Prodaja nepremičnine, Spodnje Gorje 

Gorenjska, Gorje, Spodnje Gorje
Spodnje Gorje, 2,5 km iz Bleda, večja dvostanovanjska hiša s poslovnim prostorom, na sončni legi, z razgledom. Hiša stoji na izredno sončni lokaciji na blagem pobočju, z lepim pogledom na Blejski grad, Blejski otok ter celotno dolino proti Kranju. Hiša je bila v današnji obseg dograjena v letih od 1991 do 1996, kot stanovanjska hiša z delavnico, v kateri je lastnik opravljal obrtno dejavnost (papirni izdelki in embalaža). Za ta poseg je bilo izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje, stavba pa ima tudi pravnomočno uporabno dovoljenje. Obsega: A) v kletni etaži - večjo garažo ( za dve osebni vozili), kotlovnico in pralnico, delavnico in skladišče (skupaj 86 m2), skupna izmera kletne etaže je 134 m2, B) v pritličju: dnevno sobo z izhodom na balkon, povezano z glavno jedilnico, sledi zajtrkovalnica, kuhinja, spalnica z izhodom na veliko teraso ( 60 m2), kabinet in kopalnica, skupna izmera pritličja brez terase in balkonov je 83 m2, . C) v mansardi: štiri sobe, balkon, pralnica in kopalnica, skupna izmera mansarde je 78 m2 ( od tega balkon 8m2); v mansardi je možno urediti podobno trosobno stanovanje kot je v pritličju, Hiša je redno vzdrževana, v solidnem stanju in v celoti opremljena. Skupna površina stavbe je okrog 380 m2 ( neto 273 m2), zemljišče pa meri 672 m2. Stavba je primerna za preureditev v turistični objekt, kot apartmajska stavba ali kot stavba s turističnimi sobami. Posebni pogoji: Prodajalec v račun vzame dvosobno stanovaje predvsem na področju Kranjske Gore, morda tudi Bleda. Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o,, obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave. Prodajalec pogojuje sklenitev prodajnega posla z delitvijo plačila za posredovanje na način, da kupec prevzame del plačila za posredovanje v višini 2% +DDV od dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Gorenjska, Gorje, Spodnje Gorje
Spodnje Gorje, le 2 km iz Bleda, zelo lepo urejena stanovanjska hiša, z aktivnim turističnim apartmajem. Stanovanjska hiša, ki jo prodajamo je ena prvih hiš v Gorjah, ko prihajamo iz smeri Bleda. Stoji na izredno sončni lokaciji na odprtem področju, ki nudi lepe poglede v dolino prosti Bledu, na Blejski grad in Jelovico v ozadju. Hiša je bila zgrajena leta 1986, nato leta 1991 prvič obnovljena, v letih od 2001 do 2013 pa je bila stavba v večjem obsegu obnovljena - vgrajena so nova okna, vhodna in notranja vrata, obnovljena streha ( zračna streha), inštaliran solarni sistem, obnovljen sistem centralnega ogrevanja, nove balkonske ograje, obnovljene talne obloge… Hiša je tako v res odličnem stanju, izredno skrbno vzdrževana, tudi lepo opremljena. Obsega: v podpritličju stavbe: turistični apartma ( ***) v izmeri 50 m2, ki obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico in kopalnico, ostali del podpritlične etaže pa predstavljajo pomožni prostori in sicer - predsoba, garaža, kotlovnica/ pralnica ter shramba, skupaj okrog 50 m2, v pritličju: hodnik, kuhinjo z jedilnico ( izhod na balkon), dnevno sobo (izhod na balkon), spalnica, otroška soba, delovna soba ( oz. druga spalnica), kopalnico, wc ter balkon, skupna izmera bivalnih prostorov je 105 m2, balkon pa meri 12 m2, mansarda ni v celoti izdelana v bivalne prostore- izdelana je večja in lepo urejena soba za sprejem gostov, del prostorov se sedaj uporablja kot garderoba in shramba, del mansarde ( okrog 40 m2) pa ni izdelan, skupna izmera mansarde je 108 m2, v mansardi je možno izdelati dve bivalni enoti ( ali dva apartmaja), vsaka v izmeri okrog 50 m2. Ob hiši je v pritličnem delu izdelan lesen nadstrešek za parkiranje osebnega vozila, v nadaljevanju tega pa je pomožni objekt, v rabi kot shramba oz.. drvarnica. Vsa zunanja površina okrog stavbe je skrbno in namensko urejena – tam je prostor z letno kuhinjo ter letno jedilnico, zatem prostor za počitek, zunanji tuš, zelenica, zelenjavni vrt, pred hišo je prostor za zunanje druženje, ki spada k turističnemu apartmaju, zelenica pred hiši je obraščena s sadnimi drevesi, dvorišče je tlakovano , Skupna površina stavbe je okrog 350 m2, celotno pripadajoče zemljišče pa meri 630 m2. Stavba poleg osnovnega bivanja nudi odlične pogoje za predelavo v objekt z tremi, morda štirimi turističnimi enotami. Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o,, obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave. Prodajalec pogojuje sklenitev prodajnega posla z delitvijo plačila za posredovanje na način, da kupec prevzame del plačila za posredovanje v višini 2% +DDV od dogovorjene prodajne cene nepremičnine.