Prodaja nepremičnine, Ruše
RUŠE, OB VZNOŽJU POHORJA , 354,2 m2, samostojna, zgrajena l. 1995, adaptirana l. 2020, 653 m2 zemljišča, P+M, Novejša, vzdrževana in popolnoma opremljena hiša na mirni lokaciji v Rušah, prodamo. Cena: 198.000,00 EUR
MODERNA IN OKUSNO OPREMLJENA VRSTNA HIŠA V BISTRICI OB DRAVI V Bistrici ob Dravi prodamo vrstno hišo neto tlorisne površine 215,88 m2. Velikost parcele 241 m2, usmerjenost S in …
Delež na predmetu: 1/2 Tip nepremičnine: Zemljiška parcela Vrsta nepremičnine: Nepremičnina je v ZK Površina: 542m 2 Odkleni več informacij >
BEZENA , 76 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 1/2 nad., prodamo. Cena: 125.914,00 EUR 61,9 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1903, adaptirano l. 2000, 1/1 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 61,9 m2, 2,5-sobno, zgrajeno l. 1903, adaptirano l. 2016, 1/1 nad., prodamo. Cena: 79.990,00 EUR 97,2 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1907, adaptirano l. 2019, 1/2 nad., prodamo. Cena: 89.000,00 EUR
BEZENA , 92,9 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2021, pritličje, prodamo. Cena: 141.244,05 EUR 80,3 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1987, adaptirano l. 2011, 2/3 nad., prodamo. Cena: 91.800,00 EUR 82,24 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1976, adaptirano l. 2016, 4/4 nad., prodamo. Cena: 98.000,00 EUR 80,08 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2016, adaptirano l. 2020, 200 m2 zemljišča, P+1/2 nad., prodamo. Cena: 103.264,00 EUR
Delež na predmetu: 1/2 Tip nepremičnine: Posamezni del stavbe Vrsta nepremičnine: Nepremičnina je v ZK Nadstropje: 2. nadstropje Površina: 36.40m 2 Leto gradnje: 1984 Prenovljeno: Obnova fasade v letu 2017 Odkleni več informacij >
BISTRICA OB DRAVI , 215,88 m2, vrstna, zgrajena l. 2008, adaptirana l. 2015, 241 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 299.000,00 EUR 299 m2, samostojna, zgrajena l. 1990, adaptirana l. 2004, 1.153 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 199.990,00 EUR 225 m2, samostojna, zgrajena l. 1935, adaptirana l. 1995, 300 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 209.000,00 EUR 143 m2, dvojček, novogradnja - zgr. l. 2021, 295 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 210.000,00 EUR
ČREŠNJEVEC OB DRAVI , 118 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1965, 1/1 nad., prodamo. Cena: 85.000,00 EUR 80,3 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1950, 4/4 nad., Stanovanje, MB-Center, 80 m2 neto tlorisne površine, prodamo. Cena: 113.00...
BISTRICA OB DRAVI , 266,6 m2, samostojna, zgrajena l. 1920, adaptirana l. 2011, 1.189 m2 zemljišča, K+P+M/1 nad., prodamo. Cena: 159.000,00 EUR 201,4 m2, samostojna, zgrajena l. 1970, adaptirana l. 2010, 1.082 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 119.900,00 EUR 210,1 m2, samostojna, zgrajena l. 1969, adaptirana l. 2008, 668 m2 zemljišča, P+1+2/2 nad., prodamo. Cena: 133.000,00 EU... 338,5 m2, vrstna, zgrajena l. 2013, 104 m2 zemljišča, K+P+1/2 nad., prodamo. Cena: 153.300,00 EUR
BEZENA , 71 m2, 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2021, 1. nad., prodamo. Cena: 118.249,05 EUR 77,3 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 1985, adaptirano l. 2010, 4. nad., Zahod, Delno obnovljeno, Balkon, Klima, Klet, Toplarn... 54,1 m2, 3-sobno, v stavbi zgrajeni l. 1963, 3. nad., prodamo. Cena: 95.000,00 EUR 80,6 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 200 m2 zemljišča, 1/1 nad., prodamo. Cena: 96.750,00 EUR
BEZENA , 93 m2, 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2021, pritličje, prodamo. Cena: 141.244,05 EUR 77,3 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 1985, adaptirano l. 2010, 4. nad., Zahod, Delno obnovljeno, Balkon, Klima, Klet, Toplarn... 54,1 m2, 3-sobno, v stavbi zgrajeni l. 1963, 3. nad., prodamo. Cena: 95.000,00 EUR 80,6 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 200 m2 zemljišča, 1/1 nad., prodamo. Cena: 96.750,00 EUR
BEZENA , 65,6 m2, 2-sobno, novogradnja - zgr. l. 2021, 1. nad., prodamo. Cena: 116.059,05 EUR 77,3 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 1985, adaptirano l. 2010, 4. nad., Zahod, Delno obnovljeno, Balkon, Klima, Klet, Toplarn... 54,1 m2, 3-sobno, v stavbi zgrajeni l. 1963, 3. nad., prodamo. Cena: 95.000,00 EUR 80,6 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 200 m2 zemljišča, 1/1 nad., prodamo. Cena: 96.750,00 EUR
ZA TISTE , KI SI ŽELIJO ŽIVETI V NARAVI IN IMETI HITER DOSTOP DO MESTA: Prodajam visoko pritlično hišo K+P+M natančneje v BISTRICI OB DRAVI s površino 266,6 m2, uporabne površine v pritličju 133,3 m2, nedokončana mansarda 133,3 m2 in klet 88,9 m2, ki se nahaja na ravnem zemljišču v velikosti 1189 m2. RAZPOREDITEV PROSTOROV: Skozi hodnik v pritličju dostopamo do večje dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, treh spalnic ter kopalnice in ločenega WC. Talne obloge parketi in keramika, stene opleski. V mansardi, do katere dostopamo po zunanjem stopnišču, z enako tlorisno površino se lahko po potrebi uredi enako veliko stanovanje Klet, ki je dostopna po notranjem stopnišču iz pritličja in obsega prostor za shranjevanje, kotlovnico kjer je nameščena centralna peč na olje, ter vinsko klet. Oprema po dogovoru. Na hiši je bila menjana strešna kritina leta 2011, fasada 5 cm demit je bila narejena leta 1980, okna lesena. Na zemljišču stoji še večja samostojna garaža grajena leta 1970 s površino dela stavbe 38 m2, primerna za parkiranje dveh avtomobilov, ter manjša stavba »hlev« v izmeri 25 m2, ki se uporablja za shranjevanje orodja. Ob stavbi je urejen kotiček za druženje. Na parceli se nahaja vrt in večji sadovnjak, ki nam skozi vso sezono nudi veliko sadja, ter nekaj vinskih trt. V neposredni bližini trgovina, pošta, avtobusna postaja, vrtec. Nakup nepremičnine priporočamo družinam, ki svoj prosti čas preživljajo aktivno v naravi in želijo imeti v bližini vso infrastrukturo in hiter dostop do Maribora ali Ruš. Za ogled in več informacij sem vam z veseljem na voljo na telefon 040 886 580 ali na mail *** Pomagamo Vam urediti financiranje in posredujemo pri prodaji vaše nepremičnine! www.agenti-nep.si
BISTRICA OB DRAVI , 864 m2, večji poslovni kompleks, zgrajen l. 1998, adaptiran l. 2007, 784 m2 zemljišča, K+P+M/K+P+M, - prometno dostopna lokacija - urejen poslovni prostor, primeren za najrazličnejše dejavnosti - možnost storitvene, proizvodne, skladiščne ali druge dejavnosti - parkirni prostori za zaposlene in za stranke, prodamo. Cena: 380.000,00 EUR
Stavbno zemljišče primerno za individualno gradnjo, na mirni lokaciji - Bistrica ob Davi - EKSKLUZIVNO prodamo! Zemljišče je velikosti 1267m2 in je po lokacijski informaciji za gradnjo objektov primerno za individualno gradnjo enostanovanjskih objektov. Nahaja se na sončni, mirni lokaciji in je od centra Bistrice ob Dravi oddaljeno 4 min hoje. Do priključka na regionalno cesto, ki povezuje Ruše in Maribor je oddaljena cca. 200 m. Usmerjenost parcele je J/Z, en del je v celoti ravno, nekaj pa je pod rahlim naklonom. Sedaj v naravi predstavlja zelenjavni vrt in travnato površino. Dostop je omogočen po občinski asfaltirani cesti. Komunalni priključki (vodovod, kanalizacija, elektrika..) so v neposredni bližini. Vsa večja potrebna infrastruktura kot je šola, vrtec, lekarna, zdravnik in ostalo se nahaja ali v Rušah ali v Mariboru. Avtobusno postajališče je v bližini. Zemljišče je vpisano v zemljiško knjigo, je brez bremen in pripravljeno na takojšen prevzem. Glede na dobro lokacijo in lego priporočam ogled in morebitni nakup. Lokacijska informacija za gradnjo je pripravljena na vpogled. NAMIG POSREDNIKA: Lepo zemljišče za gradnjo hiše po svojih željah in le nekaj minut oddaljeno od mestnega vrveža.
BEZENA , 244,9 m2, samostojna, zgrajena l. 1934, adaptirana l. 2015, 94.200 m2 zemljišča, K+P+M/1 nad., prodamo. Cena: 250.000,00 EUR 190 m2, samostojna, zgrajena l. 1988, adaptirana l. 2008, 2.072 m2 zemljišča, K+P+M/1 nad., prodamo. Cena: 210.000,00 EU...
Pozdravljeni. Na sončni in mirni lokaciji, ekskluzivno predstavljamo takoj vseljivo, leta 2015 temeljito obnovljeno in zelo urejeno hišo v kateri so živele že štiri generacije. Hiši pripada cca. 94999 m2 zemljišča. Vgrajeni materiali so premišljeno izbrani. Na prvem ogledu hiše sem se počutil čudovito, zato nakup zelo priporočam. V zadnjih desetih letih je bilo na objektu in okolici narejeno sledeče. Pripisane so tudi vrednosti investicij. Nova streha, 22000 eur, Fasada, 15 cm, 11300 eur, Zidarska dela, 8000 eur, (Priprava za novo streho, nova betonska plosca nad dnevno sobo, novi estrih za talno ogrevanje), Velika, drsna, masivna balkonska vrata (Macesen), 5000 eur, Vrata in okna v kletnem delu hise + notranja vrata, 5000 eur, Izdelava skarpe, 4500 eur, Izdelava stropa, izolacije in gipsanih sten v dnevni sobi, 3000 eur, Keramika dnevna soba, kuhinja in hodniki 2500 eur, Izdelava nove greznice, 2000 eur, Tlakovec garaza + delo, 1900 eur, Nadstresek (Garaza), 1500 eur, Talno ogrevanje dnevna soba in kuhinja, 1500 eur, Nova vodovodna instalacija kopalnica + kuhinja, 1300 eur, Klima (Inverter) + montaza 750 eur Terasa keramika, 600 eur, Se nekaj podatkov ki ih je vredno poudariti: Hisa ima tri fazno elektriko, Dva studenca/vodnjaka v neposredni bllizini hise z permanentnim dotokom vode (Zelo uporabno za zalivanje, pranje avtomobila in podobno)… Gozdne ceste so urejene in vzdrzevane. Gozd se cisti in ureja na letni ravni. Cesta se v zimskem casu pluzi vsakodnevno ali večdnevno. Kabelska Tv/internet (Krs). Oglejte si priložene fotografije. Na vsa vaša vprašanja, vam bomo na ogledu z veseljem odgovorili. Prodajalec kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mu kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, na njegov račun povrne tudi del stroška povezanega s prodajo nepremičnine, oz. za povrnitev stroška davka na promet nepremičnin v višini 2 %, seveda pa še obstaja možnost manjšega usklajevanja končne prodajne cene. Za termin ogleda pokličite 041 649 685, Daniel Rozman nepremičninski posrednik z licenco MOP RS, št. 597, MARYLAND nepremičnine d.o.o..
BEZENA , 76,5 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 125.914,05 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 63 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2005, 1/2 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 58,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1971, 11/11 nad., prodamo. Cena: 80.000,00 EUR
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!
BEZENA , 65,6 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 116.059,05 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 63 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2005, 1/2 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 58,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1971, 11/11 nad., prodamo. Cena: 80.000,00 EUR
Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021! Denis Luthar, vaš posrednik!