Prodaja nepremičnine, Malečnik 

Opis Objavljeno : 30/08/2018 Spremenjeno : 31/08/2018 Koda oglasa : 7163052 Koda nepremičnine: 004696 Samostojno - dvostanovanjsko hišo z mirno in sončno lego s prečudovitim pogledom na Pohorje in Maribor v Trčovi PRODAMO. Hiša se nahaja v urejeni ulici zasebnih hiš, na 1326m2 velikem zemljišču. Parcela je delno ravna – del pod rahlim naklonom in sončna, z urejeno zelenico, ter zasaditvijo sadnega in okrasnega drevja. Stanovanjska hiša, klasične gradnje je etažnosti P+I, je lepo urejena in vzdrževana, nahaja se le par minutk iz mesta Maribor. Pritličje predstavlja svojo bivalno enoto z lastnim vhodom in obsega; predprostor, kopalnico z wc-jem, prostorno kuhinjo z jedilnico z izhodom na zelenico, otroško sobo/kabinet, spalnico in dnevno sobo. Urejeno stopnišče v notranjosti hiše nas pripelje v nadstropje, kjer je ponovno svoja bivalna enota s svojim zunanjim vhodom. Nadstropje obsega: predsobo, hodnik, spalnico, otroško sobo, kopalnico, ločen wc, kuhinjo z jedilnico v povezavi z dnevnim prostorom. Iz jedilnega dela stopamo na urejeno teraso – pod katero je urejena vinska klet. Notranjost hiše je bila v letu 2000 v večji meri obnovljena in preurejena, tako da večjih vlaganj ni potrebnih – razen po lastnih željah in potrebah. Po tleh je kombinacija parketa in keramike. Stene in strop so beljeni. Stavbno pohištvo je leseno – sproti zelo dobro vzdrževano. Ogrevanje je s centralno kurjavo na plin, v prehodnem obdobju tudi preko klime ali kamina v dnevni sobi (zgornja etaža).Urejeni so vsi komunalni priključi – vodovod, elektrika, telefon in kanalizacija. Začetek gradnje sega v leto 1978 – prvič vseljena in dokončana je bila v letu 1984, s takrat najkakovostnejšimi materiali in je ves čas dobro vzdrževana in ohranjena. Narejena je bila 5cm izolacijska fasada – severni del 8cm. Dvorišče je urejeno asfaltirano, kakor tudi sam dovoz – le ta pa ima urejeno talno ogrevanje za zimske dni. Ob hiši je urejen objekt z urejenim električnim dvigom vrat v katerem je garaža za dva avtomobila, kakor tudi za spravilo raznih stvari. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in vseljiva po dogovoru. Hiša je primerna za večjo družino, ali skupno sobivanje dveh družin. NAMIG POSREDNIKA: Vseljiva večja dvodružinska hiša, v mirnem okolju blizu mesta Maribor.

Opis Objavljeno : 18/07/2018 Spremenjeno : 18/07/2018 Koda oglasa : 6994087 Koda nepremičnine: PS4644384IR Stanovanje, dvosobno Podravska, Maribor okolica, Malečnik 60.000,00 € OPIS Pozdravljeni, v ponudbi je prenovljeno stanovanje v Malečniku. Oddaljenost od centra Maribora: 8 min, osnovna šola: 1 min, vrtec: 1 min. Objektivni podatki: Iz hodnika je na levo stran kopalnica s straniščem, ravno je kuhinja in jedilnica. Iz jedilnice nadalje vstopamo v dnevni prostor iz katerega je dostop do spalnice. Stanovanje je bilo leta 2011 prenovljeno, vključno z vsemi vodovodnimi, strojnimi in električnimi inštalacijami. Prav tako je bila urejena kanalizacija, ter notranjost stanovanja s stenami in podi. Streha je bila menjana leta 2006. Fasada je obnovljena z dodano 16 cm izolacijo. Stropi v stanovanju so spuščeni s Knauf sistemom in dodatno izolirani v višini 20-cm. Ogrevanje in hlajenje je regulirano s klimatsko napravo. V kleti je po tleh položena keramika. Stroški: Upravljanje 10 €, obratovalni stroški cca. 5€/ osebo (čiščenje, voda, skupna elektrika in košnja trave), rezervni sklad je 50 €, ogrevanje z elektriko okoli 50€. Stroški skupaj so cca. 150€/mesec. Parkirni prostori se nahajajo pred stanovanjsko stavbo. Vrt: po dogovoru z lastnikom sosednjega zemljišča, se uporablja ograjen vrt v izmeri 300 m2. Možen je tudi odkup tega zemljišča. Priporočamo nakup.

Pozdravljeni, v ponudbi je prenovljeno stanovanje v Malečniku. Oddaljenost od centra Maribora: 8 min, osnovna šola: 1 min, vrtec: 1 min. Objektivni podatki: Iz hodnika je na levo stran kopalnica s straniščem, ravno je kuhinja in jedilnica. Iz jedilnice nadalje vstopamo v dnevni prostor iz katerega je dostop do spalnice. Stanovanje je bilo leta 2011 prenovljeno, vključno z vsemi vodovodnimi, strojnimi in električnimi inštalacijami. Prav tako je bila urejena kanalizacija, ter notranjost stanovanja s stenami in podi. Streha je bila menjana leta 2006. Fasada je obnovljena z dodano 16 cm izolacijo. Stropi v stanovanju so spuščeni s Knauf sistemom in dodatno izolirani v višini 20-cm. Ogrevanje in hlajenje je regulirano s klimatsko napravo. V kleti je po tleh položena keramika. Stroški: Upravljanje 10 €, obratovalni stroški cca. 5€/ osebo (čiščenje, voda, skupna elektrika in košnja trave), rezervni sklad je 50 €, ogrevanje z elektriko okoli 50€. Stroški skupaj so cca. 150€/mesec. Parkirni prostori se nahajajo pred stanovanjsko stavbo. Vrt: po dogovoru z lastnikom sosednjega zemljišča, se uporablja ograjen vrt v izmeri 300 m2. Možen je tudi odkup tega zemljišča. Priporočamo nakup.

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Malečnik Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1990 Velikost (m 2 ): 244,00 Parcela (m 2 ): 1051,00 Nadstropje: K + P + M Skupno št. nadstropij: 2 Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a) Dodatni opis: Prodamo: Hiša l.1990, 244 m2, parcela v velikosti 1051m2, Trčova, 7km iz centra Maribora. Za razporeditev prostorov poglejte tlorise ( manjka tloris zgornjega nadstropja kjer sta še dve otroški sobi). Ogrevanja je s pečjo na pelete in toplotno črpalko za vodo. Komplet strošek kurjave je med 880 in 900 evri na leto. Na parceli je sadnjo drevje, vrt, grozdje, vrtna hiška in dodatna klet v zemlji, ki je primerna za hranjenje ozimnice. Hiša je zelo lepo vdrževana in primerna za 3-5 člansko družino. Vsa dokumentacija je urejena. Vabljeni na ogled! Več slik: ***#cnt... Koda P3326TR HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. - Poslovna enota MARIBOR Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti MARIBOR, Tržaška 40, 2000 Maribor (vijolična stavba za Štajerskim avtodomom), oz. pokličite na brezplačni tel. 080 87 89, sprejemna pisarna družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o., in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Pred PRODAJO vaše nepremičnine pokličite brezplačni tel. 080 87 89 in se dogovorite za termin z našimi nepremičninskimi strokovnjaki, ki so vam na voljo za vsa vprašanja - posvet pred prodajo. (BREZPLAČNO) Hvala za zaupanje, se priporočamo ! Oprema Balkon Terasa Shramba v kleti Garaža Parkirno mesto Več prakirnih mest Pokrit parkirni prostor Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Kabelski internet Klima Toplotna črpalka Ogrevanje na biomaso

Pozdravljeni, v ponudbi je prenovljeno stanovanje v Malečniku. Oddaljenost od centra Maribora: 8 min, osnovna šola: 1 min, vrtec: 1 min. Objektivni podatki: Iz hodnika je na levo stran kopalnica s straniščem, ravno je kuhinja in jedilnica. Iz jedilnice nadalje vstopamo v dnevni prostor iz katerega je dostop do spalnice. Stanovanje je bilo leta 2011 prenovljeno, vključno z vsemi vodovodnimi, strojnimi in električnimi inštalacijami. Prav tako je bila urejena kanalizacija, ter notranjost stanovanja s stenami in podi. Streha je bila menjana leta 2006. Fasada je obnovljena z dodano 16 cm izolacijo. Stropi v stanovanju so spuščeni s Knauf sistemom in dodatno izolirani v višini 20-cm. Ogrevanje in hlajenje je regulirano s klimatsko napravo. V kleti je po tleh položena keramika. Stroški: Upravljanje 10 €, obratovalni stroški cca. 5€/ osebo (čiščenje, voda, skupna elektrika in košnja trave), rezervni sklad je 50 €, ogrevanje z elektriko okoli 50€. Stroški skupaj so cca. 150€/mesec. Parkirni prostori se nahajajo pred stanovanjsko stavbo. Vrt: po dogovoru z lastnikom sosednjega zemljišča, se uporablja ograjen vrt v izmeri 300 m2. Možen je tudi odkup tega zemljišča. Priporočamo nakup.

Pozdravljeni, v ponudbi je prenovljeno stanovanje v Malečniku. Oddaljenost od centra Maribora: 8 min, osnovna šola: 1 min, vrtec: 1 min. Objektivni podatki: Iz hodnika je na levo stran kopalnica s straniščem, ravno je kuhinja in jedilnica. Iz jedilnice nadalje vstopamo v dnevni prostor iz katerega je dostop do spalnice. Stanovanje je bilo leta 2011 prenovljeno, vključno z vsemi vodovodnimi, strojnimi in električnimi inštalacijami. Prav tako je bila urejena kanalizacija, ter notranjost stanovanja s stenami in podi. Streha je bila menjana leta 2006. Fasada je obnovljena z dodano 16 cm izolacijo. Stropi v stanovanju so spuščeni s Knauf sistemom in dodatno izolirani v višini 20-cm. Ogrevanje in hlajenje je regulirano s klimatsko napravo. V kleti je po tleh položena keramika. Stroški: Upravljanje 10 €, obratovalni stroški cca. 5€/ osebo (čiščenje, voda, skupna elektrika in košnja trave), rezervni sklad je 50 €, ogrevanje z elektriko okoli 50€. Stroški skupaj so cca. 150€/mesec. Parkirni prostori se nahajajo pred stanovanjsko stavbo. Vrt: po dogovoru z lastnikom sosednjega zemljišča, se uporablja ograjen vrt v izmeri 300 m2. Možen je tudi odkup tega zemljišča. Priporočamo nakup.

Opis Objavljeno : 12/01/2018 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6258811 Koda nepremičnine: 100108-26 Na izjemni lokaciji v Malečniku s prekrasnim razgledom na Dravsko dolino ter Pohorje, prodamo izjemno atraktivno hišo. Gradnja se je pričela leta 1993, hiša pa je bila finalizirana v letu 1994. Zajema 291,10m2 površine v etažnosti P + 1 + M. Razporeditev prostorov po hiši je zelo priročna. Zemljišče v velikosti 688 m2, je lepo urejeno. Ob hiši se nahaja manjši lično urejen park z možnostjo vgradnje bazena. Dostop je urejen po asfaltirani cesti. Hiša obsega: Pritličje: vetrolov, hodnik s stopniščem, soba za sprostitev s savno, wc, vinoteka, kotlovnica, klubska soba z izhodom na teraso ter garaža. Nadstropje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon, hodnik, wc, kopalnica, spalnica. Mansarda: hodnik, wc, kopalnica, utility, velika spalnica z možnostjo pregraditve v dve spalnici, balkon. Celotno hišo ogreva talno gretje (leta poraba cca 3000 l olja), okna so lesena termopan, zunanja in notranja vrata pa so izdelana iz bele jelše. Pokriva jo strešna kritina tegola, žlebovi so bakreni. Hišo ter dvorišče varuje alarmni sistem z video nadzorom. Urejeni so vsi priključki. Je brez bremen, vpisana v zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Možnost dokupa vinograda: kmetijsko zemljišče, ki v naravi predstavlja vinograd izjemne lege, ki zajema cca. 3500 m2 zemljišča in cca. 2000 trsov od tega 2/3 Renskega rizlinga in 1/3 Modrega pinota. Na zgornjem platoju je možnost izgradnje vinske kleti z vikendom. Ob parceli je elektrika in voda. Močno priporočamo ogled in poskrbimo za ugodno financiranje.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6137262 Koda nepremičnine: 101141-37 MARIBOR, GRUŠOVA, Posest v Grušovi (dve hiši in poslovni prostor), zemljišče nekaj manj kot 10 ha. Cena: 800.000,00 EURDodaten opisSončna lega, naravno okolje, bližina mesta in avtocestnega priključka so dovolj dobri razlogi, zakaj se odločiti za nakup urejenega posestva v naravi. Na vsakem koraku je moč začutiti prostornost posestva, ki obsega dve samostojni hiši in poslovni prostor (skladišče, delavnica) s pripadajočim zemljiščem nekaj manj kot 10 ha. Večja hiša-542,2 m2 etažnosti P+1+M je bila zgrajena leta 1989 in v celoti obnovljena in dograjena v letih 2014, 2015 in 2016. Ogrevanje je urejeno s CK-plinsko. V pritličju je talno gretje.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Manjša hiša-145,3 m2 (up. površina 103 m2) je delno podkletena in obsega: vetrolov, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo, obe z izhodom na balkon ter spalnico v mansardi in kletno shrambo.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Novozgrajeni poslovni objekt P+M (delavnica ali skladišče) je lociran nasproti večje hiše. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Zemljišče v skupni izmeri 92.237 m2 je delno stavbno (2.333 m2), kmetijsko ob hiši (36.165 m2) in dislociran gozd v izmeri 26.739 m2.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Do centra Maribora je cca 10 km, do centra Lenarta pa cca 7 km.EI je v izdelavi.Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo veliko nadstandardno in urejeno bivanje, ter cenijo svoj prostor kot tudi zasebnost v mirnem in prijetnem okolju. Za več informacij ter voden ogled po predhodnem dogovoru nas kontaktirajte.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6136975 Koda nepremičnine: 100155-12 V Trčovi prodamo samostojno hišo v 3. gradbeni fazi s prekrasnim pogledom na Pohorje, Maribor in širšo okolico. Lokacija hiše je res izjemna, saj vam ponuja maksimalno kvaliteto bivanja v naravi, le 10 minut iz Maribora. Hiša, grajena leta 2010, na parceli velikosti 408,00 m2, se ponaša s skupno površino 309,00 m2. Iz priloženih tlorisov je razvidna postavitev bivalnih prostorov. Hiša vam ponuja tudi možnost ureditve poslovnih prostorov, prav tako je predviden tudi notranji bazen. Vsi predvideni bivalni prostori so svetli in funkcionalno razporejeni. Lega je vzhod – jug – zahod. Tehnične karakteristike:- Streha: opečna kritina Creaton,- Izolacija: hidroizolacija hiše + termo izolacija 30 cm Stirodur- V hiši so speljane grobe elektro instalacije,- Hiša že ima določeno hišno številko,- Speljani so priklopi: elektrika v hiši, voda na parceli in telekomunikacije Okolica hiše vam omogoča ureditev vrta, terase za druženje in piknike, zasaditev okrasnih ali sadnih dreves. Ker je hiša v 3. gradbeni fazi si jo lahko uredite po svojih lastnih pričakovanjih (razporeditev bivalnih prostorov, način ogrevanja, izbirate si lahko sami kvaliteto oken, prav tako ureditev fasade po lastnih željah). Hiša je namenjena izbrancem, ki vedo uživat v prekrasnem pogledu, iščejo mir v naravi, potrebujejo bližino mesta ter si želijoi po svoji lastni izbiri ustvarit topel in očarljiv dom! Lokacija vas nikakor ne bo razočara! PRIPOROČAM OGLED IN NAKUP. POKLIČITE!

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 29/08/2018 Koda oglasa : 6136790 Koda nepremičnine: 100105-28 TRČOVA- prodamo samostojno hišo , orientirano v celoti na jug z enkratnim razgledom na Dravo, Pohorje in mirno zeleno okolje. Ker je iz treh strani obdano zemljišče z zelenim pasom, ostaja izredno mirna lokacija, ne bo gradenj v okolici. Objekt je na parceli velikosti 800 m2. Etažnost objekta K+P+M, grajen leta 1999, vselitev leta 2000. Uporabna stanovanjska površina je 128 m2 in dodatno 44m2 terase ter 30m2 kurilnica in shramba. Ob objektu je delavnica z garažo in kanalom velikosti 140m2, a je ta prostor možno z nekaj posegi urediti v prostor za druge poslovne namene. Objekt je klasično grajen z opeko skok 30 cm, streha dvokapnica ( na vhodnem delu 4 kapnica) je bila zamenjana leta 2007, strešna kritina Kreaton. Ovoj stavbe predstavlja izolacijska fasada sistema Demit z 10 cm zaščitnim slojem. Stavbno pohištvo je v PVC izvedbi (2 slojna izolacijska zasteklitev), senčila zunanje polkne. Stanovanjski del je medetažno koncipiran z vhodom visokem pritličju in sprejemnim salonom, s stopniščem v gornji spalni del s 4 spalnicami, 2 kopalnicami in spodnji dnevno bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter izhodom na teraso. Talne obloge: keramika, lamelni parket,granitogrezStenske obloge: opleski,keramikaPriključki: elektrika,voda,telefon,Tv,internet Odpadne vode so speljane v 2 prekatno greznico. Objekt je ogrevan s pomočjo peči na olje, že obstoječ je dimovod za kamin. Priprava tople sanitarne vode je zagotovljena v sklopu ogrevanja. Cena ogrevanja na zimsko sezono cca.1200 Eur. Dovoz je urejen po asfaltirani cesti, velik prostor za parkiranje, dodatna nadstrešnica za 4 avtomobile. Pred hišo na južni strani je urejena zelenica z okrasnim grmičevjem in cvetlično zasaditvijo. Prostor je tudi za ureditev zelenjavnega vrta. DOBRA LOKACIJA, IZJEMNO MIRNO OKOLJE, JUŽNA STRAN,ENKRATNA RAZGLEDNA TOČKA ,DOBRA RAZPOREDITEV PROSTOROV so glavni atributi te nepremičine. Priporočamo ogled in nakup. KONČNA CENA je stvar dogovora. Za ogled in dodatne informacije me pokličite.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 29/08/2018 Koda oglasa : 6136790 Koda nepremičnine: 100105-28 TRČOVA- prodamo samostojno hišo , orientirano v celoti na jug z enkratnim razgledom na Dravo, Pohorje in mirno zeleno okolje. Ker je iz treh strani obdano zemljišče z zelenim pasom, ostaja izredno mirna lokacija, ne bo gradenj v okolici. Objekt je na parceli velikosti 800 m2. Etažnost objekta K+P+M, grajen leta 1999, vselitev leta 2000. Uporabna stanovanjska površina je 128 m2 in dodatno 44m2 terase ter 30m2 kurilnica in shramba. Ob objektu je delavnica z garažo in kanalom velikosti 140m2, a je ta prostor možno z nekaj posegi urediti v prostor za druge poslovne namene. Objekt je klasično grajen z opeko skok 30 cm, streha dvokapnica ( na vhodnem delu 4 kapnica) je bila zamenjana leta 2007, strešna kritina Kreaton. Ovoj stavbe predstavlja izolacijska fasada sistema Demit z 10 cm zaščitnim slojem. Stavbno pohištvo je v PVC izvedbi (2 slojna izolacijska zasteklitev), senčila zunanje polkne. Stanovanjski del je medetažno koncipiran z vhodom visokem pritličju in sprejemnim salonom, s stopniščem v gornji spalni del s 4 spalnicami, 2 kopalnicami in spodnji dnevno bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter izhodom na teraso. Talne obloge: keramika, lamelni parket,granitogrezStenske obloge: opleski,keramikaPriključki: elektrika,voda,telefon,Tv,internet Odpadne vode so speljane v 2 prekatno greznico. Objekt je ogrevan s pomočjo peči na olje, že obstoječ je dimovod za kamin. Priprava tople sanitarne vode je zagotovljena v sklopu ogrevanja. Cena ogrevanja na zimsko sezono cca.1200 Eur. Dovoz je urejen po asfaltirani cesti, velik prostor za parkiranje, dodatna nadstrešnica za 4 avtomobile. Pred hišo na južni strani je urejena zelenica z okrasnim grmičevjem in cvetlično zasaditvijo. Prostor je tudi za ureditev zelenjavnega vrta. DOBRA LOKACIJA, IZJEMNO MIRNO OKOLJE, JUŽNA STRAN,ENKRATNA RAZGLEDNA TOČKA ,DOBRA RAZPOREDITEV PROSTOROV so glavni atributi te nepremičine. Priporočamo ogled in nakup. KONČNA CENA je stvar dogovora. Za ogled in dodatne informacije me pokličite.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6137262 Koda nepremičnine: 101141-37 MARIBOR, GRUŠOVA, Posest v Grušovi (dve hiši in poslovni prostor), zemljišče nekaj manj kot 10 ha. Cena: 800.000,00 EURDodaten opisSončna lega, naravno okolje, bližina mesta in avtocestnega priključka so dovolj dobri razlogi, zakaj se odločiti za nakup urejenega posestva v naravi. Na vsakem koraku je moč začutiti prostornost posestva, ki obsega dve samostojni hiši in poslovni prostor (skladišče, delavnica) s pripadajočim zemljiščem nekaj manj kot 10 ha. Večja hiša-542,2 m2 etažnosti P+1+M je bila zgrajena leta 1989 in v celoti obnovljena in dograjena v letih 2014, 2015 in 2016. Ogrevanje je urejeno s CK-plinsko. V pritličju je talno gretje.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Manjša hiša-145,3 m2 (up. površina 103 m2) je delno podkletena in obsega: vetrolov, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo, obe z izhodom na balkon ter spalnico v mansardi in kletno shrambo.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Novozgrajeni poslovni objekt P+M (delavnica ali skladišče) je lociran nasproti večje hiše. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Zemljišče v skupni izmeri 92.237 m2 je delno stavbno (2.333 m2), kmetijsko ob hiši (36.165 m2) in dislociran gozd v izmeri 26.739 m2.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Do centra Maribora je cca 10 km, do centra Lenarta pa cca 7 km.EI je v izdelavi.Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo veliko nadstandardno in urejeno bivanje, ter cenijo svoj prostor kot tudi zasebnost v mirnem in prijetnem okolju. Za več informacij ter voden ogled po predhodnem dogovoru nas kontaktirajte.

Opis Objavljeno : 12/01/2018 Spremenjeno : 13/09/2018 Koda oglasa : 6258811 Koda nepremičnine: 100108-26 Na izjemni lokaciji v Malečniku s prekrasnim razgledom na Dravsko dolino ter Pohorje, prodamo izjemno atraktivno hišo. Gradnja se je pričela leta 1993, hiša pa je bila finalizirana v letu 1994. Zajema 291,10m2 površine v etažnosti P + 1 + M. Razporeditev prostorov po hiši je zelo priročna. Zemljišče v velikosti 688 m2, je lepo urejeno. Ob hiši se nahaja manjši lično urejen park z možnostjo vgradnje bazena. Dostop je urejen po asfaltirani cesti. Hiša obsega: Pritličje: vetrolov, hodnik s stopniščem, soba za sprostitev s savno, wc, vinoteka, kotlovnica, klubska soba z izhodom na teraso ter garaža. Nadstropje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon, hodnik, wc, kopalnica, spalnica. Mansarda: hodnik, wc, kopalnica, utility, velika spalnica z možnostjo pregraditve v dve spalnici, balkon. Celotno hišo ogreva talno gretje (leta poraba cca 3000 l olja), okna so lesena termopan, zunanja in notranja vrata pa so izdelana iz bele jelše. Pokriva jo strešna kritina tegola, žlebovi so bakreni. Hišo ter dvorišče varuje alarmni sistem z video nadzorom. Urejeni so vsi priključki. Je brez bremen, vpisana v zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Možnost dokupa vinograda: kmetijsko zemljišče, ki v naravi predstavlja vinograd izjemne lege, ki zajema cca. 3500 m2 zemljišča in cca. 2000 trsov od tega 2/3 Renskega rizlinga in 1/3 Modrega pinota. Na zgornjem platoju je možnost izgradnje vinske kleti z vikendom. Ob parceli je elektrika in voda. Močno priporočamo ogled in poskrbimo za ugodno financiranje.

Opis Objavljeno : 22/11/2017 Spremenjeno : 20/06/2018 Koda oglasa : 6136975 Koda nepremičnine: 100155-12 V Trčovi prodamo samostojno hišo v 3. gradbeni fazi s prekrasnim pogledom na Pohorje, Maribor in širšo okolico. Lokacija hiše je res izjemna, saj vam ponuja maksimalno kvaliteto bivanja v naravi, le 10 minut iz Maribora. Hiša, grajena leta 2010, na parceli velikosti 408,00 m2, se ponaša s skupno površino 309,00 m2. Iz priloženih tlorisov je razvidna postavitev bivalnih prostorov. Hiša vam ponuja tudi možnost ureditve poslovnih prostorov, prav tako je predviden tudi notranji bazen. Vsi predvideni bivalni prostori so svetli in funkcionalno razporejeni. Lega je vzhod – jug – zahod. Tehnične karakteristike:- Streha: opečna kritina Creaton,- Izolacija: hidroizolacija hiše + termo izolacija 30 cm Stirodur- V hiši so speljane grobe elektro instalacije,- Hiša že ima določeno hišno številko,- Speljani so priklopi: elektrika v hiši, voda na parceli in telekomunikacije Okolica hiše vam omogoča ureditev vrta, terase za druženje in piknike, zasaditev okrasnih ali sadnih dreves. Ker je hiša v 3. gradbeni fazi si jo lahko uredite po svojih lastnih pričakovanjih (razporeditev bivalnih prostorov, način ogrevanja, izbirate si lahko sami kvaliteto oken, prav tako ureditev fasade po lastnih željah). Hiša je namenjena izbrancem, ki vedo uživat v prekrasnem pogledu, iščejo mir v naravi, potrebujejo bližino mesta ter si želijoi po svoji lastni izbiri ustvarit topel in očarljiv dom! Lokacija vas nikakor ne bo razočara! PRIPOROČAM OGLED IN NAKUP. POKLIČITE!

V Grušovi prodamo posest, ki obsega dve samostojni hiši in poslovni prostor (skladišče, delavnica) s pripadajočim zemljiščem 92.237 m2. Večja hiša-542,2 m2 (up. površina 232 m2, grajena v hrib, etažnosti P+1+M je bila zgrajena leta 1989 in v celoti obnovljena in dograjena leta 2014. Pritličje obsega: velik predprostor s stopniščem v 1. nadstropje, levo je vhod v veliko kuhinjo z jedilnico, desno je klubska soba iz katere je vhod v velik hodnik, kjer so naslednji prostori: pralnica, WC, kopalnica, kurilnica in vhod v garažo. Prvo nadstropje (dostop je tudi za invalidne osebe skozi večjo garažo, kjer je tudi WC). Obsega: manjši hodnik, kuhinjo z jedilnico, iz katere je naravnost vhod v dnevno sobo, in iz nje vhod na hodnik s pralnico, kopalnico in ločenim straniščem. Desno iz kuhinje sta dve spalnici, ki imata vsaka svojo kopalnico z WC-jem, levo pa je vhod v večjo spalnico z izhodom na zaprto teraso (nad garažo). Iz 1. nadstropja vodijo stopnice v mansardo, kjer so sledeči prostori: kuhinja z jedilnico, na desni strani z dvokrilnimi steklenimi vrati povezana z dnevno sobo z izhodom na balkon, na levo iz kuhinje je hodnik, iz katerega je vhod v 3 sobe z izhodom na balkon, ter v dve kopalnici z WC-jem. Ogrevanje je urejeno s CK-plinsko (UNP). V pritličju kjer je keramika je talno gretje. Manjša hiša-145,3 m2 (up. površina 103 m2) je delno podkletena in obsega: vetrolov, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo, obe z izhodom na balkon ter spalnico v mansardi in kletno shrambo Novozgrajeni poslovni objekt P+M (delavnica ali skladišče) je lociran nasproti večje hiše. Manjši del je pritličen, v večjem delu pa vodijo lesene stopnice v mansardo , ki je primerna za priročno skladišče. Zemljišče v skupni izmeri 92.237 m2 je delno stavbno (2.333 m2), kmetijsko ob hiši (36.165 m2) in dislociran gozd v izmeri 26.739 m2. Do centra Maribora je cca 10 km, do centra Lenarta pa cca 7 km. EI je v izdelavi. Posest v Grušovi (dve hiši, delavnica), zemljišče 92.237 m2