnosti K+VP+ M. Kletna etaža obsega: montažni vetrolov (keramika), kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, hodnik, kopalnica, kletna shramba, vinska klet, kurilnica, garaža in stopnice visoko pritličje. V visoko pritličje vodi tudi zunanji vhod. V pritličju so sledeči prostori: hodnik v obliki črke L, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na veliko teraso, spalnica, otroška soba, kabinet, kopalnica in ločen WC. Talne obloge: v kletni etaži je položena keramika v bivalnih prostorih, v ostalih je estrih; v pritličju je položen lamelni parket in keramika v sanitarijah. V mansardo vodijo betonske stopnice. Mansarda ni finalizirana. Položeni so estrihi in napeljani izvodi vseh instalacij (vodovod, elektrika, centralna kurjava). Možno je urediti 2 do 3-sobno stanovanje. Priključki: elektrika, javni vodovod, greznica 2-prekatna, optični kabel. Ogrevanje je urejeno s CK na olje ( 2 rezervoarja po 1500 l). Zemljišče v skupni izmeri 7.624 m2 je delno stavbno-857 m2 , preostalo- 6767 m2 je kmetijsko zemljišče , kar v naravi predstavlja: travnik, sadovnjak, vrt in 150 trsov ob vzhodni meji. Dovoz v garažo in okrog hiše je obložen s tlakovci , preostalo je travnik. Na JV delu, kjer je bila stara hiša, je narejen nadstrešek za 2 avtomobila in lesena lopa v kateri je bila preša. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek Več podatkov si oglejte na tej povezavi ... Priključki Centralna kurjava Telefon

Opis Objavljeno : 02/08/2018 Spremenjeno : 09/09/2018 Koda oglasa : 7058083 Koda nepremičnine: 8436 Na mirni lokaciji v Zg. Koreni prodamo 2-stanovanjsko hišo, zgrajeno v hrib leta 1994, etažnosti K+VP+ M. Kletna etaža obsega: montažni vetrolov (keramika), kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, hodnik, kopalnica, kletna shramba, vinska klet, kurilnica, garaža in stopnice visoko pritličje. V visoko pritličje vodi tudi zunanji vhod. V pritličju so sledeči prostori: hodnik v obliki črke L, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na veliko teraso, spalnica, otroška soba, kabinet, kopalnica in ločen WC. Talne obloge: v kletni etaži je položena keramika v bivalnih prostorih, v ostalih je estrih; v pritličju je položen lamelni parket in keramika v sanitarijah. V mansardo vodijo betonske stopnice. Mansarda ni finalizirana. Položeni so estrihi in napeljani izvodi vseh instalacij (vodovod, elektrika, centralna kurjava). Možno je urediti 2 do 3-sobno stanovanje. Priključki: elektrika, javni vodovod, greznica 2-prekatna, optični kabel. Ogrevanje je urejeno s CK na olje ( 2 rezervoarja po 1500 l). Zemljišče v skupni izmeri 7.624 m2 je delno stavbno-857 m2, preostalo-6767 m2 je kmetijsko zemljišče, kar v naravi predstavlja: travnik, sadovnjak, vrt in 150 trsov ob vzhodni meji. Dovoz v garažo in okrog hiše je obložen s tlakovci, preostalo je travnik. Na JV delu, kjer je bila stara hiša, je narejen nadstrešek za 2 avtomobila in lesena lopa v kateri je bila preša. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 02/08/2018 Spremenjeno : 17/09/2018 Koda oglasa : 7058086 Koda nepremičnine: 8430 V Zgornji Koreni (občina Duplek), cca. 15 km iz Maribora prodamo starejši poslovno stanovanjski objekt z zemljiščem - gradbenim (1.524 m2) in gozdom ter kmetijskimi zemljišči. Objekt je etažnosti K+P+M. V pritličju so poslovni prostori (pisarne, včasih sta bili trgovina in mesnica), v mansardi pa sta dve stanovanji. Stavba je potrebna celovite obnove, več let je prazna, nevseljena. Urejena sta priključka na vodovod in elektriko. Gozd je v enem kosu. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Regija: Podravska Kraj: Zgornja Korena Kraj ali naselje: ZGORNJA KORENA Posredovanje: prodam Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1986 Velikost (m2): 54.6 Parcela (m2): 5213 Energetski razred: G (210+ kWh/m2a) Šifra pri prodajalcu: 004683 Ime in priimek agenta: Alen Hozjan Tel. številka: 040/22 33 13 Elektronski naslov: Dodatni opis: shramba v kleti Bivalni vikend na sončni in mirni lokaciji, umaknjeni od mestnega vrveža, v kraju Zimica - Zgornja Korena, z vinogradom EKSKLUZIVNO PRODAMO Delno podkleten vikend, etažnosti K+1, se nahaja na lepi, mirni in sončni lokaciji v neposredni bližini gozda. Zidan objekt zgrajen leta 1986, po GURS-u v velikosti 54, 60m2, zahodna lega. Ob vikendu je postavljena tudi garaža. Streha je simetrična dvokapnica, krita z opečnimi zarezniki. Klet je sestavljena iz sobe in vinske kleti. Po tleh, stenah in stropu je beton. V nadstropju je odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in urejenim spalnim prostorom. Po tleh je topli pod, stenah oplesk, stropu les. Okna so starejša, lesena. Ločena kopalnica in WC, tudi potrebna osvežitve. Po podatkih GURS-a je zemljišče je delno stavbno (229, 00m2), delno kmetijsko (2.898, 00m2), delno gozd (1.212, 00m2) ter delno vinograd (871m2), skupno torej v velikosti 5.213, 00m2. Parcela je pod rahlim naklonom, meji na občinsko cesto, dostop je trenutno urejen preko služnosti. Oddaljenost od centra mesta Maribor cca. 14km, vsa potrebna infrastruktura v dometu 4km – Duplek. Urejen priključek na električno omrežje – Elektro Maribor (Energija plus), strošek cca. 39, 00 eur mesečno. Urejen priključek na mestni vodovod – Mariborski vodovod, povprečen mesečni strošek znaša cca. 10, 90 eur mesečno. Fekalije so speljane v troprekatno nepretočno septično greznico, meteorne vode pa v ponikalnico. Ogrevanje je urejeno preko električnih radiatorjev. Nepremičnina je vpisana v ZK, urejeno lastništvo. Pridobljeno gradbeno dovoljenje. NAMIG POSREDNIKA: Primerno za odmik od mestnega vrveža in uživanje v naravi. PRIPOROČAM ogled in morebiten nakup! Več podatkov si oglejte na tej povezavi ... Priključki Telefon ADSL Kabelski internet Kabelska TV Oprema Garaža Parkirno mesto

Regija: Podravska Kraj: Zgornja Korena Kraj ali naselje: Zg. Korena Naslov: Zg. Korena Posredovanje: prodam Tip hiše: dvostanovanjska Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1994 Velikost (m 2 ): 212 Parcela (m 2 ): 7624 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 8436 Ime in priimek agenta: Mojca Prekoršek Št.licence: 00327 Tel. številka: 02/22-99-700, 031/523-548, 041/542-828 Elektronski naslov: Dodatni opis: Na mirni lokaciji v Zg. Koreni prodamo 2-stanovanjsko hišo, zgrajeno v hrib leta 1994, etažnosti K+VP+ M. Kletna etaža obsega: montažni vetrolov (keramika), kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, hodnik, kopalnica, kletna shramba, vinska klet, kurilnica, garaža in stopnice visoko pritličje. V visoko pritličje vodi tudi zunanji vhod. V pritličju so sledeči prostori: hodnik v obliki črke L, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na veliko teraso, spalnica, otroška soba, kabinet, kopalnica in ločen WC. Talne obloge: v kletni etaži je položena keramika v bivalnih prostorih, v ostalih je estrih; v pritličju je položen lamelni parket in keramika v sanitarijah. V mansardo vodijo betonske stopnice. Mansarda ni finalizirana. Položeni so estrihi in napeljani izvodi vseh instalacij (vodovod, elektrika, centralna kurjava). Možno je urediti 2 do 3-sobno stanovanje. Priključki: elektrika, javni vodovod, greznica 2-prekatna, optični kabel. Ogrevanje je urejeno s CK na olje ( 2 rezervoarja po 1500 l). Zemljišče v skupni izmeri 7.624 m2 je delno stavbno-857 m2 , preostalo- 6767 m2 je kmetijsko zemljišče , kar v naravi predstavlja: travnik, sadovnjak, vrt in 150 trsov ob vzhodni meji. Dovoz v garažo in okrog hiše je obložen s tlakovci , preostalo je travnik. Na JV delu, kjer je bila stara hiša, je narejen nadstrešek za 2 avtomobila in lesena lopa v kateri je bila preša. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek Več podatkov si oglejte na tej povezavi ... Priključki Centralna kurjava Telefon

Na mirni lokaciji v Zg. Koreni prodamo 2-stanovanjsko hišo, zgrajeno v hrib leta 1994, etažnosti K+VP+ M. Kletna etaža obsega: montažni vetrolov (keramika), kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, hodnik, kopalnica, kletna shramba, vinska klet, kurilnica, garaža in stopnice visoko pritličje. V visoko pritličje vodi tudi zunanji vhod. V pritličju so sledeči prostori: hodnik v obliki črke L, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na veliko teraso, spalnica, otroška soba, kabinet, kopalnica in ločen WC. Talne obloge: v kletni etaži je položena keramika v bivalnih prostorih, v ostalih je estrih; v pritličju je položen lamelni parket in keramika v sanitarijah. V mansardo vodijo betonske stopnice. Mansarda ni finalizirana. Položeni so estrihi in napeljani izvodi vseh instalacij (vodovod, elektrika, centralna kurjava). Možno je urediti 2 do 3-sobno stanovanje. Priključki: elektrika, javni vodovod, greznica 2-prekatna, optični kabel. Ogrevanje je urejeno s CK na olje ( 2 rezervoarja po 1500 l). Zemljišče v skupni izmeri 7.624 m2 je delno stavbno-857 m2, preostalo-6767 m2 je kmetijsko zemljišče, kar v naravi predstavlja: travnik, sadovnjak, vrt in 150 trsov ob vzhodni meji. Dovoz v garažo in okrog hiše je obložen s tlakovci, preostalo je travnik. Na JV delu, kjer je bila stara hiša, je narejen nadstrešek za 2 avtomobila in lesena lopa v kateri je bila preša. EI je v izdelavi. Dvostanovanjska hiša v Zg. Koreni s pripadajočim zemljiščem 7.624 m2

Regija: Podravska Kraj: Zgornja Korena Kraj ali naselje: Zgornja Korena Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1998 Velikost (m 2 ): 212 Parcela (m 2 ): 7624 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: PE8717 Ime in priimek agenta: Klavdija Neuberg Tel. številka: 00386 (41) 609 590 Elektronski naslov: klavdija.neuberg Dodatni opis: Stanovanjska hiša etažnosti K+P+M je bila zgrajena leta 1998. Nahaja se na mirni sončni lokaciji ob asfaltni cesti na področju razpršene gradnje v Zgornji Koreni. V spodnji etaži so ogrevana letna kuhinja z jedilnico in dnevnim kotičkom, kopalnica, garaža, kurilnica in pomožni kletni prostori. V pritličju je velik odprt bivalni prostor z dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo in izhodom na veliko teraso, 2 spalnici, delovna soba ali garderoba ter ločeni kopalnica in wc. Prostori v mansardi še niso izdelani, je pa narejen estirh in izvedene so vse grobe instalacije. Hiša je klasične gradnje, fasada je izolativna, kritina je bobrovec. Objekt je vzdrževan in vseljiv brez večjih vložkov. Zemljišče velikosti 7.624 m2 je večinoma kmetijsko zemljišče. V naravi je to travnik, sadovnjak z raznolikim in bogatim sadnjim drevjem ter vrt. Okolica hiše je lepo urejena. Na zemljišču stoji še stara kamnita klet, na katero je postavljen nadstrešek za parkiranje dveh avtomobilov. Poleg javnega in vaškega vodovodnega priključka ima še lasten vodnjak, ki je v sušnih dneh dobrodošel za zalivanje. Primerno za večjo ali manjšo družino, z veseljem do dela v naravi ali kakšno turistično kmetijo. Možnost zamenjave za 1 ali 2 sobno stanovanje z balkonom z ustreznim doplačilom. Energetska izkaznica stavbe je v izdelavi.

Regija: Podravska Kraj: Spodnji Duplek Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1998 Velikost (m 2 ): 212,00 Parcela (m 2 ): 7624,00 Nadstropje: K + P + M Energetski razred: EI v izdelavi Dodatni opis: V Zgornji Koreni, na mirni, sončni lokaciji prodamo hitro vseljivo vzdrževano samostojno stanovanjsko hišo. Objekt je klasično grajen leta 1998, etažnosti K+P+M. Zajema 212m2, s pripadajočim zemljiščem v izmeri 7.178m2. V kletnih prostorih, ki so delno podkleteni je kurilnica s CK na olje, garaža, delavnica, prostor za ozimnico, shramba, letna kuhinja z dnevnim kotičkom, kopalnica s tuš kabino in WC-jem ter stopnišče. V pritličju je predsoba, garderobni prostor, kuhinja, ki je povezana z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, spalnica, otroška soba, kopalnica s kotno masažno kadjo in bidejem ter ločen WC. Iz predsobe vodijo stopnice v mansardo, ki je pripravljena za ureditev v stanovanjske prostore (izdelani so estrihi, napeljane inštalacije). Urejeni so priključki za vodo (mestni vodovod, vaški vodovod ter studenec), elektriko, telefon, CATV. Ogrevanje je urejeno s CK na olje. Streha je prekrita s kritino Bobrovec. Fasada je izolativna. Vgrajena so lesena dvoslojna okna s polkni. Pred hišo je zidana klet, nad katero je nadstrešek za dva avtomobila. Zemljišče je urejeno, v izmeri 7.505m2, ki je v večini kmetijsko (travnik, sadovnjak ter vrt). Dostop je urejen po asfaltirani cesti. Možna je menjava z doplačilom za 1 ali 2 sobno stanovanje na Pobrežju v nižji etaži (najraje visoko pritličje) z balkonom. V kolikor si želite bivati na mirni lokaciji z nekoliko več travnatih površin, vam priporočamo ogled in nakup!! Oprema Shramba v kleti Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Toplovod Centralna kurjava Telefon Kabelska TV

Regija: Podravska Kraj: Zgornja Korena Kraj ali naselje: Zg. Korena Naslov: Zg. Korena Posredovanje: prodam Tip hiše: ostalo Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1866 Velikost (m 2 ): 410 Parcela (m 2 ): 82663 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 8430 Ime in priimek agenta: Mojca Prekoršek Št.licence: 00327 Tel. številka: 02/22-99-700, 031/523-548, 041/542-828 Elektronski naslov: Dodatni opis: V Zgornji Koreni (občina Duplek), cca. 15 km iz Maribora prodamo starejši poslovno stanovanjski objekt z zemljiščem - gradbenim (1.524 m2) in gozdom ter kmetijskimi zemljišči. Objekt je etažnosti K+P+M. V pritličju so poslovni prostori (pisarne, včasih sta bili trgovina in mesnica), v mansardi pa sta dve stanovanji. Stavba je potrebna celovite obnove, več let je prazna, nevseljena. Urejena sta priključka na vodovod in elektriko. Gozd je v enem kosu. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek Več podatkov si oglejte na tej povezavi ...

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 10/07/2018 Koda oglasa : 6136793 Koda nepremičnine: 100105-27 V Zg.Koreni, 16 km iz Maribora prodamo prostorno vilo, južne lege, z lastnim dovozom, osončeno celi dan, locirana je v mirnem parkovnem nasadu, velikosti 3949m2, kjer je zagotovljena intimiteta, mir, udobje in uživanje v objemu narave. Objekt , grajen leta 1999 po zamisli lastnika arhitekta, je etažnosti K+P+M, klasične zidane izvedbe in obsega na 323 m2 bivalne stanovanjske površine: 6 spalnic , zimski vrt, 3 kopalnice s tuši in whirlpooli, kuhinjo, jedilnico, prostorno dnevno sobo s salonom, 60m2 balkonov in teras. Dodatno kletna etaža 169 m2 : garaža za 3 avtomobile, shrambe, garderobe, delavnico, pisarne, večnamenski prostor. Tlorisi so priloženi. Zunanji obodni zidovi kleti so betonski ,debeline 30 cm ter izolirani s 3 -5 cm toplotne izolacije.Zunanji zidovi pritličja in mansarde so opečni, debeline 30 cm in dodatno toplotno izolirani z 8 cm toplotne izolacije. Tla proti objektu so armiranobetonska ter izolirana s 5 cm toplotno izolacijo. Streha- strop mansarde je dodatno izolirana s 15 cm toplotne izolacije. Streha tegula, bakreni so žlebovi in frčade .Vsa okna in balkonska vrata so lesena, dvojna termopanska zasteklitev. Vhodna vrata so masivna, lesena, garažna vrata so iz alu profilov z vgrajeno toplotno izolacijo. Ogrevanje: toplotna črpalka, nazivne moči 25,3kW ter 1000 l zalogovnik. V vseh prostorih je talno gretje in še dodatni radiatorji, ter alternativno kamin v velikem salonu. Prostori so klimatizirani. Talne obloge: keramika, parket, granitogrez. Vsi materiali so visokokakovostnega in višjega cenovnega razreda, prav tako oprema z nekaterimi izrednimi dizajnerskimi elementi. Zunanje površine obsegajo urejen parkovni nasad, cvetlične zasaditve in negovan travnik. V parku je vrtni paviljon za posebne priložnosti druženja s prijatelji. Projekt za postavitev zunanjega bazena, ki je bil planiran, je zastal, je pa toplotna črpalka zadostne kapacitete tudi za ogrevanje le-tega. Celo posestvo je ograjeno in pod varnostnim nadzorom. Prodaja se z večino opreme v kolikor izkaže kupec za to interes. ONČNA CENA je stvar dogovora z resnim kupcem. Nepremičnina je vpisana v ZK, prosta vseh bremen. Za voden ogled in dodatne informacije me kontaktirajte!

Opis Objavljeno : 05/02/2018 Spremenjeno : 20/04/2018 Koda oglasa : 6349361 Hiša, Podravska , Zgornja Korena, 3950 m2 zemljišča, Samostojna, 492 m2, prodam Cena: 390.000,00 € Dodatni opis: 16 km iz Maribora v prijetni vasici v Zg.Koreni prodamo čudovito vilo, ki stoji na veliki parceli, odmaknjeni od trušča, z lastnim parkom izbranih grmovnic, japonskih češenj, rododendronov in urejeno zelenico. V senci dreves stoji tudi ličen vrtni paviljon. Vse to in še več vam zagotavlja izjemen užitek bivanja v neposrednem stiku z naravo v vseh letnih časih. Skupaj je 3950 m2 zemljišča, ki je v celoti urejeno. Vila, katera se je zgradila 1999 pod budnim očesom takratnega lastnika – arhitekta, je v treh etažah K+P+M. Je klasične zidave, dodatno izolirana tako po zunanjih stenah, kot tudi po tleh in stropovih. Streha je tegola, žlebovi in frčade so iz bakra. Okna in vsa balkonska vrata so lesena, z dvojno zasteklitvijo. V vseh prostorih je talno gretje, nameščeni pa so tudi dodatni radiatorji. Ogrevanje je preko toplotne črpalke moči 25, 3kW. V prehodnih obdobjih pa se lahko ogrevate tudi z ličnim kaminom. Vsi prostori so klimatizirani. Vila ima 323 m2 bivalnih površin v pritličju in mansardi, in sicer: - 6 sob, 3 kopalnice s tuši in whirlpoolom, prostorna dnevna soba s salonom, zimski vrt, kuhinja z jedilnico. Tudi klet je prostorna, meri 169 m2 in omogoča parkiranje več avtomobilov. V kleti so tudi sanitarije, shramba, vinska klet, delavnica in večnamenski prostor. Vila ima 60m2 balkonov in teras. Talne obloge so različne. V prostorih so granitogres, parket in keramika. Vse so visokokvalitetne in višjega cenovnega razreda. Omogočajo nam hitro in lahko čiščenje in lepoto obenem. Vila je v celoti ograjena in pod varnostnim nadzorom. V ceno spada večina opreme. Nepremičnina je vpisana v ZK in prosta bremen. Resni interesenti, pišite nam na ***, da vam pošljemo še tlorise posamezne etaže z vsemi kvadraturami in morebitne dodatne informacije! NAMIG AGENTA: Vila je primerna za zahtevne kupce, ki si želijo svoj mir in ne želijo dolgotrajne gradnje in nimajo časa čakati, da se uredi in zaraste okolica. Zelo ugodna cena: manj kot 100 eur/m2 za zemljišče 3950 m2 , na katerem pa že stoji vila z urejeno okolico! Oprema -Balkon -Terasa -Shramba v kleti -Garaža -Parkirno mesto -Več prakirnih mest -Pokrit parkirni prostor -Vpisano v zemljiško knjigo Priključki -Centralna kurjava -Kabelski internet -Klima -Kabelska TV -Toplotna črpalka -Zalogovnik Okolica -Vrtec -Osnovna šola -Park, zelene površine

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 10/07/2018 Koda oglasa : 6136793 Koda nepremičnine: 100105-27 V Zg.Koreni, 16 km iz Maribora prodamo prostorno vilo, južne lege, z lastnim dovozom, osončeno celi dan, locirana je v mirnem parkovnem nasadu, velikosti 3949m2, kjer je zagotovljena intimiteta, mir, udobje in uživanje v objemu narave. Objekt , grajen leta 1999 po zamisli lastnika arhitekta, je etažnosti K+P+M, klasične zidane izvedbe in obsega na 323 m2 bivalne stanovanjske površine: 6 spalnic , zimski vrt, 3 kopalnice s tuši in whirlpooli, kuhinjo, jedilnico, prostorno dnevno sobo s salonom, 60m2 balkonov in teras. Dodatno kletna etaža 169 m2 : garaža za 3 avtomobile, shrambe, garderobe, delavnico, pisarne, večnamenski prostor. Tlorisi so priloženi. Zunanji obodni zidovi kleti so betonski ,debeline 30 cm ter izolirani s 3 -5 cm toplotne izolacije.Zunanji zidovi pritličja in mansarde so opečni, debeline 30 cm in dodatno toplotno izolirani z 8 cm toplotne izolacije. Tla proti objektu so armiranobetonska ter izolirana s 5 cm toplotno izolacijo. Streha- strop mansarde je dodatno izolirana s 15 cm toplotne izolacije. Streha tegula, bakreni so žlebovi in frčade .Vsa okna in balkonska vrata so lesena, dvojna termopanska zasteklitev. Vhodna vrata so masivna, lesena, garažna vrata so iz alu profilov z vgrajeno toplotno izolacijo. Ogrevanje: toplotna črpalka, nazivne moči 25,3kW ter 1000 l zalogovnik. V vseh prostorih je talno gretje in še dodatni radiatorji, ter alternativno kamin v velikem salonu. Prostori so klimatizirani. Talne obloge: keramika, parket, granitogrez. Vsi materiali so visokokakovostnega in višjega cenovnega razreda, prav tako oprema z nekaterimi izrednimi dizajnerskimi elementi. Zunanje površine obsegajo urejen parkovni nasad, cvetlične zasaditve in negovan travnik. V parku je vrtni paviljon za posebne priložnosti druženja s prijatelji. Projekt za postavitev zunanjega bazena, ki je bil planiran, je zastal, je pa toplotna črpalka zadostne kapacitete tudi za ogrevanje le-tega. Celo posestvo je ograjeno in pod varnostnim nadzorom. Prodaja se z večino opreme v kolikor izkaže kupec za to interes. ONČNA CENA je stvar dogovora z resnim kupcem. Nepremičnina je vpisana v ZK, prosta vseh bremen. Za voden ogled in dodatne informacije me kontaktirajte!

Opis Objavljeno : 05/02/2018 Spremenjeno : 20/04/2018 Koda oglasa : 6349361 Hiša, Podravska , Zgornja Korena, 3950 m2 zemljišča, Samostojna, 492 m2, prodam Cena: 390.000,00 € Dodatni opis: 16 km iz Maribora v prijetni vasici v Zg.Koreni prodamo čudovito vilo, ki stoji na veliki parceli, odmaknjeni od trušča, z lastnim parkom izbranih grmovnic, japonskih češenj, rododendronov in urejeno zelenico. V senci dreves stoji tudi ličen vrtni paviljon. Vse to in še več vam zagotavlja izjemen užitek bivanja v neposrednem stiku z naravo v vseh letnih časih. Skupaj je 3950 m2 zemljišča, ki je v celoti urejeno. Vila, katera se je zgradila 1999 pod budnim očesom takratnega lastnika – arhitekta, je v treh etažah K+P+M. Je klasične zidave, dodatno izolirana tako po zunanjih stenah, kot tudi po tleh in stropovih. Streha je tegola, žlebovi in frčade so iz bakra. Okna in vsa balkonska vrata so lesena, z dvojno zasteklitvijo. V vseh prostorih je talno gretje, nameščeni pa so tudi dodatni radiatorji. Ogrevanje je preko toplotne črpalke moči 25, 3kW. V prehodnih obdobjih pa se lahko ogrevate tudi z ličnim kaminom. Vsi prostori so klimatizirani. Vila ima 323 m2 bivalnih površin v pritličju in mansardi, in sicer: - 6 sob, 3 kopalnice s tuši in whirlpoolom, prostorna dnevna soba s salonom, zimski vrt, kuhinja z jedilnico. Tudi klet je prostorna, meri 169 m2 in omogoča parkiranje več avtomobilov. V kleti so tudi sanitarije, shramba, vinska klet, delavnica in večnamenski prostor. Vila ima 60m2 balkonov in teras. Talne obloge so različne. V prostorih so granitogres, parket in keramika. Vse so visokokvalitetne in višjega cenovnega razreda. Omogočajo nam hitro in lahko čiščenje in lepoto obenem. Vila je v celoti ograjena in pod varnostnim nadzorom. V ceno spada večina opreme. Nepremičnina je vpisana v ZK in prosta bremen. Resni interesenti, pišite nam na ***, da vam pošljemo še tlorise posamezne etaže z vsemi kvadraturami in morebitne dodatne informacije! NAMIG AGENTA: Vila je primerna za zahtevne kupce, ki si želijo svoj mir in ne želijo dolgotrajne gradnje in nimajo časa čakati, da se uredi in zaraste okolica. Zelo ugodna cena: manj kot 100 eur/m2 za zemljišče 3950 m2 , na katerem pa že stoji vila z urejeno okolico! Oprema -Balkon -Terasa -Shramba v kleti -Garaža -Parkirno mesto -Več prakirnih mest -Pokrit parkirni prostor -Vpisano v zemljiško knjigo Priključki -Centralna kurjava -Kabelski internet -Klima -Kabelska TV -Toplotna črpalka -Zalogovnik Okolica -Vrtec -Osnovna šola -Park, zelene površine

Regija: Podravska Kraj: Zgornja Korena Kraj ali naselje: 16 km os centra Maribora, mirna in sončna lega, Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1999 Velikost (m 2 ): 492,00 Parcela (m 2 ): 3950,00 Nadstropje: K + P + M Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Ime in priimek agenta: Valerija Kamnik Št.licence: 02393 Tel. številka: 041666745 Elektronski naslov: Dodatni opis: 16 km iz Maribora v prijetni vasici v Zg.Koreni prodamo čudovito vilo, ki stoji na veliki parceli, odmaknjeni od trušča, z lastnim parkom izbranih grmovnic, japonskih češenj, rododendronov in urejeno zelenico. V senci dreves stoji tudi ličen vrtni paviljon. Vse to in še več vam zagotavlja izjemen užitek bivanja v neposrednem stiku z naravo v vseh letnih časih. Skupaj je 3950 m2 zemljišča, ki je v celoti urejeno. Vila, katera se je zgradila 1999 pod budnim očesom takratnega lastnika – arhitekta, je v treh etažah K+P+M. Je klasične zidave, dodatno izolirana tako po zunanjih stenah, kot tudi po tleh in stropovih. Streha je tegola, žlebovi in frčade so iz bakra. Okna in vsa balkonska vrata so lesena, z dvojno zasteklitvijo. V vseh prostorih je talno gretje, nameščeni pa so tudi dodatni radiatorji. Ogrevanje je preko toplotne črpalke moči 25, 3kW. V prehodnih obdobjih pa se lahko ogrevate tudi z ličnim kaminom. Vsi prostori so klimatizirani. Vila ima 323 m2 bivalnih površin v pritličju in mansardi, in sicer: - 6 sob, 3 kopalnice s tuši in whirlpoolom, prostorna dnevna soba s salonom, zimski vrt, kuhinja z jedilnico. Tudi klet je prostorna, meri 169 m2 in omogoča parkiranje več avtomobilov. V kleti so tudi sanitarije, shramba, vinska klet, delavnica in večnamenski prostor. Vila ima 60m2 balkonov in teras. Talne obloge so različne. V prostorih so granitogres, parket in keramika. Vse so visokokvalitetne in višjega cenovnega razreda. Omogočajo nam hitro in lahko čiščenje in lepoto obenem. Vila je v celoti ograjena in pod varnostnim nadzorom. V ceno spada večina opreme. Nepremičnina je vpisana v ZK in prosta bremen. NAMIG AGENTA: Vila je primerna za zahtevne kupce, ki si želijo svoj mir in ne želijo dolgotrajne gradnje in nimajo časa čakati, da se uredi in zaraste okolica. Zelo ugodna cena: manj kot 100 eur/m2 za zemljišče 3950 m2 , na katerem pa že stoji vila z urejeno okolico! Oprema Balkon Terasa Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Kabelski internet Klima Toplotna črpalka Zalogovnik Okolica Vrtec Osnovna šola Igrišče Park, zelene površine