Fram, 2313 Fram, Podravska
Hiša je delno podkletena. Celotna površina hiše v treh etažah K+P+M je cca. 284 m2, od tega je stanovanjske površine z terasama cca. 196 m2. K stanovanjski hiši pripada še zemljišče v izmeri 12,47 ara in nadstrešek z lopo za orodje in letno kuhinjo ter prostorom za parkiranje 3 vozil v izmeri 113 m2. Pred vhodom v stanovanjsko hišo je postavljen nadstrešek površine 40 m2, kjer je mogoče prav tako parkirati do dve vozili v primeru slabega vremena, pa lahko brez bojazni, da nas bo zmočil dež v hišo znosimo vse kar smo pred tem nakupili v trgovini. V pritličju stanovanjske hiše se nahajajo predprostor, velik dnevni prostor, ki je povezan s kuhinjo z šankom in manjšo shrambo, ter jedilnico z veliko jedilno mizo in prostorom za druženje s kaminom na drva in izhodom na večjo pokrito teraso. Prostor, ki tako tvori celoto lahko sprejme večje število oseb, kar je primerno ob večjih družinskih praznikih. V pritličju je še kopalnica s tuš kabino in wc-jem ter otroška soba, ki jo lahko koristimo tudi kot kabinet. Iz pritličja je še izhod na dvorišče, tako da lahko takoj dostopamo do parkiranih vozil in v poletnih mesecih do letne kuhinje. Iz pritličja lepo obdelano in sončno stopnišče vodi v mansardo, kjer se nahajata dve sobi, katerih namembnost lahko poljubno uredimo in pa spalnica s predsobo z garderobnimi omarami za oblačila zgrajenimi po meri. Iz spalnice je izhod na teraso velikosti 40 m2 od koder je lep pogled na okolico. Terasa je orientirana SV stran. V mansardi se nahaja še večja kopalnica s kopalno kadjo in tuš kabino ter ločen wc. Stanovanjska hiša je deloma podkletena in obsega 44 m2 površine. V kletne prostore vodi stopnišče iz pritličja, kjer se nahajata dva večja prostora za shrambo ozimnice itd. ter eden prostor, kjer se nahajata bojler za sanitarno vodo in zalogovnik za ogrevanje preko toplotne črpalke zrak – voda, ter dodatna električna peč za dogrevanje v primeru potrebe po le tem. Po celotni stanovanjski hiši je po tleh položena kvalitetna španska keramika v kopalnicah in wc-ju, pa preko keramike 5 mm Velin. Razsvetljava po stanovanjski hiši in zunanjosti je varčna, okna so PVC z dvojno zasteklitvijo in notranjimi žaluzijami ter protivlomna vrata AJM. Po celotni stanovanjski površini stavbe je izvedeno talno gretje, v zimskem vrtu, pa kot alternativa dodatnega ogrevanja v mrzlih zimskih dneh; kamin na drva. Hiša je grajena z Velox protipotresnimi in toplotno izolativnimi zidaki. Notranjost hiše je opremljena s kvalitetnim pohištvom narejenim po meri in v celoti pokrita z WI-FI sistemom. Hiša je priključena na kanalizacijski sistem, urejen sistem odvoza odpadkov, ob parceli je položen optični kabel tako, da obstaja možnost priključitve na različne operaterje ( Telekom, Telemach). Prav tako je urejen priključek na vodovodno omrežje v katerega priteka kvalitetna pitna voda iz Pohorja. Celotno zemljišče, ki pripada k stanovanjski hiši je velikosti 12,47 ara. Okolica stanovanjske hiše je stilsko urejena z cca. 800 m2 zelenice, zasajenim okrasnim grmičevjem in drevjem ter skrbno negovano trato, ki jo kosi kosilnica-robot. Čez poletje je za lepo zelenico poskrbljeno z dovolj vlage s pomočjo nameščenega avtomatskega namakalnega sistema. Na sami parceli je dovolj prostora tudi za vrt in bazen, sama parcela, ki je v celoti ograjena, pa je primerno okolje za domače živali. Ostalih 450 m2 površine pred in ob hiši je tlakovano, kar prav tako omogoča zelo enostavno vzdrževanje reda in čistoče, pozimi s snežnim puhalnikom. Ob hiši je postavljena letna kuhinja z žarom, vrtna lopa in velik nadstrešek za vsaj 3 osebne avtomobile ter pred hišo velik asfaltiran parkirni prostor za vsaj 8 avtomobilov. Čez poletje se lahko uporabljata kar dve terasi, zaščiteni s streho, ki omogočata druženje ob žaru. Za pospravljanje vrtnega orodja, koles, vrtne sedežne garniture in ostalega, je namenjena lesena vrtna lopa. Okoli hiše so nameščene lučke, ki se prižigajo na senzor in v večernem času poskrbijo za ustrezno osvetlitev okolice. Notranjost in zunanjost stanovanjske hiše sta varovani z alarmnim varnostnim sistemom. Pri vhodu kovinska ograja z avtomatskimi vrati za prehod avtomobilov in osebni prehod s posebno kodo. Stanovanjska hiša se nahaja na odlični in mirni lokaciji in je od osnovne šole, športnega igrišča, dvorane, vrtca, trgovine, pošte, cerkve in avtobusne postaje oddaljena vsega 5 minut hoje. Izvoz na avtocesto je od lokacije oddaljen 5 min vožnje. Železniška postaja je oddaljena 10 min vožnje. Do letališča Edvarda Rusjana v Mariboru je vsega 15 minut vožnje. Okolica daje veliko možnosti za rekreacijo z možnostjo kolesarjenja in pohodništva po gozdnih poteh, med vinogradi ter po Pohorskih obronkih z prelepo naravo in svežim zrakom. Hiša je primerna za ljudi, ki cenijo urejenost, udobje in kvaliteten način življenja ter želijo sodobno opremljeno in kvalitetno zgrajeno stanovanjsko hišo z lepo in dovolj veliko parcelo za preživljanje prostega časa. Priporočamo ogled in nakup. Osnovni podatki Sobe: 5 Spalnice: 1 Kopalnice: 2 Uporabna površina: 284 m2 Parkiranje Parkirišče: 6 Opis garaže: dva nadstreška Podatki o stavbi Streha: kovinska Št. nadstropij: K+P+M Leto izgradnje: 2007 Kletni prostori Kletni prostori: shramba in kotlovnica Velikost kleti: 44 m2 Podatki o zemljišču Vrsta zemljišča: pozidano zemljišče Površina: 1247 m2 Priključki Kabelski internet Kabelska TV Optika Telefon Toplotna črpalka Zalogovnik Oprema Terasa Domofon Shramba v kleti Več parkirnih mest Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Balkon Garaža Parkirno mesto