Prodaja nepremičnine, Spodnji Duplek

ZNIŽANO!!! Le streljaj iz Maribora v Vurberku je na prodaj dvostanovanjska hiša z večjim zemljiščem. Hiša zgrajena v letu 2001 meri 536,70 m2, uporabne površine cca 400 m2, ter se nahaja v treh etažah. Zemljišče meri cca 4.586 m2. PRITLIČNA ETAŽA; obsega večnamenska soba z igralnico, pralnica s tušem, kletni prostor, kurilnica ter čudovit pokriti bazen. NADSTROPJE ima lastni vhode ter povezano stopnišče iz pritličja. V nadstropju se nahaja 4 sobno stanovanje; spalnica, 2 sobi, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, kopalnica (kad) z ločenim straniščem. Iz dnevnega prostora in ene sobe je izhod na večjo pokrito teraso ( cca 100 m2) z jugo zahodno lego. S terase je čudoviti pogled na dravsko dolino, Boč, Pohorje, zasebna lega. MANSARDA, po notranjih stopnicah je dostop do mansarde kjer je izdelano 4 sobno stanovanje; spalnica, 2 povezani sobi, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ( kad) in ločeno stranišče. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na olje, možnost vgraditve toplotne črpalke. Vgrajene klime v obeh bivalnih etažah. Hiša grajena klasično, sendvič opeka, okna pvc, strešna kritina Tegola, talne obloge v keramiki in laminatu, notranja vrata lesena. Ob hiši se nahaja odprta garaža za 4 avtomobile. Okolica tlakovana, parcela v celoti ograjena, delno s kovano ograjo in panelno ograjo, z daljinskim odpiranjem vrat, ob hiši paviljon. Od dovozni poti se nahajajo pomožni objekti v izmeri cca 160 m2, ki služijo kot shrambe. Možna preureditev v poslovni prostor. Zemljišče ima sončno jugo zahodno lego, posajeno s sadjem; jabolka, češnje, slive, kaki, breskve, marelice, grozdje,... Hiša je primerna za vse ki si želijo zasebnost, komfort, objem narave z hitrim dostopom do mesta. Šola, vrtec sta oddaljena 6 km. Za ogled smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra Vrečko Mail: *** Spletna stran: ***

Samostojna oz. dvostanovanjska hiša na atraktivni, mirni lokaciji v Spodnjem Dupleku - EKSKLUZIVNO prodamo! Lepo urejena in vzdrževana stanovanjska hiša se nahaja v urejenem naselju v Sp. Dupleku. Dostop je omogočen po občinski asfaltirani cesti. Stoji na kotni parceli velikosti 551m2 in je v celoti ograjena ter ravna. Okolica hiše je je skrbno urejena in predstavlja večino travnato površino s posajenim sadnim drevjem. Na parceli je postavljen tudi lep ribnik z izbranim zelenjem. Ob objektu je postavljena nadstrešnica za 2 vozila. Stanovanjska hiša je klasično grajena, betonska klet in opečni zidak. Streha je dvokapnica, strešna kritina je bila zamenjana l. 2014. Fasada je izolativna. Okna so pvc in so bila vgrajena l.2005. Zgornja etaža je bila v l. 2005 v celoti obnovljena. Centralna peč je bila vgrajena l. 2014 (ABC) in je na trda goriva, zraven sta tudi 2 velika zalogovnika vode (skupaj 2000l). Objekt je etažnosti K+P+1 in po podatkih tehnične dokumentacije za gradbeno dovoljenje je skupne bruto površine 474,38m2. Bruto etažna površina je 183,31m1. Klet obsega hodnik in 6 sob (shramb) različnih velikosti (od 6,15m2 do 17m2). Pritličje obsega veliko garažo (50,45m2), vetrolov/hodnik, sobo (11,84m2), kopalnico, kuhinjo, jedilnico, sobo (14,3m2) in dnevno sobo (21,93m2) z izhodom na balkon (13,8m2). Nadstropje obsega svoj ločen vhod, hodnik, klubsko sobo/knjižnico (16m2), sobo (12,38m2), spalnico z ločenim prostorom za garderobo (20,8m2), otroško sobo (14,3m2), kopalnico, sanitarije, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (22m2) z izhodom na balkon (9,3m2). V naravi predstavlja nadstropje 4 sobno stanovanje. Po tleh zasledimo različne tlake kot je lamelni in klasičen parket ter keramične ploščice. Ogrevanje prostora in sanitarne vode je urejeno na novejšo centralno preč na drva, v letnem času se sanitarna voda segreva na električni bojler. Urejeni so priključki za elektriko, vodovod, telekomunikacije in kanalizacijo. PREDNOSTI. - mirna, sončna lokacija, vogalna parcela - vsa infrastruktura v neposredni bližini - brez večjih stroškov vlaganja - možnost uporabe kot dvostanovanjska hiša ali kot večja enodružinska - lepo urejena okolica - nadstrešnica in garaža za vozila Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima urejeno gradbeno dovoljenje.. NAMIG POSREDNIKA: Če iščete dobro vzdrževana, obnovljeno samostojno/dvostanovanjsko hišo na mirni lokaciji v naselju hiš, priporočam ogled in morebitni nakup.

Zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše, na mirni in sončni lokaciji, v Spodnjem dupleku PRODAMO. Lokacija (korenska cesta) je oddaljena iz centra Maribora cca. 13 km, iz samega središča Spodnjega Dupleka pa samo nekaj 100 metrov. Zemljišče je velikosti 647m2 površine, trapezne oblike (gurs posnetek se nahaja v slikah) ter je pod rahlim naklonom. Lega je južna. Ob zemljišču se nahaja asfaltirana cesta - proti Koreni. Na zemljišču oz. ob se nahajajo naslednji priključki: - priklop na mestni vodovod, - priklop na KTV, telefonko omrežje, - priklop na električno omrežje - priklop na mestno kanalizacijsko omrežje še ni izveden, vendar je predvidena investicija v naslednjih letih. Komunalni prispevek je že plačan, tak, da tega stroška investitor pri urejevanju dokumentacije nima. Zemljišče se nahaja v območju predvidenem za gradnjo individualnih hiš. Lastniki so si že izdelali idejno zasnovo za gradnjo stanovanjske hiše etažnosti K+P+M. Osnute idejne zasnove, si lahko ogeledate v naših poslovnih prostorih v Europarku. Iz lokacijske informacije za gradnjo je razvidno, da je na tem obmoćju možna gradnja stanovanjske stavbe s kletjo. Šola, Trgovina, ter ostala infrastruktura se nahaja blizu. Zemljišče se prodaja za 46,21 eur/m2 Zemljišče je vpisano v Zemljiško knjigo - lastništvo urejeno, prosto bremen in glede na lokacijo PRIPOROČAM ogled nepremičnine ! NAMIG POSREDNIKA: Sončno zemljišče na mirni lokaciji!

Zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše, na mirni in sončni lokaciji, v Spodnjem dupleku PRODAMO. Lokacija (korenska cesta) je oddaljena iz centra Maribora cca. 13 km, iz samega središča Spodnjega Dupleka pa samo nekaj 100 metrov. Zemljišče je velikosti 647m2 površine, trapezne oblike (gurs posnetek se nahaja v slikah) ter je pod rahlim naklonom. Lega je južna. Ob zemljišču se nahaja asfaltirana cesta - proti Koreni. Na zemljišču oz. ob se nahajajo naslednji priključki: - priklop na mestni vodovod, - priklop na KTV, telefonko omrežje, - priklop na električno omrežje - priklop na mestno kanalizacijsko omrežje še ni izveden, vendar je predvidena investicija v naslednjih letih. Komunalni prispevek je že plačan, tak, da tega stroška investitor pri urejevanju dokumentacije nima. Zemljišče se nahaja v območju predvidenem za gradnjo individualnih hiš. Lastniki so si že izdelali idejno zasnovo za gradnjo stanovanjske hiše etažnosti K+P+M. Osnute idejne zasnove, si lahko ogeledate v naših poslovnih prostorih v Europarku. Iz lokacijske informacije za gradnjo je razvidno, da je na tem obmoćju možna gradnja stanovanjske stavbe s kletjo. Šola, Trgovina, ter ostala infrastruktura se nahaja blizu. Zemljišče se prodaja za 46,21 eur/m2 Zemljišče je vpisano v Zemljiško knjigo - lastništvo urejeno, prosto bremen in glede na lokacijo PRIPOROČAM ogled nepremičnine ! NAMIG POSREDNIKA: Sončno zemljišče na mirni lokaciji!

Samostojna oz. dvostanovanjska hiša na atraktivni, mirni lokaciji v Spodnjem Dupleku - EKSKLUZIVNO prodamo! Lepo urejena in vzdrževana stanovanjska hiša se nahaja v urejenem naselju v Sp. Dupleku. Dostop je omogočen po občinski asfaltirani cesti. Stoji na kotni parceli velikosti 551m2 in je v celoti ograjena ter ravna. Okolica hiše je je skrbno urejena in predstavlja večino travnato površino s posajenim sadnim drevjem. Na parceli je postavljen tudi lep ribnik z izbranim zelenjem. Ob objektu je postavljena nadstrešnica za 2 vozila. Stanovanjska hiša je klasično grajena, betonska klet in opečni zidak. Streha je dvokapnica, strešna kritina je bila zamenjana l. 2014. Fasada je izolativna. Okna so pvc in so bila vgrajena l.2005. Zgornja etaža je bila v l. 2005 v celoti obnovljena. Centralna peč je bila vgrajena l. 2014 (ABC) in je na trda goriva, zraven sta tudi 2 velika zalogovnika vode (skupaj 2000l). Objekt je etažnosti K+P+1 in po podatkih tehnične dokumentacije za gradbeno dovoljenje je skupne bruto površine 474,38m2. Bruto etažna površina je 183,31m1. Klet obsega hodnik in 6 sob (shramb) različnih velikosti (od 6,15m2 do 17m2). Pritličje obsega veliko garažo (50,45m2), vetrolov/hodnik, sobo (11,84m2), kopalnico, kuhinjo, jedilnico, sobo (14,3m2) in dnevno sobo (21,93m2) z izhodom na balkon (13,8m2). Nadstropje obsega svoj ločen vhod, hodnik, klubsko sobo/knjižnico (16m2), sobo (12,38m2), spalnico z ločenim prostorom za garderobo (20,8m2), otroško sobo (14,3m2), kopalnico, sanitarije, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (22m2) z izhodom na balkon (9,3m2). V naravi predstavlja nadstropje 4 sobno stanovanje. Po tleh zasledimo različne tlake kot je lamelni in klasičen parket ter keramične ploščice. Ogrevanje prostora in sanitarne vode je urejeno na novejšo centralno preč na drva, v letnem času se sanitarna voda segreva na električni bojler. Urejeni so priključki za elektriko, vodovod, telekomunikacije in kanalizacijo. PREDNOSTI. - mirna, sončna lokacija, vogalna parcela - vsa infrastruktura v neposredni bližini - brez večjih stroškov vlaganja - možnost uporabe kot dvostanovanjska hiša ali kot večja enodružinska - lepo urejena okolica - nadstrešnica in garaža za vozila Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima urejeno gradbeno dovoljenje.. NAMIG POSREDNIKA: Če iščete dobro vzdrževana, obnovljeno samostojno/dvostanovanjsko hišo na mirni lokaciji v naselju hiš, priporočam ogled in morebitni nakup.

Samostojna hiša z gostinskim lokalom - bife - v Dupleku z veliko zemljišča in možnostjo oddajanja prostora za piknike EKSKLUZIVNO PRODAMO. Zelo lepo urejena, obnovljena hiša z gostinskim lokalom se nahaja v Dupleku ob cesti z zelo lepo urejeno okolico. Zemljišče na katerem stoji objekt je urejeno in velikosti 8.104m2. Hiša je klasične zasnove, v letu 1985 se je izgradil prizidek in na novo so se naredile strojne in elektro inštalacije, v l. 1996 se je naredil lokal. V l. 2005 se je izvršila adaptacija in sicer nova streha, vgradila so se nova pvc okna.... Fasada je izolativne izvedbe, 5 cm tervol + opeka klinker. Okolica objekta je lično urejena z zelenico, grmičevjem in sadnim drevjem. Dostop do objekta je iz občinske asfaltirane ceste. Pred in ob hiši so urejena parkirišča za cca. 20 avtomobilov. Etažnost hiše je K+P+M in obsega: Pritličje predstavlja gostinski lokal -bife- in obsega vhod, osrednji prostor s šankom, 3 sobe, skladišče, sanitarije za stranke in osebje. Skupaj je tako cca. 110m2 in je primerno za do 50 ljudi. V zunanjem delu je še pokrita terasa za goste (cca. za 40 ljudi). V pritličju je urejen stanovanjski prostor in obsega cca. 120m2 in sicer veliko predsobo, ločeno kopalnico in sanitarije, 3 sobe, kabinet, veliko teraso, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Za hišo je urejena letna pokrita terasa za druženje. Mansarda je neobdelana, lahko pa se jo preuredi v bivalni del z ločenim vhodom in z pred pripravljenimi inštalacijami (voda, elektrika, ogrevanje). Velikost je cca. 120m2. Poleg gostinskega lokala je zraven hiše še lepo urejen prostor, ki se oddaja za piknike. Primeren je za cca. 60 ljudi. Prostor predstavlja pokrito teraso, kamin, travnato igrišče za nogomet, odbojko na travi, igrišče za nnajmlajše, badminton in ostalo. Parkirišča so urejena za vsaj 20 vozil. Ogrevanje objekta je urejeno centralno na olje ali trda goriva. Strošek za celoten objekt je tako od 2000-2500l olja ali cca. 20m drv. Sanitarna voda se segreva z toplotno črpalko. Strošek celotne elektrike je tako cca. 75eur/mesec. Urejeni so vsi priključki (vodovod, elektrika, telekomunikacije). Fekalije so speljane v greznico. Hiša je atraktivna, smiselno zasnovana in zelo urejena. Vgrajeni materiali so kvalitetni. Objekt omogoča različne možnosti uporabe eni ali dvema družinama z možnostjo uporabe gostinskega lokala. Glede na lokacijo in urejenost PRIPOROČAM OGLED ter morebitni nakup! Nepremičnina je vpisana v ZK, prosto bremen z urejeno gradbeno dokumentacijo. Vseljiva po dogovoru. NAMIG POSREDNIKA: Obnovljena, lepo urejena prostorna hiša, primerna za družino, ki si želi kvalitetnega bivanja.

Samostojna hiša z gostinskim lokalom - bife - v Dupleku z veliko zemljišča in možnostjo oddajanja prostora za piknike EKSKLUZIVNO PRODAMO. Zelo lepo urejena, obnovljena hiša z gostinskim lokalom se nahaja v Dupleku ob cesti z zelo lepo urejeno okolico. Zemljišče na katerem stoji objekt je urejeno in velikosti 8.104m2. Hiša je klasične zasnove, v letu 1985 se je izgradil prizidek in na novo so se naredile strojne in elektro inštalacije, v l. 1996 se je naredil lokal. V l. 2005 se je izvršila adaptacija in sicer nova streha, vgradila so se nova pvc okna.... Fasada je izolativne izvedbe, 5 cm tervol + opeka klinker. Okolica objekta je lično urejena z zelenico, grmičevjem in sadnim drevjem. Dostop do objekta je iz občinske asfaltirane ceste. Pred in ob hiši so urejena parkirišča za cca. 20 avtomobilov. Etažnost hiše je K+P+M in obsega: Pritličje predstavlja gostinski lokal -bife- in obsega vhod, osrednji prostor s šankom, 3 sobe, skladišče, sanitarije za stranke in osebje. Skupaj je tako cca. 110m2 in je primerno za do 50 ljudi. V zunanjem delu je še pokrita terasa za goste (cca. za 40 ljudi). V pritličju je urejen stanovanjski prostor in obsega cca. 120m2 in sicer veliko predsobo, ločeno kopalnico in sanitarije, 3 sobe, kabinet, veliko teraso, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Za hišo je urejena letna pokrita terasa za druženje. Mansarda je neobdelana, lahko pa se jo preuredi v bivalni del z ločenim vhodom in z pred pripravljenimi inštalacijami (voda, elektrika, ogrevanje). Velikost je cca. 120m2. Poleg gostinskega lokala je zraven hiše še lepo urejen prostor, ki se oddaja za piknike. Primeren je za cca. 60 ljudi. Prostor predstavlja pokrito teraso, kamin, travnato igrišče za nogomet, odbojko na travi, igrišče za nnajmlajše, badminton in ostalo. Parkirišča so urejena za vsaj 20 vozil. Ogrevanje objekta je urejeno centralno na olje ali trda goriva. Strošek za celoten objekt je tako od 2000-2500l olja ali cca. 20m drv. Sanitarna voda se segreva z toplotno črpalko. Strošek celotne elektrike je tako cca. 75eur/mesec. Urejeni so vsi priključki (vodovod, elektrika, telekomunikacije). Fekalije so speljane v greznico. Hiša je atraktivna, smiselno zasnovana in zelo urejena. Vgrajeni materiali so kvalitetni. Objekt omogoča različne možnosti uporabe eni ali dvema družinama z možnostjo uporabe gostinskega lokala. Glede na lokacijo in urejenost PRIPOROČAM OGLED ter morebitni nakup! Nepremičnina je vpisana v ZK, prosto bremen z urejeno gradbeno dokumentacijo. Vseljiva po dogovoru. NAMIG POSREDNIKA: Obnovljena, lepo urejena prostorna hiša, primerna za družino, ki si želi kvalitetnega bivanja.