Prodaja nepremičnine, Polzela

Nepremičnina se nahaja v poslovni stavbi - trgovski center TUŠ - na naslovu Malteška cesta 38, 3313 Polzela. V naravi gre za ulični lokal, lociran v pritličju objekta ob vhodu v trgovino TUŠ in pošto. Prostor je finaliziran glede na dosedanjo namembnost – bančna oz. storitvena dejavnost. Lokal sestoji iz predprostora, osrednjega prostora, večnamenskega prostora, čajne kuhinje, sanitarijev, prostora za arhiv/skladišče. Tla so kombinacija kamen/tekstil, stene pretežno beljene, delno obložene s keramiko (sanitarije), stropovi iz mavčno – kartonskih plošč, beljeni. Lokal ima priključke: elektrika, vodovod, plin, komunikacije. Ogrevanje in hlajenje prostorov je zagotovljeno lokalno. Ogrevanje CK na zemeljski plin (radiatorsko) in s pomočjo klimatskih naprav (ogrevanje/hlajenje). Prostor se prodaja skupaj z opremo.

Površina parcele: 861 m2

Lokacija: POLZELA, PARIŽLJE Velikost parcele: 4801 350.000€ Več informacij: Dejan GORŠEK 041 665 223 *** Ponuja se vam redka priložnost za nakup stavbnega zemljišča na ravni sončni parceli na koncu naselja. Priložnost za investitorje ali kot prestižno zasebno zemljišče. Ob zemljišču je vsa potrebno infrastruktura, dostop je po asfaltirani cesti, zemljišče pa se drži urejenega naselja. Možnost stanovanjske gradnje na čudoviti sončni, ravni parceli nedaleč od centra Polzele in manj kot 10 minut od avtocestnega priključka LJ-MB.

Na stavbnem zemljišču stojita stara stanovanjska stavba in gospodarsko poslopje. Stabi sta v slabem stanju in primerni za rušitev. Prednost parcele je, da imate za novogradnjo komunalno infrastrukturo in delno priznan komunalni pispevek. Nepremičnina, ki vam jo ponujamo v nakup, se nahaja le streljaj od imenitnega dvorca. Tako bo novi lastnik lahko vsak dan občudoval njegovo lepoto. Zgradite si svoj novi dom na območju Polzele, zgodovina kraja je bila povezana z dvorci, ki se nahajajo v neposredni bližini, kar dokazuje pomembno lego Polzele. Dvorec Šenek je poznobaročna zgradba, ki stoji na položni vzpetini na severnem robu Polzele. Prvotno je bil žovneška posest in je omenjen leta 1288. Grad, ki je imel obliko stolpa, se je v pisnih virih velikokrat omenjal, vendar so ga v celjsko – habsburški vojni leta 1493 Celjani sami porušili. Leta 1493 so pod starim dvorcem sezidali novega. Sedanji dvorec Šenek, ki je v osnovi podkvaste oblike, so Raumschűssli sezidali verjetno že v drugi polovici 15. stoletja. Lastniki so se večkrat menjavali. Preprosta zgradba je bila velikokrat prenovljena, najbolj v sredini 18. stoletja, ko je jedro glavnega trakta dobilo baročno podobo in v sredini 19. stoletja, ko so njegovi fevdalni lastniki Pongratzi dali dvorcu sedanjo podobo. Poleg obeh novih traktov so pozidali tudi okrogel stolp, dvorec pa so obdali s parkom, polnim eksotičnih dreves. Park je zasnoval švedski vrtni arhitekt Swennson. Vabimo vas, da nas kontaktirate na ***. Še več naše ponudbe si lahko ogledate na *** Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

Opis Na Polzeli v Savinjski dolini je v pripravi projekt izgradnje dveh atrijskih samostojnih stanovanjskih enot. Lokacija je v mirnem naselju stanovanjskih hiš. Predviden pričetek gradnje je konec poletja 2021, do III pod gr. Faze pa bosta zgrajeni predvidoma do konca 2021 (odvisno od vremena in splošne situacije), če pa boste želeli varianto »na ključ« oz. za vselitev pa po cca 1 letu od pričetka gradnje. Hiši se bosta zgradili do III. podaljšane gradbe faze ( vgrajeno zunanje stavbno pohištvo, narejena fasada, nadstrešek za dva avtomobila, zunanja shramba…) in delno urejena okolica. Seveda je možnost dogovora izgradnje po sistemu na ključ z kpl urejeno okolico. Iz prilog k oglasu je razviden tloris hiše v velikosti cca 105 m2 (primerna za 4 člansko družino), poleg je še pokrita terasa v velikosti 20,8 m2, zunanja shramba v velikosti 9 m2 in nadstrešek za dva avtomobila v velikosti 29 m2, oz če zajamemo vse skupaj 164,1 m2, seveda pa imate na parceli še dovolj prostora za dodatna P, zelenico, otroško igrišče, bazen, zelenjavni vrt…..saj bosta parceli v velikosti cca 650 m2 (točno m2 bomo imeli, ko bo narejena geodetska odmera). Hiša bo kvalitetno grajena (klasična gradnja, hidroizolacije ,ravna streha z odlično izolacijo ( narejena iz lesa z kvalitetno hidroizolacijo - izotek z Alu folijo + 35 cm izolacije in po vrhu sika), izolativna fasada, 3 slojna okna z zunanjimi »krpankami«, predvideno je ogrevanje s toplotno črpalko in talno gretje - lahko pa si sami izberete način ogrevanja)...... skratka plan je da se izvede kot nizkoenergijska hiša (glede na dejstvo da se bo izdelala do III pod gr faze, je vse ostalo dogovor z kupcem). Parcela, ki bo pripadala posamezni enoti hiše bo velikosti cca 650 m2 (seveda bo točna m2 znana po gradnji oz geodetski odmeri zemljišča), sama parcela pa je popolnoma ravna. Dejansko tudi hiša nima nobene stopnice oz arhitektonske ovire, zato je primerna za vse, ki si želite atrijsko hišo brez ovir (za invalide oz vse, ki jim stopnice predstavljajo oviro). Sam oglas je namenjen le kot osnovna informacija za tržišče, za vse ostale podrobnosti pa smo vam na voljo. V primeru da planirate reševanja stanovanjskega vprašanja v naslednjem cca letu dni, pa je mogoče ta projekt ravno pravi za vas. V kolikor morate za nakup prodati svoje npr stanovanje, hišo, parcelo….., se lahko dogovorimo za »sodelovanje« in uskladimo vašo prodajo, z gradnjo in selitvijo in seveda tudi sodelujete pri sami gradnji oz izbiri »končnih materialov ( ogrevanje, keramika, parket, vinil, notranje stavbno pohištvo, finalizacija okolja….), ali v primeru invalidnosti prilagodimo notranjost za lažje gibanje. Cena je za III pod gr fazo cca 165.000,00 EUR neto + 9,5% DDV oz cca 180.000 EUR bruto (zakaj cca, predvsem je odvisno od časa in višine rezervacije in dogovora glede nakupa gradbenega materiala, saj vemo kako se v zadnjem času višajo cene materialov). Sama lokacija vam ponuja mirno bivanje na samem robu Polzele kjer imate vse potrebne institucije ( trgovino, vrtec, šolo-OŠ, PTT, banka, lekarna, zdravstveni dom, avtobusno in železniško postajo.....), do odcepa AC Šempeter ali Šentrupert pa vsega nekaj min vožnje. Seveda pa vam narava Savinjske doline omogoča krajše ali daljše sprehode, kolesarjenje, ribolov, zimske aktivnosti..... Skratka hiša se nahaja v mirnem naselju, ki je hkrati na robu mesta in dovolj blizu da imate vse "pri roki". Za več informacij oz. informativni sestanek nas lahko pokličete na 041/538-419 ali nam pošljete mail na ***.

Lokacija: POLZELA Velikost parcele: 1278 86.900€ Več informacij: Dejan GORŠEK 041 665 223 *** Ponuja se vam redka priložnost kupiti parcelo na ravni, mirni lokaciji v urejenem naselju. V bližini mesta, pa vseeno na obrobju se vam ponuja priložnost graditi na ravni, sončni parceli v urejenem naselju. Vsi priključki so v bližini, do ceste vodi dovoz, ki si ga so-lastite z sosednimi parcelami. Odlična priložnost za bivanje ali kot priložnost za investicijo! Vljudno vabljeni na ogled!

Na stavbnem zemljišču sta stara stanovanjska stavba in gospodarsko poslopje. Stabi sta v slabem stanju in primerni za rušitev. Prednost parcele je, da imate za novogradnjo komunalno infrastrukturo in delno priznan komunalni pispevek. Nepremičnina, ki vam jo ponujamo v nakup, se nahaja le streljaj od imenitnega dvorca. Tako bo novi lastnik lahko vsak dan občudoval njegovo lepoto. Zgradite si svoj novi dom na območju Polzele, zgodovina kraja je bila povezana z dvorci, ki se nahajajo v neposredni bližini, kar dokazuje pomembno lego Polzele. Dvorec Šenek je poznobaročna zgradba, ki stoji na položni vzpetini na severnem robu Polzele. Prvotno je bil žovneška posest in je omenjen leta 1288. Grad, ki je imel obliko stolpa, se je v pisnih virih velikokrat omenjal, vendar so ga v celjsko – habsburški vojni leta 1493 Celjani sami porušili. Leta 1493 so pod starim dvorcem sezidali novega. Sedanji dvorec Šenek, ki je v osnovi podkvaste oblike, so Raumschűssli sezidali verjetno že v drugi polovici 15. stoletja. Lastniki so se večkrat menjavali. Preprosta zgradba je bila velikokrat prenovljena, najbolj v sredini 18. stoletja, ko je jedro glavnega trakta dobilo baročno podobo in v sredini 19. stoletja, ko so njegovi fevdalni lastniki Pongratzi dali dvorcu sedanjo podobo. Poleg obeh novih traktov so pozidali tudi okrogel stolp, dvorec pa so obdali s parkom, polnim eksotičnih dreves. Park je zasnoval švedski vrtni arhitekt Swennson. Vabimo vas, da nas kontaktirate na ***. Še več naše ponudbe si lahko ogledate na *** Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

POLZELA , 130 m2, samostojna, zgrajena l. 2021, 497 m2 zemljišča, P+M, V centru Polzele gradimo dve nizkoenergijski enostanovanjski hiši, ki vam bosta z moderno arhitekturo ter zadostnimi pripadajočimi površinami zagotovili sodoben življenjski slog in udobno bivanje v prijetnem naselju, prodamo. Cena: 159.000,00 EUR 108 m2, samostojna, zgrajena l. 2021, 339 m2 zemljišča, P+M, Na robu mesta Žalec, v kraju Pernovo gradimo naselje samost... 110 m2, dvojček, zgrajen l. 2021, 333 m2 zemljišča, Nove družinske hiše v novonastalem naselju pri Preboldu. Odlična son... 129 m2, samostojna, zgrajena l. 2021, 380 m2 zemljišča, P+M, V Žalcu gradimo novo naselje samostojnih nizkoenergijskih h...

To stavbno zemljišče, ki vam ga ponujamo v nakup se nahaja le streljaj od imenitnega dvorca. Tako bo novi lastnik lahko vsak dan občudoval njegovo lepoto. Na stavbnem zemljišču sta stara stanovanjska stavba in gospodarsko poslopje. Stabi sta v slabem stanju in primerni za rušitev. Prednost parcele je, da imate za novogradnjo komunalno infrastrukturo in delno priznan komunalni pispevek. Zgradite si svoj novi dom na območju Polzele, ki je bilo že zgodaj poseljeno, saj je Mark Avrelij ob reki Savinji postavil močan tabor II. italske legije. Srednjeveška zgodovina kraja je bila povezana dvorci, ki se nahajajo v neposredni bližini, kar dokazuje pomembno lego Polzele. Dvorec Šenek je poznobaročna zgradba, ki stoji na položni vzpetini na severnem robu Polzele. Prvotno je bil žovneška posest in je omenjen leta 1288. Grad, ki je imel obliko stolpa, se je v pisnih virih velikokrat omenjal, vendar so ga v celjsko – habsburški vojni leta 1493 Celjani sami porušili. Leta 1493 so pod starim dvorcem sezidali novega. Sedanji dvorec Šenek, ki je v osnovi podkvaste oblike, so Raumschűssli sezidali verjetno že v drugi polovici 15. stoletja. Lastniki so se večkrat menjavali. Preprosta zgradba je bila velikokrat prenovljena, najbolj v sredini 18. stoletja, ko je jedro glavnega trakta dobilo baročno podobo in v sredini 19. stoletja, ko so njegovi fevdalni lastniki Pongratzi dali dvorcu sedanjo podobo. Poleg obeh novih traktov so pozidali tudi okrogel stolp, dvorec pa so obdali s parkom, polnim eksotičnih dreves. Park je zasnoval švedski vrtni arhitekt Swennson. Vabimo vas, da nas kontaktirate na ***. Še več naše ponudbe si lahko ogledate na *** Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.