Prodaja nepremičnine, Kozje

KOZJE , 1.160 m2, kombiniran prostor, zgrajen l. 2008, 3.070 m2 zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 510.000,00 EUR

Na Gubnem v občini Kozje na idilični s soncem obsijani lokaciji, z razgledom na okoliško naravo in hribe, se prodaja dvojček s pripadajočo garažo. Sama lokacija vam omogoča življenje v mirnem okolju, ki ga obdajajo travniki, gozdovi, skratka lepo naravno okolje, kjer pa imate tudi nekaj sosedov, tako da niste popolnoma osamljeni, vendar imate dovolj zasebnosti za mirno življenje. Dvojček stoji na hribčku (do katere vodi asfaltirana cesta, ki se pozimi redno pluži, kar omogoča nemoten dostop do dvojčka tudi v zimskih razmerah), tako da imate lep razgled. Lokacija je tekom celega dneva obsijana s soncem. Dvojček je od Kozjega oddaljen cca. 8km, od Podčetrtka pa cca. 14 km. Parcela z rahlim naklonom (en del je skoraj raven) je velikosti 2584 m2. Na njej se zraven hiše in garaže nahaja klet, ki je vkopana v zemljo, bazen (vkopan v zemljo) velikosti 6X3 metre (dxš), globine 1,5 metra (star cca. 5 let), večji kamin in visoke grede, ki so primerne za gojenje različnih vrtnin, zelišč,… Prav tako pa je na parceli še dovolj prostora za večji vrt – njivo, ali za otroško igrišče, piknik prostor,… Sam dvojček ima tri etaže P+1+M in ima po podatkih GURSA 226m2. Dvojček letnik 2008 je lepo vzdrževan in primeren za takojšnjo vselitev. Dvojček je priključen na javni vodovod, električno omrežje (trofazni tok), dvoprekatna greznica, telefonski priključek, internetni priključek in urejen odvoz smeti. Urejeno je centralno ogrevanje na drva (peč omogoča uporabo peletov), kombiniran bojler, v bivalnem delu pa se nahaja krušna peč in klimatska naprava, ki hladi mansardni del in delno pritličje. V pritličnem delu hiše (polovica pritličja je v zemlji) je kmečka soba (v kmečki sobi se nahaja mini kuhinja, kurilnica (peč na drva in kombiniran bojler), ter shramba. Po notranjih stopnicah pridete v 1. nadstropje, ki obsega: kuhinjo, jedilnico, dnevni prostor (krušna peč), shrambo, kopalnico (tuš kabina + WC), otroško sobo, kabinet (lahko se uporablja tudi kot druga otroška soba), zimski vrt (izhod iz dnevne sobe). Iz zimskega vrta se dostopa do dvorišča, kjer se nahaja bazen, družabni prostor, kamin,…Po notranjih stopnicah se dostopa v mansardo, kjer se nahaja kabinet (v kabinetu je že vse pripravljeno za izdelavo savne), velika spalnica z izhodom na balkon (zaradi vzhodne lege vas vsako jutro prebudi prelep sončen vzhod) in velika kopalnica (kad, zidan umivalnik). V skladu z dogovorom lahko večina opreme ostane v dvojčku. Za več informacij in oglede pokličite na 041/741-602

KOZJE, 36 , 79,9 m2, neživilska trgovina, zgrajena l. 1900, P/P+1+M, prodamo. Cena: 29.000,00 EUR

Opis Na Gubnem v občini Kozje na idilični s soncem obsijani lokaciji, z razgledom na okoliško naravo in hribe, se prodaja dvojček s pripadajočo garažo. Sama lokacija vam omogoča življenje v mirnem okolju, ki ga obdajajo travniki, gozdovi, skratka lepo naravno okolje, kjer pa imate tudi nekaj sosedov, tako da niste popolnoma osamljeni, vendar imate dovolj zasebnosti za mirno življenje. Dvojček stoji na hribčku (do katere vodi asfaltirana cesta, ki se pozimi redno pluži, kar omogoča nemoten dostop do dvojčka tudi v zimskih razmerah), tako da imate lep razgled. Lokacija je tekom celega dneva obsijana s soncem. Dvojček je od Kozjega oddaljen cca. 8km, od Podčetrtka pa cca. 14 km. Parcela z rahlim naklonom (en del je skoraj raven) je velikosti 2584 m2. Na njej se zraven hiše in garaže nahaja klet, ki je vkopana v zemljo, bazen (vkopan v zemljo) velikosti 6X3 metre (dxš), globine 1,5 metra (star cca. 5 let), večji kamin in visoke grede, ki so primerne za gojenje različnih vrtnin, zelišč,… Prav tako pa je na parceli še dovolj prostora za večji vrt – njivo, ali za otroško igrišče, piknik prostor,… Sam dvojček ima tri etaže P+1+M in ima po podatkih GURSA 226m2. Dvojček letnik 2008 je lepo vzdrževan in primeren za takojšnjo vselitev. Dvojček je priključen na javni vodovod, električno omrežje (trofazni tok), dvoprekatna greznica, telefonski priključek, internetni priključek in urejen odvoz smeti. Urejeno je centralno ogrevanje na drva (peč omogoča uporabo peletov), kombiniran bojler, v bivalnem delu pa se nahaja krušna peč in klimatska naprava, ki hladi mansardni del in delno pritličje. V pritličnem delu hiše (polovica pritličja je v zemlji) je kmečka soba (v kmečki sobi se nahaja mini kuhinja, kurilnica (peč na drva in kombiniran bojler), ter shramba. Po notranjih stopnicah pridete v 1. nadstropje, ki obsega: kuhinjo, jedilnico, dnevni prostor (krušna peč), shrambo, kopalnico (tuš kabina + WC), otroško sobo, kabinet (lahko se uporablja tudi kot druga otroška soba), zimski vrt (izhod iz dnevne sobe). Iz zimskega vrta se dostopa do dvorišča, kjer se nahaja bazen, družabni prostor, kamin,…Po notranjih stopnicah se dostopa v mansardo, kjer se nahaja kabinet (v kabinetu je že vse pripravljeno za izdelavo savne), velika spalnica z izhodom na balkon (zaradi vzhodne lege vas vsako jutro prebudi prelep sončen vzhod) in velika kopalnica (kad, zidan umivalnik). V skladu z dogovorom lahko večina opreme ostane v dvojčku. Za več informacij in oglede pokličite na 041/741-602

hiša, 190 m2, Gradišče, Podsreda Na mirni lokaciji v čudovitem zelenem okolju nedaleč od naselja Podsreda, vam v idilični vasici Gradišče v nakup ponujamo stanovanjsko hišo izgrajeno leta 1979. Skozi celotno obdobje vse do danes je bila hiša skrbno vzdrževana. Površina hiše / zemljišča Hiša s protipotresno gradnjo je sestavljena iz dveh dodelanih etaž (P+1) in obsega 190 m2 tlorisne površine. Poleg bivalnih površin vključuje še garažo, kurilnico, balkon in teraso. Zemljišče z minimalnim naklonom, skupne velikosti 2.117 m2 zajema poleg stanovanjske hiše še podkleten pomožni objekt z dodatno garažo. V objektu je tudi svinjak s kuhinjo (kater namen je priprava hrane za svinje) ter atraktivna klet (ročno vklesana v živo skalo). na zemljišču so še večji zelenjavno - zeliščni vrt, sadovnjak, manjši vinograd in ograjen ter pokrit kokošnjak. Razporeditev in lega Hiša obsega dve etaži P+1: Pritličje obsega lepo kmečko sobo, kuhinjo, shrambo, garažo, kurilnico in stranišče. Klimatizirano nadstropje pa obsega veliko kopalnico s kopalno kadjo ter tuš kabino, tri večje sobe z izhodom na balkon in teraso velikosti 25 m2. Stavba je locirana na zahodno pobočje. Oprema in prenova Leta 2000 je bila zamenjana strešna kritina (Bramac) + zračni most + bakreni žlebovi. V zgornji etaži so bila leta 2015 zamenjana okna, v spodnji etaži pa so leta 2010 zamenjali vhodna vrata in uredili daljinska dvižna garažna vrata. Hiša se prodaja delno opremljena. Pohištvo je sicer starejše, a dobro vzdrževano. Lokacija in infrastruktura Lokacija omogoča bivanje v prijetnem naravnem okolju, hkrati pa ste od naselja Podsreda oddaljeni le kilometer. V okolici vam Kozjanski park ponuja obilico aktivnosti. Na voljo so vam številne kolesarske in sprehajalne poti, ki vas pripeljejo na bližnji grad Podsreda ali na suhe travnike Veternika. Do naselja Podčetrtek imate le dobrih 10 km, kjer pa se poleg term Olimje nahaja obilica znamenitosti. Dostop do hiše je urejen po asfaltirani cesti, ki je v zimskem času redno čiščena. Priključki in ogrevanje Urejeni so vsi priklopi na javne sisteme: voda, telefon, internet… Centralno ogrevanje je trenutno urejeno na kurilno olje. Dodatno Hišo odlikuje prelep razgled na okoliško hribovje, naravno okolje, sončna lega ter naravna senca (velik oreh na dvorišču), minimalen naklon, kakovostna protipotresna gradnja, veliko različnega sadnega drevja, velika pokrita terasa ter odlični bivalni pogoji. Hiša se nahaja na koncu poti, tako da mimo vas ne vozi nihče. Zemljiškoknjižno urejeno, brez bremen. Vseljiva takoj. Cena hiše in zemljišča 89.000 € pa več kot opravičuje ponujeno. Za več informacij pokličite 041/741-602 (Aljaž).

KOZJE , 181 m2, kombiniran prostor, zgrajen l. 1880, adaptiran l. 1990, P/P, vodovod, elektrika, kanalizacija, asfaltni dostop, prodamo. Cena: 27.000,00 EUR

KOZJE , 566 m2, skladišče, zgrajeno l. 2000, 36.576 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 68.000,00 EUR

Opis Prodamo bivalen vikend (klasificiran kot stanovansjka stavba)– del dvojčka v kraju Zdole v Kozjanskem narodnem parku (med Lesičnim in Kozjim). Parcela (dostop po asfaltirani cesti) leži v mirnem, neokrnjenem okolju, z lepim razgledom po bližnji dolini in okoliškem hribovju. Hiša . dvojček je bil v osnovi zidan l. 1947 in ima K+1+M. Klet je zidana iz kamna (podkletene je samo cca 1/3 hiše – klet se deli na ½ s sosedom v dvojčku), srednja etaža pa je zidana iz opeke. Na tleh v kleti je položen kamen, plošče pa so klasične lesene plošče (tako v kleti kot v mansardi) Na strehi je opečnata kritina, okna so dvojna lesena (hrastova), hiša ima priključek na javni vodovod in elektriko, ter ima lastno greznico (števci za elektriko in vodo so ločeni za vsak del dvojčka). Hiša je solidno ohranjena in je tudi možna takojšnja vselitev (saj so v l. 1995 bile zamenjana strešna kritina, okna, narejena je bila kopalnica z WC-jem, tako da so bile zamenjane strojne instalacije, delno tudi električna instalacija…..) v kasnejših letih pa vas čakajo določena obnovitvena dela (streha, okna, fasada…..). Hiša obsega glavni vhod, kuhinjo z priročno jedilnico, dnevno sobo z jedilnico (tukaj je tudi štedilnik na drva s katero si ogrevate celotno hišo), spalnica in kopalnica z WC-jem (tuš, umivalnik, el. bojler in WC). V mansardni del hiše se pride po notranjih stopnicah, sama mansarda je v celoti pohodna oz je višine cca 5 m in si lahko uredite dodatne sobe (seveda nad tem delom dvojčka). Celotno zemljišče, ki pripada hiši oz je predmet prodaje je velikosti 4554m2, ki predstavlja sadovnjak (delno staro sadno drevje, delno novejši nasad) in nekaj travnika. Vse skupaj ima rahel naklon in je primerno tako za drobnico, kot tudi za konje….ali pa se ukvarjate z pridelavo bio živil, zelišč….. Možnost imate tudi nakup celotne hiše z dodatnim zemljiščem (gozd v velikosti 6432m2) v velikosti 12047m2 (cena za drug del dvojčka s pripadajočim zemljiščem je 45.000 € oz. skupaj 75.000,00 €). Sicer pa naselje Zdole spada pod občino Kozje in je eno izmed naselij Kozjanskega narodnega parka ki je od l. 2010 pod UNESCO-vo zaščito kot biosferni rezervat. Park je skoraj v celoti ekološko območje, kar vam kot pridelovalcu BIO hrane lahko »odpre« pot na trg in seveda lahko si sami pridelate svojo zdravo hrano. Bližje večje naselje je Lesično ali Kozje cca.5km (šola, pošta, trgovina,...), oddaljenost do Šentjurja pa je cca 25 km. Hiško odlikujejo dostopnost, neokrnjenost in mirnost lokacije ter dobri bivalni pogoji. Za več informacij oz ogled pokličite na 041/538-419.

Samostojna hiša, 190 m2, Gradišče, Podsreda Na mirni lokaciji v čudovitem zelenem okolju nedaleč od naselja Podsreda, vam v idilični vasici Gradišče v nakup ponujamo stanovanjsko hišo izgrajeno leta 1979. Skozi celotno obdobje vse do danes je bila hiša skrbno vzdrževana. Površina hiše / zemljišča Hiša s protipotresno gradnjo je sestavljena iz dveh dodelanih etaž (P+1) in obsega 190 m2 tlorisne površine. Poleg bivalnih površin vključuje še garažo, kurilnico, balkon in teraso. Zemljišče z minimalnim naklonom, skupne velikosti 2.117 m2 zajema poleg stanovanjske hiše še podkleten pomožni objekt z dodatno garažo. V objektu je tudi svinjak s kuhinjo (kater namen je priprava hrane za svinje) ter atraktivna klet (ročno vklesana v živo skalo). na zemljišču so še večji zelenjavno - zeliščni vrt, sadovnjak, manjši vinograd in ograjen ter pokrit kokošnjak. Razporeditev in lega Hiša obsega dve etaži P+1: Pritličje obsega lepo kmečko sobo, kuhinjo, shrambo, garažo, kurilnico in stranišče. Klimatizirano nadstropje pa obsega veliko kopalnico s kopalno kadjo ter tuš kabino, tri večje sobe z izhodom na balkon in teraso velikosti 25 m2. Stavba je locirana na zahodno pobočje. Oprema in prenova Leta 2000 je bila zamenjana strešna kritina (Bramac) + zračni most + bakreni žlebovi. V zgornji etaži so bila leta 2015 zamenjana okna, v spodnji etaži pa so leta 2010 zamenjali vhodna vrata in uredili daljinska dvižna garažna vrata. Hiša se prodaja delno opremljena. Pohištvo je sicer starejše, a dobro vzdrževano. Lokacija in infrastruktura Lokacija omogoča bivanje v prijetnem naravnem okolju, hkrati pa ste od naselja Podsreda oddaljeni le kilometer. V okolici vam Kozjanski park ponuja obilico aktivnosti. Na voljo so vam številne kolesarske in sprehajalne poti, ki vas pripeljejo na bližnji grad Podsreda ali na suhe travnike Veternika. Do naselja Podčetrtek imate le dobrih 10 km, kjer pa se poleg term Olimje nahaja obilica znamenitosti. Dostop do hiše je urejen po asfaltirani cesti, ki je v zimskem času redno čiščena. Priključki in ogrevanje Urejeni so vsi priklopi na javne sisteme: voda, telefon, internet… Centralno ogrevanje je trenutno urejeno na kurilno olje. Dodatno Hišo odlikuje prelep razgled na okoliško hribovje, naravno okolje, sončna lega ter naravna senca (velik oreh na dvorišču), minimalen naklon, kakovostna protipotresna gradnja, veliko različnega sadnega drevja, velika pokrita terasa ter odlični bivalni pogoji. Hiša se nahaja na koncu poti, tako da mimo vas ne vozi nihče. Zemljiškoknjižno urejeno, brez bremen. Vseljiva takoj. Cena hiše in zemljišča 89.000 € pa več kot opravičuje ponujeno. Za več informacij pokličite 041/741-602 (Aljaž).

Prodamo bivalen vikend (klasificiran kot stanovansjka stavba)– del dvojčka v kraju Zdole v Kozjanskem narodnem parku (med Lesičnim in Kozjim). Parcela (dostop po asfaltirani cesti) leži v mirnem, neokrnjenem okolju, z lepim razgledom po bližnji dolini in okoliškem hribovju. Hiša . dvojček je bil v osnovi zidan l. 1947 in ima K+1+M. Klet je zidana iz kamna (podkletene je samo cca 1/3 hiše – klet se deli na ½ s sosedom v dvojčku), srednja etaža pa je zidana iz opeke. Na tleh v kleti je položen kamen, plošče pa so klasične lesene plošče (tako v kleti kot v mansardi) Na strehi je opečnata kritina, okna so dvojna lesena (hrastova), hiša ima priključek na javni vodovod in elektriko, ter ima lastno greznico (števci za elektriko in vodo so ločeni za vsak del dvojčka). Hiša je solidno ohranjena in je tudi možna takojšnja vselitev (saj so v l. 1995 bile zamenjana strešna kritina, okna, narejena je bila kopalnica z WC-jem, tako da so bile zamenjane strojne instalacije, delno tudi električna instalacija…..) v kasnejših letih pa vas čakajo določena obnovitvena dela (streha, okna, fasada…..). Hiša obsega glavni vhod, kuhinjo z priročno jedilnico, dnevno sobo z jedilnico (tukaj je tudi štedilnik na drva s katero si ogrevate celotno hišo), spalnica in kopalnica z WC-jem (tuš, umivalnik, el. bojler in WC). V mansardni del hiše se pride po notranjih stopnicah, sama mansarda je v celoti pohodna oz je višine cca 5 m in si lahko uredite dodatne sobe (seveda nad tem delom dvojčka). Celotno zemljišče, ki pripada hiši oz je predmet prodaje je velikosti 4554m2, ki predstavlja sadovnjak (delno staro sadno drevje, delno novejši nasad) in nekaj travnika. Vse skupaj ima rahel naklon in je primerno tako za drobnico, kot tudi za konje….ali pa se ukvarjate z pridelavo bio živil, zelišč….. Možnost imate tudi nakup celotne hiše z dodatnim zemljiščem (gozd v velikosti 6432m2) v velikosti 12047m2 (cena za drug del dvojčka s pripadajočim zemljiščem je 45.000 € oz. skupaj 75.000,00 €). Sicer pa naselje Zdole spada pod občino Kozje in je eno izmed naselij Kozjanskega narodnega parka ki je od l. 2010 pod UNESCO-vo zaščito kot biosferni rezervat. Park je skoraj v celoti ekološko območje, kar vam kot pridelovalcu BIO hrane lahko »odpre« pot na trg in seveda lahko si sami pridelate svojo zdravo hrano. Bližje večje naselje je Lesično ali Kozje cca.5km (šola, pošta, trgovina,...), oddaljenost do Šentjurja pa je cca 25 km. Hiško odlikujejo dostopnost, neokrnjenost in mirnost lokacije ter dobri bivalni pogoji. Za več informacij oz ogled pokličite na 041/538-419.