Prodaja nepremičnine, Prestranek

Parcele se nahajajo na južno orientiranem pobočju z blagim naklonom in prelepim razgledom na gore, ki obdajajo Postojnsko kotlino (Javorniki, Trojica, Snežnik, Nanos). Parcele so oddaljene cca 300 m od ceste Postojna-Pivka in ležijo na robu naselja novih hiš ob železnici. Na južnem delu mejijo na kmetijska zemljišča, preko katerih se jim odpira razgled preko travnikov, na zahodu mejijo na novo naselje na vzhodu pa na železnico. Trgovina, črpalka in avtobusna postaja so oddaljeni dober kilometer, Šola, vrtec, pošta, zdravnik in železniška postaja pa dva kilometra. Izvoz avtoceste Ljubljana-Postojna je oddaljen 5 km. Za parcele se trenutno izdeluje OPPN, predviden sprejem bo v letu 2017-2018, takrat bo možen pričetek gradnje komunalne infrastrukture in hiš. V izmerah parcel je že vključen delež v skupni dovozni cesti v kateri bo potekala vsa komunalna infrastruktura. Strošek gradnje komunalne infrastrukture in ceste se odbije od komunalnega prispevka. Cena je 42 EUR/m². Sosednje parcel na katerih se pravkar gradijo hiše in so že komunalno opremljene so se prodale za 70 EUR/m². Po sprejemu OPPN in izgradnji komunalne opreme se bo cena približala ceni sosednjih parcel. Za parcele je že narejena geološka študija, ki glede na kraški teren potrjuje stabilna tla za gradnjo.

Zazidljivo zemljišče, ravno, svetlo, namenjeno za industrijsko gradnjo, lahek dostop z glavne ceste. Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.

Parcela je primerna za industrijsko gradnjo, je pravokotne oblike in ravna. Trenutno je parcelo možno uporabljati kot parkirišče ali odlagališče. Pred gradnjo je potrebno sprejeti občinski OPPN. Dostop iz glavne ceste je potrebno urediti preko sosednjih zemljišč.

Proda se prvo nadstropje poslovnega objekta, katero je namenjeno sobam za oddajanje turistom. Ob objektu je še pripadajoče zemljišče na katerem so asfaltirana parkirišča za goste. Vhod je izveden preko ločenega stopnišča pod katerim je kurilnica in manjša shramba. V objektu je že peč na plin (še nepriključena), bolj smiselna pa je izvedba ogrevanja na pelete ali na toplotno črpalko. Zunanjost objekta je dokončana, v notranjosti pa je potrebno izvesti še inštalacije, omete, tlake, kopalnice in notranja vrata. Objekt je projektiran za 10 večjih apartmajev z lastnimi kopalnicami. Pri vhodu je jedilnica s pripravljalnico hrane (v pripravljalnici in hodniku so že izdelani tlaki in ometi). Sam objekt leži ob izredno frekventni cesti, kar pomeni polno zasedenost v času poletne sezone. Prodajalčev pogoj pri prodaji: kupec prevzame del stroška za posredovanje 2% pogodbene vrednosti (DDV še ni vključen).