Prodaja nepremičnine, Pobrežje

Moderno zasnovano ATRIJSKA stanovanjska hiša na atraktivni lokaciji v lepem in umirjenem naselju BILJE, v neposredni bližini centra mesta Maribor na Pobrežju EKSKLUZIVNO PRODAMO. Lepa in funkcionalna in kvalitetno grajena hiška se nahaja na iskani lokaciji, v individualnem/zasebnem novejšem in urejenem naselju do katerega je dostop preko dvižne zapornice. Do centra mesta Maribor je razdalja le dobra 2 km, do priključka na avtocesto pa le 500m. Vsa potrebna infrastruktura tudi v neposredni bližini – osnovna šola 500m, trgovina cca. 1km, avtobus cca. 100m idr.. Objekt je bil klasično zgrajen leta 2005 etažnosti P+1, po podatkih GURS-a v velikosti 213,80m2, dejanske velikosti 238,00m2. Zemljišče je ravno v velikosti 340,00m2. Pritličje vsebuje predprostor s prehodom v pisarno, shrambo, kopalnico z WCjem, kurilnico/pralnico ter v velik, moderno odprt bivalni prostor – kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo iz katere pa je prehod tudi na lepo ravno teraso in zelenico, primerno z sproščanje, sončenje in peko na žaru. K pritličju spada tudi garaža v katero je vhod iz tlakovanega dvorišča ali iz terase. Na dvorišču je urejen tudi nadstrešek za 2 avtomobila. Iz dnevne sobe so stopnice do nadstropja z velikim hodnikom, kopalnico z WCjem z vgrajeno VILLEROY & BOCH kopalniško opremo, dve sobi ter spalnico. Tlak je po večini lep klasičen parket, po kopalnici in predprostoru se nahaja kvalitetna keramika. Po stenah in stropu je oplesk. Vse vgrajene luči so LED. Notranja vrata so narejena iz zelo kakovostnih materialov – ptičji javor in sibirski macesen. Okna so novejša – PVC z daljinsko vodenimi roletami in dvojno zatemnitvijo zaves. Za senco na zemljišču/atriju skrbi velika tenda ki je prav tako daljinsko vodena. Objekt je opremljen tudi z videonadzorom. Ogrevanje je urejeno s plinsko kondenzacijsko pečjo CERAPUR strošek cca. 600-700 eur letno. Možnost ogrevanje preko lepo izdelanega kamina na trdo gorivo z izdelanim toplozračnim izpihovanjem ter ogrevanjem zraka, s katerim je omogočeno ogrevanje tudi celotnega zgornjega nadstropja. V ceno je vključena oprema, ki se nahaja v hiši. Hiša je primerna za družino, urejenost, razporeditev ter funkcionalnost dajeta hiši še poseben časr, zato PRIPOROČAMO morebitni ogled ter nakup. NAMIG POSREDNIKA: Moderno zasnovana in funkcionalna vrstna hiša nudi vse možnosti tudi najzahtevnejšim kupcem. PRIPOROĆAMO!

Trisobno stanovanje z balkonom na Pobrežju – Shakespearova ulica, z mirno lego EKSKLUZIVNO prodamo. Po podatkih iz GURS-a znaša celotna površina 72,80m2, od tega 2,8m2 kletna shramba in 3,3m2 balkon. Stanovanje obsega predsobo, s priročno shrambo, ki lahko služi kot manjša garderoba, spalnico, otroško sobo, kopalnico z wc-jem, prostorno kuhinjo ter dnevni prostor z jedilnico – le ta pa ima izhod na balkon s pogledom na Pohorje. Informativni tloris si lahko ogledate med fotografijami. Stanovanje se nahaja v 4. zadnjem nadstropju (dvigala ni) in ima mirno lego (severovzhod: sobi ter jugozahod: kuhinja, dnevni prostor z jedilnico, balkon). Stanovanje je lepo vzdrževano in urejeno; med leti 2003 in 2015 je bilo obnovljeno, razen vhodnih in notranjih vrat ter radiatorjev. Urejena je predinsatalacija za montažo klimatske naprave. Talne obloge so v kombinaciji keramike in parketa. Stene so beljene, kakor tudi strop, razen v kopalnici, ki je obdan z okrasnimi ploščami, ter nekoliko spuščen zaradi stropnih lučk. Večstanovanjski blok je bil zgrajen leta 1964. Pred nekaj leti je bila obnovljena streha, narejena nova izolacijska fasada, novi domofoni, vhodna vrata, ter celotno stopnišče. Okolica je mirna, zelena in urejena. Pred objektom je večje število parkirnih prostorov. Ogrevanje je urejeno preko skupne kurilnice. Upravljanje blokov in kurilnico ureja stanovanjska zadruga Smreka. Strošek ogrevanja na letni ravni znaša cca 800 eur. Topla voda se ogreva z bojlerjem. Strošek rezervnega sklada, ki je povišan zaradi nove fasade, strehe in urejenega vhoda, hodnikov, itd… znaša 34 eur mesečno. Obratovalni stroški (smeti, voda, skupna elektrika, čiščenje, itd.) znašajo 55 eur za dve osebi. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, prosto vseh bremen in takoj vseljivo. Priporočamo zaradi dobre in uporabne razporeditve prostorov, mirne lege, urejenega bloka z zelenim okoljem – za bivanje, ali za investicijo. NAMIG POSREDNIKA: takoj vseljivo stanovanje z balkonom .

Prodaja se stanovanje v manjšem bloku, v soseski ki ima veliko zelenih površin in dvorišče z otroškim igriščem. V neposredni bližini je vrtec, šola, nekaj večjih trgovskih centrov, …

Prodaja se stanovanje v manjšem bloku, v soseski ki ima veliko zelenih površin in dvorišče z otroškim igriščem. V neposredni bližini je vrtec, šola, nekaj večjih trgovskih centrov, hiter dostop do obvoznice in AC ter vsa ostala infrastruktura. Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju in obsega 72,5 m2 stanovanjske površine, balkon in kletno shrambo, skupaj 80,6 m2. Stanovanje je lepo vzdrževano, leta 2016 je bila obnovljena kopalnica, leta 2006 so bila zamenjana okna. Prav tako je urejen in dobro vzdrževan stanovanjski blok, z obnovljeno streho (2010) in fasado (2013). Stanovanje je orientirano na vzhod, z lepim razgledom proti Malečniku. Urejeni so vsi prikjučki. Vgrajeni so števci porabe vode. Ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Glede na razporeditev prostorov in oken, je možno z manjšim posegom pridobiti še eno dodatno sobo, z oknom. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. Priporočam ogled in nakup.

Pozdravljeni, si želite bivati v dvosobnem prenovljenem stanovanju v manjšem bloku ob igrišču in vsej potrebni inafrastrukturi? KJE: POBREŽJE poleg vsa infrastruktura OBJEKTIVNI PODATKI: Dvosobno stanovanje se nahaja v IV. nadstropju bloka od V. nadstropij. Je v velikosti 65,40m2 od tega je kletnega prostora v obsegu 7,50m2, balkon ali loža v velikosti 5,00 m2 ter bivalnega prostora v izmeri 52,50 m2. Prenovljeno je vse razen kopalnice. Tla v stanovanju so laminati ter keramika. Obnova strehe, fasade je bila leta 2016. Tudi radiatorji v stanovanju so novi. Okna so nova termopan pvc z notranjimi žaluzijami.Blok nima dvigala.Vso novejše pohištvo v stanovanju je stvar dogovora. Stanovanje je na jugovzhodni strani. Stanovanje zajema: predprostor, shramba, kopalnica z kadjo ter wc, spalnica, kuhinja z jedilnico ter dnevnim prostorom z izhodom na balkon oziroma ložo, ter kletni prostor oziroma shramba. Parkirni prostor je pred blokom. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

Pozdravljeni, si želite bivati v dvosobnem prenovljenem stanovanju v manjšem bloku ob igrišču in vsej potrebni inafrastrukturi? KJE: POBREŽJE poleg vsa infrastruktura OBJEKTIVNI PODATKI: Dvosobno stanovanje se nahaja v IV. nadstropju bloka od V. nadstropij. Je v velikosti 65,40m2 od tega je kletnega prostora v obsegu 7,50m2, balkon ali loža v velikosti 5,00 m2 ter bivalnega prostora v izmeri 52,50 m2. Prenovljeno je vse razen kopalnice. Tla v stanovanju so laminati ter keramika. Obnova strehe, fasade je bila leta 2016. Tudi radiatorji v stanovanju so novi. Okna so nova termopan pvc z notranjimi žaluzijami.Blok nima dvigala.Vso novejše pohištvo v stanovanju je stvar dogovora. Stanovanje je na jugovzhodni strani. Stanovanje zajema: predprostor, shramba, kopalnica z kadjo ter wc, spalnica, kuhinja z jedilnico ter dnevnim prostorom z izhodom na balkon oziroma ložo, ter kletni prostor oziroma shramba. Parkirni prostor je pred blokom. Pomagamo vam urediti ugodno financiranje. Lep pozdrav Marina.

Ponujamo vam odlično priložnost za poslovno investicijo ali privatno gradnjo s prodajo posesti na Pobrežju ob Cesti XIV. divizije v izmeri 2374m2. Zemljišče je dostopno iz dveh strani. V bližini se nahjajo nakupovalni centri, avtobusno postajališče, avtocestne povezave. Po lokacijski informaciji je možna gradnja vseh vrst stanovanjskih in poslovnih stavb. Možna ureditev trgovske in storitvene dejavnosti, vključno z garažami v podzemnimi etažami. Zemljišče namenjeno poslovno-stanovanjskim gradnjam, komunalno popolnoma urejeno, dostop do zemljišča iz dveh strani.

Pozdravljeni, predstavljam vam atraktivno hišo v mirni soseski v bliižini centra Maribora Lokacija : Nepremičnina se nahaja v slepi ulici na Pobrežju, do katere dostopate preko svoje lastne dvižne zapornice. Nepremičnina ima izredno lokacijo, saj se v neposredni bližini nahaja vsa potrebna infrastruktura . Hiša je izredno kvalitetno grajena in ima zelo domiselno razporejene prostore. Objektivni podatki : Ogrevanje hiše je zagotovljeno s plinsko kondenzacijsko pečjo in lastnega kamina. Stroški ogrevanja znašajo za celo leto med 600 in 700 €. V hiši je položen klasičen parket in v kopalnicah visoko kvalitetna keramika. Iz dnevne sobe se lahko sprehodite na atrij, ki vam nudi vso komoditeto uživanja na prostem ter nudi zadostno stopnjo diskretnosti. Hiša je zelo primerna za družino, ki si želi sodobnega bivanja. Lep pozdrav. Boris, vaš partner pri iskanju rešitev

Pozdravljeni, predstavljam vam atraktivno hišo v mirni soseski v bliižini centra Maribora Lokacija : Nepremičnina se nahaja v slepi ulici na Pobrežju, do katere dostopate preko svoje lastne dvižne zapornice. Nepremičnina ima izredno lokacijo, saj se v neposredni bližini nahaja vsa potrebna infrastruktura . Hiša je izredno kvalitetno grajena in ima zelo domiselno razporejene prostore. Objektivni podatki : Ogrevanje hiše je zagotovljeno s plinsko kondenzacijsko pečjo in lastnega kamina. Stroški ogrevanja znašajo za celo leto med 600 in 700 €. V hiši je položen klasičen parket in v kopalnicah visoko kvalitetna keramika. Iz dnevne sobe se lahko sprehodite na atrij, ki vam nudi vso komoditeto uživanja na prostem ter nudi zadostno stopnjo diskretnosti. Hiša je zelo primerna za družino, ki si želi sodobnega bivanja. Lep pozdrav. Boris, vaš partner pri iskanju rešitev

Ekskluzivno samostojno hišo z bazenom na odlični, mirni in zasebni lokaciji v bližini središča mesta Maribor - PRODAMO! Skrbno načrtovana, prostorna stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 2010. Klasično grajena hiša z upoštevanimi vsemi trenutnimi sodobnimi materiali in napravami, ki zagotavljajo udobno bivanje in racionalno porabo. Zasnova hiše je v dveh etažah. Zaradi umeščenosti v prostor sta obe etaži "kot pritličje". V prvi etaži je večja-sprejemna predsoba, skoraj 80m2 velika dnevna soba z jedilnico in kuhinjo. Družinska spalnica z lastno garderobo in kopalnico s tušem in masažno kadjo, ter dve veliki sobi z garderobno sobo in kopalnico. Iz prostorne dnevne sobe je razgled na zelenico in naravni gozd, ki pa ne zasenči lepo urejene zelenice z južno sončno lego. Velika pokrita terasa nam ponuja prostor za počitek in druženje, ter se nadaljuje do bazena in naprej na travne površine, kjer je dovolj prostora za družabna srečanja in razposajeno igro. V spodnjo etažo se po manjši klančini zapeljemo do garaže za dve vozili. Zraven je z ločenim vhodom lahko tudi "hišna pisarna". V tej etaži je še velik (55m2) družabni prostor s teraso, kjer najdemo zavetje ob vročih poletnih dneh. Zraven je še prostor za savno, delovna soba, utility in kopalnica. Vsi omenjeni prostori pa lahko predstavljajo tudi stanovanjsko enoto. Za izključno v naprej dogovorjene oglede in srečanje z lastniki vas vabimo, da pokličete ali nas osebno obiščete v poslovalnici. Z veseljem vam bomo predstavili podrobnosti.

UGODNO - 3-sobno stanovanje na Pobrežju se nahaja v starejši, urejeni večstanovanjski hiši. Pred stavbo je urejen parkirni prostor za več avtomobilov. Stanovanje ima lasten, ločen, zunanji vhod. Stanovanje je potrebno urediti (bil poslovni prostor, sprememba namembnosti je urejena). Obsega 4 ločene prostore (kuhinjo in 3-sobe, prehodne), predsobo in kopalnico. Stanovanje ima dodatni vhod iz skupnega, dvoriščnega vhoda. Kuhinjo in kopalnico je potrebno urediti (sedaj sta v kopalnici le umivalnik in WC školjka). Po tleh so položene keramične ploščice, razen v dveh manjših prostorih, kjer je laminat. Ogrevanje je možno urediti na elektriko. Upravnik je Staninvest. Elektrika in voda - po porabi, števci. V stanovanju so bila, po podatkih GURS-a, zamenjana okna leta 2004. Pripada mu še sorazmerni del dvorišča, v izmeri cca. 330 m2. Urejen je vpis v zemljiško knjigo, stanovanje je bremen prosto in prevzem je mogoč takoj. EI razred F (155k Wh/m2a) UGODNO - 3-sobno stanovanje na Pobrežju (potrebno je urediti kuhinjo in kopalnico)

UGODNO - 4-sobno stanovanje na Pobrežju se nahaja v starejši, urejeni večstanovanjski hiši. Pred stanovanjem je urejen parkirni prostor za več avtomobilov. Stanovanje sestoji iz dveh delov, ki sta znotraj povezana, imata pa vsak svoj ločen zunanji vhod. Stanovanje je potrebno urediti (bil poslovni prostor,urejena je sprememba namembnosti). Obsega 5 ločenih prostorov (kuhinjo in 4-sobe, prehodne), predsobo, kopalnico in 2 stranišči (možnost ureditve dodatne kopalnice). Kuhinjo in kopalnico je potrebno urediti (sedaj sta v kopalnici le umivalnik in WC školjka). Po tleh so položene keramične ploščice, razen v dveh manjših prostorih, kjer je laminat. Ogrevanje je možno urediti na elektriko. Upravnik je Staninvest. Elektrika in voda - po porabi, števci. V stanovanju so bila, po podatkih GURS-a, zamenjana okna leta 2004. Stanovanju pripada še sorazmerni del dvorišča, v izmeri cca. 330 m2. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in prevzem je mogoč takoj. Energetski razred F (155 kWh/m2a) UGODNO - 4-sobno stanovanje na Pobrežju (potrebno urediti kuhinjo in kopalnico)

UGODNO - ulični poslovni lokal na Pobrežju se nahaja v starejši, urejeni večstanovanjski hiši. Pred lokalom je urejen parkirni prostor za več avtomobilov. Lokal sestoji iz dveh delov, ki sta znotraj povezana, imata pa vsak svoj ločen zunanji vhod. Manjši lokal meri cca. 25 m2 in obsega en prostor ter sanitarije. Večji del obsega 4 ločene sobe/pisarne, predsobo in kopalnico. Večji del ima še dodatni vhod iz skupnega dvoriščnega vhoda. Po tleh so položene keramične ploščice, razen v dveh manjših prostorih, kjer je laminat. Ogrevanje je možno urediti na elektriko. V lokalu so bila po podatkih GURS-a zamenjana okna leta 2004. Pripada mu še sorazmerni del dvorišča, v izmeri cca. 330 m2. Lokal je vpisan v zemljiško knjigo, bremen prost in takoj vseljiv. Energetski razred F . UGODNO - ulični lokal s parkiriščem na Pobrežju

Poslovno stanovanjski objekt MALI STRAŽUN MAKEDONSKA ULICA Edinstvena priložnost nakupa poslovnega prostora z atrijem (lahko spremenite tudi v stanovanje), ki se nahaja v 4.gradbeni fazi (brez zunanje fasade), kar vam omogoča da le tega uredite po svojih željah in potrebah! Iz pritličja se lahko uredijo stopnice v klet (je povezava) tako da dobite dvoetažno enoto. Zelenica – atrij znaša 139,95m2. Izmere: Pritličje 70,45m2 + klet 53,17m2 +atrij 139,95 m2, kar skupaj znaša 263,57m2 CENA: KLET 250 EUR/m2, PRITLIČJE 700 EUR/m2, ATRIJ 150 EUR/m2. Parkirna mesta se nahajajo pred objektom. Priporočamo nakup! Lep pozdrav, vaša Mojca (mamica, ljubiteljica čokolade in pozitivnih ljudi)

Predstavljamo vam enega najatraktivnejših projektov za stanovanjsko gradnjo. Kaj je razlog za takšno mnenje? Lokacija: Do trga Leona Štuklja vas loči le 1800 m Zelo dobre prometne povezave: Izvoz na hitro cesto H2 650m Izvoz na avtocesto Ljubljana Graz 2600 m V neposredni bližini ve avtobusnih postaj in linij s katerimi dostopate na vse konce mesta Največje nakupovalno središče Europark 1000 m Vrtec 300 m, šola 400 m, zdravstveni dom in lekarna 650 m, fitnes 600m, urejena sprehajalna pot ob Dravi 650 m za rekreacijo in sprehod, Mir in pogled na Dravo in Pohorje, naselje je umeščeno v miren spalni predel tako da je idealno za visoko bivalno udobje, Urejen OPPN ki vam zagotavlja hitro pridobivanje gradbenih dovoljenj z visokim faktorjem zazidljivosti: površin za gradnjo (brez kleti) je kar 71.000 m2 projekt je razdeljen na 22 stolpičev, kar zagotavlja lažjo fazno izvedbo in večjo kakovost bivanja, zasnova naselja je takšna da omogoča dosti zelenih površin kljub visoki zazidljivosti, razpršenost stolpičev pa omogoča svetlost vseh enot, poslovnostanovanjske stavbe na severnem delu naselja so etažnosti K+P+13 in K+P+6 kjer se bodo imela stanovanja edinstven pogled tudi na Dravo, mostove in center mesta, strošek komunalnega opremljanja se po pogodbi o komunalnem opremljanju pobota s komunalnim prispevkom, zemljišče je na območju gramoza, tako da se strošek gradnje zniža z odprodajo odkopanega gramoza. Opcija je da eden od lastnikov vstopi v partnerstvo pri projektu saj ima tudi sam gradbeno podjetje, pogoj resen partner. Za izvedbo komunalne infrastrukture se že pridobiva gradbeno dovoljenje.

Poslovno stanovanjski objekt MALI STRAŽUN MAKEDONSKA ULICA Edinstvena priložnost nakupa poslovnega prostora z atrijem (lahko spremenite tudi v stanovanje), ki se nahaja v 4.gradbeni fazi (brez zunanje fasade), kar vam omogoča da le tega uredite po svojih željah in potrebah! Iz pritličja se lahko uredijo stopnice v klet (je povezava) tako da dobite dvoetažno enoto. Zelenica – atrij znaša 80,91m2. Izmere: Pritličje 57,40m2 + klet 52,71m2 +atrij 80,91m2, kar skupaj znaša 191,02m2 CENA: KLET 250 EUR/m2, PRITLIČJE 700 EUR/m2, ATRIJ 150 EUR/m2. Parkirna mesta se nahajajo pred objektom. Priporočamo nakup! Lep pozdrav, vaša Mojca (mamica, ljubiteljica čokolade in pozitivnih ljudi)

Poslovno stanovanjski objekt MALI STRAŽUN MAKEDONSKA ULICA Edinstvena priložnost nakupa poslovnega prostora z atrijem (lahko spremenite tudi v stanovanje), ki se nahaja v 4.gradbeni fazi (brez zunanje fasade), kar vam omogoča da le tega uredite po svojih željah in potrebah! Gre za 2 poslovna prostora ki se nahaja v pritličju poslovno stanovanjskega objekta in lahko skupaj predstavljata celoto. CENA: KLET 250 EUR/m2, PRITLIČJE 700 EUR/m2, ATRIJ 150 EUR/m2. Izmere 1: Pritličje 70,45m2 + klet 53,17m2 +atrij 139,95 m2, kar skupaj znaša 263,57m2 Izmere 2: Pritličje 57,40m2 + klet 52,71m2 +atrij 80,91m2, kar skupaj znaša 191,02m2 Parkirna mesta se nahajajo pred objektom. Priporočamo nakup! Lep pozdrav, vaša Mojca (mamica, ljubiteljica čokolade in pozitivnih ljudi)

Ekskluzivno samostojno hišo z bazenom na odlični, mirni in zasebni lokaciji v bližini središča mesta Maribor - PRODAMO! Skrbno načrtovana, prostorna stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 2010. Klasično grajena hiša z upoštevanimi vsemi trenutnimi sodobnimi materiali in napravami, ki zagotavljajo udobno bivanje in racionalno porabo. Zasnova hiše je v dveh etažah. Zaradi umeščenosti v prostor sta obe etaži "kot pritličje". V prvi etaži je večja-sprejemna predsoba, skoraj 80m2 velika dnevna soba z jedilnico in kuhinjo. Družinska spalnica z lastno garderobo in kopalnico s tušem in masažno kadjo, ter dve veliki sobi z garderobno sobo in kopalnico. Iz prostorne dnevne sobe je razgled na zelenico in naravni gozd, ki pa ne zasenči lepo urejene zelenice z južno sončno lego. Velika pokrita terasa nam ponuja prostor za počitek in druženje, ter se nadaljuje do bazena in naprej na travne površine, kjer je dovolj prostora za družabna srečanja in razposajeno igro. V spodnjo etažo se po manjši klančini zapeljemo do garaže za dve vozili. Zraven je z ločenim vhodom lahko tudi "hišna pisarna". V tej etaži je še velik (55m2) družabni prostor s teraso, kjer najdemo zavetje ob vročih poletnih dneh. Zraven je še prostor za savno, delovna soba, utility in kopalnica. Vsi omenjeni prostori pa lahko predstavljajo tudi stanovanjsko enoto. Za izključno v naprej dogovorjene oglede in srečanje z lastniki vas vabimo, da pokličete ali nas osebno obiščete v poslovalnici. Z veseljem vam bomo predstavili podrobnosti.

Ponujamo vam odlično priložnost za poslovno investicijo ali privatno gradnjo s prodajo posesti na Pobrežju ob Cesti XIV. divizije v izmeri 2374m2. Zemljišče je dostopno iz dveh strani. V bližini se nahjajo nakupovalni centri, avtobusno postajališče, avtocestne povezave. Po lokacijski informaciji je možna gradnja vseh vrst stanovanjskih in poslovnih stavb. Možna ureditev trgovske in storitvene dejavnosti, vključno z garažami v podzemnimi etažami. Zemljišče namenjeno poslovno-stanovanjskim gradnjam, komunalno popolnoma urejeno, dostop do zemljišča iz dveh strani.