Prodaja nepremičnine, Komenda

Stanovanje (neto tloris površina): 48,9 m2.

KOMENDA, PROSTORNO , 112,8 m2, 2,5-sobno, adaptirano l. 2011, Dobra lokacija, bližina infrastrukture, prodamo. Cena: 136.700,00 EUR 60 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1989, visoko pritličje, Bližina infrastrukture, iskana soseska, prodamo. Cena: 142.000,00 EU... 62,45 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1990, pritličje, Mirna lokacija, bližina infrastrukture, neprometna ulica, prodamo. Cena:... 84 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1978, Bližina infrastrukture, iskana soseska, balkon, prodamo. Cena: 159.000,00 EUR

Prodamo v lepo renovirano in zelo prostorno hišo z možnostjo treh ločenih stanovanj, ki so povezana z notranjim stopniščem. Hiša je umeščena na konec mirne in slepe ulice ter ima peš dostop do celotne infrastrukture (trgovina, šola, pošta, vrtec, lekarna, ambulanta...). Na hiši je bila obnovljena fasada (18 cm stiropora), vgrajena nova toplotna črpalka proizvajalca Kronoterm, nova dvojno izolirana streha Tondach, zamenjana je bila keramika ter ograje na balkonih, ipd. Razporeditev prostorov v pritličju obsega bivalno kuhinjo z jedilnico, zelo prostorno garažo (44,30 m2), ki jo je mogoče predelati tudi v stanovanjski del, shramba pod stopniščem, kurilnica, kopalnica ter izhod na zimski vrt. Nadstropje pa obsega prostorno 3-sobno stanovanje s samostojnim vhodom ter izhodom na dva ločena balkona. Mansardni del obsega 4-sobno stanovanje v katerem je možno izdelati tudi kuhinjo. Poleg hiše je locirana tudi lesena dvoetažna brunarica (neto 31,25 m2) s teraso in možnostjo vgradnje kuhinje ter sanitarij. Pred hišo je na voljo tudi nadstrešek za dva avtomobila, dvorišče in del lastniške dovozne poti. Povprečni obratovalni stroški znašajo le cca. 150€/mesec, hiša pa še nima uporabnega dovoljenja. Na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

V Komendi posredujemo pri prodaji lepe samostojne hiše, v velikosti 540 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1994 in ji pripada 1.398 m2 zmeljišča. Obsega K+P+1+M.Hiša je izjemno lepo zasnovana, daje možnost udobnega bivanja in je elegantno opremljena. Klet obsega več različnih prostorov, eden od njih je namenjen tudi domačemu spa- ju s finsko savno, kopalnico, WC-jem, poleg se nahaja tudi soba za druženje s krušno pečjo, soba za domači fitnes, kotlovnica, vinska klet in utility. Pritličje obsega, hodnik, kuhinjo z veliko jedilnico, ogromno dnevno sobo s prekrasnim mogočnim kaminom z večimi izhodi na atrij in preostali vrt. V istem nadstropju sta dve spalnici za goste, kopalnica in ločen wc. Prvo nadstropje obsega dva dela; ločeno spalnico in izjemno veliko udobno kopalnico za starše ter ločen "otroški del", kjer sta dve otroški spalnici, kopalnica in pisarna v dveh nivojih. Mansarda , pa je bila preoblikovana leta 2001 v dodatno spalnico oz. študijsko sobo s svojo ločeno kopalnico ter wc-jem. Hiša ima tudi garažo za eno vozilo, nadstrešek za eno vozilo in veiko lepo dvorišče. Opremljena je z alarmom ter z video nadzorom, optiko, ogrevanje je na drva in na kurilno olje, možnost bi bila tudi na zemeljski plin kateri je speljan priključek do ograje, kanalizacija je pripeljana do hiše ni pa še urejenih priključkov. S tem razlogom je urejena 3 prekatna greznica. Vsa infrastuktura se nahaja v Komendi in v Mostah, pošta, banka, trgovina, osnovna šola, vrtec, v ulici ja tudi pizzeria, hiter dostop do letališča. Vljudno vabljeni na ogled. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prodamo dvojček hišo v III. podaljšani gradbeni fazi ob zelenem pasu. Hiša se ponaša z odprtimi razgledi, enostavnim dostopom ter mirno in zeleno lokacijo. Mestni plin, voda, kanalizacija in elektrika so na sami parceli, prav tako ima hiša predpripravo za kamin. Prva šola in ostala infrastruktura so cca. 500m stran. Razporeditev prostorov obsega pritličje, kjer je predviden predprostor z dnevnimi sanitarijami, spalnica, velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodi na teraso z zelenico in dovozom. V mansardi pa je možnost izdelave kopalnice ter treh spalnic z balkoni. Lega hiše je vzhod-jug-zahod, možen je dogovor s prodajalcem za dokončanje do IV. gradbene faze za cca. 30.000€, za samo dokončanje na ključ pa je potrebnih cca. 50.000€. Hiša ima Bramac streho, tro-slojna okna Termoglas s Salamander profili, 15 cm fasado in Webrov zaključni sloj. Oglaševana cena je za eno enoto, na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

V primeru, da se boste odločili za nakup oglaševane nepremičnine, vas predhodno seznanjamo, da je prodajalec kot element nakupa postavil obveznost tretje osebe, da prevzame plačilo polovičnega zneska za opravljeno posredovanje, ki ga je kot naročitelj dogovoril s posrednikom ( 3.1 in 3.2 člen Pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami) in predstavlja 2% od pogodbene vrednosti oglaševane nepremičnine. DDV v višini 22% ni vključen v plačilu za opravljeno posredovanje in se priračuna na znesek opravljene storitve. Posrednik je pooblaščen s strani naročitelja, da pred ogledom oglaševane nepremičnine seznani tretjo osebo s tem pogojem, kar mora tretja oseba potrditi s svojim podpisom POTRDILA O OGLEDU. V kolikor tretja oseba ne pristane na dodatni strošek, ima posrednik pravico, z namenom zaščite interesa naročitelja, zavrniti ogled oglaševane nepremičnine.

2x pokriti parkirni mesti Brunarica garaža mirna lokacija toplotna črpalka zastekljena terasa Na prijetni in mirni lokaciji posredujemo pri prodaji samostojne hiše , ki se nahaja kot zadnja v slepi ulici, kjer je v bližni vsa infrastruktura , ki jo potrebujete za udobno bivanje (trgovine, šola, vrtec, lekarna, zdravstveni dom, avtobusna postaja). Za vse ljubitelje narave , nam lokacija ponuja veliko sprehajalnih poti in rekreacijskih površin. Opis hiše: – pritličje: Vstop v nepremičnino nas pripelje do opremljene kuhinje z jedilnico, sledi ji shramba, kurilnica, toaletni prostor z WC-jem. Naravnost nas hodnik popelje do zastekljene terase oziroma zimskega vrta z izhodom na zelenico. Na desni strani je velika garaža za 2 avtomobila. – 1.nadstropje: V prvo nadstropje je možno dostopati tudi z lastnega vhoda, kjer je razporeditev prostorov naslednja: kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na balkon, kopalnica, soba, ki se jo uredi lahko kot garderobni prostor z vhodom v spalnico. – 2.nadstropje: Po stopnicah navzgor se povzpnemo do naslednjih prostorov: dnevna soba z izhodom na balkon, 2 spalnici, kopalnica, 2 manjši sobi. Na vrtu se nahaja brunarica z letno kuhinjo oziroma kaminom. V notranjosti je spodaj prostor, ki je urejen kot dnevna soba z jedilnico. V zgornjem delu je spalnica. Obnova: Leta 2018 je bila prenovljena streha, nove balkonske ograje, fasada z dodatno izolacijo (18 cm), poševna mansardna streha in strop sta izolirana z 20 cm topolotne izolacije. Parkiranje: Na dvorišču je prostor za parkiranje prav tako tudi pod nadstreškom pred objektom. Lastniki so nam zaupali, da so uživali v preživljanju čudovitih trenutkov v letni kuhinji, ob kaminu in brunarici. Dobrodošli v novo zgodbo na prijeten ogled. V agenciji Stan nepremičnine vam ponujamo BREZPLAČEN POSVET pri iskanju nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu. Stopite v stik z nami in si rezervirajte vam ustrezen termin. Za več informacij pokličite: Urška Hočevar Telefon: +386 51 681 666 Elektronski naslov: ***

Prenovljena, opremljena hiša, 370 m2, Komenda Na sončni, mirni lokaciji v središču Komende prodamo popolnoma prenovljeno in opremljeno hišo, zadnjo v slepi ulici. Objekt , ki je bil zgrajen l.1985 in prenovljen l.2008 in l.2018 obsega tri etaže P+1N+M ter ima velik potencial. Hiša ima funkcionalno zasnovo, nahaja se v bližini vse potrebne infrastrukture, narave in Ljubljane ter je tako odlična priložnost za nakup. Površina nepremičnine Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1N+M) in obsega 370 m2 površine. Pripadajoče zemljišče je velikosti 819 m2 Brunarica na vrtu je velikosti 36m2 Razporeditev prostorov Objekt je bil v osnovi zgrajen kot enostanovanjska hiša, z možnostjo preureditve v dvostanovanjsko. V pritličju se nahaja velika garaža za dva avtomobila, opremljena kuhinja, kopalnica in pralnica, shramba, kurilnica ter zimski vrt z izhodom na zelenico. V prvem nadstropju, v katero se vstopa iz pritličja ali skozi ločeni vhod, je stanovanje ki zajema prostorno kuhinjo in jedilnico, dnevno sobo z izhodom na balkon, spalnico, garderobno sobo ter kopalnico s tušem (funkcija savne). V mansardi se nahajajo dnevna soba, dve spalnici ter dve manjši sobi in kopalnica z masažno kadjo. Poleg garaže za dva avtomobila ima hiša še nadstrešek za avto ter najmanj štiri parkirna mesta na urejenem dvorišču. Oprema in prenova Objekt je zgrajen l.1985, dokončan l.1995. L. 2008 je bila hiša popolnoma prenovljena in opremljena z visokokakovostvo vgradno opremo. L, 2018 je bila prenovljena streha, fasada z dodatno toplotno izolacijo ter nove balkonske ograje Hiša je zelo lepo vzdrževana in opremljena. Opremljena je z visokokakovostnim pohištvom, narejenim po meri. Hiša se prodaja popolnoma opremljena. Več o lokaciji Hiša se nahaja na mirni in sončni lokaciji v središču Komende, v bližini katere je vsa potrebna infrastruktura za udobno in kvalitetno bivanje V neposredni bližini se nahajajo lekarna, pošta, vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, avtobusna postaja ter več trgovin. Oddaljenost od centra Ljubljane je cca 20km, do letališča Brnik cca 5km. Okolica, kjer se nahaja hiša nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. V bližini je Zbiljsko jezero ter priljubljeno smučišče Krvavec, tako da je poskrbljeno za športne aktivnosti v vseh letnih časih. Priključki Ogrevanje – toplotna črpalka. internet – optika. Pravno stanje Vpisano v ZK. Vljudno vabljeni na ogled! Za več informacij pokličite na 051 364762 ali pošljite mail na *** Ponudbeni pogoj prodajalca : kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti.

Posredujemo pri prodaji samostojne hiše na mirni lokaciji v središču Komende, zadnja hiša v ulici, dovolj parkirnih mest, lahko dvostanovanjska ali poslovno stanovanjska, na vrtu brunarica z letno kuhinjo in dnevno sobo ter vsem udobjem. Hiša prenovljena v letu 2018: nova fasada in streha z dodatno izolacijo, nova toplotna črpalka in keramika na balkonu. Hiša nudi udobno in prijetno bivanje in je organizirana v več nivojih: Pritličje: Velika garaža (lahko se spremeni v bivalni ali poslovni prostor), opremljena kuhinja, sanitarije, hodnik, kurilnica, shramba, zastekljena terasa. 1. etaža: kuhinja, dnevna soba z izhodom na balkon s tendo, kopalnica, stranišče, splanica z balkonom, soba, hodnik, stopnišče. 2. etaža: dnevna soba z izhodom na balkon, dve splanici, dve otroški sobi, kopalnica. BRUNARICA: čajna kuhinja, dnevna soba, v podstrehi spalnica, ob brunarici žar oziroma kamin Parkiranje: garaža za dva avta, na dvorišču prostor za 4 avtomobile. V neposredni bližini je veliko sprehajalnih in zelenih površin, v radiju 100 do 300 metrov se nahajajo pošta, lekarna, osnovna šola, vrtec. V bližini je tudi več trgovin, zdravstveni dom ter primestni avtobus. Oddaljenost do centra Ljubljane cca 20km, do Brnika cca 5 km. Vredno ogleda in nakupa. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prodamo dvojček hišo v III. gradbeni fazi v prvi liniji ob zelenem pasu. Hiša se ponaša z odprtimi razgledi, enostavnim dostopom ter mirno in zeleno lokacijo. Mestni plin, voda in elektrika so v neposredni bližini, prav tako ima hiša predpripravo za kamin. Prva šola in ostala infrastruktura so cca. 500m stran. Razporeditev prostorov obsega pritličje, kjer je predviden predprostor z dnevnimi sanitarijami, velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodi na teraso z zelenico. V mansardi pa je možnost izdelave kopalnice ter treh spalnic z balkoni. Lega hiše je vzhod-jug-zahod, za dokončanje na ključ pa je potrebnih med 60-80.000€. Na voljo sta dve enoti dvojčka, oglaševana cena pa je za eno enoto. Na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

Prodamo dvojček hišo v III. gradbeni fazi v prvi liniji ob zelenem pasu. Hiša se ponaša z odprtimi razgledi, enostavnim dostopom ter mirno in zeleno lokacijo. Mestni plin, voda in elektrika so v neposredni bližini, prav tako ima hiša predpripravo za kamin. Prva šola in ostala infrastruktura so cca. 500m stran. Razporeditev prostorov obsega pritličje, kjer je predviden predprostor z dnevnimi sanitarijami, velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodi na teraso z zelenico. V mansardi pa je možnost izdelave kopalnice ter treh spalnic z balkoni. Lega hiše je vzhod-jug-zahod, za dokončanje na ključ pa je potrebnih med 60-80.000€. Na voljo sta dve enoti dvojčka, oglaševana cena pa je za eno enoto. Na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.