Prodaja nepremičnine, Lovrenc na Dravskem polju 

Regija: Podravska Kraj: Lovrenc na Dravskem polju Kraj ali naselje: Lovrenc na Dravskem polju Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1975 Leto zadnje adaptacije: 2000 Velikost (m 2 ): 182.9 Parcela (m 2 ): 2190 Energetski razred: F (150 - 210 kWh/m2a) Šifra pri prodajalcu: 1172 Ime in priimek agenta: Milena Jančič Tel. številka: +386 (0)31 310 803 Elektronski naslov: milena.jancic Dodatni opis: Prodaja se samostojna hiša ter poslovni objekt z velikim asfaltiranim parkiriščem, ki je do nedavnega deloval kot gostinski lokal v osredju lepo urejenega naselja Apače, pri Kidričevem. Samostojna hiša, grajena l. 1975, povsem opremljena, obsega dve etaži, pritličje zajema vhodni prostor, kuhinjo povezano z jedilnico, veliko dnevno sobo z izhodom na teraso, spalnico ter dve manjši sobi. Tlaki v sobah v parketu, manjša soba v itisonu, ostalo keramika. Stopnišče nas vodi v klet (delna podkletenost), kjer se nahaja shramba, delovna soba, kurilnica ter deponija za goriva. Urejene napeljave za elektriko, vodo, telefon ter pretočno greznico (mimo parcele speljana kanalizacija). Ogrevanje centralno s kombinirano pečjo na kurilno olje in drva, nova v l. 2014. Hiša je opečne gradnje (klet betonirana), z lesenim ostrešjem, krita s kritino Bramac v l. 2000, vgrajena lesena okna (večja v termopan izvedbi) z roletami. Hiša je lepo vzdrževana in je takoj vseljiva. Ob hiši se nahaja ograjena zelenica, z vrtom, zasajenim sadnim drevjem, tlakovanim dovozom ter dodatno urejenim dostopom v poslovni objekt ter garažo. Objekta sta tako povezana, da omogočata vsakemu nemoteno delovanje oziroma bivanje. Poslovni objekt, grajen l. 1987, ki je služil kot gostinski lokal meri 108 m2 ter obsega velik prostor s šankom ter prostor za druženje, sanitarije, priročno kuhinjo, shrambo iz katere se vstopa v manjši kletni prostor ter kurilnico z deponijo za kurilno olje. Urejena napeljava za elektriko, za vodo urejen podštevec. Ogrevanje centralno s pečjo na kurilno olje. V nadaljevanju objekta se nahaja garaža, ki meri 35, 2 m2 in ima urejen delovni jašek za popravilo vozil. Poslovni del ima svoj vhod ter ima veliko asfaltirano parkirišče v površini cca 400 m2. Zemljišče obsega skupno 2.190 m2 in se nahaja neposredno ob vaški asfaltirani cesti, nedaleč do Kidričevega ter naprej do avtoceste. Sama lokacija je odlična za bivanje družine, kot izziv za uporabo poslovnega dela ali morebitno spremembo rabe le tega. Tudi za oddajanje. Skratka ponujajo se vam številne možnosti, s pravo idejo bo celota ponovno zaživela. Lepo vabljeni k ogledu. Kupec prost plačila za posredovanje.

ID oglasa: 490151001-796 Ogled oglasa na strani ponudnika Na prodaj imamo zanimivo nepremičnino, ki bo razveselila marsikaterega ambiciozneža s poslovno idejo. Celoten kompleks je sestavljen iz hiše, poslovnega prostora in garaže. Vse v skupnih izmerah 244 m2 (90+46+108) Prodamo hišo s poslovnim lokalom, ki je bil pred časom gostinski lokal, vendar je primeren tudi za kakšno drugo, mirno dejavnost. Hiša je l. 1975 in ima bivalne površine cca 90 m2. Ponuja predprostor, kuhinjo jedilnico, kopalnico, dnevno sobo z izhodom na teraso, prav tako ena izmed treh sob, ki jih hiša ponuja. Hiša se prodaja opremljena. Ima urejeno centralno kurjavo na kombinirano ogrevanje (kurilno olje in drva), peč je stara cca 3 leta. Hiša je zelo negovana in suha. Je delno podkletena. V kleti je rezervar za gorivo, peč in posoda za sanitarno vodo. Ostalo so uporabni prostori. Parcela hiše je ograjena, okolica je zelenica z urejenim dovozom. Na skupanem dvorišču je povezava s poslovnim prostorom ter garažo (cca 46 m2), ki ima priročni jašek za popravilo tudi kakšnega poslovnega vozila. Poslovni prostor je bil zadnje uporabe kot gostinski lokal. Gre za objekt l. 1987 in uporabnih površin cca 108 m2. Gre za (trenutna oprema) gostinski lokal z urejenimi sanitarijami, zasebno sobo, čajno kuhinjo, manjše skladišče z manjšo vinsko kletjo, kurilnico (tudi na kurilno olje). Pred objektom je večje parkirišče. Celotna nepremičnina stoji na parceli v velikosti 2.190 m2. Ta nepremičnina je izredna priložnost za podjetne, lokacija je ob cesti in dostopna, hkrati pa je na mirni lokaciji. Nudi idealno priložnost za lastni posel in hkrati lastni nov dom, ki je ločen od službe. Zagotovite si svoj nov dom in posel. Oddaljenost od Ptuja 8,5 km; oddaljenost do centra Kidričevega 3,2 km, oddaljenost do AC priključka cca 4 km. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.