V večstanovanjski stavbi, v centru mesta Ruš, prodamo enosobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v mansardi dvonadstropne večstanovanjske stavbe. Ogrevanje je bilo urejeno s pečjo …
Pozdravljeni. Na sončni in mirni lokaciji, ekskluzivno predstavljamo takoj vseljivo, leta 2015 temeljito obnovljeno in zelo urejeno hišo v kateri so živele že štiri generacije. Hiši pripada cca. 94999 m2 zemljišča. Vgrajeni materiali so premišljeno izbrani. Na prvem ogledu hiše sem se počutil čudovito, zato nakup zelo priporočam. V zadnjih desetih letih je bilo na objektu in okolici narejeno sledeče. Pripisane so tudi vrednosti investicij. Nova streha, 22000 eur, Fasada, 15 cm, 11300 eur, Zidarska dela, 8000 eur, (Priprava za novo streho, nova betonska plosca nad dnevno sobo, novi estrih za talno ogrevanje), Velika, drsna, masivna balkonska vrata (Macesen), 5000 eur, Vrata in okna v kletnem delu hise + notranja vrata, 5000 eur, Izdelava skarpe, 4500 eur, Izdelava stropa, izolacije in gipsanih sten v dnevni sobi, 3000 eur, Keramika dnevna soba, kuhinja in hodniki 2500 eur, Izdelava nove greznice, 2000 eur, Tlakovec garaza + delo, 1900 eur, Nadstresek (Garaza), 1500 eur, Talno ogrevanje dnevna soba in kuhinja, 1500 eur, Nova vodovodna instalacija kopalnica + kuhinja, 1300 eur, Klima (Inverter) + montaza 750 eur Terasa keramika, 600 eur, Se nekaj podatkov ki ih je vredno poudariti: Hisa ima tri fazno elektriko, Dva studenca/vodnjaka v neposredni bllizini hise z permanentnim dotokom vode (Zelo uporabno za zalivanje, pranje avtomobila in podobno)… Gozdne ceste so urejene in vzdrzevane. Gozd se cisti in ureja na letni ravni. Cesta se v zimskem casu pluzi vsakodnevno ali večdnevno. Kabelska Tv/internet (Krs). Oglejte si priložene fotografije. Na vsa vaša vprašanja, vam bomo na ogledu z veseljem odgovorili. Prodajalec kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mu kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, na njegov račun povrne tudi del stroška povezanega s prodajo nepremičnine, oz. za povrnitev stroška davka na promet nepremičnin v višini 2 %, seveda pa še obstaja možnost manjšega usklajevanja končne prodajne cene. Za termin ogleda pokličite 041 649 685, Daniel Rozman nepremičninski posrednik z licenco MOP RS, št. 597, MARYLAND nepremičnine d.o.o..
BISTRICA OB DRAVI , 70 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1976, adaptirano l. 2016, 700 m2 zemljišča, 1/3 nad., Prodam lepo opremljeno 3 Sobno prenovljeno stanovanje, prodamo. Cena: 102.000,00 EUR
Navedene nepremičnine se nahajajo v industrijskem kompleksu bivše Tovarne dušika Ruše ob Kopališki ulici. Nepremičnine predstavljajo manjši kompleks, in sicer 7.639 m2 stavbnih zemljišč, na katerih stojijo štirje objekti (industrijske hale) v skupni izmeri cca 3000 m2 uporabnih površin. Preostale nepremičnine so dvorišča, ceste in železnica, ki se prodajajo tudi v deležih. Prodaja se bo izvedla za vse zemljiške parcele skupaj kot nerazdružljivo celoto.
BISTRICA OB DRAVI , 864 m2, večji poslovni kompleks, zgrajen l. 1998, adaptiran l. 2007, 784 m2 zemljišča, K+P+M/K+P+M, - prometno dostopna lokacija - urejen poslovni prostor, primeren za najrazličnejše dejavnosti - možnost storitvene, proizvodne, skladiščne ali druge dejavnosti - parkirni prostori za zaposlene in za stranke, prodamo. Cena: 380.000,00 EUR
BEZENA , 244,9 m2, samostojna, zgrajena l. 1934, adaptirana l. 2015, 94.200 m2 zemljišča, K+P+M/1 nad., prodamo. Cena: 250.000,00 EUR 190 m2, samostojna, zgrajena l. 1988, adaptirana l. 2008, 2.072 m2 zemljišča, K+P+M/1 nad., prodamo. Cena: 210.000,00 EU...
RUŠE - center, trisobno stanovanje (dupleks) + garsonjera, naprodaj v urejeni dvostanovanjski hiši, s sorazmernim delom zemljišča in nadstreškom za avtomobil pred objektom. Stavba je zgrajena na temeljih iz leta 1800, leta 1950 je popolnoma dograjena in obnovljena, leta 1987 vgrajena nova okna, leta 1989 urejena nova streha in fasada, leta 2010 obnova inštalacij in leta 2018 v celoti obnovljena garsonjera. Skupna površina nepremičnine je po podatkih Gursa je 130,10 m2, od tega bivalne površine 77 m2, ostalo odpade na prostore: klet (12,90 m2), drugi prostor (16,10 m2), balkon (2 m2), garaža (22,10 m2). Stanovanju priprada sorazmerni del zemljišča (cca 350 m2). Zaradi lociranosti stanovanja v hiši, je njena zasnova klet + visoko pritličje + mansarda. Ogrevanje: s pečjo na kurilno olje (v kleti) in je radiatorsko vezano v oba stanovanja. Večje (trisobno) stanovanje, v dveh etažah je potrebno obnove, garsonjera, s samostojnim vhodom, ki se nahaja v sklopu objekta, pa je bila pred tremi leti prenovljena in omogoča bivanje za eno osebo (možnost oddaje). Stanovanje je vpisano v ZK in bremen prosto. Cena obeh enot je 65.000 EUR. LOKACIJA: V čistem centru mesta, na obrobju gozda, ki omogoča takojšen dostop do vse infrastrukture (OŠ, vrtec, nakupovalna centra Spar in Tuš, zdravstvenega doma, pošte, veterine, banke, pizzerije ipd.),je primerna za ureditev v lepo bivanjsko enoto za družino ali kot investicija (oddajanje v najem). Oddaljenost cca 10 km iz Maribora, urejen javni prevoz (avtobus, vlak), kolesarske poti in dobra logistična povezava. Za dodatne informacije sem na voljo. Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco Pokličite ali pišite: 040/610-483 ali ***
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021! Denis Luthar, vaš posrednik!
Opis Predstavljamo vam atraktivno novogradnjo nizko energetskih dvojčkov (pritličje + nadstropje) v Rušah, ki vam bodo nudili popolno udobje in veliko sprostitve v prostem času. Vseljivi bodo decembra 2021. V pritličju se nahaja predprostor , dnevni prostor s kuhinjo, WC in tehnični prostor . V nadstropju se nahajajo hodnik s stopniščem, WC, kopalnica , 2 otroški sobi, spalnica. Nakup novogradnje je lahko do 4. gradbene faze ali na ključ. Hiše bodo zasnovane na moderen način in kvalitetne gradnje , vsaka enota pa bo imela svoje zemljišče za prosti čas , ki bosta obsegala na enoto cca. 350 m2 . Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko zrak-voda, ki se nahaja v tehničnem prostoru, in talnim ogrevanjem. Urejena bo meteorna kanalizacija, fekalna kanalizacija, vodovodni in elektro priključek. Nedaleč stran je osnovna šola, vrtec, pošta, knjižnica, zdravstveni dom, trgovine, bazen.. ! V okolici je veliko sprehajalnih poti, možnost kolesarjenja in pohodništva. Nepremičnina je primerna za družine. Za več informacij ali rezervacijo nas pokličite na telefonsko št. 040 886 580 ali nam pošljite sporočilo *** Specifikacijo gradnje hiše lahko stranka dobi v pregled. Spremljajte našo aktualno ponudbo www.agenti-nep.si
BEZENA , 79,4 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, M/3 nad., prodamo. Cena: 125.914,05 EUR 172,4 m2, 4,5-sobno, zgrajeno l. 1999, 3/3 nad., prodamo. Cena: 164.900,00 EUR 109,8 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1763, adaptirano l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 169.000,00 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
BISTRICA OB DRAVI , 27 m2, garsonjera, zgrajena l. 1985, 4/5 nad., prodamo. Cena: 39.000,00 EUR
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
BEZENA , 76,5 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 125.914,05 EUR 172,4 m2, 4,5-sobno, zgrajeno l. 1999, 3/3 nad., prodamo. Cena: 164.900,00 EUR 109,8 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1763, adaptirano l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 169.000,00 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR
BEZENA , 93 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, P/3 nad., prodamo. Cena: 141.244,05 EUR 172,4 m2, 4,5-sobno, zgrajeno l. 1999, 3/3 nad., prodamo. Cena: 164.900,00 EUR 109,8 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1763, adaptirano l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 169.000,00 EUR 73,9 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 2/3 nad., prodamo. Cena: 95.202,00 EUR
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
BEZENA , 71,6 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, P/3 nad., prodamo. Cena: 116.059,05 EUR 71,6 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2008, 1/1 nad., prodamo. Cena: 72.000,00 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 62,5 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1962, adaptirano l. 2000, 1.512 m2 zemljišča, P/3 nad., prodamo. Cena: 78.500,00 EUR
Opis Spoštovani, predstavila bi vam rada v soboto dne 26.9.2020 na dnevu odprtih vrat stanovanje št.14 duplex, ki se nahaja v 2. nadstropju več stanovanjske stavbe v Bezeni. Stanovanje v velikosti 48,6 m2 ima naslednjo razporeditev: Ob vstopu v stanovanje stopimo v dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico z WC-jem. Iz osrednjega stanovanja nas vodijo stopnice do dveh sob v duplex. V kuhinjskem delu je položena keramika, v sobah je položen laminat, v kopalnici je keramika. Stene so belo opleskane. Stavbo pohištvo-okna PVC tri komorna dvo slojna; vhodna vrata proti vlomna; V stanovanjih je etažno centralno ogrevanje na elektriko. K vsakemu stanovanju pripada shramba v velikosti od 3,0 m2 Stanovanje je vseljivo takoj! Stanovanje je primerno za mlade družine ali aktivne pare, saj nam zelena okolica nudi veliko rekreativnih površin. Za več informacij in rezervacijo termina na dnevu odprtih dne 26.9.2020 nas pokličite na telefonsko št. 040 886 580 ali nam pošljite sporočilo *** Spremljajte našo aktualno ponudbo www.agenti-nep.si
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
BEZENA , 71,7 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, M/3 nad., prodamo. Cena: 118.249,05 EUR 71,6 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2008, 1/1 nad., prodamo. Cena: 72.000,00 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 62,5 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1962, adaptirano l. 2000, 1.512 m2 zemljišča, P/3 nad., prodamo. Cena: 78.500,00 EUR