Prodaja nepremičnine, Pobrežje

Prostorno in svetlo trisobno stanovanje v pritlični etaži tristanovanjske hiše na Pobrežju EKSKLUZIVNO PRODAMO. Svetlo in sončno stanovanje po podatkih iz GURS-a meri skupno 90,60m2 površine oz. 80,70m2 bivalne. Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega predsobo, spalnico, ločeno kopalnico in wc, večji bivalni prostor (jedilnica in dnevni prostor) v povezavi s kuhinjskim delom, ob kuhinji je še shramba. Iz tega prostora je prehod v sobo in v podaljšku zastekljen in zaprt prostor (zimski vrt) od koder je po stopnicah izhod na dvorišče z zelenico. Informativni tloris je na ogled med fotografijami. Ogrevanje je urejeno z lastno etažno centralno kurjavo na mestni plin, stroški ogrevanja in tople vode znašajo cca 110eur pozimi in cca 10eur polete. Elektrika – po porabi, stošek vode pa se deli po osebah in znaša cca. 12eur/po osebi. Talne obloge; v vseh sobah so položeni klasični parketi, v predsobi laminat, v ostalih prostorih pa keramika. Okna so bila zamenjana leta 2018 - pvc, vhodna vrata leta 2016. V letu 2019 je instalirana tudi nova peč za etažno ogrevanje na mestni plin. Stanovanje zaradi velikosti ponuja veliko možnost ureditve po lastnih željah. Hiša je bila zgrajena leta 1960. Fasada je obnovljena- pobarvana. Skupno zemljišče v izmeri 679m2 je splošni skupni del stavbe v etažni lastnini in so si ga lastniki dogovorno razdelili za uporabo; parkiranje, vrtičkarstvo in zelenica. V bližini je vsa potrebna infrastruktura; avtobus mestnega prometa, šola, vrtec, trgovine… Nepremičnina je vpisana v ZK, prosta bremen in vseljiva po dogovoru. NAMIG POSREDNIKA: Primerno za družino ali par, ki želi uživati na mirni ograjeni zelenici in se ukvarjati z vrtičkarstvom.

Pozdravljeni, Predstavljam vam veliko 9-sobno samostojno hišo z balkonom, teraso in lastnim vrtom, v strnjenem naselju v Brezju! KJE: cca 4 km iz centra mesta – neposredna bližina Stražunskega gozda, šole, trgovin, avtobusne postaje ter vse pomembnejše infrastrukture OBJEKTIVNI PODATKI: Samostojna hiša je bila po podatkih Gurs-a grajena leta 1971, dobro vzdrževana, spodnja etaža kompletno prenovljena, streha obnovljena leta 2003. Gre za večjo hišo etažnosti KLET+PPRITLIČJE+ETAŽA, ki skupaj merijo 300,4 m2, od tega je bivalne površine 179,1 m2, Balkon in odprta terasa obsegajo 57,7 m2, ostalo so klet, sušilnica, pralnica, sanitarije, kuhinje itd... Hiša je opečne gradnje, grajena v obliki črke L, streha je dvokapnica, okna in vhodna vrata so PVC dvoslojna. Za ogrevanje toplotna črpalka (notranja enota se nahaja v kleti) , hiša je priključena na javno kanalizacijo in vodovod, uporaba intereneta in telefonije se izvaja preko koaksialnega kabla. Hiša se lahko preuredi v dvostanovanjsko, njena razporeditev pa je sledeča: PRITLIČJE: dnevna soba, 3x spalnica, otroška soba, kopalnica z wc-jem, kuhinja z jedilnico, GARAŽA (vhod tudi iz stanovanjskega dela) ETAŽA: 2x dnevna soba (ena z izhodom na balkon in veliko odprto teraso, ki se nahaja nad garažo), 2x spalnica , kopalnica, wc, delovna soba, kuhinja z jedilnico, kabinet KLET: kletna shramba, 1x velik prostor, 1x večji prostor s toplotno črpalko Zemljišče je ravno in obsega 429 m2, na njem je dovolj prostora za vrt, roštilj in pa kakšen bazen, v katerega se lahko zaženete kar s terase! :) Možnost ogledov: po predhodnem dogovoru Parkiranje: v garaži in parkirni prostor pred hišo Denis Luthar, vaš posrednik

MANSARDNO stanovanje, Pobrežje, z balkonom Lokacija: Maribor, Pobrežje, Zdravkova ulica (vrtec in osnovna šola na dvorišču) Lega: Vzhod - Zahod Urejen, večstanovanjski objekt Ogrevanje: plinska etažna peč, radiatorji, klima Stavbno pohištvo: Lesena okna, Velux strešna okna Parking: v ceno je vključeno 1 parkirno mesto v garaži pod objektom V ceno je vključena kuhinja z aparati Vpisano v ZK, prosto bremen Dvigala ni, 3. nadstropje Namig posrednika: Stanovanje je svetlo, prostorno in zračno. Primerno za 5 člansko družino. Kopalnica in WC sta potrebna prenove. --- Pokličite na brezplačni tel. 080 87 89. -- Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti MARIBOR oz. pokličite sprejemno pisarno družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Spoštovani, za vsa vprašanja s področja nepremičninskega poslovanja se lahko obrnete na naše nepremičninske svetovalce, tel. 080 87 89, ali osebno v poslovnih enotah nepremičninske družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o.. POSLOVNE ENOTE: Ljubljana in okolica: - LJUBLJANA, Parmova ul. 53 Primorska: - PE KOPER, Ferrarska c. 08 - PE NOVA GORICA, Delpinova 7 a Štajerska: - PE MARIBOR, Tržaška c. 40 - PE CELJE, Mariborska c. 84 Dolenjska: - PE NOVO MESTO, Novi trg 10 - PE TREBNJE, Gubčeva c. 25

Pozdravljeni, Predstavljam vam veliko 9-sobno samostojno hišo z balkonom, teraso in lastnim vrtom, v strnjenem naselju v Brezju! KJE: cca 4 km iz centra mesta – neposredna bližina Stražunskega gozda, šole, trgovin, avtobusne postaje ter vse pomembnejše infrastrukture OBJEKTIVNI PODATKI: Samostojna hiša je bila po podatkih Gurs-a grajena leta 1971, dobro vzdrževana, spodnja etaža kompletno prenovljena, streha obnovljena leta 2003. Gre za večjo hišo etažnosti KLET+PPRITLIČJE+ETAŽA, ki skupaj merijo 300,4 m2, od tega je bivalne površine 179,1 m2, Balkon in odprta terasa obsegajo 57,7 m2, ostalo so klet, sušilnica, pralnica, sanitarije, kuhinje itd... Hiša je opečne gradnje, grajena v obliki črke L, streha je dvokapnica, okna in vhodna vrata so PVC dvoslojna. Za ogrevanje toplotna črpalka (notranja enota se nahaja v kleti) , hiša je priključena na javno kanalizacijo in vodovod, uporaba intereneta in telefonije se izvaja preko koaksialnega kabla. Hiša se lahko preuredi v dvostanovanjsko, njena razporeditev pa je sledeča: PRITLIČJE: dnevna soba, 3x spalnica, otroška soba, kopalnica z wc-jem, kuhinja z jedilnico, GARAŽA (vhod tudi iz stanovanjskega dela) ETAŽA: 2x dnevna soba (ena z izhodom na balkon in veliko odprto teraso, ki se nahaja nad garažo), 2x spalnica , kopalnica, wc, delovna soba, kuhinja z jedilnico, kabinet KLET: kletna shramba, 1x velik prostor, 1x večji prostor s toplotno črpalko Zemljišče je ravno in obsega 429 m2, na njem je dovolj prostora za vrt, roštilj in pa kakšen bazen, v katerega se lahko zaženete kar s terase! :) Možnost ogledov: po predhodnem dogovoru Parkiranje: v garaži in parkirni prostor pred hišo Denis Luthar, vaš posrednik

Maribor - Pobrežje, posredujem pri prodaji prijetne, funkcionalno opremljene garsonjere, v 3/3. nad. urejenega bloka, v slepi ulici, na sončni in prijetni lokaciji ob gozdu. Možnost menjave za dvosobno ali trisobno stanovanje v Mariboru. Večstanovanjska stavba (blok) je bil grajena leta 1962, izolacijska fasada in streha sta bili obnovljeni v letih 2017/2018. Stanovanjski blok ima le 3. nadstropja, s širokim, položnim stopniščem in nima dvigala. Upravitelj stavbe je Staninvest. Stanovanje ima po podatkih iz GURSA 26,20 m2, od tega zajema klet v velikosti 2,50 m2. Sestoji iz predsobe, kopalnice z WC-jem in tuš kabino, ter bivalnega prostora, v katerem se nahaja v prvem delu kuhinja z jedilnico, v nadaljevanju pa prehaja v dnevno-spalni del. Lega je vzhodna, zato je stanovanje svetlo, mirno in z odprtim pogledom na notranje zeleno dvorišče. Okna so proizvajalca AJM, 2-slojna, dvoprekatna in kvalitetna, kar omogoča še dolgoletno kvalitetno uporabo. Stanovanje je vzdrževano, obnova talnih površin (parket) in vgradnja nove kuhinje je bila pred 3 leti. Ogrevanje prostora je na električne marmorne s termostatom za urejanje temperature, ogrevanje sanitarne vode pa je vezano na električni bojler v kopalnici. Stroški so nizki: upravitelj cca 55 EUR/mesec, elektrika cca 40 EUR/poleti in cca 70 EUR/pozimi, rezervni sklad za obnovo strehe in fasade 25 EUR/mesec). Stanovanje se prodaja opremljeno: - velika vgradna omara v predsobi - sanitarna oprema v kopalnici - skoraj nova kuhinja z gospodinjskimi aparati (električna pečica, kuhalna plošča 2 x plin, pomivalno korito, napa, samostoječi hladilnik, pralni stroj) - lesena, ročno izdelana miza z dvema klopema - pisalna miza in poličnik - francoska postelja v velikosti 140 x 200 m - delno nadstropna otroška postelja (po želji) - tv regal Cena nepremičnine: 57.990 EUR. Na obeh straneh stavbe so parkirišča, ki omogočajo nemoteno parkiranje za enega ali več avtomobilov. Le streljaj vstran vodi pot do Stražunskega gozda. Ostala infrastruktura je v oddaljenosti - osnovna šola, vrtec in obvoznica za AC (smer Lj-Avstrija), cca 300 m - mestni avtobusni prevoz (cca 100 m) - trgovski centri, pošta, banka (Europark, Hofer, Merkator, Lidl, Tuš), cca 1 km Energetska izkaznica je v pridobivanju. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. Za dodatne informacije, rezervacijo termina in voden ogled sem na voljo: Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco 040/610-483, *** Vabljeni!

POBREŽJE , 172,4 m2, 4,5-sobno, zgrajeno l. 1999, 3/3 nad., prodamo. Cena: 145.000,00 EUR 117,6 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1973, adaptirano l. 2003, 2/2 nad., prodamo. Cena: 99.000,00 EUR 115 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1900, adaptirano l. 2019, 1. nad., prodamo. Cena: 126.500,00 EUR 123,5 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2010, adaptirano l. 2010, 2/2 nad., prodamo. Cena: 135.000,00 EUR

POBREŽJE , 72,2 m2, gostinski lokal, zgrajen l. 1980, adaptiran l. 2009, prodamo. Cena: 125.000,00 EUR 79,2 m2, gostinski lokal, zgrajen l. 1800, adaptiran l. 200, pritličje, prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 66,8 m2, pisarna, v stavbi zgrajeni l. 1998, 1. nad., prodamo. Cena: 90.000,00 EUR 85 m2, prostor za storitve, v stavbi zgrajeni l. 1996, adaptiran l. 2010, pritličje, prodamo. Cena: 99.900,00 EUR

POBREŽJE , 138 m2, prostor za storitve, zgrajen l. 1937, adaptiran l. 2004, P/1 nad., prodamo. Cena: 86.000,00 EUR 211,5 m2, kombiniran prostor, zgrajen l. 1980, P/6 nad., Večnamenski poslovni prostor, prodamo. Cena: 45.000,00 EUR 172,5 m2, prostor za storitve, zgrajen l. 1974, P/9 nad., Poslovni prostor - večnamenski, prodamo. Cena: 89.000,00 EUR 126,4 m2, prostor za storitve, zgrajen l. 1889, adaptiran l. 1998, 87 m2 zemljišča, P/1 nad., V celoti obnovljen poslovn...

POBREŽJE, VIDEM PRI PTUJU , 173 m2, samostojna, zgrajena l. 1996, 2.731 m2 zemljišča, V izredno lepem in mirnem okolju posredujemo pri prodaji idilične samostojna hiše, ki se ponaša z urejeno hortikulturo in čudovitim, odprtim pogledom na zelene površine. Nahaja se na točki v naselju, kjer vas ostali sosedje ne bodo motili pri vašem udobnem bivanju. Soseska, kjer se nepremičnina nahaja nudi veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa v naravi in hitri dostop do avtocestne povezave in časovno oddaljenost Lj/Zg/Graz le ena ura, prodamo. Cena: 250.000,00 EUR

MODERNA ENOTA DVOJČKA NA GREENWICHU Na Mejni ulici/Greenwich prodamo moderno zasnovano enoto dvojčka. Lokacija objekta je v neposredni bližini vse infrastrukture in z hitri …

Pozdravljeni, predstavljam vam atraktivno hišo v mirni soseski v bliižini centra Maribora Lokacija : Nepremičnina se nahaja v slepi ulici na Pobrežju, do katere dostopate preko svoje lastne dvižne zapornice. Nepremičnina ima izredno lokacijo, saj se v neposredni bližini nahaja vsa potrebna infrastruktura . Hiša je izredno kvalitetno grajena in ima zelo domiselno razporejene prostore. Objektivni podatki : Ogrevanje hiše je zagotovljeno s plinsko kondenzacijsko pečjo in lastnega kamina. Stroški ogrevanja znašajo za celo leto med 600 in 700 €. V hiši je položen klasičen parket in v kopalnicah visoko kvalitetna keramika. Iz dnevne sobe se lahko sprehodite na atrij, ki vam nudi vso komoditeto uživanja na prostem ter nudi zadostno stopnjo diskretnosti. Hiša je zelo primerna za družino, ki si želi sodobnega bivanja. Lep pozdrav. Boris, vaš partner pri iskanju rešitev

Opis Za vse ki iščejo ali želijo VSESTRANSKO LOKACIJO … v neposredni bližini OŠ Borcev za severno mejo se v naselju prodaja veliko ravno delno za ograjeno zemljišče v velikosti 976 m2. Na parceli je trenutno starejša hiša, kjer je nekoč delovala dobro poznana mesnica, vendar je objekt predviden za rušitev. TAKOJŠEN DOSTOP DO AVTOCESTNEGA PRIKLJUČKA. Priključki kot so elektrika, voda in kanalizacija so že na sami parceli. Nepremičnina je oddaljena peš dobrih 5 min od središčnega centra Europark. »Pobrežje meji z Mestno četrtjo Tezno na jugu, mestno četrt Tabor na zahodu in na Melje (spada v Mestno četrt Center) na severu. Obdajajo jo še naselje Zrkovci in Brezje na vzhodu in Malečnik na severovzhodu. Po izgradnji hitre ceste skozi Maribor, ki poteka tudi skozi Pobrežje, ga delimo na vzhodni del in zahodni del« Za ogled smo vam z veseljem na voljo na telefonsko številko 040 886 580 ali na mail *** Več pestre ponudbe si lahko ogledate na spletni strani www.agenti-nep.si

Pozdravljeni, tokrat imamo v ponudbi veliko in prostorno 4,5 sobno stanovanje s pogledom na Pohorje in odlično razporeditvijo ter lastnim balkonom, ki se nahaja na Pobrežju v Mariboru. Stanovanje je del odlično vzdrževanega večstanovanjskega objekta , zgrajenega leta 1999. To lepo stanovanje je primerno za družino, ki si želi bivanja v prostornem stanovanju. Zelenica pred blokom je lepo vzdrževana in na njej boste našli prostor za manjše aktivnosti. Lokacija : nepremičnina se nahaja na Pobrežju. Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna, avtobus, trgovski centri) je dosegljiva peš. V neposredni bližini stanovanja je kar nekaj možnosti za rekreacijo, . Objektivni podatki: stanovanje obsega 172,4 neto tlorisne površine, 160,4 m2 bivalne površine , 4,7 m2 balkona, 7,3 m2 kleti in shrambe, k stanovanu pripada tudi lastniški del podstrešja v velikosti 20 m2. Nahaja se v 3. nadstropju objekta, njegova lega pa je: V-J-Z (svetlo). Stanovanje je bilo delno obnovljeo v letu 2012 (pobrušeni parketi in laminat in ter položena keramika, protivlomna vrata), vdelana je bila tudi dodatna izolacija, okna in radiatorji so prvotna. Za ogrevanje skrbi plinska etažna peč s 50 l bojlerjem in lastnim dimnikom, v dnevni sobi pa je tudi klima. Raporeditev: predsoba, skupni prostor z izhodom v manjšo sobo, kopalnico z wc-jem in dnevno-bivalim in kuhinjskim prostorom, iz kuhinje izhod na balkon, 3 x spalnica, druga kopalnica z wc-jem Stroški : letni mesečni stroški znašajo cca. 220 eur poleti, pozimi pa glede na porabo Parkiranje: parkirna mesta na dvorišču večstanovanjske zgradbe Dosegljivost za oglede: po predhodnem dogovoru Vabim vas, da si skupaj pogledamo to mansardno stanovanje, zaradi odlične cene priporočamo! Stanovanje je vseljivo in se prodaja opremljeno ( oz. po dogovoru ). Lepo vas pozdravljam in se veselim srečanja z vami. Denis, vaš partner pri iskanju rešitev

Pozdravljeni, tokrat imamo v ponudbi veliko in prostorno 4,5 sobno stanovanje s pogledom na Pohorje in odlično razporeditvijo ter lastnim balkonom, ki se nahaja na Pobrežju v Mariboru. Stanovanje je del odlično vzdrževanega večstanovanjskega objekta , zgrajenega leta 1999. To lepo stanovanje je primerno za družino, ki si želi bivanja v prostornem stanovanju. Zelenica pred blokom je lepo vzdrževana in na njej boste našli prostor za manjše aktivnosti. Lokacija : nepremičnina se nahaja na Pobrežju. Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna, avtobus, trgovski centri) je dosegljiva peš. V neposredni bližini stanovanja je kar nekaj možnosti za rekreacijo, . Objektivni podatki: stanovanje obsega 172,4 neto tlorisne površine, 160,4 m2 bivalne površine , 4,7 m2 balkona, 7,3 m2 kleti in shrambe, k stanovanu pripada tudi lastniški del podstrešja v velikosti 20 m2. Nahaja se v 3. nadstropju objekta, njegova lega pa je: V-J-Z (svetlo). Stanovanje je bilo delno obnovljeo v letu 2012 (pobrušeni parketi in laminat in ter položena keramika, protivlomna vrata), vdelana je bila tudi dodatna izolacija, okna in radiatorji so prvotna. Za ogrevanje skrbi plinska etažna peč s 50 l bojlerjem in lastnim dimnikom, v dnevni sobi pa je tudi klima. Raporeditev: predsoba, skupni prostor z izhodom v manjšo sobo, kopalnico z wc-jem in dnevno-bivalim in kuhinjskim prostorom, iz kuhinje izhod na balkon, 3 x spalnica, druga kopalnica z wc-jem Stroški : letni mesečni stroški znašajo cca. 220 eur poleti, pozimi pa glede na porabo Parkiranje: parkirna mesta na dvorišču večstanovanjske zgradbe Dosegljivost za oglede: po predhodnem dogovoru Vabim vas, da si skupaj pogledamo to mansardno stanovanje, zaradi odlične cene priporočamo! Stanovanje je vseljivo in se prodaja opremljeno ( oz. po dogovoru ). Lepo vas pozdravljam in se veselim srečanja z vami. Denis, vaš partner pri iskanju rešitev

Ponujamo vam odlično priložnost za poslovno investicijo ali privatno gradnjo s prodajo posesti na Pobrežju ob Cesti XIV. divizije v izmeri 2374m2. Zemljišče je dostopno iz dveh strani. V bližini se nahjajo nakupovalni centri, avtobusno postajališče, avtocestne povezave. Po lokacijski informaciji je možna gradnja vseh vrst stanovanjskih in poslovnih stavb. Možna ureditev trgovske in storitvene dejavnosti, vključno z garažami v podzemnimi etažami. Zemljišče namenjeno poslovno-stanovanjskim gradnjam, komunalno popolnoma urejeno, dostop do zemljišča iz dveh strani.

Ekskluzivno samostojno hišo z bazenom na odlični, mirni in zasebni lokaciji v bližini središča mesta Maribor - PRODAMO! Skrbno načrtovana, prostorna stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 2010. Klasično grajena hiša z upoštevanimi vsemi trenutnimi sodobnimi materiali in napravami, ki zagotavljajo udobno bivanje in racionalno porabo. Zasnova hiše je v dveh etažah. Zaradi umeščenosti v prostor sta obe etaži "kot pritličje". V prvi etaži je večja-sprejemna predsoba, skoraj 80m2 velika dnevna soba z jedilnico in kuhinjo. Družinska spalnica z lastno garderobo in kopalnico s tušem in masažno kadjo, ter dve veliki sobi z garderobno sobo in kopalnico. Iz prostorne dnevne sobe je razgled na zelenico in naravni gozd, ki pa ne zasenči lepo urejene zelenice z južno sončno lego. Velika pokrita terasa nam ponuja prostor za počitek in druženje, ter se nadaljuje do bazena in naprej na travne površine, kjer je dovolj prostora za družabna srečanja in razposajeno igro. V spodnjo etažo se po manjši klančini zapeljemo do garaže za dve vozili. Zraven je z ločenim vhodom lahko tudi "hišna pisarna". V tej etaži je še velik (55m2) družabni prostor s teraso, kjer najdemo zavetje ob vročih poletnih dneh. Zraven je še prostor za savno, delovna soba, utility in kopalnica. Vsi omenjeni prostori pa lahko predstavljajo tudi stanovanjsko enoto. Za izključno v naprej dogovorjene oglede in srečanje z lastniki vas vabimo, da pokličete ali nas osebno obiščete v poslovalnici. Z veseljem vam bomo predstavili podrobnosti.

Poslovno stanovanjski objekt MALI STRAŽUN MAKEDONSKA ULICA Edinstvena priložnost nakupa poslovnega prostora z atrijem (lahko spremenite tudi v stanovanje), ki se nahaja v 4.gradbeni fazi (brez zunanje fasade), kar vam omogoča da le tega uredite po svojih željah in potrebah! Gre za 2 poslovna prostora ki se nahaja v pritličju poslovno stanovanjskega objekta in lahko skupaj predstavljata celoto. CENA: KLET 250 EUR/m2, PRITLIČJE 700 EUR/m2, ATRIJ 150 EUR/m2. Izmere 1: Pritličje 70,45m2 + klet 53,17m2 +atrij 139,95 m2, kar skupaj znaša 263,57m2 Izmere 2: Pritličje 57,40m2 + klet 52,71m2 +atrij 80,91m2, kar skupaj znaša 191,02m2 Parkirna mesta se nahajajo pred objektom. Priporočamo nakup! Lep pozdrav, vaša Mojca (mamica, ljubiteljica čokolade in pozitivnih ljudi)

Ekskluzivno samostojno hišo z bazenom na odlični, mirni in zasebni lokaciji v bližini središča mesta Maribor - PRODAMO! Skrbno načrtovana, prostorna stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 2010. Klasično grajena hiša z upoštevanimi vsemi trenutnimi sodobnimi materiali in napravami, ki zagotavljajo udobno bivanje in racionalno porabo. Zasnova hiše je v dveh etažah. Zaradi umeščenosti v prostor sta obe etaži "kot pritličje". V prvi etaži je večja-sprejemna predsoba, skoraj 80m2 velika dnevna soba z jedilnico in kuhinjo. Družinska spalnica z lastno garderobo in kopalnico s tušem in masažno kadjo, ter dve veliki sobi z garderobno sobo in kopalnico. Iz prostorne dnevne sobe je razgled na zelenico in naravni gozd, ki pa ne zasenči lepo urejene zelenice z južno sončno lego. Velika pokrita terasa nam ponuja prostor za počitek in druženje, ter se nadaljuje do bazena in naprej na travne površine, kjer je dovolj prostora za družabna srečanja in razposajeno igro. V spodnjo etažo se po manjši klančini zapeljemo do garaže za dve vozili. Zraven je z ločenim vhodom lahko tudi "hišna pisarna". V tej etaži je še velik (55m2) družabni prostor s teraso, kjer najdemo zavetje ob vročih poletnih dneh. Zraven je še prostor za savno, delovna soba, utility in kopalnica. Vsi omenjeni prostori pa lahko predstavljajo tudi stanovanjsko enoto. Za izključno v naprej dogovorjene oglede in srečanje z lastniki vas vabimo, da pokličete ali nas osebno obiščete v poslovalnici. Z veseljem vam bomo predstavili podrobnosti.

Predstavljamo vam enega najatraktivnejših projektov za stanovanjsko gradnjo. Kaj je razlog za takšno mnenje? Lokacija: Do trga Leona Štuklja vas loči le 1800 m Zelo dobre prometne povezave: Izvoz na hitro cesto H2 650m Izvoz na avtocesto Ljubljana Graz 2600 m V neposredni bližini ve avtobusnih postaj in linij s katerimi dostopate na vse konce mesta Največje nakupovalno središče Europark 1000 m Vrtec 300 m, šola 400 m, zdravstveni dom in lekarna 650 m, fitnes 600m, urejena sprehajalna pot ob Dravi 650 m za rekreacijo in sprehod, Mir in pogled na Dravo in Pohorje, naselje je umeščeno v miren spalni predel tako da je idealno za visoko bivalno udobje, Urejen OPPN ki vam zagotavlja hitro pridobivanje gradbenih dovoljenj z visokim faktorjem zazidljivosti: površin za gradnjo (brez kleti) je kar 71.000 m2 projekt je razdeljen na 22 stolpičev, kar zagotavlja lažjo fazno izvedbo in večjo kakovost bivanja, zasnova naselja je takšna da omogoča dosti zelenih površin kljub visoki zazidljivosti, razpršenost stolpičev pa omogoča svetlost vseh enot, poslovnostanovanjske stavbe na severnem delu naselja so etažnosti K+P+13 in K+P+6 kjer se bodo imela stanovanja edinstven pogled tudi na Dravo, mostove in center mesta, strošek komunalnega opremljanja se po pogodbi o komunalnem opremljanju pobota s komunalnim prispevkom, zemljišče je na območju gramoza, tako da se strošek gradnje zniža z odprodajo odkopanega gramoza. Opcija je da eden od lastnikov vstopi v partnerstvo pri projektu saj ima tudi sam gradbeno podjetje, pogoj resen partner. Za izvedbo komunalne infrastrukture se že pridobiva gradbeno dovoljenje.

Poslovno stanovanjski objekt MALI STRAŽUN MAKEDONSKA ULICA Edinstvena priložnost nakupa poslovnega prostora z atrijem (lahko spremenite tudi v stanovanje), ki se nahaja v 4.gradbeni fazi (brez zunanje fasade), kar vam omogoča da le tega uredite po svojih željah in potrebah! Iz pritličja se lahko uredijo stopnice v klet (je povezava) tako da dobite dvoetažno enoto. Zelenica – atrij znaša 80,91m2. Izmere: Pritličje 57,40m2 + klet 52,71m2 +atrij 80,91m2, kar skupaj znaša 191,02m2 CENA: KLET 250 EUR/m2, PRITLIČJE 700 EUR/m2, ATRIJ 150 EUR/m2. Parkirna mesta se nahajajo pred objektom. Priporočamo nakup! Lep pozdrav, vaša Mojca (mamica, ljubiteljica čokolade in pozitivnih ljudi)

Ponujamo vam odlično priložnost za poslovno investicijo ali privatno gradnjo s prodajo posesti na Pobrežju ob Cesti XIV. divizije v izmeri 2374m2. Zemljišče je dostopno iz dveh strani. V bližini se nahjajo nakupovalni centri, avtobusno postajališče, avtocestne povezave. Po lokacijski informaciji je možna gradnja vseh vrst stanovanjskih in poslovnih stavb. Možna ureditev trgovske in storitvene dejavnosti, vključno z garažami v podzemnimi etažami. Zemljišče namenjeno poslovno-stanovanjskim gradnjam, komunalno popolnoma urejeno, dostop do zemljišča iz dveh strani.