Prodaja nepremičnine, Škofljica

Hiša: 156,92 m2 Gospodarsko poslopje: 94,86 m2 Kozolec: 144,00 m2 Površina parcel skupaj: 38.246 m2

Natančneje nepremičnine: katastrska občina 1697 LANIŠČE parcela 2/7 (ID 6727647), katastrska občina 1697 LANIŠČE parcela 2/8 (ID 6727649), katastrska občina 1697 LANIŠČE parcela 2/9 (ID 6727646), katastrska občina 1697 LANIŠČE parcela 2/10 (ID 6727648), katastrska občina 1697 LANIŠČE parcela 2/11 (ID 6727650), vse v lasti stečajnega dolžnika do deset dvainštiridesetin (10/42) celote. Predmet prodaje je stanovanje na naslovu Lanišče 11b, 1291 Škofljica. Nepremičnina v naravi predstavlja polkletno stanovanje izmere 40,70 m2. Stanovanje je v kataster stavb vpisano z ID 1697-196-2, pri čemer pa na stavbi ne obstoji etažna lastnina; stečajni dolžnike je tako zemljiškoknjižni solastnik parcel: 1697 2/11; 1697 2/10; 1697 2/9; 1697 2/7 in 1697 1/4. Večstanovanjska stavba je bila zgrajena leta 1937, vmes večkrat obnovljena in je zasnovana tako da ima 3 etaže. Vhod v del stanovanja je v pritličju. Stanovanje se ogreva na elektriko, ima električno in TK inštalacijo, v sanitarijah je potrebna vodovodna inštalacija. Nepremičnine se prodajajo v kompletu.

Posredujemo pri prodaji delno zazidljive parcele. Velikost in lokacija delno zazidljivega dela je razvidna iz priložene slike. Po lokacijski informaciji je na parceli možno graditi dvostanovanjski objekt v gabaritih pritličje, nadstropje in mansarda. Po projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja je v vsaki etaži cca125m 2 , t.j. skupaj 375m 2 kar pomeni, da ima vsaka bivalna enota cca 185m 2 . Celoten projekt je v zaključni fazi iz tega sledi, da kupec lahko vloži dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja v relativno kratkem času po nakupu zemljišča. Lokacija parcele na robu zazidljivosti nudi čudovit razgled na Ljubljansko barje ter Krim. Komunalna infrastruktura je v neposredni bližini, prav tako tudi ostali infrastrukturni objekti ( trgovine, šola, vrtec, avtobusna postaja ...)

Posredujemo pri prodaji delno zazidljive parcele. Velikost in lokacija delno zazidljivega dela je razvidna iz priložene slike. Po lokacijski informaciji je na parceli možno graditi dvostanovanjski objekt v gabaritih pritličje, nadstropje in mansarda. Po projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja je v vsaki etaži cca125m 2 , t.j. skupaj 375m 2 kar pomeni, da ima vsaka bivalna enota cca 185m 2 . Celoten projekt je v zaključni fazi iz tega sledi, da kupec lahko vloži dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja v relativno kratkem času po nakupu zemljišča. Lokacija parcele na robu zazidljivosti nudi čudovit razgled na Ljubljansko barje ter Krim. Komunalna infrastruktura je v neposredni bližini, prav tako tudi ostali infrastrukturni objekti ( trgovine, šola, vrtec, avtobusna postaja ...)

Kvalitetna, nova, energetsko učinkovita in praktična hiša na mirni in intimni lokaciji le 5 km iz centra mesta. Na Lavrici, le dober kilometer od izvoza iz avtoceste Ljubljana-jug, …

V manjšem lepo dostopnem naselju izven mestnega vrveža prodamo zelo prostorno hišo- ima DVA štirisobna stanovanja. Hiša se nahaja v eni zmed vasi občine Škofljica, 6km ven, v smer …

LJ – LAVRICA – gradbena parcela, 1.050,00 m2 . Na odlični lokaciji – mirna sončna lega – na obrobju naselja. Prodamo – cena 107.000,00 EUR KODA: P4788LI HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. - centrala LJUBLJANA Za dodatne podatke o predmetni nepremičnini pokličite na brezplačni tel. 080 87 89 , sprejemna pisarna družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Pred PRODAJO vaše nepremičnine pokličite na brezplačni tel. 080 87 89 in se dogovorite za termin z našimi nepremičninskimi strokovnjaki, ki so vam na voljo za vsa vprašanja – posvet pred prodajo. (BREZPLAČNO). Hvala za zaupanje, se priporočamo! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

Škofljica; na odlični lokaciji v samem centru Škofljice, hkrati dovolj oddaljeno od prometnega vrveža, v mirni in lepi soseski, prodamo zemljišče, parcelo v izmeri 871 m2. Na zemljišču stoji starejše poslopje v približni skupni tlorisni izmeri 220 m. Sončna in ravna parcela je pravilnih oblik, z urejenimi dostopnimi potmi in vsemi priključki. Cena za zemljišče je 179.000,00 EUR.

150 m², dvojček, zgrajen l. 1969, adaptiran l. 2018, 388 m² zemljišča, P+1, hiša-enota dvojčka v 2 etažah(pritličje+nadstropje), na lepi lokaciji na koncu ulice-ob zelenem pasu, sončna lega, vpisana v ZK, brez bremen, 2 ločeni etaži-vsak svoj vhod, CK-TĆ(zrak-voda-leta 2018), v pritličju lahko garaža ali manjši stanovanje(garsonjera), opremljeno, streha zamenjana-2005, okna-1997(lesena KLI LOGATEC), prenovljena kopalnica-v spodnji etaži-2009, vsi priključki, vsa infrastruktura v bližini, optika, mestni promet-LPP, prodamo. Cena: 249.000,00 EUR

Vaše vprašanje je bilo uspešno poslano. Kontaktirali vas bomo v kratkem. Manjša nepremičninska družba, družinsko podjetje, delujemo na območju Ljubljane z okolico PrednostI: Prilagajanje potrebam strank, fleksibilnost in absolutna poštenost. © Copyright 2020. Vse pravice pridržane.

V Želimljah prodamo pritlično stanovanje v delu stanovanjske hiše. Je etažno urejeno in vpisano v Zemljiško knjigo; brez bremen. Obsega skupni vhod, dve spalnici, velika kopalnica ter dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij, ki je delno pokrit. Na vrtu je pergola ter uta za orodje. Stanovanju pripada še velika garaža s sekcijskimi vrati ter souporaba parkirišča. V stanovanju je priključek za optiko. Ogrevanje je trenutno na kurilno olje in radiatorje; skupno za obe stanovanji v hiši. Elektrika in vodovod sta ločena po števcih. Kritina je opečnata. V stanovanju je kaminska peč. Pogoji nakupa; lastnik zahteva da kupec plača 2 % Dpn davek na promet nepremičnin.

V Želimljah prodamo pritlično stanovanje v delu stanovanjske hiše. Je etažno urejeno in vpisano v Zemljiško knjigo; brez bremen. Obsega skupni vhod, dve spalnici, velika kopalnica ter dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij, ki je delno pokrit. Na vrtu je pergola ter uta za orodje. Stanovanju pripada še velika garaža s sekcijskimi vrati ter souporaba parkirišča. V stanovanju je priključek za optiko. Ogrevanje je trenutno na kurilno olje in radiatorje; skupno za obe stanovanji v hiši. Elektrika in vodovod sta ločena po števcih. Kritina je opečnata. V stanovanju je kaminska peč. Pogoji nakupa; lastnik zahteva da kupec plača 2 % Dpn davek na promet nepremičnin.

Lavrica - novogradnja; na čudoviti mirni in zeleni lokaciji, v novozgrajeni soseski dvostanovanjskih hiš prodajamo štiri stanovanjske enote. Vsaka stanovanjska enota predstavlja polovico hiše v dvostanovanjski stavbi, z etažami pritličja, nadstropja in mansarde. Vsaki enoti pripada atrij z zelenico ter lastno dvorišče s parkirnimi prostori pred objektom. Bivalni prostori v objektu bodo dokončani, prav tako bo v celoti urejena zunanja okolica. Stanovanjska enota z funkcionalno dovršenimi tlorisi ima v pritličju predprostore, dnevne sanitarije ter veliko dnevno sobo v povezavi s kuhinjskim delovnim delom in jedilnico, od koder je izhod preko panoramskih steklenih vrat na atrij in zelenico. V nadstropju ima objekt spalne prostrore in otroške sobe, z izhodom na ložo- balkon, ob tem pa še delovni kabinet, tehnični prostor in dve kopalnici. Objekt, ki je grajen iz kvalitetnih materijalov bo imel ogrevanje izvedeno s toplotnimi črpalkami. Celotna kvadratura dela stavbe je 169 m2, celotna površina zemljišča je 376 m2. Novogradnja je lepa priložnostr za vse, ki iščejo svoj dom v umirjenem okolju s prelepim pogledom na zeleno okolico, pa vendar oddaljeno le nekaj minut od Ljubljanskega vrveža. Cena je 319.000,00 EUR. Cena je z vključenim DDV. Več na: ***

Lavrica - novogradnja; na čudoviti mirni in zeleni lokaciji, v novozgrajeni soseski dvostanovanjskih hiš prodajamo štiri stanovanjske enote. Vsaka stanovanjska enota predstavlja polovico hiše v dvostanovanjski stavbi, z etažami pritličja, nadstropja in mansarde. Vsaki enoti pripada atrij z zelenico ter lastno dvorišče s parkirnimi prostori pred objektom. Bivalni prostori v objektu bodo dokončani, prav tako bo v celoti urejena zunanja okolica. Stanovanjska enota z funkcionalno dovršenimi tlorisi ima v pritličju predprostore, dnevne sanitarije ter veliko dnevno sobo v povezavi s kuhinjskim delovnim delom in jedilnico, od koder je izhod preko panoramskih steklenih vrat na atrij in zelenico. V nadstropju ima objekt spalne prostrore in otroške sobe, z izhodom na ložo- balkon, ob tem pa še delovni kabinet, tehnični prostor in dve kopalnici. Objekt, ki je grajen iz kvalitetnih materijalov bo imel ogrevanje izvedeno s toplotnimi črpalkami. Celotna kvadratura dela stavbe je 169 m2, celotna površina zemljišča je 376 m2. Novogradnja je lepa priložnostr za vse, ki iščejo svoj dom v umirjenem okolju s prelepim pogledom na zeleno okolico, pa vendar oddaljeno le nekaj minut od Ljubljanskega vrveža. Cena je 319.000,00 EUR. Cena je z vključenim DDV. Več na: ***

Prostorno stanovanje (uporabna površina 111,1m2) v 6-stanovanjskem objektu. Stanovanje je v obliki črke L in se nahaja v zgornjem delu objekta in obsega atrij (SZ), hodnik, na levi strani sanitarije, utility in kopalnico, na desni velik dnevni prostor (SZ) in ločena kuhinja (oba prostora imata izhod na atrij) ter nato spalnice - 3 večje (jug) in 1 prehodna soba (kabinet - JZ). Talno ogrevanje - plin (toplotna črpalka za toplo vodo), nizki stroški (ni upravnika). Stanovanju pripadajo 4 parkirišča (2 pod nadstreškom). Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prostorno stanovanje (uporabna površina 111,1m2) v 6-stanovanjskem objektu. Stanovanje je v obliki črke L in se nahaja v zgornjem delu objekta in obsega atrij (SZ), hodnik, na levi strani sanitarije, utility in kopalnico, na desni velik dnevni prostor (SZ) in ločena kuhinja (oba prostora imata izhod na atrij) ter nato spalnice - 3 večje (jug) in 1 prehodna soba (kabinet - JZ). Talno ogrevanje - plin (toplotna črpalka za toplo vodo), nizki stroški (ni upravnika). Stanovanju pripadajo 4 parkirišča (2 pod nadstreškom). Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Na frekventni lokaciji na Škofljici prodamo gostinski lokal. Prevzem možen takoj. Za več informacij in ogled pokličite. Lokal je bil v celoti obnovljen in opremljen Lokal obnovljen 2012 Površine: Skupna površina (lokal, skladišče, wc = 96,4m2 ) Lokal: 60m2 Skladišče: 13,7m2 Ločene sanitarije (wc M in Ž): cca 21m2 Vrt: 45 m2 (v uporabi) Ogrevanje: zemeljski plin, plinska peč v skladišču ! Okna: PVC, vrata masiven hrast ! Prezračevanje z rekuperacijo ! Izredno nizki stroški obratovanja !

ID oglasa: 490191092-32 Ogled oglasa na strani ponudnika Na idilični in mirni lokaciji obdani z naravo, nedaleč stran od evropske pešpoti, posredujemo pri prodaji lepo vzdrževane samostojne hiše zgrajene leta 1988. Gre za kvalitetno protipotresno gradnjo v treh etažah. Po podatkih GURS-a objekt obsega 245,9 m2 (dejanske izmere cca 290 m2) in stoji na zemljišču velikem 313 m2. Zaradi svoje notranje razporeditve je hiša primerna za bivanje večje ali celo večgeneracijske družine. Razporeditev: - PRITLIČJE: predprostor, kuhinja z jedilnico, shramba, kopalnica z wc-jem, kurilnica in garaža; - NADSTROPJE: kuhinja, dnevna soba z jedilnico, spalnica, kabinet z izhodom na zimski vrt, kopalnica z wc-jem, balkon in velika terasa; - MANSARDA: 3 sobe, kuhinja, shramba, kopalnica, wc. Ogrevanje je centralno na trda goriva (nova peč Centrometal l. 2018) ali kurilno olje. Obe peči sta med seboj povezani z avtomatiko in zalogovnikom. V hišo so vgrajeni kvalitetni materiali. Pritličje je zgrajeno iz betonskih kvadrov, nadstropje in mansarda pa iz opečnih. V objektu je 13 protipotresnih stebrov (protipotresna gradnja do 9. stopnje). Fasada je obložena s ploščami kombipor, streho prekriva tegula, ki je prezračevana. Vsi balkoni, terasa, zimski vrt, garaža, kurilnica in klet so obloženi z granitom. Parkiranje omogočeno pred hišo in v garaži, ki je primerna za dva manjša avtomobila. Objekt ima videonadzor in alarm. Na voljo je kabelska TV in internet, možen priklop na optiko. Hiša se prodaja opremljena in je vseljiva takoj. Za več informacij in dogovor za ogled sem vam na voljo! Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

NE SPREGLEJTE!! VIDEO OGLED NA YOUTUBE-u! *** (Posebej prilagojeni opis, ki sledi poteku videa najdete na dnu tega oglasa, zaradi Youtube omejitve dolžine opisa svetujemo, da uporabite tega na tem oglasu, ki je bolj podroben) Odlično zasnovano stanovanje z racionalno razporejenim tlorisom, se nahaja v kompleksu novih treh NIZKO ENERGETSKIH ( razred A2 , poraba energije od 10 do 15 kWh/m2) večstanovanjskih stavb v mirnem zelenem naselju LANOVO na Škofljici (od konca leta 2017 tudi z avtocestnim priključkom ). Stanovanje je NOVO, zgrajeno v letu 2018 z že pridobljenim uporabnim dovoljenjem. Vseljivo takoj! V oglasu je objavljena NETO tlorisna površina bivalnih prostorov, v to površino niso vključeni balkon/atrij, shramba ter parkirna mesta. V neposredni bližini je osnovna šola , vrtec , trgovine, zdravstveni dom , občina, gostilne, zavarovalnica, avtobusna postaja mestnega potniškega prometa, dom starejših občanov (npr. dostava kosila, ipd.)... Večstanovanjska stavba je zasnovana tako, da je vsako stanovanje avtonomno (svoj sistem ogrevanja, hlajenja in rekuperacijskega prezračevanja), vsi stroški so merljivi . Stroški ogrevanja in hlajenja so zaradi dobre izolacije in rekuperacijskega zračenja izjemno nizki. 10 let vam ni potrebno plačevati rezervnega sklada, v primeru prijave stalnega bivališča pa ste še oproščeni plačila NUSZ za obdobje 5 let. Ogrevanje stanovanja in sanitarne vode je z mestnim plinom. Pri gradnji so bili uporabljeni kvalitetni materiali priznanih izdelovalcev . Tudi oprema je priznanih blagovnih znamk (centralni rekuperatorji Brink, sanitarna keramika Ceramica Dolomite, sistem talnega gretja Uponor, radiatorji Vogel&Noot z ventili Danfoss, Vhodna vrata Dierre, plinske peči De Dietrich, PVC stavbno pohištvo AJM, kadi in banje Kolpasan, armature Grohe, dvigala Kone, ...). Večini stanovanj je možno tudi spreminjati postavitev predelnih sten, kar lahko izvedemo še pred polaganjem parketa. Objavljena cena poleg stanovanja z balkonom/atrijem vključuje še shrambo z električno vtičnico vezano na stanovanje, pripadajoče lastniško parkirno mesto ter DDV! Posredniške provizije NI . Pomagamo vam tudi pri pridobivanju izjemno ugodnih stanovanjskih kreditov pri kateri izmed naših partnerskih bank, pod znatno boljšimi pogoji! Ne kupujete tlorisa, pač pa že dokončano stanovanje , kjer lahko že pred nakupom vidite, kako vam ustreza. Brez tveganja , da bi plačali aro za stanovanje, ki na koncu ne bi bilo zgrajeno in bi ostali brez are ter brez stanovanja! Vabimo vas k ogledu celotne ponudbe stanovanj na *** Za več informacij pokličite: 01/320 80 21 VIDEO OGLED STANOVANJA Povezava: *** Opis: V duhu omejitve gibanja smo vam pripravili video sprehod skozi stanovanje s priloženim komentarjem, ki sledi poteku videa. Stanovanje se nahaja v objektu Lamela 3, katerega smo pričeli graditi sredi leta 2017 in ga dokončali ob koncu leta 2018. Objekt ima 2 fizično ločena vhoda (lahko bi mu rekli blok dvojček), v vsakem vhodu pa se nahaja po 17 stanovanj. Ob vstopu v objekt pridemo do predprostora, kjer se nahajajo poštni nabiralniki, zvonci za video domofon, električni števci ter vhodi v stanovanjski del, shrambe in kolesarnico. Vsi ti vhodi so dostopni z istim, sistemskim ključem, ki odpira tudi pripadajočo shrambo. Pripadajoča shramba je pravokotne oblike in meri 3,7m2, je aktivno zračena ter ima vgrajen električni priključek vezan na električni števec stanovanja, kar omogoča uporabo zamrzovalne skrinje in drugih podobnih naprav, da ne zasedajo prostora v stanovanju. V vsakem vhodu je vgrajeno prostorno dvigalo Kone, ki spada med tišja. Dvigalo je zaenkrat še oblečeno v zaščitno leseno prevleko z namenom preprečevanja poškodb pri selitvah, katero bo po koncu selitev upravnik umaknil. Spodaj se skriva kabina iz nerjavečega jekla, z ogledalom. V 2. nadstropju pridemo do vrat stanovanja priznanega italijanskega proizvajalca Dierre, ki so protivlomna, protihrupna in protipožarna. Vsebujejo tudi kukalo in sistem za varnostno delno odpiranje. Za vrati se skriva hodnik v izmeri 6,5m2. Med popolnoma odprtimi vrati in zidom je približno 57cm prostora, z le malenkost manj odprtimi pa nad 60cm, kar je več kot dovolj za neko večjo omaro. Prvi prostor, v katerega lahko stopimo je spalnica v izmeri 11,4m2. V njej je predvidena dvojna postelja, postavljena med električnimi vtičnicami ob steno. Na eni strani postelje je večje okno s pogledom med blokoma na hrib (zeleni pas). Vsa okna so AJM s 3-slojno zasteklitvijo in opremljena z zunanjimi žaluzijami (»krpankami«). Do vsakega okna je tudi že napeljana elektroinštalacijska cev z vlečno žico za možnost montaže električnega upravljanja z žaluzijami, bodisi samostojnega sistema bodisi v primeru dodelave v pametno stanovanje. Na drugi strani postelje najdemo prostor za večjo garderobno omaro, pred posteljo pa se na steni nahaja električna vtičnica z dodatnim mestom za morebitno montažo dodatnega ethernet (UTP) ali koaksialnega (kabelska TV) priključka. Nad vrati najdemo tudi dovod svežega zraka, a več o tem kasneje. Naslednja je otroška soba v izmeri 9m2. Za vrati je predvidena postelja, pri oknu pa pisalna miza. Nasproti postelje je predvidena omara. Nadaljujemo v dnevni prostor s kuhinjo v izmeri 21m2. Levo, ob oknu in steni je predvidena sedežna garnitura v L obliki, na nasprotni steni TV z že izvedenim UTP priključkom in dodatnim mestom za UTP/koaksialni kabel. Nad prostorom za sedežno garnituro je že nameščena inverterska klimatska naprava. Na notranji strani sobe je predvidena kuhinja ob steni, katero se lahko podaljša v L ali s kuhinjskim otokom (oz. »polotokom«) pri vratih. Vsi priključki so že izvedeni, vključno s 3-faznim priklopom za štedilnik. Nad vrati se nahaja filtrirani odvod zraka, vendar kljub temu iz higienskih razlogov priporočamo uporabo kondenzacijske nape, zaradi vse maščobe, ki se sicer lahko nabira na stenah in odvodu. Ta prostor ima, zaradi lože pred njim, izrazito usmerjen pogled na hrib, kar zagotavlja dodatno mero zasebnosti, saj prebivalci ostalih blokov ne morejo videti notri. Loža je v izmeri 8,4m2, zaščitena iz 3 strani, kar omogoča zavetje in predstavlja idealni prostor za postavitev mize in stolov, katere večina prebivalcev podobnih stanovanj v naselju pušča zunaj skozi celo leto, saj jim zavetje to omogoča. Usmerjena je proti jugo-vzhodu, kar pomeni da jo (in nasploh stanovanje) obsije dopoldansko sonce in je tudi čez zimo precej osvetljena, medtem ko je poleti v najhujši vročini v senci. Loža je zaščitena z ograjo iz nerjavečega jekla, nameščena pa je tudi električna vtičnica za potrebe novoletne jelke, kuhanja, ipd. Ob zapuščanju dnevnega prostora vidimo termostat za ogrevanje (več o tem kasneje), elektro omarico ter omarico za internetnega ponudnika. V njo je že pripeljana lastna optična napeljava treh ponudnikov, Telemach (omogoča tudi kabelski koaksialni izvod), T-2 in Telekom (preko Telekoma je mogoča izbira tudi katerega drugega ponudnika, npr. A1, ipd.). Iz nje pa je razpeljana UTP napeljava v vsak bivalni prostor, s po dvema vtičnicama. Dodatno sta še 2 elektroinštalacijski cevi, ena v spalnico in druga v dnevno sobo, za koaksialni kabel ali dodatne UTP priključke. Notri pa je vgrajena tudi vtičnica, da lahko operater samo prinese modem in je dostop vzpostavljen, hkrati pa brez visečih kablov – vse je skrito. Zraven vidimo še upravljalnik prezračevanja (več o tem kasneje). Iz hodnika vstopimo v kopalnico. Najprej zagledamo umivalnik in stranišče Dolomite, s pipo Grohe. Nad nima je večji prostor na steni za poljubno kombinacijo ogledala in omar(e). Na drugi strani se nahaja pohodni tuš ter prostor za pralni in sušilni stroj. Ostane nam le še »strojnica« stanovanja, kjer je poleg plinske peči vgrajen centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo. Ta sistem na fasadi bloka zajema svež zrak, katerega potem vpihuje v vse bivalne prostore, na drugi strani pa slab zrak iz kuhinje in kopalnice odvaja skozi streho bloka. Na poti se pa vhodni in izhodni zrak »srečata« (a brez mešanja) v toplotnem izmenjevalcu, kjer si izmenjata toploto, torej pozimi izhodni zrak ogreje vhodnega in poleti obratno, kar pomeni velike prihranke pri energiji potrebni za ogrevanje in hlajenje. Tako je stanovanje vedno konstantno prezračeno (in ne v valovih), a z minimalnimi izgubami energije. Skupaj z ostalimi ukrepi vsa stanovanja sodijo v energetski razred A2. Dodatni učinek takega sistema je še, da se zrak vedno pomika proti odvodom, kar v veliki meri onemogoča, da bi vonj iz kuhinje ali kopalnice prišel do spalnice ali otroške sobe. Hkrati pa gre tudi ves zrak skozi filter, kar bistveno zmanjša količino prahu v stanovanju in s tem tudi alergenov, kot tudi preprečuje vstop mrčesu in žuželkam. Pod rekuperatorjem se nahaja še pretočna plinska peč za ogrevanje stanovanja in sanitarne vode. Plinski števec je lastni in se nahaja v skupnem hodniku, kar pomeni da vsak stanovalec sam odloča kdaj prične s kurilno sezono, sama peč pa tako ali tako zaradi ogrevanja sanitarne vode deluje skozi celo leto. S tem zaključimo sprehod po stanovanju in stopimo v skupni hodnik, kjer nas pozdravi avtomatična osvetlitev. Zunaj pa lahko v peš dosegu (do največ cca. 900m, v večini bistveno manj) najdemo osnovno šolo (dostop skozi naselje, brez hoje po cesti), vrtec, zdravstveni dom, lekarno, dom starejših, postajo mestne proge LPP 3B, železniško postajo, picerijo, bar, gostilno, trgovino, pošto,… Dostop do naselja iz Ljubljane je mogoč po regionalni cesti preko Lavrice ali pa preko novega (2017) avtocestnega priključka Šmarje-Sap / Škofljica. Prevzem stanovanja lahko zagotovimo najkasneje v 3 delovnih dneh po plačilu celotne kupnine (običajno naslednji dan), pogodbo pa sestavimo najkasneje v 2 delovnih dneh po prejemu podatkov (običajno že isti dan).

Prodamo eno večjo ali več manjših parcel v Gradišču nad Škofljico; možna izbira velikosti parcele. Parcela se rahlo vzpenja in je ob asfaltni cesti. Lega je sončna z lepim razgledom na ljubljansko kotlino in dlje. Parcela meri 2.669 m2. Možna graditev eno ali dve stanovanjskih hiš; Lokacijska informacije je v pridobivanju. Oblika parcel je pravokotna, širina je povsod enaka; možna graditev normalne hiše; dovolj prostora. V okolici ni kmetij; v bližini je postaja drugega razreda L.p.p. ljubljanskega potniškega prometa. Šolski avtobus vozi otroke v šolo na Škofljico in nazaj. Parcela je bila izkrčena. Pogoji nakupa; zahteva lastnika je da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..

Štirisobno, 98,7 m2, visoko pritličje, Lavrica, urejeno naselje, garaža V 12 stanovanjskem objektu, v mirnem okolju, obdanem z zelenjem, zgrajenem l. 1999, na Lavrici, le streljaj od Ljubljane, prodamo funkcionalno štirisobno stanovanje s teraso, atrijem in garažo, idealno za mlade družine. Površina Stanovanje obsega 91,90 m2 bivalne površine, 6.80 m2 uporabne terase iz katere se dostopa na zelen atrij velikosti 30 m2, 3.30 m2 priročne shrambe ter v neposredni bližini garažo, v velikosti 15 m2. Razporeditev prostorov Stanovanje obsega: - predsobo, - kopalnico, - utility z wc-jem, - dnevno bivalni del z izhodom na teraso in atrij, - kuhinjo, - spalnico in - 2 otroški sobi. Oprema in prenova Stanovanje je v prvotnem stanju, vendar je lepo ohranjeno in vzdrževano. Nahaja se v objektu z le 12 stanovanji, v urejenem in mirnem naselju. Obratovalni stroški so nizki, kar potrjuje kvalitetno gradnjo. Parkirno mesto / garaža Garaža za 1 avtomobil ter skupna parkirna mesta v neposredni bližini objekta. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – plin. Lokacija Objekt se nahaja v neposredni bližini celotne infrastrukture (trgovina, šola, vrtec, LPP, AC izvoz, večje nakupovalno središče, fitnes center, bankomat,…), hkrati pa je v objemu zelenih površin z veliko možnostmi za sprehode in rekreacijo, hiter dostop do obvoznice. Pogoj nakupa Kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti. Vabljeni na ogled!

Pozdravljeni, tokrat vam predstavljamo zazidljivo zemljišče na sončni lokaciji! Kje: Škofljica Zazidljivo zemljišče meri 1.280 m2 in se nahaja ob glavni cesti med Škofljico in Laniščem, v urejenem hišnem naselju. Zemljišče je atraktivne lokacije in zato primerno za poslovno stanovanjsko gradnjo. Priključki za vodovod in elektriko so že na parceli, prav tako za mestni plin in kanalizacijo. Vsa potrebna infrastruktura je v bližnji Škofljici, avtobusna postaja leži tik ob parceli. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta vseh bremen. Za vse dodatne informacije smo vam na voljo. Vabljeni na ogled! PP: stroški posredovanja se delijo na način, da kupec nosi stroške v višini 2%+ddv. Lep pozdrav, Janko

Prodamo eno večjo ali več manjših parcel v Gradišču nad Škofljico; možna izbira velikosti parcele. Parcela se rahlo vzpenja in je ob asfaltni cesti. Lega je sončna z lepim razgledom na ljubljansko kotlino in dlje. Parcela meri 2.669 m2. Možna graditev eno ali dve stanovanjskih hiš; Lokacijska informacije je v pridobivanju. Oblika parcel je pravokotna, širina je povsod enaka; možna graditev normalne hiše; dovolj prostora. V okolici ni kmetij; v bližini je postaja drugega razreda L.p.p. ljubljanskega potniškega prometa. Šolski avtobus vozi otroke v šolo na Škofljico in nazaj. Parcela je bila izkrčena. Pogoji nakupa; zahteva lastnika je da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..

Odlično zasnovano stanovanje z racionalno razporejenim tlorisom, se nahaja v kompleksu novih treh NIZKO ENERGETSKIH ( razred A2 , poraba energije od 10 do 15 kWh/m2) večstanovanjskih stavb v mirnem zelenem naselju LANOVO na Škofljici (od konca leta 2017 tudi z avtocestnim priključkom ). Stanovanje je NOVO, zgrajeno v letu 2018 z že pridobljenim uporabnim dovoljenjem. Vseljivo takoj! V oglasu je objavljena NETO tlorisna površina bivalnih prostorov, v to površino niso vključeni balkon/atrij, shramba ter parkirna mesta. V neposredni bližini je osnovna šola , vrtec , trgovine, zdravstveni dom , občina, gostilne, zavarovalnica, avtobusna postaja mestnega potniškega prometa, dom starejših občanov (npr. dostava kosila, ipd.)... Večstanovanjska stavba je zasnovana tako, da je vsako stanovanje avtonomno (svoj sistem ogrevanja, hlajenja in rekuperacijskega prezračevanja), vsi stroški so merljivi . Stroški ogrevanja in hlajenja so zaradi dobre izolacije in rekuperacijskega zračenja izjemno nizki. 10 let vam ni potrebno plačevati rezervnega sklada, v primeru prijave stalnega bivališča pa ste še oproščeni plačila NUSZ za obdobje 5 let. Ogrevanje stanovanja in sanitarne vode je z mestnim plinom. Pri gradnji so bili uporabljeni kvalitetni materiali priznanih izdelovalcev . Tudi oprema je priznanih blagovnih znamk (centralni rekuperatorji Brink, sanitarna keramika Ceramica Dolomite, sistem talnega gretja Uponor, radiatorji Vogel&Noot z ventili Danfoss, Vhodna vrata Dierre, plinske peči De Dietrich, PVC stavbno pohištvo AJM, kadi in banje Kolpasan, armature Grohe, dvigala Kone, ...). Večini stanovanj je možno tudi spreminjati postavitev predelnih sten, kar lahko izvedemo še pred polaganjem parketa. Objavljena cena poleg stanovanja z balkonom/atrijem vključuje še dokončanje s parketi in vrati po izbiri iz široke palete (dobavni rok 8 tednov po plačilu are), shrambo z električno vtičnico vezano na stanovanje, pripadajoča lastniška parkirna mesta ter DDV! Posredniške provizije NI . Pomagamo vam tudi pri pridobivanju izjemno ugodnih stanovanjskih kreditov pri kateri izmed naših partnerskih bank, pod znatno boljšimi pogoji! Ne kupujete tlorisa, pač pa že dokončano stanovanje , kjer lahko že pred nakupom vidite, kako vam ustreza. Brez tveganja , da bi plačali aro za stanovanje, ki na koncu ne bi bilo zgrajeno in bi ostali brez are ter brez stanovanja! Vabimo vas k ogledu celotne ponudbe stanovanj na *** Na brezplačen ogled se lahko prijavite na: *** Za več informacij pokličite: Zdenka Žrlič Bahčič: 01/320 80 22 Miha Babnik: 01/320 80 21 Sprejemna pisarna: 01/514 15 95 Priložene fotografije pripadajo različnim stanovanjem.