Prodaja nepremičnine, Lendavske Gorice

V Lendavskih Goricah posredujemo pri prodaji adaptirane vinske kleti brez vinograda. Zidanica je bila zgrajena leta 1950, adaptirana leta 1990. Zgrajena je v dveh etažah s površino 54,7 m2. Klet zajema predprostor s stiskalnico in vinsko klet ter shrambo za orodje. Klet je na nivoju terena ceste. Širina zemljišča ob cesti je cca. 13,7 m. Širina se v hrib zmanjšuje. Pritličje sestoji iz dnevnega prostora, kuhinjo z jedilnico ter kopalnico s tušem in ločenim wc. Zadaj je velika tlakovana terasa. Stavbno pohištvo je leseno. Talne obloge: keramika. Streha: opečna. Fasadni omet je brez dodatne izolacije. Nepremičnina se prodaja z vsem pohištvom in večino opreme. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na mestni plin. Stavba je priklopljena na vodovodno in električno javno omrežje, mestni plin in lastno greznico. Možnost priklopa na javno kanalizacijo, ki poteka tik ob stavbi. Zemljišče meri 1.629 m2 in predstavlja travnik z nekaj sadnega drevja. Vinograd, ki je viden na fotografijah, bo v celoti izsekan. Namenska raba: 391 m2 površine razpršene poselitve; 1.238 m2 druga kmetijska zemljišča. Nepremičnina se ne oddaja v najem. Izročitev nepremičnine se izvrši po zaključenem prodajnem postopku in plačilu celotne kupnine. Stavba ima pridobljeno hišno številko, je vpisana v kataster stavb in odločbo, da ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje po samem zakonu.

V Lendavskih Goricah posredujemo pri prodaji zidanice z vinogradom. Zidanica je bila zgrajena leta 1978 z neto tlorisno površino 70,4 m2 in leži na zemljišču s površino 2.723 m2, ki je po namenski rabi delno opredeljeno kot stavbno in delno kot kmetijsko zemljišče. Zidanica je podkletena, kjer je predprostor in klet, v pritličju pa zajema prostor s kuhinjo in jedilnico ter sobo z balkonom. Iz pokrite terase sta ločena vhoda v wc in shrambo. Za zidanico se je do cerkve Sv. Trojice dvigal vinograd, ki je zdaj v celoti izsekan. Prodaja se z obstoječo opremo in pohištvom. Priključki: elektrika, vodovod.

V Lendavskih Goricah prodamo vinsko klet zgrajeno leta 1991 s površino 30 m2, ki leži na položnem zemljišču v izmeri 1.292 m2. Zgrajena je v dveh etažah in sicer se v kletni etaži nahaja predprostor in vinska klet, pritličje pa zajema teraso in večji prostor s kuhinjo in jedilnico. Stavbno pohištvo je leseno, okna so dvoslojna s polknami. Za vinsko kletjo se nežno vzpenja vinograd v štirih vrstah različnih sort (laški rizling, šipon in jedilno grozdje), kar je skupno okoli 230 trsov. Nepremičnina je priklopljena na električno in vodovodno omrežje. Prodaja se z obstoječim pohištvom in večino opreme. Energetska izkaznica ni potrebna.

V Lendavskih goricah, prodamo zidan vikend z goricami. Vikend se nahaja ob asfaltni cesti in obsega klet ter eno nadstropje. V nadstropju je soba z jedilnico ter priročen prostor za skladišče( npr. za prešo). V vikendu je voda. Gorice obsegajo cca. 800 vinskih trsov, sorte: laški rizling ter šipon. Celotna parcela meri 2625 m2, od tega je 284 m2 stavbnega zemljišča. Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promet v visini2% od prodajne vrednosti nepremičnine oz.davcne osnove. Za več informacij in nakup pokličite na 031-458-910 Martina. Energetska izkaznica: ni potrebna (334.člen EZ-1)

V Lendavskih Goricah posredujemo pri prodaji vinske kleti z vinogradom. Hiška je klasično opečno grajena leta 1927 in je pritlične izvedbe v obliki črke L s površino 54 m2. Leži na položnem zemljišču. Obsega pokrito teraso s pogledom na vinograd, hodnik, prostor namenjen kopalnici, dnevni prostor, shrambo, kuhinjo z jedilnico ter vinsko klet. Stavba je betonsko temeljena, strop je leseni. Podstrešje je pohodno. Stavba je priključena na elektriko in vodovod. Prodaja se z vsem pohištvom. Za hišo se dviguje vinograd s 200 trsi več sort (šipon, chardonnay, rizling…) zasajen v sedmih vrstah. Poleg je sadovnjak (slive, breskvi, orehi…). Zemljišče meri 2.387 m2 in je delno stavbno, delno kmetijsko. Stavba ima hišno številko.

V Lendavskih Goricah prodamo vinsko klet s skupno površino 80 m2 in zemljiščem v izmeri 1.602 m2. Zgrajena v dveh etažah leta 1980. V kleti je predprostor in vinska klet ter notranje stopnišče, ki vodi v pritličje, kjer je kopalnica, večji prostor za druženja in kuhinja z jedilnico. Vinograd se je dvigal za stavbo in je bil izsekan. Vinska klet je priključena na električno in vodovodno javno omrežje. Vikend se prodaja s pohištvom brez nekaterih strojev in opreme.

V Lendavskih goricah, prodamo zidani vikend z goricami. Vikend je bil zidan leta 1986 in ima klet, kjer je prostor za prešo in druga orodja ter vinsko klet. V zgornjem nadstropju je predprostor, wc, velika jedilnica s kuhinjo ter izhod na balkon. Prostor, kjer je jedilnica, bi zlahka se preuredil v jedilnico in dnevno sobo. Zraven je še en prostor za shrambo. Mansarda pa je neobdelana. VIkend ima asfaltirani dostop, nad vikendom pa so majhne gorice. Na vikendu je voda in elektrika. Leži pa na lepi legi, nedaleč stran od centra Lendave. Energetska izkaznica: ni potrebna (334.člen EZ-1) Za ogled in nakup pokličite na 031-458-910 Martina.

ZA VSE, KI IŠČETE NEPREMIČNINO V UREJENEM NASELJU, V BLIŽINI OSNOVNE ŠOLE, VRTCA IN TERM V Lendavskih goricah, le cca 600 m od Term Lendava, prodamo samostojno stanovanjsko hišo, ki je bila zgrajena leta 1975 in ima po podatkih GURS-a 177,5 m2. Uporabne površine je 93,7 m2. Hiša ima etažnost K+VP in ker je grajena v hrib je kletna etaža gledano iz strani ceste v nivoju terena. V kletni etaži je vetrolov, hodnik, dva med seboj povezana prostora, večja kuhinja, ločeno stranišče, kopalnica in garaža. Po notranjem stopnišču se gre v zgornjo etažo, kjer je hodnik, dve spalnici, kopalnica s straniščem, jedilnica z dnevno sobo in kuhinja s shrambo. Iz kuhinje se dostopa do balkona, iz dnevne sobe pa je izhod na teraso. Le-ta je v toplih dneh čudovit kotiček za druženje in sprostitev. Hiša je sproti in dobro vzdrževana: l. 2005 je bila narejena nova streha in vgrajena nova PVC okna, l. 2006 je bila narejena nova fasada in vgrajena nova vhodna vrata, l. 2015 pa vgrajena nova peč za ogrevanje. Ogrevanje je centralno na kurilno olje, v dnevni sobi pa je tudi lončena peč, ki daje zelo prijetno toploto v mrzlih zimskih dneh. Ob hiši je dodatna garaža, ki je bila zgrajena leta 1980 in je velika 21 m2. Za hišo je še vikend iz leta 1957, ki ima skupno površino 102,2 m2, uporabne površine pa je 42,2 m2. Vikend je potreben obnove, se pa ga da zelo lepo urediti. Parcela je velika 2277 m2, je sončna in hribovita, za hišo pa je poleg vrta še zelo dobro vzdrževan vinograd s 400 trsi. Vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in vseljivo po dogovoru.