DOLNJA KOŠANA , 79,1 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1975, P/5 nad., prodamo. Cena: 69.000,00 EUR
Je enodružinska hiša, vseljiva, a potrebna osvežitve. Ima velik hodnik skozi celotno hišo,ki povezuje prostore na levi in desni strani, kotlovnico, kabinet, kopalnico, WC, manjšo sobo, kuhinjo, veliko shrambo, večjo zakonsko spalnico, podstrešje je primerno za shranjevanje. Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki jih bo imel s prodajo te nepremičnine. Vabimo vas, da nas kontaktirate preko spletnega obrazca, da vam podamo še več informacij, vas seznanimo z vsemi pogoji nakupa in se dogovorimo za ogled nepremičnine. atrij Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Stanovanje št. 22, v izmeri 23,6 m² na naslovu Kidričevo naselje 24, Postojna
Površina parcele: 551 m2
Postojna, stanovanje št. 22, v izmeri 19,2 m² na naslovu Kidričevo naselje 23, Postojna
V središču vasi Hrašče, 3 minute vožnje od Postojne, se nahaja prikupna hiša v velikosti pritličja cca 72 m², neizdelane mansarde cca 72 m², garaža v velikosti 20,4 m² in drvarnica 11 m². Hiša je odprtega tlorisa, dnevni prostori so združeni s kuhinjo in jedilnico. Obsega še tri spalnice in kopalnico. Vse sobe so orientirane na jug in cel dan lepo osončene. Možnost je izdelava še enega stanovanja v mansardi. V sklopu hiše je še garaža s kurilnico in drvarnico. Nad garažo je mogoče izdelati teraso. Hiši pripada tudi ograjen vrt. Lepa mirna in osončena lokacija. Pred hišo je mogoče parkirati 4-5 vozil. Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.
Pisarna velikosti 50,40m2 v centru postojne na naslovu Novi trg POŠLJI PRIJATELJU // NATISNI // ZA VEČ INFORMACIJ POKLIČITE NA TEL. 00386-5-33-00-600, GSM 00386-41-632-688 ALI SE OGLASITE NA SEDEŽU DRUŽBE, RENES D.O.O., VOJKOVA CESTA 101A, 5000 NOVA GORICA! DELOVNI ČAS: PONEDELJEK-ČETRTEK, 8.00-12.00 IN 13.00-17.00 URE PETEK, 9.00-12.00 IN 13.00-16.00 URE SOBOTA, PO PREDHODNEM DOGOVORU
STAREJŠA DVOSTANOVANJSKA HIŠA ima dve samostojni bivalni enoti, večjo in manjšo, z ločenima vhodoma in dvema hišnima številkama. Nahaja se na čudoviti lokaciji z odprtim razgledom na Planinsko polje, grad Haasberg in okoliške gozdove. Zgrajena je bila zelo kvalitetno iz kamna med letoma 1774 in 1777 izven poplavnega območja Hiša je več let nenaseljena, zato je potrebna notranje prenove in brez adaptacij ni vseljiva. Prva plošča je velbana, masivna kot beton, plošča proti podstrehi je štukadur - lesena. Zidovi so kamniti, zelo debeli in statično stabilni. Okna so bila zamenjana leta 1978, izdelana so iz zelo kvalitetnega mahagoni lesa, streha je bila obnovljena leta 1986, fasada 2006 (ni dodatne termo izolacije zaradi debeline in dobre izolativnosti zidov). Pred hišo je dvorišče z vrtom, za hišo zemljišče v širini cca 2,5 m z dostopom do glavne ceste. Na južni strani hiše se nahaja velika terasa z zastekljenim prostorom za zabave ali zimski vrt, pod teraso sta dve garaži, nad zaprtim delom terase pa sta ob glavni cesti še dve dodatni parkirni mesti. Večja stanovanjska enota, ki obsega 2/3 stavbe, je bila do nedavnega naseljena in večkrat delno adaptirana, ima obnovljeno krušno peč in razpeljano centralno kurjavo z možnostjo ogrevanja na drva ali kurilno olje (peč za kurilno olje je v okvari). V pritličju je lepa veža z obokanim stropom, manjša vinska klet, WC, manjši prostor z vodnjakom, kopalnica, velika shramba / klet, kotlovnica z drvarnico ter dve garaži. V nadstropju je osrednji dnevno bivalni prostor, kuhinja z jedilnico in shrambo, velika soba s krušno pečjo, spalnica in še dve manjši sobi, kopalnica z WC-jem in terasa z zastekljenim prostorom. Mansarda je visoka in neizdelana, ima pa izdelano dodatno sobico za goste. Manjša stanovanjska enota je že dolgo nenaseljena in bi rabila temeljito obnovo. Kljub neuporabi so zidovi zdravi in brez vidne vlage. V pritličju je majhna predsoba, lep dnevno bivalni prostor s staro krušno pečjo, shramba in prostor za izdelavo manjše kopalnice / WC-ja. V nadstropju so trije prostori (kuhinja in dve sobi), WC in manjša kopalnica, mansarda je visoka in neizdelana. Na vrtu pred hišo je lesena drvarnica. Februarja 2021 so bile opravljene geodetske meritve stavbe in parcele, označene meje in izdelan elaborat. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.
Prodaja se pet kmetijskih parcel v katastrski občini Košana v skupni izmeri 5383 m². Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.
Površina parcel skupaj: 27.788 m2 Predmet prodaje so nepremičnine, ki v naravi predstavljajo nepozidana stavbna zemljišča na lokaciji Stara vas pri Postojni.
Na zelo dobri in frekventni lokaciji se prodaja gostinki lokal/cafe (90m²) s teraso (40m²), skupne površina cca 130m². Kavarna je v celoti opremljena in se nahaja v nakupovalnem središču Spar. Nahaja se v Postojni na prometni lokaciji ob glavni cesti. Kavarna vključuje: dvorano s 12 mizami, poletno teraso s 6 mizami in galerijo s 6 mizami. Poleg tega je še stranišča za goste in osebje, skladišče in garderoba. SPAR ima dnevno izdanih cca 3000 računov, kar pomeni, da se vsaj 4000 ljudi sprehodi mimo lokala, če upoštevamo, da imajo nekateri kupci spremljevalce. Na mesec (ob nedeljah je zaprto) se torej sprehodi mimo lokala preko 100.000 ljudi, letno pa več kot 1.000.000 ljudi ! Toliko gostov ima letno Postjnska jama. Z nekaj marketnškimi potezami oz. z uspešnim načinom usmerjanja strank ima lahko lokal zelo veliko gostov. Sama lokacija je primerna tudi za druge dejavnosti, ki potrebujejo veliko frekvenco strank ali naključnih strank, za nudenje storitev ali prodajo.
Stanovanje se nahaja v priltičju lepo urejenega bloka. Nahaja se v mirni okolici z bližino zdravstvenega doma, vrtca, šole in trgovine, ravno tako pa je blok korak od travnikov in narave. Stanovanje je zelo lepo vzdrževano. Ima lepo izkoriščen tloris s kuhinjo, dnevnim prostorom, spalnico, kopalnico, balkonom in shrambo v kleti. Stanovanje je zemljiško knjižno urejeno in je brez bremen. Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne cene.
V središču vasi Hrašče, 3 minute vožnje od Postojne, se nahaja prikupna hiša v velikosti pritličja cca 72 m², neizdelane mansarde cca 72 m², garaža v velikosti 20,4 m² in drvarnica 11 m². Hiša je odprtega tlorisa, dnevni prostori so združeni s kuhinjo in jedilnico. Obsega še tri spalnice in kopalnico. Vse sobe so orientirane na jug in cel dan lepo osončene. Možnost je izdelava še enega stanovanja v mansardi. V sklopu hiše je še garaža s kurilnico in drvarnico. Nad garažo je mogoče izdelati teraso. Hiši pripada tudi ograjen vrt. Lepa mirna in osončena lokacija. Pred hišo je mogoče parkirati 4-5 vozil. Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.
NEVERKE, PIVKA , 2.348 m2, večji poslovni kompleks, zgrajen l. 2016, 5.100 m2 zemljišča, P/1 nad., Prodamo proizvodno halo in skladiščne prostore v naselju Neverke, Pivka. Proizvodna hala je namenjena: del za pisarniške prostore ob vhodu v dveh etažah, za vzporedne prostore (kuhinja z jedilnico za zaposlene, garderobe za zaposlene, sanitarije, kurilnico), in del za proizvodnjo poliestrskih izdelkov. proizvodna površina znaša 2.348,0 m2, oziroma površina pod proizvodno halo. Površina parcele znaša 5.100,0 m2. Namenska raba zemljišča: gospodarske cone, prodamo. Cena: 1.800.000,00 EUR
Hiša z gospodarskim poslopjem leži na izredno lepi lokaciji na robu vasi. Obdaja jo parcela v enem kosu v izmeri 3.889 m², kar je izredna redkost in omogoča zahtevni stranki obilo možnosti za postavitev dodatnih objektov in različnih dejavnosti. Zazidalni del parcele na katerem je možno takoj zidati je velik 3.464 m². Del parcele na katerem je potrebno narediti še zazidalni načrt (OPPN) je velik 1.391m², nezazidalni del, gozdnega zemljišča pa meri 1.050m². Celotna parcela je rahlo južno nagnjena in cel dan lepo osončena. Trenutno je večji del parcele poraščen. Hiša je starejša, potrebna prenove, ima pa že izdelano betonsko ploščo v prvi etaži. Sama lokacija je edinstvena in je definitivno vredna nakupa. Dostop je asfaltiran, ob polovici parcele se pravkar izdeluje nova cesta s komunalnimi priključki.
V centru Pivke ob glavni prometnici proti Ilirski Bistrici in Rijeki je v poslovno stanovanjski stavbi lociran lokal, bar, restavracija s kuhinjo in teraso. Lokal je klasificiran kot prehrambeno-gostinski. Lokal ima pred vhodom 30 m² terase za 8 miz. V notranjosti so 4 ločeni prostori, sanitarije za moške in ženske, pri vhodu je prostor s šankom za katerim se nahaja opremljena kuhinja z garderobo za osebje in dalje stopniciami in manjšim tovornim dvigalom za pijačo eno etažo nižje, kjer je skladišče v izmeri 118,8 m², skladišče ima 4 prostore, kurilnico z etažno pečjo na kurilno olje in vhod za dostavo pijače. Lokal ni bil deležen večjih obnov, je v obratovalnem stanju, z nekaj kozmetičnimi popravki je lahko že konkurenčen. V lokalu je bila včasih picerija, restavracija ipd. Primeren je za dobrega gostinca, ki bi znal privleči domače goste in tranzitne goste, ki jih je med sezono zares ogromno.
Parcele se nahajajo na južno orientiranem pobočju z blagim naklonom in prelepim razgledom na gore, ki obdajajo Postojnsko kotlino (Javorniki, Trojica, Snežnik, Nanos). Parcele so oddaljene cca 300 m od ceste Postojna-Pivka in ležijo na robu naselja novih hiš ob železnici. Na južnem delu mejijo na kmetijska zemljišča, preko katerih se jim odpira razgled preko travnikov, na zahodu mejijo na novo naselje na vzhodu pa na železnico. Trgovina, črpalka in avtobusna postaja so oddaljeni dober kilometer, Šola, vrtec, pošta, zdravnik in železniška postaja pa dva kilometra. Izvoz avtoceste Ljubljana-Postojna je oddaljen 5 km. Za parcele se trenutno izdeluje OPPN, predviden sprejem bo v letu 201-2018, takrat bo možen pričetek gradnje komunalne infrastrukture in hiš. V izmerah parcel je že vključen delež v skupni dovozni cesti v kateri bo potekala vsa komunalna infrastruktura. Strošek gradnje komunalne infrastrukture in ceste se odbije od komunalnega prispevka. Cena je 42 EUR/m². Sosednje parcel na katerih se pravkar gradijo hiše in so že komunalno opremljene so se prodale za 70 EUR/m². Po sprejemu OPPN in izgradnji komunalne opreme se bo cena približala ceni sosednjih parcel. Za parcele je že narejena geološka študija, ki glede na kraški teren potrjuje stabilna tla za gradnjo. Prodajalčev pogoj pri prodaji: kupec prevzame del stroška za posredovanje (2% pogodbene vrednosti +DDV).
Parcele se nahajajo na južno orientiranem pobočju z blagim naklonom in prelepim razgledom na gore, ki obdajajo Postojnsko kotlino (Javorniki, Trojica, Snežnik, Nanos). Parcele so oddaljene cca 300 m od ceste Postojna-Pivka in ležijo na robu naselja novih hiš ob železnici. Na južnem delu mejijo na kmetijska zemljišča, preko katerih se jim odpira razgled preko travnikov, na zahodu mejijo na novo naselje, na vzhodu pa na železnico. Trgovina, črpalka in avtobusna postaja so oddaljeni dober kilometer, šola, vrtec, pošta, zdravnik in železniška postaja pa dva kilometra. Izvoz avtoceste Ljubljana-Postojna je oddaljen 5 km. Za parcele je že sprejet OPPN, ki omogoča gradnjo stavb s kletjo, pritličjem in mansardo ali 1. nadstropjem. Občina Postojna bo predvidoma konec drugega leta pričela z izgradnjo komunalnih priključkov in ceste. V izmerah parcel je že vključen delež v skupni dovozni cesti v kateri bo potekala vsa komunalna infrastruktura. Sosednje parcele na katerih že stojijo hiše so se prodale za 70 EUR/m², cena za to parcelo pa je samo 25 EUR/m² . Za parcele je že narejena geološka študija, ki glede na kraški teren potrjuje stabilna tla za gradnjo. Gradnja hiše bo mogoča takoj, ko Občina Postojna dokonča napeljavo komunalnih priključkov in ceste. V račun lahko z našim doplačilom vzamemo stanovanje v okolici ali na morju. Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.
Parcela se nahaja na južnem delu vasi Kal v novem naselju hiš. Do parcele je asfalten dostop. Komunalni priključki so ob parceli. Parcela je locirana v manjši dolini. Odprta je proti JZ.
Stanovanjska gradnja, komunalno neopremljeno, južna lega, vpisana v ZK.
Hiša ima odlično lokacijo, praktično skoraj v centru mesta, pa vendar je z zahodno stranjo usmerjena proti naravi in neposeljenemu delu. Na vzhodni strani je dovozna ulica in parkirišče za 1-2 vozili, dodatno parkirišče je v garaži. Hiša je razdeljena na dve popolnoma ločeni polovici-dvojček. Vsaka enota ima pritličje in nadstropje ter izhod na vrt (skupna površina cca 750 m²), možna pa je tudi razdelitev vrta na dva ločena dela. Hiši sta bili popolnoma renovirani v letu 1999, fasada pa v letu 2003. Prva enota meri skupno 113 m², je lično izdelana in opremljena za 4 člansko družino, v pritličju in 1. nadstropju. Skozi glavni vhod se pride do predsobe z garderobno omaro in obešalniki, prehoda v drugo hišo, vhoda v pritlično WC+kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo ter po stopnišču do 1. nadstropja. Dnevna soba je obrnjena proti vzhodu, ima montirano tudi klimatsko napravo, kuhinja z jedilnico pa proti zahodu. Skozi kuhinjo vodi pot do shrambe in kurilnice s pečmi za ta in za drugi del stavbe ločeno. Obe peči sta na KO in ena še na drva. Dalje je garaža z el. dvižnimi vrati in delavnico. Nad garažo je še neizkoriščena mansarda. V 1. nadstropju se nahaja predsoba, kjer je mogoče namestiti garderobne omare, prehod v mansardo drugega dela hiše, kopalnica z WC-jem, večja spalnica za starše, obrnjena proti vzhodu, in spalnica za otroke, obrnjena proti zahodu. Druga enota meri skupno 90 m² + 90 m² neizdelane mansarde, je bolj klasičnega videza, z lastnim vhodom, veliko dnevno sobo in jedilnico, kuhinjo in še eno jedilnico, veliko spalnico, ki gleda proti vzhodu in katero je mogoče pregraditi v dve spalnici (ima dve okni), kopalnico z WC-jem, še eno manjšo spalnico in izhodom na vrt. Nad tem delom hiše je še, v velikosti celotnega tlorisa, neizdelana mansarda, kjer je mogoče urediti še eno takšno stanovanje. V hiši lahko takoj živita dve ločeni družini, z izdelavo mansarde pa tri družine. Hiša je lepo vzdrževana, suha in prijetna. Vrt je v treh etažah, na vrhu ima hišico in žar za piknike, prav tako pa omogoča določeno mero zasebnosti. Hiša kot sklop nudi veliko možnosti za večje ali za več družin, prav tako pa za oddajanje turistom ali najemnikom in s tem plačevanjem dela kredita. Hišo je po želji mogoče popolnoma razdeliti na dve ločeni vrstni hiši. V račun vzamemo lahko tudi stanovanje od 50 do 70 m² izključno v Postojni.