Prodaja nepremičnine, Limbuš

Površina parcele: 950 m2 988 m2

LIMBUŠ , 230 m2, pisarna, zgrajena l. 2017, 850 m2 zemljišča, P+1, Hiša s prostorom za mirno dejavnost, prodamo. Cena: 249.000,00 EUR

Večja, dvostanovanjska hiša na mirni lokaciji v Bližini Maribora - Limbuš - Ob Blažovnici - EKSKLUZIVNO prodamo! Stanovanjska hiša se nahaja na obrobju Pohorja, v urejenem naselju hiš v kraju - Ob Blažovnici, ki je od kraja Limbuš oddaljeno cca. 2 km. Dostop je omogočen po asfaltirani cesti, zadnjih nekaj metrov je utrjen makadam. Objekt stoji na parceli v velikosti 21.202m2 in v naravi večino predstavlja gozd. Lokacija je zelo mirna, samo zemljišče je okoli hiše ravno ostalo je pod naklonom. Okolica hiše je urejena in predstavlja travnato površino, ostalo so gozdne površine. Hiša je klasično grajena, betonska klet in opečni zidak. Zgrajena je bila l. 1976. Streha je dvokapnica krita s salonit ploščami. Fasada je klasične izvedbe. Objekt ima vgrajen dimnik. Vso stavbno pohištvo je še prvotno in je leseno. Stavba je etažnosti K+P+1+M in po podatkih GURS-a obsega skupne površine 280m2. Klet obsega hodnik, kurilnico in 2 sobi; Pritličje obsega vhod/hodnik, predsoba v izmeri 5,22m2, kuhinja z jedilnico (14,37m2), dnevna soba (18,33m2), spalnica (12,61m2), kopalnica (3,46m2), sanitarije (1,74m2), manjša soba/kabinet v izmeri 6,43m2 in stopnišče 8,10m2. Nadstropje ima isto razporeditev prostorov kot pritličje in skupaj meri 70,26m2. Mansarda obsega velik prostor, ki je še neobdelan in sega lahko po potrebi uredi v bivalne prostore. Po tleh zasledimo različne tlake kot so keramične ploščice, linolej in itison. Okna in vrata so lesena. Ogrevanje objekta je centralno na oljno peč. Sanitarna voda se ogreva na električno bojler ali centralno peč. Urejeni so priključki za elektriko, vodovod in telekomunikacije. fekalije so speljane v greznico. Objekt ima urejen Shiedl dimnik. ZNAČILNOSTI HIŠE - mirna lokacija z veliko zemljišča - bližina kraja Limbuš in s tem hiter dostop do mesta Maribor - možnost obdelave mansarde v bivalni del - lokacija, ki nudi ugodno, mirno bivanje v naravi. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima urejeno gradbeno dovoljenje. Glede na videno je stanovanjska hiša dobro grajena, vendar potrebna obnove . NAMIG POSREDNIKA: Če iščete večjo hišo na mirni lokaciji v bližini Limbuša, ki si jo lahko obnovite po lastnih željah, priporočam ogled in morebitni nakup.

Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 4), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 3), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Vselitev predvidoma junij 2020. V ceno niso vključena notranja vrata s podboji, talne obloge in končno beljenje. Priporočamo ogled. V ceno ni vključen 9,5% DDV! Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 4), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 4), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Priporočamo ogled. Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Tokrat vam ponosno predstavljamo atraktivno hišo (št. 3), ki je locirana na mirni lokaciji v Limbušu pri Mariboru. Dobra infrastruktura in hitra dostopnost do mesta omogočata sodoben način življenja kar v objemu narave. Tako lahko uživate v novem domu vstran od mestnega vrveža in se naužijete svežega zraka na sprehodu. Naselje zajema štiri iste enostanovanjske hiše. Zasnovane so po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Na lokacijo so umeščene tako, da zagotavljajo maksimalno osončenost ter ustvarjajo in ohranjajo odprte zelene površine. Hiše so pravokotne tlorisne zasnove z dodanim nadstreškom ter lopo. V neposredni bližini objektov se nahajata dve točki za rekreacijo in sicer Grajski grič, kjer je nekoč stal veličasten grad ter posestvo Meranovo, obdano z vinogradi in prečudovito naravo. Pravo poletno osvežitev pa lahko najdete ne daleč vstran na Limbuškem nabrežju, kjer si lahko izposodite čoln ter si ogledate skrite kotičke reke Drave. Vsa pomembna infrastruktura kot npr. šola, vrtec trgovina, zdravstveni dom, lekarna je dostopna peš, v manj kot petih minutah. V bližini se nahaja tudi avtobusna postaja ter železniška postaja, ki dobro povezuje relacijo Ruše – Maribor in tudi bolj oddaljena mesta. Vselitev predvidoma junij 2020. V ceno niso vključena notranja vrata s podboji, talne obloge in končno beljenje. Priporočamo ogled. V ceno ni vključen 9,5% DDV! Za odprta vprašanja in termine ogledov nas pokličite.

Na mirni lokaciji v Limbušu prodamo samostojno hišo v gradnji. Lokacijo odlikuje dobra infrastruktura, hitra dostopnost do mesta in prijazna okolica. V neposredni bližini je šola in vrtec ter veliko možnosti za rekreacijo v naravi ali preživljanje prostega časa na svežem zraku. Hiša je zasnovana po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Tloris hiše je zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostorov in osončenost prostorov. Bivalne površine bo 130,35 m2. Velikost parcele 318 m2. Razporeditev: v pritličju so tehnični prostori, wc in velik dnevno bivalni prostor z izhodom na vrt. V nadstropju sta 2 otroški sobi, spalnica, wc, kopalnica in utility. TEHNIČNI OPIS Gradnja je klasična opečna, izolacijska fasada 20 cm. Zaključni sloj v svetli barvi. V notranjosti bodo urejene instalacije in napeljave ter ometi in estrihi. Streha objekta bo ravna. Okna bodo PVC s troslojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami na električni pogon. Vhodna vrata v stanovanja bodo proti-vlomna z varnostnim okovjem. Ogrevanje bo urejeno s talnim gretjem. Predvidena je toplotna črpalka zrak-voda, ki jo kupec vgradi sam, saj bo lahko koristil subvencijo. Prezračevanje – urejeni bodo razvodi. Rekuperator kupec vgradi sam. Okolica bo grobo urejena, tlakovci in robniki. Postavljen bo nadstrešek za dva avta in pomožna lopa. TLORIS PRITLIČJE Predprostor 6,65 m2 Tehnični prostor 3,60 m2 WC 1,80 m2 Dnevno bivalni prostor 46,85 m2 SKUPAJ 58,90 m2 Terasa 24,15 m2 NADSTROPJE Hodnik 9,95 m2 Wc 1,55 m2 Soba 12,10 m2 Soba 12,10 m2 Spalnica 19,50 m2 Utility 6,25 m2 Kopalnica 10 m2 SKUPAJ 71,45 m2 LOPA 4,60 m2 NADSTREŠEK 35,55 m2 Kupec si finalne tlake in notranja vrata izbere sam po svojih željah (ni všteto v ceno). Investitor je po naročilu kupca pripravljen hišo končati na ključ. Cena nepremičnine 181.000 EUR + 9,5% ddv je 198.195 Hiša pripravljena na prevzem predvidoma poleti 2020.

Na mirni lokaciji v Limbušu prodamo samostojno hišo v gradnji. Lokacijo odlikuje dobra infrastruktura, hitra dostopnost do mesta ter prijazna okolica. V neposredni bližini je šola in vrtec ter veliko možnosti za rekreacijo v naravi ali preživljanje prostega časa na svežem zraku. Hiša je zasnovana po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Tloris hiše je zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostorov in osončenost prostorov. Bivalne površine bo 130,35 m2. Velikost parcele 461 m2. Razporeditev: v pritličju so tehnični prostori, wc in velik dnevno bivalni prostor z izhodom na vrt. V nadstropju sta 2 otroški sobi, spalnica, wc, kopalnica in utility. TEHNIČNI OPIS Gradnja je klasična opečna, izolacijska fasada 20 cm. Zaključni sloj v svetli barvi. V notranjosti bodo urejene instalacije in napeljave ter ometi in estrihi. Streha objekta bo ravna. Okna bodo PVC s troslojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami na električni pogon. Vhodna vrata v stanovanja bodo proti-vlomna z varnostnim okovjem. Ogrevanje bo urejeno s talnim gretjem. Predvidena je toplotna črpalka zrak-voda, ki jo kupec vgradi sam, saj bo lahko koristil subvencijo. Prezračevanje – urejeni bodo razvodi. Rekuperator kupec vgradi sam. Okolica bo grobo urejena, tlakovci in robniki. Postavljen bo nadstrešek za dva avta in pomožna lopa. TLORIS PRITLIČJE Predprostor 6,65 m2 Tehnični prostor 3,60 m2 WC 1,80 m2 Dnevno bivalni prostor 46,85 m2 SKUPAJ 58,90 m2 Terasa 24,15 m2 NADSTROPJE Hodnik 9,95 m2 Wc 1,55 m2 Soba 12,10 m2 Soba 12,10 m2 Spalnica 19,50 m2 Utility 6,25 m2 Kopalnica 10 m2 SKUPAJ 71,45 m2 LOPA 4,60 m2 NADSTREŠEK 35,55 m2 Kupec si finalne tlake in notranja vrata izbere sam po svojih željah (ni všteto v ceno). Investitor je po naročilu kupca pripravljen hišo končati na ključ. Cena nepremičnine 202.000 EUR + 9,5% ddv je 221.190 EUR. Hiša pripravljena na prevzem predvidoma poleti 2020.

LIMBUŠ , 718,6 m2, večji poslovni kompleks, zgrajen l. 1995, Trgovina v pritličju poslovno stanovanjskega objekta na frekventi lokaciji, prodamo. Cena: 310.000,00 EUR 554 m2, večji poslovni kompleks, zgrajen l. 1964, adaptiran l. 1993, Poslovni prostor, bivša živilska trgovina v poslovn... 1.167 m2, kombiniran prostor, zgrajen l. 1996, 2.259 m2 zemljišča, Kompleks za proizvodnjo izdelkov iz gume, prodamo. Ce... 1.008,5 m2, pisarna, zgrajena l. 1980, 2.003 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 488.000,00 EUR