Prodaja nepremičnine, Črna vas

ČRNA VAS , 113,23 m2, dvojček, zgrajen l. 2020, 230 m2 zemljišča, P+M, na ključ z vključenim ddv, možnost izdelava na ključ, z Uporabnim dovoljenjem, prodamo. Cena: 273.750,00 EUR 103,4 m2, vrstna, zgrajena l. 1996, adaptirana l. 2019, 115 m2 zemljišča, K+P+1+M, vrstna, prenovljena, mirna lokacija, ... 103,4 m2, vrstna, zgrajena l. 1996, adaptirana l. 2019, 115 m2 zemljišča, K+P+1+M, vrstna, prenovljena, mirna lokacija, ... 130 m2, vrstna, zgrajena l. 2018, 50 m2 zemljišča, P+1, V. gradbena faza, dve parkirni mesti, 100 m2 atrij, dokončana na...

RUDNIK, ČRNA VAS , 156,5 m2, dvojček, zgrajen l. 2020, 303,5 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 359.000,00 EUR 188,2 m2, dvojček, zgrajen l. 2009, 352 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 388.000,00 EUR 130 m2, vrstna, zgrajena l. 1984, adaptirana l. 2019, 213 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 410.000,00 EUR 162 m2, vrstna, zgrajena l. 2020, prodamo. Cena: 481.000,00 EUR

Prodamo moderno ter nizkoenergijsko zasnovano hišo na lahko dostopni lokaciji in neposredni bližini narave. Hiša je umeščena v slepi ulici urejenega naselja z zelo dobro klientelo. Le 50m je oddaljena od prve LPP avtobusne postaje (št. 19b), pri čemer osnovnošolske otroke (OŠ Prule) v naselju pobira tudi šolski avtobus. Hiša se ponaša s talnim gretjem preko toplotne črpalke, rekuperacijskim sistem prezračevanja v kombinaciji s hlajenjem, alarmnim ter video nadzornim sistemom, električnimi pomiki žaluzij, tri-slojno zasteklitvijo, vrati s skritimi tečaji, opremo po meri, talnimi oblogami iz Pohorskega tonalita, Catalano keramiko, Hans Grőhe armaturami, itd. Funkcionalna razporeditev zunaj obsega nadstrešek za dva avtomobila z lopo ter dvorišče za dodatne tri avtomobile. Bivalni del pa obsega predprostor z garderobo in sanitarijami za goste, velik dnevno-bivalen prostor s kuhinjo (Miele aparati), jedilnico, kaminom ter izhodom na jugo-zahodno orientirano pokrito teraso (Ombra) z atrijem, letno kuhinjo, tušem in bazenom, ki je ogrevan preko toplotne črpalke. Nadstropje obsega mladinsko kopalnico, utiliti s strojnico ter dve mladinski sobi. V mansardi pa je locirana prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico. Povprečni obratovalni stroški znašajo cca. 180€/mesec. Hiša je v fazi pridobivanja uporabnega dovoljenja, na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

ČRNA VAS, BLIŽINA PLEČNIKOVE CERKVE , 172,5 m2, vrstna, zgrajena l. 2010, 320 m2 zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 489.000,00 EUR 210 m2, vrstna, zgrajena l. 1997, 266 m2 zemljišča, K+P+1+M, prodamo. Cena: 430.000,00 EUR 180 m2, dvojček, zgrajen l. 2019, 241 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 430.000,00 EUR 180 m2, dvojček, zgrajen l. 2019, 255 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 430.000,00 EUR

Prodamo moderno ter nizkoenergijsko zasnovano hišo na lahko dostopni lokaciji in neposredni bližini narave. Hiša je umeščena v slepi ulici urejenega naselja z zelo dobro klientelo. Le 50m je oddaljena od prve LPP avtobusne postaje (št. 19b), pri čemer osnovnošolske otroke (OŠ Prule) v naselju pobira tudi šolski avtobus. Hiša se ponaša s talnim gretjem preko toplotne črpalke, rekuperacijskim sistem prezračevanja v kombinaciji s hlajenjem, alarmnim ter video nadzornim sistemom, električnimi pomiki žaluzij, tri-slojno zasteklitvijo, vrati s skritimi tečaji, opremo po meri, talnimi oblogami iz Pohorskega tonalita, Catalano keramiko, Hans Grőhe armaturami, itd. Funkcionalna razporeditev zunaj obsega nadstrešek za dva avtomobila z lopo ter dvorišče za dodatne tri avtomobile. Bivalni del pa obsega predprostor z garderobo in sanitarijami za goste, velik dnevno-bivalen prostor s kuhinjo (Miele aparati), jedilnico, kaminom ter izhodom na jugo-zahodno orientirano pokrito teraso (Ombra) z atrijem, letno kuhinjo, tušem in bazenom, ki je ogrevan preko toplotne črpalke. Nadstropje obsega mladinsko kopalnico, utiliti s strojnico ter dve mladinski sobi. V mansardi pa je locirana prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico. Povprečni obratovalni stroški znašajo cca. 180€/mesec. Hiša je v fazi pridobivanja uporabnega dovoljenja, na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

Na sončni lokaciji prodamo lepo parcelo, namenjeno za pozidavo v Črni vas. Za parcelo se razprostira kmetijsko zemljišče - pašnik do Ljubljanice. Za parcelo je izdana Lokacijska informacija, dostopna po dogovoru. Zemljišče spada pod površine podeželjskega naselja, dopustni objekti so enostanovanjske in dvostanovanjske stavbe. Parcela je ožje oblike. Kmalu začetek gradbenih del za rekonstrukcijo ceste in komunalne infrastrukture - Črna vas, predviden kolesarski pas, pločnik, obojestransko bo nov vodovod, vakumska kanalizacija, komplet optika, plinovod in javna razsvetljava. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

ČRNA VAS, LIPE , 189 m2, dvojček, zgrajen l. 2006, 471 m2 zemljišča, Črna vas - Lipe prodamo zelo lepo, energetsko prijazno hišo, s krasno razporeditvijo prostorov in veliko svetlobe. Dovoz na parcelo je s ceste z nadstreškom za dva avtomobila in zelenico. Na zadnji strani hiše je domiselno obdelana zelenica z zelenjavnim vrtom in leseno lopo za orodja. Ta del vrta je povezan z dnevno bivalnim delom-izhod iz dnevne sobe in poleti je ta del vrta podaljšek dnevnega prostora, prodamo. Cena: 335.000,00 EUR 240 m2, dvojček, zgrajen l. 2020, 380 m2 zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 399.675,00 EUR 180 m2, dvojček, zgrajen l. 2019, 250 m2 zemljišča, K+P, prodamo. Cena: 430.000,00 EUR

Na sončni lokaciji prodamo eno zadnjih najlepših parcel, namenjenih za pozidavo v Črni vas. Za parcelo se razprostira kmetijsko zemljišče - pašnik do Ljubljanice. Na parceli stoji kmetija - samostojna hiša iz leta 1900 ter gospodarski objekti iz leta 1950. Za parcelo je izdana Lokacijska informacija, dostopna po dogovoru. Zemljišče spada pod površine podeželjskega naselja, dopustni objekti so enostanovanjske in dvostanovanjske stavbe. Zaradi oblike parcele - njene širine- le ta dopušča več možnosti umestive novogradnje v prostor. Kmalu začetek gradbenih del za rekonstrukcijo ceste in komunalne infrastrukture - Črna vas, predviden kolesarski pas, pločnik, obojestransko bo nov vodovod, vakumska kanalizacija, komplet optika, plinovod in javna razsvetljava. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

SAMOSTOJNA HIŠA Z BAZENOM Prodamo privlačno, samostojno, družinsko hišo z bazenom, v krajinskem parku Barje, samo 10 minut vožnje iz centra Ljubljane ali 15 minut vožnje z avtobusom LPP 19B. Trajnostna zasnova arhitekture stavbe in okolice, omogoča samooskrbno, kmetijsko ali konjerejsko dejavnost. Udobna podeželska vila, z brezmejnim pogledom proti Ljubljanici, ima; - 132 m2 brutto površine v pritličju (uporabna površina 97m2, ostalo sta dve veliki terasi) - 87m2 v nadstropju - 120m2 v kleti (grajena iz vodotesnega betona in v celoti namenjena shrambam, višine 204 cm) Razporeditev hiše; - Pritličje: poleg veže, stranišča za goste in delovnega kabineta, ga tvori velik dnevno bivalni prostor s stopniščem v povezavi s prostorno bivalno kuhinjo provansalskega tipa, z otokom in krušno pečjo, utylityem, ki je ločljiv z drsnimi vrati, velika jedilnica in dnevna soba; vse odprto proti veliki, delno nadkriti terasi z zunanjo kuhinjo in jedilnico, s pogledom proti Ljubljanici in Ljubljani; - Nadstropje: 3 spalnice in 2 kopalnici Pred hišo je nadstrešek za 3 avtomobile in dodatni prostor ki je bil predviden za shrambo plinohrama, koles, motornih koles, ipd. Na vrtu je ogrevan bazen s paviljonom. Hiša in bazen se ogrevata s toplotno črpalko (voda-voda), preko talnega in radiatorskega ogrevana, rezervnim plinskim ogrevanjem ter po želji tudi z lončeno pečjo. Možen je dokup kmetijskega zemljišča s kozolcem, ki se rateza vse do parkovno urejenega brega Ljubljanice, in zazidljive parcele, do skupno 19.400 m2. Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

SAMOSTOJNA HIŠA Z BAZENOM

LJUBLJANA Črna vas; na eni najlepših lokacij na samem začetku Črne vasi, vsega 7 minut vožnje do centra Ljubljane, prodamo samostojno enodružinsko montažno stanovanjsko hišo v skupni izmeri 145 m2. Čudovita zelo svetla hiša je bila zgrajena leta 2000 na lepi sončni parceli v izmeri 492 m2. Zemljišče meji v nadaljevanju na nezazidljive površine, kar omogoča lep, odprt pogled. Hiša ima zelo lepo urejeno okolico z okrasnim vrtom in trato na eni strani, na drugi strani pa je tlakovano dvorišče, na katerem je nadstrešek za dva avtomobila ter v nadaljevanju pomožni tehnični prostori. Celotno zemljišče je ograjeno. Hiša ima etaži pritličja in mansarde. Pritlična etaža obsega vetrolov skupaj s predprostorom, prostoren dnevno bivalni del, povezan s kuhinjskim delom in jedilnico, od koder je izhod na teraso in vrt, spalnico, otroško sobo, delovni kabinet, garderobno sobo, kopalnico in dnevne sanitarije. Hiša ima v mansardi izredno lično izdelane spalne prostore, kopalnico, dodatno kuhinjo z delovnim delom in jedilni del. Hiša je v celoti opremljena z lepim in kvalitetnim, po meri izdelanim pohištvom, vključno s celotno belo tehniko. Stanovanjska hiša ima dobro toplotno izolacijo. V bližini se nahaja avtobusna postaja mestnega potniškega prometa, priključek na avtocesto je oddaljen vsega nekaj minut vožnje. Možen je dokup sosednjega zemljišča za morebitno širitev okrasnega vrta. Hiša je vredna ogleda. Cena za hišo je 330.000,00 EUR

ČRNA VAS , 189 m2, dvojček, zgrajen l. 2006, 471 m2 zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 335.000,00 EUR 179,1 m2, dvojček, zgrajen l. 2012, V Črnučah prodamo prijetno, moderno zasnovano 5 sobno dupkeks stanovanje, ki se naha... 138,9 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 475 m2 zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 320.000,00 EUR 246,5 m2, dvojček, zgrajen l. 2003, 212 m2 zemljišča, P+1+M, prodaja dvostanovanjskega dvojčka v kozarjih, prodamo. Cena...

LJUBLJANA Črna vas; na eni najlepših lokacij na samem začetku Črne vasi, vsega 7 minut vožnje do centra Ljubljane, prodamo samostojno enodružinsko montažno stanovanjsko hišo v skupni izmeri 145 m2. Čudovita zelo svetla hiša je bila zgrajena leta 2000 na lepi sončni parceli v izmeri 492 m2. Zemljišče meji v nadaljevanju na nezazidljive površine, kar omogoča lep, odprt pogled. Hiša ima zelo lepo urejeno okolico z okrasnim vrtom in trato na eni strani, na drugi strani pa je tlakovano dvorišče, na katerem je nadstrešek za dva avtomobila ter v nadaljevanju pomožni tehnični prostori. Celotno zemljišče je ograjeno. Hiša ima etaži pritličja in mansarde. Pritlična etaža obsega vetrolov skupaj s predprostorom, prostoren dnevno bivalni del, povezan s kuhinjskim delom in jedilnico, od koder je izhod na teraso in vrt, spalnico, otroško sobo, delovni kabinet, garderobno sobo, kopalnico in dnevne sanitarije. Hiša ima v mansardi izredno lično izdelane spalne prostore, kopalnico, dodatno kuhinjo z delovnim delom in jedilni del. Hiša je v celoti opremljena z lepim in kvalitetnim, po meri izdelanim pohištvom, vključno s celotno belo tehniko. Stanovanjska hiša ima dobro toplotno izolacijo. V bližini se nahaja avtobusna postaja mestnega potniškega prometa, priključek na avtocesto je oddaljen vsega nekaj minut vožnje. Možen je dokup sosednjega zemljišča za morebitno širitev okrasnega vrta. Hiša je vredna ogleda. Cena za hišo je 330.000,00 EUR