Prodaja nepremičnine, Unec 

V naselju Hribce pri Uncu prodamo novejšo hišo dvojček. Hiša ima 166m2 uporabne površine oziroma cca 200m2 s terasami in balkoni v razporeditvi PK+P+M. Hiša sestoji iz treh etaž in sicer prva etaža z izhodom na parcelo oz atrij v kateri se nahajajo utility/pralnica, dnevna soba oz soba za sprostitev s krušno lončeno pečjo, wellnes soba s tušem (možnost vgradnje jacuzzija ali savne), shramba (ventilirana) ter letna kuhinja pokrita z nadstreškom. V pritličju je odprt bivalni del z izhodom na balkon s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s krušno lončeno pečjo, ter WC in hodnik. V mansardi so tri sobe (ena trenutno kot garderoba) od katerih imata dve izhod na pokrito teraso ter kopalnica s tušem in dvema umivalnikoma. V sami podstrehi (dostopna po zložljivih stopnicah) je urejenena še dodatna soba za goste ali otroke ter shramba. Poleg atrija, ki je dostopen iz spodnje etaže se iz pritličja dostopa še do dveh teras in sicer do sadovnjaka na SZ delu hiše in pokrito teraso na SV delu. Pred hišo je urejeno pokrito parkirišče za dve vozili ter vrtna lopa (masivni les, UV PVC kritina). Bivalni del hiše ima J in Z orienatcijo kar pomeni izjemno svetlo in toplo bivalno okolje čemur pripomore tudi, da je hiša na vrhu hriba. Ogrevanje urejeno preko lončenih peči, talnega gretja in inverter klimatskih naprav. Sanitarna voda ogrevana preko solarnega sistema ali elektrike oz trdih goriv. Izjemno nizki obratovalni stroški cca 500eur/letno za ogrevanje, cca 40eur/mes za elektriko in cca 50eur/mes za komunalo (voda, smeti, odpadne vode). V neprosredni bližini vsa potrebna infrastruktura, hiter dostop do AC LJ-KP. V ceni je vključena pohištvo razvidno iz slik. Možnost nakupa s financiranjem lastnika oz možen najem na nakupom. Vseljivo po dogovoru.

Parcela se nahaja na odlični lokaciji, ki je v celoti J orientirana in cel dan lepo osončena. Parcela leži na robu zazidalnega območja, severni del je nezazidalen. Elektrika in voda sta v neposredni bližini parcele, fekalije morajo biti speljane v malo čistilno napravo. Parcela je na odprti legi in ima lep razgled. Prodajalčev pogoj pri prodaji: kupec prevzame del stroška za posredovanje (2% pogodbene vrednosti + DDV).

Na voljo je parcela z lepo, jugozahodno lego proti travniku. Sosednje parcele so nezazidalne, kar omogoča odprt razgled. Voda in elektrika sta oddaljeni cca. 80m. Parcela je pravokotne oblike, zadnjih 30 m je dostop makadamski in ga je potrebno še urediti. Parcela je delno zazidljiva (684 m2), delno pa kmetijska (607 m2). Nahaja se na robu naselja in je primerna za ljubitelje narave in miru. Prodajalčev pogoj pri prodaji: kupec prevzame del stroška za posredovanje (2% pogodbene vrednosti, DDV še ni vključen).

Parcela se nahaja na odlični lokaciji, ki je v celoti J orientirana in cel dan lepo osončena. Parcela leži na robu zazidalnega območja, severni del je nezazidalen. Elektrika in voda sta v neposredni bližini parcele, fekalije morajo biti speljane v malo čistilno napravo. Parcela je na odprti legi in ima lep razgled. Prodajalčev pogoj pri prodaji: kupec prevzame del stroška za posredovanje (2% pogodbene vrednosti + DDV).

Parcela je J orientirana, cel dan lepo osončena in na robu zazidalnega območja. Ena tretjina parcele se dviguje v S stran hriba in ustvarja naravno zaščito pred vetrom. Vsi komunalni priključki so ob parceli. Na parceli že stoji gospodarski objekt v izmeri 41 m2 kateri je polpodkleten.

Lepa, cel dan osončena parcela se nahaja na samem robu naselja. Parcela ima proti jugovzhodu krasen razgled čez travnike (parcela je zadnja v zazidljivem območju). Trenutno na parceli že stoji zidan gospodarski objekt in leseni kozolec. Vsa komunalna infrastruktura je v bližini. Parcela se nahaja v območju centralnih dejavnosti, možnosti za za bivanje, trgovino, nastanitvene dejavnosti, druge gostinske dejavnosti, zdravstvo, kultura, šport in ipd. Prodajalčev pogoj pri prodaji: kupec prevzame del stroška za posredovanje 2% pogodbene vrednosti (DDV še ni vključen).

V novejšem naselju Hribce prodamo lepo urejeno enoto dvojčka v izmeri 192,60 m2 bruto tlorisne površine (157,60 m2 uporabne površine + balkon + klet + terasa), K + P + visoka M + podstreha. Dvojček ima lepo lego, nahaja se malce na hribu kar omogoča odprt pogled. Pred hišo se nahaja nadstrešek za parkiranje dveh avtomobilov in vrtna lopa. Poleg zelenice, ki obkroža dvojček, in katera iz kletne etaže deluje kot atrij, so na voljo 3 terase: ena pred glavnim vhodom (ta nudi prijetno senco v vročih dneh), ena z izhodom iz kletne etaže in naprej na atrij (ta je nadkrita, z letno kuhinjo) in ena iz zgornjega nadstropja (direkten izhod iz dveh spalnih sob, tudi nadkrita). Lega enote dvojčka: S - J - Z, sončna lega. Kletna etaža obsega večji utility/pralnico (izhod na atrij), večjo sobo kot dnevno sobo/delovno sobo s krušno pečjo (izhod na atrij), večjo sobo s tušem - lahko za wellness (izhod na teraso z letno kuhinjo in na atrij) in še en večji kletni prostor (služi kot shramba, prostor za ozimnico itd.). V pritličju se nahajajo predprostor, wc za goste in velik odprt dnevno-bivalni del (cca. 56 m2), z lončeno/krušno pečjo, z izhodom na balkon. Visoka mansarda obsega 3 sobe (iz dveh je direkten izhod na teraso) in večjo kopalnico. Iz hodnika se preko dvižne/zložljive lojtrice dostopa tudi do podstrehe, kjer je urejena še ena soba (ta je bolj namenjena počitku itd.). Priključki, vgrajena oprema/materiali: KATV, internet, telefon (trojček), ogrevanje na trda goriva (2 × lončena peč) in delno tudi na elektriko kot talno gretje, ogrevanje vode na solarni sistem, lesena okna, opečnata kritina. Nizki stroški ogrevanja! Lokacija: mirno urejeno naselje, zraven zelenih površin (ogromno možnosti rekreacije v naravi), podružnična OŠ v Uncu, vrtec v Rakeku, hiter dostop do AC priključka, dobra avtobusna povezava z Ljubljano, vlak v Rakeku, itd. Vpisano v Zemljiško knjigo, prevzem po dogovoru. **V ceno je vključena tudi kuhinja, ostala oprema po dogovoru.** Zares vredno ogleda!! Primerno za družino! **Možen je tudi dogovor o obročnem plačilu kupnine (financiranje).** V vednost: kupec prevzame del prodajalčevega plačila za posredovanje, in sicer plača kupec 2% od pogodbene vrednosti nepremičnine + 22% DDV.