Prodaja nepremičnine, Pesnica pri Mariboru

Pozdravljeni, predstavljamo vam veliko zazidljivo zemljišče na sončni in mirni lokaciji v okolici Maribora. KJE: Pesnica pri Mariboru OBJEKTIVNI PODATKI: Zemljišče v skupni izmeri 1935 m2, sestavljeno iz dveh parcel (1187 m2 in 748 m2), se nahaja v mirnem okolišu, na redko poseljenem naselju stanovanjskih hiš . Parcela je pravokotne oblike , del pacele je raven, večji del leži pod ne prevelikim naklonom ter ima lasten dostop iz javne ceste, ob kateri poteka vsa pomembnejša komunalna infrastruktura. Elektrika je speljana na parcelo, Vodovod in kabelski priključek poteka vzporedno s cesto ob parceli, za odpadne vodena je predvidena greznica. Cesta se bo dala v javno dobro (postopek že v teku), kar pomeni, da bo za vzdrževanje le te skrbela Občina Pesnica. Komunalni prispevek je poravnan. Za parcelo obstaja tudi gradbeno dovoljenje za gradnjo enostanovanjske hiše z dvokapnico (GD je poteklo, saj se gradnja ni pričela v roku, v kolikor pa se stranka odloči za gradnjo po predvidenem dovoljenju, ki ga je potrebno podaljšati, pa prihrani stroške projektne dokumentacije). Sama lokacija je zelo privlačna, primerna za ljudi, ki si želijo mirnega življenja izven mestnega vrveža, hkrati pa biti v bližini mesta. Do centra mesta vas loči 10 minut vožnje z avtomobilom. Parcela stoji na dvignjeni sončni lokaciji s čudovitim pogledom na okoliško pokrajino. Dosegljivost za oglede: po predhodnem dogovoru Vaš Atrium nepremičnine.

Pozdravljeni, predstavljamo vam veliko zazidljivo zemljišče na sončni in mirni lokaciji v okolici Maribora. KJE: Pesnica pri Mariboru OBJEKTIVNI PODATKI: Zemljišče v skupni izmeri 1935 m2, sestavljeno iz dveh parcel (1187 m2 in 748 m2), se nahaja v mirnem okolišu, na redko poseljenem naselju stanovanjskih hiš . Parcela je pravokotne oblike , del pacele je raven, večji del leži pod ne prevelikim naklonom ter ima lasten dostop iz javne ceste, ob kateri poteka vsa pomembnejša komunalna infrastruktura. Elektrika je speljana na parcelo, Vodovod in kabelski priključek poteka vzporedno s cesto ob parceli, za odpadne vodena je predvidena greznica. Cesta se bo dala v javno dobro (postopek že v teku), kar pomeni, da bo za vzdrževanje le te skrbela Občina Pesnica. Komunalni prispevek je poravnan. Za parcelo obstaja tudi gradbeno dovoljenje za gradnjo enostanovanjske hiše z dvokapnico (GD je poteklo, saj se gradnja ni pričela v roku, v kolikor pa se stranka odloči za gradnjo po predvidenem dovoljenju, ki ga je potrebno podaljšati, pa prihrani stroške projektne dokumentacije). Sama lokacija je zelo privlačna, primerna za ljudi, ki si želijo mirnega življenja izven mestnega vrveža, hkrati pa biti v bližini mesta. Do centra mesta vas loči 10 minut vožnje z avtomobilom. Parcela stoji na dvignjeni sončni lokaciji s čudovitim pogledom na okoliško pokrajino. Dosegljivost za oglede: po predhodnem dogovoru Vaš Atrium nepremičnine.

Pozdravljeni, Predstavljam vam zanimivo vrstno hišo v Gradiški - Pesnica pri Mariboru. Hiša ima odlično pozicijo, saj je skozi celoten dan obsijana s soncem . KJE: cca. 10 minut vožnje iz centra mesta Maribor. OBJEKTIVNI PODATKI: Samostojna hiša je bila po podatkih Gurs-a grajena leta 2019/2020. Gre za vrstno hišo etažnosti P+M, ki skupaj merijo 102 m2. Hiša je opečne gradnje, fasada je Demit (leta 2020), okna in vhodna vrata so PVC (leta 2020). Objekt se ogreva s toplotno črpalko. Hiša je opremljena z video nadzorom, klimatskimi napravami in rekuperacijo . V pritličju se nahaja hodnik, kopalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico in manjšo shrambo. V mansardi pa so hodnik, kuhinja s shrambo, dnevna soba s spalnico, dve sobi in manjša kopalnica. Tlaki so parket, in keramika. Zemljišče je ravno in obsega cca. 120 m2, na njem se nahaja sončna terasa z nadstreškom , ki nudi v poletnih dneh dovolj sence. Hiša je vzdrževana in se nahaja na dobri lokaciji, saj je v bližini vsa potrebna infrastruktura! Prodaja se opremljena z vrhunsko notranjo opremo po meri . Lep pozdrav, Boris

Pozdravljeni, Predstavljam vam zanimivo vrstno hišo v Gradiški - Pesnica pri Mariboru. Hiša ima odlično pozicijo, saj je skozi celoten dan obsijana s soncem . KJE: cca. 10 minut vožnje iz centra mesta Maribor. OBJEKTIVNI PODATKI: Samostojna hiša je bila po podatkih Gurs-a grajena leta 2019/2020. Gre za vrstno hišo etažnosti P+M, ki skupaj merijo 102 m2. Hiša je opečne gradnje, fasada je Demit (leta 2020), okna in vhodna vrata so PVC (leta 2020). Objekt se ogreva s toplotno črpalko. Hiša je opremljena z video nadzorom, klimatskimi napravami in rekuperacijo . V pritličju se nahaja hodnik, kopalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico in manjšo shrambo. V mansardi pa so hodnik, kuhinja s shrambo, dnevna soba s spalnico, dve sobi in manjša kopalnica. Tlaki so parket, in keramika. Zemljišče je ravno in obsega cca. 120 m2, na njem se nahaja sončna terasa z nadstreškom , ki nudi v poletnih dneh dovolj sence. Hiša je vzdrževana in se nahaja na dobri lokaciji, saj je v bližini vsa potrebna infrastruktura! Prodaja se opremljena z vrhunsko notranjo opremo po meri . Lep pozdrav, Boris

Stavbno zemljišča, primerno za gradnjo stanovanjske hiše, na mirni in sončni lokaciji, v Pesnici, oddaljeno iz Maribora samo nekaj minut vožnje, PRODAMO. Zemljišče skupne površine 770m2 je po podatkih iz lokacijske informacije opredeljeno kot stavbno zemljišče v ureditvenem območju za poselitev. Podrobnejša namenska raba je za območje stanovanjske gradnje. Nahaja se na ravni in sončni lokaciji, skoraj pravokotne oblike. Možno je dokupiti še sosednje zemljišče v velikosti 356 m2 površine. Tloris zemljišča si lahko ogledate med slikami. Zemljišče je orientirano proti jugu. Dostop je po asfaltirani cesti - ulici. Možnost dostopa iz dveh strani. Zemljišče je potrebno kumunalno opremiti, vendar so vsi komunalni vodirelativno v bližini. Na tem območju so dopustne naslednje gradnje (Novogradnje, gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov,... Več pogojev in meril za gradnjo objekta, lahko dobite iz Lokacijske informacije, ki jo imamo pri nas v pisarni. Nekaj minut vstran od zemljišča se nahaja vsa potrebna infratsruktura (šola, vrtec, trgovina,..), torej v naselju Pesnica ali v bližinem Mariboru. Cena: 65 eur/m2. Zemljišče je vpisano v Zemljiško knjigo, brez bremen, prevzem možen takoj. Glede na lokacijo in velikost PRIPOROČAM ogled in morebitni nakup nepremičnine !

GAČNIK, PESNICA PRI MARIBORU , 200 m2, dvostanovanjska, zgrajena l. 1999, adaptirana l. 2018, 6.228 m2 zemljišča, K+P+1, Prodajem nedokončano Hišo(Vilo), Hiša meji z lastnim Gozdom od 5442m, prodamo. Cena: cca 170.000,00 EUR

Na voljo vam je izjemna priložnost nakupa zemljišča v poslovni coni Dobrenje, ki jo odlikuje izjemna lokacija saj je tik ob stičišču dveh najpomemnejših avtocest Maribor - Dunaj (E59) in Maribor - Budimpešta (A5). Zemljišče je dostopno iz urejene asfaltne ceste, ob kateri je vodovod, elektro omara z direktnim dovodom iz trafo postaje je na zemljišču. Zemljišče je bilo kakovostno utrjeno in tamponirano z 1m prodnato podlago, ter do celote ograjeno. Tako pripravljeno zemljišče lahko takoj pričnete koristiti za lastne potrebe. Po prostorskem planu je FSI 0,6 kar vam omogoča postavitev 3200 m2 velikega objekta. Možna je menjava za manjše nepremičnine. K oglaševani ceni je potrebno dodati še 22% DDV.

Na voljo vam je izjemna priložnost nakupa zemljišča v poslovni coni Dobrenje, ki jo odlikuje izjemna lokacija saj je tik ob stičišču dveh najpomemnejših avtocest Maribor - Dunaj (E59) in Maribor - Budimpešta (A5). Zemljišče je dostopno iz urejene asfaltne ceste, ob kateri je vodovod, elektro omara z direktnim dovodom iz trafo postaje je na zemljišču. Zemljišče je bilo kakovostno utrjeno in tamponirano z 1m prodnato podlago, ter do celote ograjeno. Tako pripravljeno zemljišče lahko takoj pričnete koristiti za lastne potrebe. Po prostorskem planu je FSI 0,6 kar vam omogoča postavitev 3200 m2 velikega objekta. Možna je menjava za manjše nepremičnine. K oglaševani ceni je potrebno dodati še 22% DDV.

Pozdravljeni, Na voljo vam je izjemna priložnost nakupa zemljišča v poslovni coni Dobrenje, ki jo odlikuje izjemna lokacija saj je tik ob stičišču dveh najpomemnejših avtocest Maribor - Dunaj (E59) in Maribor - Budimpešta (A5). Zemljišče je dostopno iz urejene asfaltne ceste, ob kateri je vodovod, elektro omara z direktnim dovodom iz trafo postaje je na zemljišču. Zemljišče je bilo kakovostno utrjeno in tamponirano z 1m prodnato podlago, ter do celote ograjeno. Tako pripravljeno zemljišče lahko takoj pričnete koristiti za lastne potrebe. Po prostorskem planu je FSI 0,6 kar vam omogoča postavitev 3200 m2 velikega objekta. Odlična priložnost za investicijo! Možnost nakupa tudi samo 1 dela parcele, v velikosti 5367 m2 (v celoti zazidljivo), v tem primeru je cena 80 €/M2 +DDV = 429.360,00 Denis Luthar, vaš posrednik

PESNICA PRI MARIBORU , 58,7 m2, neživilska trgovina, zgrajena l. 2009, P/2 nad., prodamo. Cena: 85.000,00 EUR 60 m2, neživilska trgovina, trgovski center, zgrajena l. 1997, klet, LokacijaPrometna okolicaV bližini javnega transport... 41,66 m2, pisarna, zgrajena l. 1988, Prometna okolica, Lokacija, Dostop za invalidski voziček, Dvigalo, Opremljeno, Plin... 110,6 m2, gostinski lokal, zgrajen l. 1550, Prodamo poslovni prostor v strogem centru, prodamo. Cena: 88.000,00 EUR

Stavbno zemljišča, primerno za gradnjo stanovanjske hiše, na mirni in sončni lokaciji, v Pesnici, oddaljeno iz Maribora samo nekaj minut vožnje PRODAMO. Zemljišče skupne površine 825m2 je po podatkih iz lokacijske informacije opredeljeno kot stavbno zemljišče v ureditvenem območju za poselitev. Podrobnejša namenska raba je za območje stanovanjske gradnje. Nahaja se na ravni in sončni lokaciji, skoraj pravokotne oblike. Možno je dokupiti še sosednje zemljišče v velikosti 786 m2 površine. Tloris zemljišča si lahko ogledate med slikami. Zemljišče je orientirano proti jugu. Dostop je po asfaltirani cesti - ulici. Zemljišče je potrebno kumunalno opremiti. Na tem območju so dopustne naslednje gradnje (Novogradnje, gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov,... Več pogojev in meril za gradnjo objekta, lahko dobite iz Lokacijske informacije, ki jo imamo pri nas v pisarni. Nekaj minut vstran od zemljišča se nahaja vsa potrebna infratsruktura (šola, vrtec, trgovina,..), torej v naselju Pesnica ali v bližinem Mariboru. Cena: 65 eur/m2. Zemljišče je vpisano v Zemljiško knjigo, brez bremen, prevzem možen takoj. Glede na lokacijo in velikost PRIPOROČAM ogled in morebitni nakup nepremičnine !

Zemljišče v skupni izmeri 1.824m2 z razgledno lego na obrobju naselja Pesnice pri Mariboru, prodamo. Zemljišče je na pobočju, ter je delno pod blagim naklonom na vzhod in delno hribovito na severni strani. Dostop je mogoč po urejeni, asfaltni ulični cesti. V okolici so pretežno novejše, zasebne stanovanjske hiše. Na zemljišču ni komunalnih priključkov, osnovni vodi potekajo ob bližnji cesti. Na parceli je lesena vrtna lopa z izdanim dovoljenjem za nezahtevni objekt. Lega je odmaknjena od glavne regionalne ceste, tako ga odlikuje mirno okolje. Center naselja Pesnica pa je v neposredni bližini. V kraju je šola, vrtec, trgovine, pošta, zdravstveni dom... Blizu je povezava do avtoceste, mestne obvoznice in središča mesta Maribor. Parcela je primerna za postavitev družinske hiše, z manjšo izravnavo dela terena morda tudi atrijske hiše. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo vsem, ki želite nekoliko večje zemljišče, v mirnem okolju, urejenem kraju in bližini cestnih povezav, ter mesta Maribor.

Pozdravljeni, Na voljo vam je izjemna priložnost nakupa zemljišča v poslovni coni Dobrenje, ki jo odlikuje izjemna lokacija saj je tik ob stičišču dveh najpomemnejših avtocest Maribor - Dunaj (E59) in Maribor - Budimpešta (A5). Zemljišče je dostopno iz urejene asfaltne ceste, ob kateri je vodovod, elektro omara z direktnim dovodom iz trafo postaje je na zemljišču. Zemljišče je bilo kakovostno utrjeno in tamponirano z 1m prodnato podlago, ter do celote ograjeno. Tako pripravljeno zemljišče lahko takoj pričnete koristiti za lastne potrebe. Po prostorskem planu je FSI 0,6 kar vam omogoča postavitev 3200 m2 velikega objekta. Odlična priložnost za investicijo! Možnost nakupa tudi samo 1 dela parcele, v velikosti 5367 m2 (v celoti zazidljivo), v tem primeru je cena 80 €/M2 +DDV = 429.360,00 Denis Luthar, vaš posrednik