Prodaja nepremičnine, Pragersko

7.123 m², kmetija, večja, s starejšo kmečko stavbo, v enem kosu, lahko dostopna, prodamo. Cena: 85.000,00 EUR Opis: kmetija z 0,7 hektara zemljišča , ob asfaltirani cesti, na ravni in sončni legi , na zemljišču se nahaja starejša kmečka hiša z gospodarskim poslopjem , hiša je pritlična, leta 1700 je bila zgrajena in leta 1987 obnovljena, po podatkih Geodetske uprave RS je hiša velikosti 73 m² in gospodarsko poslopje velikosti 60 m² , stavbni kompleks je primeren za rušitev in nadomestno gradnjo, posest je v enem kosu , zemljišče predstavlja travne površine z nekaj drevja, mirno in zeleno okolje Lokacija: Pragersko, Spodnja Polskava, do Pragerskega cca 3,5 km in cca 7 km do Slovenske Bistrice Razporeditev: predprostor (hodnik), kuhinja in tri sobe Priključki: elektrika in voda Ogrevanje: štedilnik na trdo gorivo Okolica: zelene in gozdne površine, možnosti za sprehode in rekreacijo; vsa potrebna infrastruktura (osnovna šola, vrtec, trgovine, zdravstveni dom, lekarna, …) se nahaja v Pragerskem oz. Slovenski Bistrici Pravno stanje: nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo PREDNOSTI: lokacija, lega, narava, možnost kmetovanja, priključka in dostop Brez posredniške provizije za kupca! Nudimo: urejanje financiranja in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine. Ne odlašajte in nas čim prej pokličite za brezplačen ogled. Našo celotno ponudbo nepremičnin si lahko ogledate na www.zoro.si

Pozdravljeni, predstavljamo vam samostojno 4-sobno hišo na privlačni lokaciji na Pragerskem. Nahaja se v naselju hiš v bližini vse pomembnejše infrastrukture, za tiste, ki pa imajo radi rekreacijo in zelene površine, pa so na voljo prekrasni park, ribniki (možnost ribolova) in kolesarske poti. V neposredni bližini je nova osnovna šola in vrtec z igriščem in parkirni prostor, trgovina Jager, Mercator, Lekarna in osebni zdravnik, ter bencinska črpalka s pošto. Nedaleč stran pa poteka avtocestna povezava MB -LJ. Hiša s površino 216,1 m2 (118,1 m2 bivalne površine) ima sledečo razporeditev: PRITLIČJE: predsoba, hodnik , ki ločuje sobe, kopalnica z wc-jem, spalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico ETAŽA: hodnik z izhodom na teraso, prostor za kuhinjo, shramba, kopalnica, otroška soba, spalnica KLET: kurilnica s pečjo na olje za ogrevanje prostorov in kletni prostor Za hišo se na dvorišču nahaja manjša pomožna stavba, v kateri se nahaja garaža in trije prostori za shranjevanje. Sama velikost parcele (1174 m2) pa vam omogoča podrtje pomožne stavbe in graditev drugega objekta. Parcela je velika in lepo urejena z možnostjo vrtnarjenja, zasaditve sadnih dreves, postavitve igral, bazena itd. Bivalni prostori so obnovljeni z novim in lepo ohranjenim pohištvom (s pripadajočimi gospodinjskimi aparati) in talnimi oblogami ( parketi, keramika, laminat), fasada je bila obnovljena leta 1987, elektro omarica na novo nameščena v letu 2006 in takrat je bila tudi v celoti renovirana spodnja kopalnica, menjane vse vodovodne cevi in odtoki, oprema v kopalnici in keramika , okna so bila zamenjana v letu 1985, v predsobi pa so okna nova. Hiša je priklopljena na javni vodovod in kanalizacijo, za telekomunikacijo pa je poskrbljeno s kabelsko televizijo in internetom. Okolica hiše je vzdrževana, krasi jo zelenica z okrasnim in sadnim drevjem in pa manjši ograjen vrt. Okolje vam ponuja možnost za športne in rekreativne aktivnosti (sprehodi, tek, kolesarjenje, pohodništvo, rolanje, ribolov, jahanje itd.) Prednosti bivanja: podeželski mir ob vsem sodobnem udobju, odlične cestne povezave , pozimi ni težav s snegom saj ni naklonov oz. klancev, infrastruktura (vrtec, šola, trgovina, pošta, bencinska črpalka), prijazna in povezana sosedska skupnost, varnost, bližina rekreativnih površin, nizki obratovalni stroški Ogrevanje: radiatorsko ogrevanje na centralno oljno peč Parkiranje: garaža, parkirni prostori pred hišo Možnost ogleda: po predhodnem dogovoru. Denis Luthar, vaš posrednik

Od središča Pragerskega je lokacija objekta oddaljena vsega 200 metrov in ima odlične prometne povezave, saj je oddaljen vsega 2 km od avtocestnega uvoza (Slovenska Bistrica – sever) ter 200 m od avtobusne in železniške postaje Pragersko. Stanovanjski objekt »Nomad« sestavlja objekt z osmimi stanovanjskimi enotami, skupnimi prostori. Površine stanovanja: Objekt je grajen masivno in sicer so zunanji obodni nosilni zidovi sezidani iz opeke debeline 30 cm. Notranje predelni nosilni zidovi so ravno tako opečni in debeline 30 cm oz. 20 cm, izvedba notranjih nenosilnih sten je debeline 10 cm. Strop nad pritličjem in nad mansardo je izveden kot polmotažna AB stropna plošča, skupne debeline 22 cm in na katero je prosto položena toplotna izolacija v minimalni debelini 32 cm (podstrešje nad mansardo). Fasada objekta je Demit izvedbe s stiroporom debeline 16 cm. Notranjost stanovanj je finalizirana, v ceno ni zajeto izdobava in polaganje tal in izdobava svetil ter notranjih vrat ter finalizacija kopalnice. Stanovanje je klimatizirano s klimatsko napravo, ki je všteta v ceno. Ogrevanje v stanovanju je talno (vsako stanovanje ima ločen razvod talnega gretja in gretja sanitarne vode) preko toplotne črpalke zemlja – voda s horizontalnimi kolektorji, katere lastnik in dobavitelj toplotne energije ostaja investitor. Vsako stanovanje ima urejeno merjenje odjema toplotne energije s kalorimetri. Kupec sklene ob primopredaji nepremičnine pogodbo z investitorjem o nakupu – prodaji toplote, ki se odčitava preko pooblaščenega podjetja za odčitavanje toplotnih delilnikov. Stanovanja imajo izvedeno priključitev na javno fekalno kanalizacijsko omrežje. Možnost priključitve na telekomunikacijsko omrežje, katere stroške priključitve nosi kupec sam. Do stanovanj je izveden tako optični, kot koaksialni priključek (Telekom, Telemach). Objekt odlikuje bližina šole in vrtca, zdravnika, zobozdravnika in lekarne. V neposredni bližini vse v radiju 300 metrov se nahajajo še trgovina Mercator, Jager. V neposredni bližini pa so na voljo tudi športna igrišča, sprehajalne poti, ki vodijo tudi okrog bližnjih ribnikov. Objekt sam je umeščen v urejeno okolje individualnih stanovanjskih hiš, kjer je bodočim stanovalcem zagotovljena najvišja stopnja zasebnosti. V ceno je že zajet 9,5% DDV. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in bremen prosto. Objekt ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje. Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine. Osnovni podatki Sobe: 2 Spalnice: 1 Kopalnice: 1 površina dela stavbe: 89,20 m2 Podatki o stavbi Št. nadstropij: 2 Leto izgradnje: 2020 Nadstropje: 2 Priključki Kabelski internet Kabelska TV Optika Toplotna črpalka zemlja-voda Oprema Atrij Domofon Shramba v kleti ogrevanje talno gretje Vpisano v zemljiško knjigo Klima Parkirno mesto

Od središča Pragerskega je lokacija objekta oddaljena vsega 200 metrov in ima odlične prometne povezave, saj je oddaljen vsega 2 km od avtocestnega uvoza (Slovenska Bistrica – sever) ter 200 m od avtobusne in železniške postaje Pragersko. Stanovanjski objekt »Nomad« sestavlja objekt z osmimi stanovanjskimi enotami, skupnimi prostori. Površine stanovanja: Objekt je grajen masivno in sicer so zunanji obodni nosilni zidovi sezidani iz opeke debeline 30 cm. Notranje predelni nosilni zidovi so ravno tako opečni in debeline 30 cm oz. 20 cm, izvedba notranjih nenosilnih sten je debeline 10 cm. Strop nad pritličjem in nad mansardo je izveden kot polmotažna AB stropna plošča, skupne debeline 22 cm in na katero je prosto položena toplotna izolacija v minimalni debelini 32 cm (podstrešje nad mansardo). Fasada objekta je Demit izvedbe s stiroporom debeline 16 cm. Notranjost stanovanj je finalizirana, v ceno ni zajeto izdobava in polaganje tal in izdobava svetil ter notranjih vrat ter finalizacija kopalnice. Stanovanje je klimatizirano s klimatsko napravo, ki je všteta v ceno. Ogrevanje v stanovanju je talno (vsako stanovanje ima ločen razvod talnega gretja in gretja sanitarne vode) preko toplotne črpalke zemlja – voda s horizontalnimi kolektorji, katere lastnik in dobavitelj toplotne energije ostaja investitor. Vsako stanovanje ima urejeno merjenje odjema toplotne energije s kalorimetri. Kupec sklene ob primopredaji nepremičnine pogodbo z investitorjem o nakupu – prodaji toplote, ki se odčitava preko pooblaščenega podjetja za odčitavanje toplotnih delilnikov. Stanovanja imajo izvedeno priključitev na javno fekalno kanalizacijsko omrežje. Možnost priključitve na telekomunikacijsko omrežje, katere stroške priključitve nosi kupec sam. Do stanovanj je izveden tako optični, kot koaksialni priključek (Telekom, Telemach). Objekt odlikuje bližina šole in vrtca, zdravnika, zobozdravnika in lekarne. V neposredni bližini vse v radiju 300 metrov se nahajajo še trgovina Mercator, Jager. V neposredni bližini pa so na voljo tudi športna igrišča, sprehajalne poti, ki vodijo tudi okrog bližnjih ribnikov. Objekt sam je umeščen v urejeno okolje individualnih stanovanjskih hiš, kjer je bodočim stanovalcem zagotovljena najvišja stopnja zasebnosti. V ceno je že zajet 9,5% DDV. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in bremen prosto. Objekt ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje. Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine. Osnovni podatki Sobe: 2 Spalnice: 1 Kopalnice: 1 površina dela stavbe: 66,77 m2 Podatki o stavbi Št. nadstropij: 2 Leto izgradnje: 2020 Kletni prostori Velikost kleti: 3 m2 Podatki o zemljišču Vrsta zemljišča: atrij površina: 64 m2 Priključki Kabelski internet Kabelska TV Optika Toplotna črpalka zemlja-voda Oprema Atrij Domofon Shramba v kleti ogrevanje talno gretje Vpisano v zemljiško knjigo Dostopno za invalide Klima Parkirno mesto

Od središča Pragerskega je lokacija objekta oddaljena vsega 200 metrov in ima odlične prometne povezave, saj je oddaljen vsega 2 km od avtocestnega uvoza (Slovenska Bistrica – sever) ter 200 m od avtobusne in železniške postaje Pragersko. Stanovanjski objekt »Nomad« sestavlja objekt z osmimi stanovanjskimi enotami, skupnimi prostori. Površine stanovanja: Objekt je grajen masivno in sicer so zunanji obodni nosilni zidovi sezidani iz opeke debeline 30 cm. Notranje predelni nosilni zidovi so ravno tako opečni in debeline 30 cm oz. 20 cm, izvedba notranjih nenosilnih sten je debeline 10 cm. Strop nad pritličjem in nad mansardo je izveden kot polmotažna AB stropna plošča, skupne debeline 22 cm in na katero je prosto položena toplotna izolacija v minimalni debelini 32 cm (podstrešje nad mansardo) . Fasada objekta je Demit izvedbe s stiroporom debeline 16 cm. Notranjost stanovanj je finalizirana, v ceno ni zajeto izdobava in polaganje tal in izdobava svetil ter notranjih vrat ter finalizacija kopalnice. Stanovanje je klimatizirano s klimatsko napravo, ki je všteta v ceno. Ogrevanje v stanovanju je talno (vsako stanovanje ima ločen razvod talnega gretja in gretja sanitarne vode) preko toplotne črpalke zemlja – voda s horizontalnimi kolektorji, katere lastnik in dobavitelj toplotne energije ostaja investitor. Vsako stanovanje ima urejeno merjenje odjema toplotne energije s kalorimetri. Kupec sklene ob primopredaji nepremičnine pogodbo z investitorjem o nakupu – prodaji toplote, ki se odčitava preko pooblaščenega podjetja za odčitavanje toplotnih delilnikov. Stanovanja imajo izvedeno priključitev na javno fekalno kanalizacijsko omrežje. Možnost priključitve na telekomunikacijsko omrežje, katere stroške priključitve nosi kupec sam. Do stanovanj je izveden tako optični, kot koaksialni priključek (Telekom, Telemach). Objekt odlikuje bližina šole in vrtca, zdravnika, zobozdravnika in lekarne. V neposredni bližini vse v radiju 300 metrov se nahajajo še trgovina Mercator, Jager. V neposredni bližini pa so na voljo tudi športna igrišča, sprehajalne poti, ki vodijo tudi okrog bližnjih ribnikov. Objekt sam je umeščen v urejeno okolje individualnih stanovanjskih hiš, kjer je bodočim stanovalcem zagotovljena najvišja stopnja zasebnosti. V ceno je že zajet 9,5% DDV. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in bremen prosto. Objekt ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje. Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine. Osnovni podatki Sobe: 2 Spalnice: 1 Kopalnice: 1 površina dela stavbe: 72,10 m2 Podatki o stavbi Št. nadstropij: 2 Leto izgradnje: 2020 Kletni prostori Velikost kleti: 3 m2 Podatki o zemljišču Vrsta zemljišča: atrij površina: 80 m2 Priključki Kabelski internet Kabelska TV Optika Toplotna črpalka zemlja-voda Zalogovnik Oprema Atrij Terasa Domofon Shramba v kleti ogrevanje talno gretje Vpisano v zemljiško knjigo Dostopno za invalide Klima Parkirno mesto

Opis UGODNA CENA DVOSOBNEGA STANOVANJA! Na DOBRI LOKACIJI V GAJU PRI PRAGERSKEM posredujemo pri prodaji PRITLIČNEGA DVOSOBNEGA stanovanje z ATRIJEM v uporabni površini 45,3 m2 katero vam omogoča, da si ga uredite po svojih ŽELJAH. Iz skupnega vhoda gremo v kuhinjo z jedilnico iz katere preidemo v dnevno sobo z izhodom na balkon in zelenico ter v spalnico. Iz spalnice preidemo v predprostor z izhodom na sprednjo stran hiše in v kabinet v katerem je trenutno urejena pralnica. Kopalnica v skupni rabi – možnost ureditve v ločenem delu. Na nepremičnini je bila obnovljena streha 1974. HITER DOSTOP DO ŠOLE,VRTCA,TRGOVINE, ŽELEZNIŠKE IN AVTOBUSNE POSTAJE. Priporočamo ogled in nakup vsem , ki iščejo stanovanje z zelenico in hitrim dostopom do infrastrukture. Za termin ogleda ali več informacij smo vam z veseljem na voljo na 040 886 580 ali na *** www.agenti-nep.si

UGODNA CENA DVOSOBNEGA STANOVANJA! Na DOBRI LOKACIJI V GAJU PRI PRAGERSKEM posredujemo pri prodaji PRITLIČNEGA DVOSOBNEGA stanovanje z ATRIJEM v uporabni površini 45,3 m2 katero vam omogoča, da si ga uredite po svojih ŽELJAH. Iz skupnega vhoda gremo v kuhinjo z jedilnico iz katere preidemo v dnevno sobo z izhodom na balkon in zelenico ter v spalnico. Iz spalnice preidemo v predprostor z izhodom na sprednjo stran hiše in v kabinet v katerem je trenutno urejena pralnica. Kopalnica v skupni rabi – možnost ureditve v ločenem delu. Na nepremičnini je bila obnovljena streha 1974. HITER DOSTOP DO ŠOLE,VRTCA,TRGOVINE, ŽELEZNIŠKE IN AVTOBUSNE POSTAJE. Priporočamo ogled in nakup vsem , ki iščejo stanovanje z zelenico in hitrim dostopom do infrastrukture. Za termin ogleda ali več informacij smo vam z veseljem na voljo na 040 886 580 ali na *** www.agenti-nep.si