Prodaja nepremičnine, Spodnji Duplek

Samostojna oz. dvostanovanjska hiša na sončni in mirni lokaciji v Sp. Dupleku - Dvorjane - EKSKLUZIVNO prodamo! Skrbno urejena, obnovljena in vzdrževana stanovanjska hiša se nahaja na mirni sončni legi zasebnih stanovanjskih hiš. Stoji na ravni in v celoti ograjeni parceli v izmeri 1.039m2. Po podatkih GURS meri hiša skupno 251,3m2 in 163,5 uporabne površine. Okolje je lepo urejeno z negovano travno površino, nekaj sadnega drevja, okrasnih grmovnic in manjšim vrtom. Ob vhodu s pomičnimi vrati je nadstrešnica za dve vozili in zaprt del za shranjevanje vrtnega orodja. Osnova hiše sega v leto 1965, vendar je bila v sedanji podobi klasično zgrajena leta 1990. Hiša je ves čas sproti vzdrževana; v letu 1990 so bile izvedene nove vodovodne in elektro instalacije, leta 1999 nova streha – Bramac, 2016 nova PVC okna in vhodna vrata ter leta 2019 obnovljena fasada (izolacija 8cm). Leta 2020 je bila v celoti obnovljena pokrita zunanja terasa. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na olje ter toplotna črpalka za pripravo tople sanitarne vode. Hiša je v manjšem delu podkletena; v kletni etaži sta dva prostora - kurilnica in shramba. Pritličje obsega zaprt vetrolov in predsobo, spalnico, dnevno sobo, večjo kopalnico z wc ter kuhinjo z jedilnico in izhodom na veliko (cca30m2) pokrito teraso. V pritličju je še velika garaža, ki se lahko uporablja za manjšo hišno delavnico. Do nadstropja vodi ločeno zunanje stopnišče. V nadstropju je 4 sobno stanovanje z balkonom ki obsega; predsobo, dnevno sobo, balkon, spalnico in dve otroški sobi, kuhinjo z jedilnico in kopalnico z wc. Talne obloge v obeh etažah so laminati in keramika. Urejeni so vsi potrebni priključki; elektrika – tudi 3 fazni priklop, vodovodni priključek, javna kanalizacija, KTV priključek, optično omrežje. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen. Vseljivo po dogovoru -lastniki bi vzeli v račun tudi dvosobno stanovanje z balkonom in do 2. nadstropja. PREDNOSTI. - urejena hiša na mirni sončni lokaciji - vseljivo brez dodatnih stroškov vlaganja - vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, občina, trgovine…) je v naselju Sp.Duplek - lepo urejeno ravno in ograjeno zemljišče. NAMIG POSREDNIKA: Skrbno vzdrževana in obnovljena hiša na lepi parceli v mirnem okolju in urejenem naselju. Priporočam ogled in morebitni nakup.

Pozdravljeni. Na odlični, zelo mirni in sončni lokaciji v Dupleku, le par minut iz Maribora, prodajamo nadstandardno hišo z velikim, pokritim bazenom cca. 50 m2. V dnevni sobi je zelo lep kamin. Kot nepremičninski agent sem se v hiši, ob pogledu na vzorno urejeno notranjost in zelo lepo dvorišče počutil odlično. Notranjost in zunanjost stanovanjske hiše sta varovani z lastniškim alarmnim varnostnim sistemom. Pri vhodu je kovinska ograja z avtomatskimi vrati. Zemljišče v izmeri 1110 m2 je v celoti ograjeno. Hiša je klimatizirana, priključena na kanalizacijski sistem, ob parceli je položen optični kabel tako, da obstaja možnost priključitve na različne operaterje ( Telekom, Telemach). Prav tako je urejen priključek na vodovodno omrežje. Na dvorišču je tudi vrtnina za vodo z dovoljenjem. Urejen je namakalni sistem. Parkira se v garaži in ob hiši. Hiša je medetažna in podkletena. Prostori so sledeči: Klet: soba, 2 shrambi in kotlovnica, Pritličje: dnevna soba, kuhinja, shramba, velik zimski vrt, terasa s premično kritino, hodnik, sanitarije, garderoba in garderoba s fitnesom in savno, Medetaža: spalnica, kopalnica, garderoba 2 balkona, Prva etaža: dve sobi z balkoni in podstrešje za odlaganje. Ogrevanje stavbe je urejeno s CK na toplotno črpalko. Tudi ogrevanje sanitarne vode se ogreva s toplotno črpalko, poleti pa s solarnim ogrevanjem. Hiša je dobro izolirana (8 cm demit plus 8 cm ledapor. Kritina ima 50 letno garancijo od montaže in je znamke Prefa. Žlebovi so bakreni. Oglejte si priložene fotografije in tlorise. Na vsa vaša vprašanja, vam bomo na ogledu z veseljem odgovorili. Prodajalec kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mu kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, na njegov račun povrne strošek za plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2 %, seveda pa še obstaja možnost manjšega usklajevanja končne prodajne cene.. Za termin ogleda pokličite 041 649 685, Daniel Rozman nepremičninski posrednik z licenco MOP RS, št. 597, MARYLAND nepremičnine d.o.o..

2.623 m², zazidljiva, večji kos zemljišča, prodamo. Cena: 29,00 EUR/m² Dodaten opis: vrsta zemljišča: zazidljivo/stavbno; razporeditev zemljišča: v enem kosu; priključki: elektrika in voda se nahaja ob cesti; dostop: asfaltirana cesta ; o pomba: podatki o velikosti zemljišča so povzeti po podatkih Geodetske uprave RS Pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine. Našo celotno ponudbo nepremičnin si lahko ogledate na www.zoro.si

ZNIŽANO!!! Le streljaj iz Maribora v Vurberku je na prodaj dvostanovanjska hiša z večjim zemljiščem. Hiša zgrajena v letu 2001 meri 536,70 m2, uporabne površine cca 400 m2, ter se nahaja v treh etažah. Zemljišče meri cca 4.586 m2. PRITLIČNA ETAŽA; obsega večnamenska soba z igralnico, pralnica s tušem, kletni prostor, kurilnica ter čudovit pokriti bazen. NADSTROPJE ima lastni vhode ter povezano stopnišče iz pritličja. V nadstropju se nahaja 4 sobno stanovanje; spalnica, 2 sobi, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, kopalnica (kad) z ločenim straniščem. Iz dnevnega prostora in ene sobe je izhod na večjo pokrito teraso ( cca 100 m2) z jugo zahodno lego. S terase je čudoviti pogled na dravsko dolino, Boč, Pohorje, zasebna lega. MANSARDA, po notranjih stopnicah je dostop do mansarde kjer je izdelano 4 sobno stanovanje; spalnica, 2 povezani sobi, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ( kad) in ločeno stranišče. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na olje, možnost vgraditve toplotne črpalke. Vgrajene klime v obeh bivalnih etažah. Hiša grajena klasično, sendvič opeka, okna pvc, strešna kritina Tegola, talne obloge v keramiki in laminatu, notranja vrata lesena. Ob hiši se nahaja odprta garaža za 4 avtomobile. Okolica tlakovana, parcela v celoti ograjena, delno s kovano ograjo in panelno ograjo, z daljinskim odpiranjem vrat, ob hiši paviljon. Od dovozni poti se nahajajo pomožni objekti v izmeri cca 160 m2, ki služijo kot shrambe. Možna preureditev v poslovni prostor. Zemljišče ima sončno jugo zahodno lego, posajeno s sadjem; jabolka, češnje, slive, kaki, breskve, marelice, grozdje,... Hiša je primerna za vse ki si želijo zasebnost, komfort, objem narave z hitrim dostopom do mesta. Šola, vrtec sta oddaljena 6 km. Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

Zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše, na mirni in sončni lokaciji, v Spodnjem dupleku PRODAMO. Lokacija (korenska cesta) je oddaljena iz centra Maribora cca. 13 km, iz samega središča Spodnjega Dupleka pa samo nekaj 100 metrov. Zemljišče je velikosti 647m2 površine, trapezne oblike (gurs posnetek se nahaja v slikah) ter je pod rahlim naklonom. Lega je južna. Ob zemljišču se nahaja asfaltirana cesta - proti Koreni. Na zemljišču oz. ob se nahajajo naslednji priključki: - priklop na mestni vodovod, - priklop na KTV, telefonko omrežje, - priklop na električno omrežje - priklop na mestno kanalizacijsko omrežje še ni izveden, vendar je predvidena investicija v naslednjih letih. Komunalni prispevek je že plačan, tak, da tega stroška investitor pri urejevanju dokumentacije nima. Zemljišče se nahaja v območju predvidenem za gradnjo individualnih hiš. Lastniki so si že izdelali idejno zasnovo za gradnjo stanovanjske hiše etažnosti K+P+M. Osnute idejne zasnove, si lahko ogeledate v naših poslovnih prostorih v Europarku. Iz lokacijske informacije za gradnjo je razvidno, da je na tem obmoćju možna gradnja stanovanjske stavbe s kletjo. Šola, Trgovina, ter ostala infrastruktura se nahaja blizu. Zemljišče se prodaja za 46,21 eur/m2 Zemljišče je vpisano v Zemljiško knjigo - lastništvo urejeno, prosto bremen in glede na lokacijo PRIPOROČAM ogled nepremičnine ! NAMIG POSREDNIKA: Sončno zemljišče na mirni lokaciji!

Zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše, na mirni in sončni lokaciji, v Spodnjem dupleku PRODAMO. Lokacija (korenska cesta) je oddaljena iz centra Maribora cca. 13 km, iz samega središča Spodnjega Dupleka pa samo nekaj 100 metrov. Zemljišče je velikosti 647m2 površine, trapezne oblike (gurs posnetek se nahaja v slikah) ter je pod rahlim naklonom. Lega je južna. Ob zemljišču se nahaja asfaltirana cesta - proti Koreni. Na zemljišču oz. ob se nahajajo naslednji priključki: - priklop na mestni vodovod, - priklop na KTV, telefonko omrežje, - priklop na električno omrežje - priklop na mestno kanalizacijsko omrežje še ni izveden, vendar je predvidena investicija v naslednjih letih. Komunalni prispevek je že plačan, tak, da tega stroška investitor pri urejevanju dokumentacije nima. Zemljišče se nahaja v območju predvidenem za gradnjo individualnih hiš. Lastniki so si že izdelali idejno zasnovo za gradnjo stanovanjske hiše etažnosti K+P+M. Osnute idejne zasnove, si lahko ogeledate v naših poslovnih prostorih v Europarku. Iz lokacijske informacije za gradnjo je razvidno, da je na tem obmoćju možna gradnja stanovanjske stavbe s kletjo. Šola, Trgovina, ter ostala infrastruktura se nahaja blizu. Zemljišče se prodaja za 46,21 eur/m2 Zemljišče je vpisano v Zemljiško knjigo - lastništvo urejeno, prosto bremen in glede na lokacijo PRIPOROČAM ogled nepremičnine ! NAMIG POSREDNIKA: Sončno zemljišče na mirni lokaciji!

Samostojna hiša z gostinskim lokalom - bife - v Dupleku z veliko zemljišča in možnostjo oddajanja prostora za piknike EKSKLUZIVNO PRODAMO. Zelo lepo urejena, obnovljena hiša z gostinskim lokalom se nahaja v Dupleku ob cesti z zelo lepo urejeno okolico. Zemljišče na katerem stoji objekt je urejeno in velikosti 8.104m2. Hiša je klasične zasnove, v letu 1985 se je izgradil prizidek in na novo so se naredile strojne in elektro inštalacije, v l. 1996 se je naredil lokal. V l. 2005 se je izvršila adaptacija in sicer nova streha, vgradila so se nova pvc okna.... Fasada je izolativne izvedbe, 5 cm tervol + opeka klinker. Okolica objekta je lično urejena z zelenico, grmičevjem in sadnim drevjem. Dostop do objekta je iz občinske asfaltirane ceste. Pred in ob hiši so urejena parkirišča za cca. 20 avtomobilov. Etažnost hiše je K+P+M in obsega: Pritličje predstavlja gostinski lokal -bife- in obsega vhod, osrednji prostor s šankom, 3 sobe, skladišče, sanitarije za stranke in osebje. Skupaj je tako cca. 110m2 in je primerno za do 50 ljudi. V zunanjem delu je še pokrita terasa za goste (cca. za 40 ljudi). V pritličju je urejen stanovanjski prostor in obsega cca. 120m2 in sicer veliko predsobo, ločeno kopalnico in sanitarije, 3 sobe, kabinet, veliko teraso, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Za hišo je urejena letna pokrita terasa za druženje. Mansarda je neobdelana, lahko pa se jo preuredi v bivalni del z ločenim vhodom in z pred pripravljenimi inštalacijami (voda, elektrika, ogrevanje). Velikost je cca. 120m2. Poleg gostinskega lokala je zraven hiše še lepo urejen prostor, ki se oddaja za piknike. Primeren je za cca. 60 ljudi. Prostor predstavlja pokrito teraso, kamin, travnato igrišče za nogomet, odbojko na travi, igrišče za nnajmlajše, badminton in ostalo. Parkirišča so urejena za vsaj 20 vozil. Ogrevanje objekta je urejeno centralno na olje ali trda goriva. Strošek za celoten objekt je tako od 2000-2500l olja ali cca. 20m drv. Sanitarna voda se segreva z toplotno črpalko. Strošek celotne elektrike je tako cca. 75eur/mesec. Urejeni so vsi priključki (vodovod, elektrika, telekomunikacije). Fekalije so speljane v greznico. Hiša je atraktivna, smiselno zasnovana in zelo urejena. Vgrajeni materiali so kvalitetni. Objekt omogoča različne možnosti uporabe eni ali dvema družinama z možnostjo uporabe gostinskega lokala. Glede na lokacijo in urejenost PRIPOROČAM OGLED ter morebitni nakup! Nepremičnina je vpisana v ZK, prosto bremen z urejeno gradbeno dokumentacijo. Vseljiva po dogovoru. NAMIG POSREDNIKA: Obnovljena, lepo urejena prostorna hiša, primerna za družino, ki si želi kvalitetnega bivanja.

Samostojna hiša z gostinskim lokalom - bife - v Dupleku z veliko zemljišča in možnostjo oddajanja prostora za piknike EKSKLUZIVNO PRODAMO. Zelo lepo urejena, obnovljena hiša z gostinskim lokalom se nahaja v Dupleku ob cesti z zelo lepo urejeno okolico. Zemljišče na katerem stoji objekt je urejeno in velikosti 8.104m2. Hiša je klasične zasnove, v letu 1985 se je izgradil prizidek in na novo so se naredile strojne in elektro inštalacije, v l. 1996 se je naredil lokal. V l. 2005 se je izvršila adaptacija in sicer nova streha, vgradila so se nova pvc okna.... Fasada je izolativne izvedbe, 5 cm tervol + opeka klinker. Okolica objekta je lično urejena z zelenico, grmičevjem in sadnim drevjem. Dostop do objekta je iz občinske asfaltirane ceste. Pred in ob hiši so urejena parkirišča za cca. 20 avtomobilov. Etažnost hiše je K+P+M in obsega: Pritličje predstavlja gostinski lokal -bife- in obsega vhod, osrednji prostor s šankom, 3 sobe, skladišče, sanitarije za stranke in osebje. Skupaj je tako cca. 110m2 in je primerno za do 50 ljudi. V zunanjem delu je še pokrita terasa za goste (cca. za 40 ljudi). V pritličju je urejen stanovanjski prostor in obsega cca. 120m2 in sicer veliko predsobo, ločeno kopalnico in sanitarije, 3 sobe, kabinet, veliko teraso, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Za hišo je urejena letna pokrita terasa za druženje. Mansarda je neobdelana, lahko pa se jo preuredi v bivalni del z ločenim vhodom in z pred pripravljenimi inštalacijami (voda, elektrika, ogrevanje). Velikost je cca. 120m2. Poleg gostinskega lokala je zraven hiše še lepo urejen prostor, ki se oddaja za piknike. Primeren je za cca. 60 ljudi. Prostor predstavlja pokrito teraso, kamin, travnato igrišče za nogomet, odbojko na travi, igrišče za nnajmlajše, badminton in ostalo. Parkirišča so urejena za vsaj 20 vozil. Ogrevanje objekta je urejeno centralno na olje ali trda goriva. Strošek za celoten objekt je tako od 2000-2500l olja ali cca. 20m drv. Sanitarna voda se segreva z toplotno črpalko. Strošek celotne elektrike je tako cca. 75eur/mesec. Urejeni so vsi priključki (vodovod, elektrika, telekomunikacije). Fekalije so speljane v greznico. Hiša je atraktivna, smiselno zasnovana in zelo urejena. Vgrajeni materiali so kvalitetni. Objekt omogoča različne možnosti uporabe eni ali dvema družinama z možnostjo uporabe gostinskega lokala. Glede na lokacijo in urejenost PRIPOROČAM OGLED ter morebitni nakup! Nepremičnina je vpisana v ZK, prosto bremen z urejeno gradbeno dokumentacijo. Vseljiva po dogovoru. NAMIG POSREDNIKA: Obnovljena, lepo urejena prostorna hiša, primerna za družino, ki si želi kvalitetnega bivanja.