DRENOV GRIČ , 170 m2, vrstna, zgrajena l. 2005, adaptirana l. 2016, 171 m2 zemljišča, P+1+M, prostorna vrstna hiša, z velikim atrijem in skupnim dvoriščem, prodamo. Cena: 310.000,00 EUR 118,27 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 356 m2 zemljišča, P+1, 2 pokriti parkirni mesti, 3 spalnice, terasa, otroško ig... 118,27 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 356 m2 zemljišča, P+1, 2 pokriti parkirni mesti, 3 spalnice, terasa, otroško ig... 118,27 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 407 m2 zemljišča, P+1, 2 pokriti parkirni mesti, 3 spalnice, terasa, otroško ig...
VRHNIKA – center, 57,20 m 2 – 2 sobno stan. , v 1. nad. , terasa 3,60 m 2 , shramba 3,10 m 2 , v urejenem stanovanjskem bloku, l. 1796, obnova 2016, parkirna mesta , zelenica, ki lahko postane vaš prijeten novi dom ali investicija – oddaja v najem . Stanovanje je zelo svetlo , z lepim razgledom nad mestom, vzhodna lega , s prijetno energijo, s funkcionalno razporeditvijo prostorov, z urejeno okolico pred blokom, v bližini vsa infrastruktura, cca 300 m (šola, vrtec, zdravstveno dom, lekarna, pošta, banke, trgovine, knjižnica, športni center, avtobusna in železniška postaja itd, vpisano v ZK, Gradbeno in Uporabno dovoljenje . Prodamo – 137.000,00 EUR. KODA: P5082VT Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti LJUBLJANA oz. pokličite sprejemno pisarno družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Spoštovani, . za vsa vprašanja s področja nepremičninskega poslovanja se lahko obrnete na naše nepremičninske svetovalce , tel. 080 87 89 , ali osebno v poslovnih enotah nepremičninske družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o.. POSLOVNE ENOTE: tel. 080 87 89 Ljubljana in okolica: - LJUBLJANA, Parmova ul. 53 Primorska: - PE KOPER, Ferrarska c. 08 . - PE NOVA GORICA, Delpinova 7 a Štajerska: - PE MARIBOR, Tržaška c. 40 . - PE CELJE, Mariborska c. 84 Dolenjska: - PE NOVO MESTO, Novi trg 10 . - PE TREBNJE, Gubčeva c. 25
BOROVNICA , 110 m2, 5 in večsobno, zgrajeno l. 2013, P/4 nad., Naselje Ob Borovniščici, 5-sobno, 110 m2, zgrajeno 2013, svetlo, zelo prostorno, dve parkirni mesti, dvigalo, klima, kompletno opremljeno, prodamo. Cena: 220.000,00 EUR
DRAGOMER , 498 m2, samostojna, zgrajena l. 2007, 342 m2 zemljišča, K+P+1+M, DRAGOMER, 498 m2, samostojna, zgrajena l. 2007,342 m2 zemljišča, K+P+1+M, Čudoviti razgledi, mirna in varna okolica ob mestu, a v objemu narave, prodamo. Cena: 399.000,00 EUR
ID oglasa: 490191093-52 Ogled oglasa na strani ponudnika V kolikor si želite bivati izven Ljubljane (pa vseeno dovolj blizu za dnevne migracije) imamo za vas pravo nepremičnino. V sklopu novega naselja na Vrhniki imamo na prodaj dvojček v dveh etažah. Izmera znaša 194m2 s pripadajočim 200m2 zelenice. Objekt je sestavljen iz: - pritličja kjer je prostorna kuhinja z jedilnico in atrij na zelenico - mansarde, ki skriva tri spalnice, vsaka ima lasten balkoni in skupno kopalnico. Za lažje spanje so prostori opremljeni z klimo za prijetno hlajenje ali gretje. - kleti v kateri je lastna kopalnica, utillity in dodatna soba. Zaradi razporeditve je klet primerna za oddajanje ali ureditev v pisarno. Prostori so opremljeni s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko. Parkiranje je mogoče v garaži ali na zunanjem parkirišču. Nepremičnina se prodaja delno opremljena ali po želji kupca. Vpisano v ZK. Vsi papirji urejeni. Brez bremen. Brez provizije, kupec plača samo stroške ndp in stroške izpeljave prodajnega postopka. Nudimo tudi pomoč pri pridobivanju kredita. Ob nakupu nepremičnine vam Remax in zavarovalnica Sava ponujata možnost sofinanciranja zavarovanja za eno leto. Za več informacij in ogled nas pokličite. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
DRAGOMER , 126,8 m2, 4,5-sobno, zgrajeno l. 1984, adaptirano l. 2020, P/1 nad., prostorno, svetlo, na mirni lokaciji, z zelenico, prodamo. Cena: 249.000,00 EUR 139,3 m2, 4,5-sobno, zgrajeno l. 2009, adaptirano l. 2018, P/2 nad., svetlo atrijsko stanovanje z samostojnim vhodom, št... 97,9 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2006, P/3 nad., prostorno, ograjen atrij, dve parkirni mesti, prodamo. Cena: 295.000,00 EU...
V objemu narave, v neposredni bližini izvira Ljubljanice (Močilnik) prodajamo v naselju Raskovec 21 enot. (13 samostojnih hiš in 8 enot dvojčkov). Vsaka izmed njih vam nudi svojevrstno izkušnjo bivanja, na zemljiščih z urejeno komunalno in prometno infrastrukturo. Soseska je od starega mestnega jedra Vrhnike oddaljena 5 minut vožnje z avtomobilom (3km), enako je oddaljen izvoz Vrhnika na AC Ljubljana—Koper. V neposredni bližini se nahaja celotna infrastruktura: 2 osnovni šoli, 3 vrtci (od tega 1 župnijski), knjižnica, drsališče, kolesarske in sprehajalne poti, športni park Vrhnika, trgovski centri, itd. Gradnja je klasična, izolacijska fasada 20 cm (stiropor), betonska strešna kritina Golob + termotop izolacija 8 cm, PVC okna s troslojno zasteklitvijo, ALU rolete, kvalitetna vhodna vrata, nadstrešek za 2 avtomobila. Enote se prodajajo v 4. gradbeni fazi, kar vključuje: Postavitev predelnih sten po projektu Vgradnjo grobih elektro instalacij (elektro vodniki vključeni) Vgradnjo strojnih instalacij (vključena razpeljava talnega ogrevanja z vgradnjo razdelilne omare) Vgradnjo instalacij varnostnega sistema Vgradnjo hidroizolacije temeljne plošče Vgradnjo estriha (vključena toplotna izolacija) Izdelavo strojnih ometov Vgradnjo notranjih kamnitih okenskih polic Izdelavo suhomontažnih stropov v mansardi (vključena toplotna izolacija) Ureditev okolice vključno z montažo nadstreška za avtomobile Opcijsko vam lahko ponudimo tudi dodatna obrtniška dela, ki so zajeta v 5. gradbeni fazi, ki vključuje dodatna instalaterska dela, dobavo in montažo plinske peči, slikopleskarska dela, keramičarska dela, polaganje talnih oblog in zaključno montaža notranje opreme. Dodatna dela v 5. gradbeni fazi niso predmet osnovne ponudbe in se dogovarjajo individualno, z vsakim kupcem posebej, v skladu s potrebami in njegovimi željami ter so predmet aneksa h kupoprodajni pogodbi. Omenjena enota je ena izmed trinajstih samostojnih hiš, ki ima premišljeno razporeditev sob, skrbno izbrane materiale, osončena lega in zunanja funkcionalnost kateri bodo navdušili tudi najzahtevnejše kupce. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve, spalni deli in kopalnica pa se nahajajo v prvem nadstropju in so od dnevnih prostorov popolnoma ločeni, kar zagotavlja mir in intimo. Soseska je namenjena vsem generacijam z visokimi standardi bivanja in željo po mirnem okolju, vrhunska lokacija vam omogoča bivanje v bližini narave, poskrbljeno je tudi za najmlajše – v soseski je rezerviran prostor za igrišče, kjer bodo lahko otroci aktivno preživljali svoj prosti čas. Vljudno vabljeni na ogled.
V objemu narave, v neposredni bližini izvira Ljubljanice (Močilnik) prodajamo v naselju Raskovec 21 enot. (13 samostojnih hiš in 8 enot dvojčkov). Vsaka izmed njih vam nudi svojevrstno izkušnjo bivanja, na zemljiščih z urejeno komunalno in prometno infrastrukturo. Soseska je od starega mestnega jedra Vrhnike oddaljena 5 minut vožnje z avtomobilom (3km), enako je oddaljen izvoz Vrhnika na AC Ljubljana—Koper. V neposredni bližini se nahaja celotna infrastruktura: 2 osnovni šoli, 3 vrtci (od tega 1 župnijski), knjižnica, drsališče, kolesarske in sprehajalne poti, športni park Vrhnika, trgovski centri, itd. Gradnja je klasična, izolacijska fasada 20 cm (stiropor), betonska strešna kritina Golob + termotop izolacija 8 cm, PVC okna s troslojno zasteklitvijo, ALU rolete, kvalitetna vhodna vrata, nadstrešek za 2 avtomobila. Enote se prodajajo v 4. gradbeni fazi, kar vključuje: Postavitev predelnih sten po projektu Vgradnjo grobih elektro instalacij (elektro vodniki vključeni) Vgradnjo strojnih instalacij (vključena razpeljava talnega ogrevanja z vgradnjo razdelilne omare) Vgradnjo instalacij varnostnega sistema Vgradnjo hidroizolacije temeljne plošče Vgradnjo estriha (vključena toplotna izolacija) Izdelavo strojnih ometov Vgradnjo notranjih kamnitih okenskih polic Izdelavo suhomontažnih stropov v mansardi (vključena toplotna izolacija) Ureditev okolice vključno z montažo nadstreška za avtomobile Opcijsko vam lahko ponudimo tudi dodatna obrtniška dela, ki so zajeta v 5. gradbeni fazi, ki vključuje dodatna instalaterska dela, dobavo in montažo plinske peči, slikopleskarska dela, keramičarska dela, polaganje talnih oblog in zaključno montaža notranje opreme. Dodatna dela v 5. gradbeni fazi niso predmet osnovne ponudbe in se dogovarjajo individualno, z vsakim kupcem posebej, v skladu s potrebami in njegovimi željami ter so predmet aneksa h kupoprodajni pogodbi. Omenjena enota je ena izmed trinajstih samostojnih hiš, ki ima premišljeno razporeditev sob, skrbno izbrane materiale, osončena lega in zunanja funkcionalnost kateri bodo navdušili tudi najzahtevnejše kupce. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve, spalni deli in kopalnica pa se nahajajo v prvem nadstropju in so od dnevnih prostorov popolnoma ločeni, kar zagotavlja mir in intimo. Soseska je namenjena vsem generacijam z visokimi standardi bivanja in željo po mirnem okolju, vrhunska lokacija vam omogoča bivanje v bližini narave, poskrbljeno je tudi za najmlajše – v soseski je rezerviran prostor za igrišče, kjer bodo lahko otroci aktivno preživljali svoj prosti čas. Vljudno vabljeni na ogled.
VRHNIKA , 278 m2, samostojna, zgrajena l. 1973, 614 m2 zemljišča, K+P+1+M, prodamo. Cena: 290.000,00 EUR
V objemu narave, v neposredni bližini izvira Ljubljanice (Močilnik) prodajamo v naselju Raskovec 21 enot. (13 samostojnih hiš in 8 enot dvojčkov). Vsaka izmed njih vam nudi svojevrstno izkušnjo bivanja, na zemljiščih z urejeno komunalno in prometno infrastrukturo. Soseska je od starega mestnega jedra Vrhnike oddaljena 5 minut vožnje z avtomobilom (3km), enako je oddaljen izvoz Vrhnika na AC Ljubljana—Koper. V neposredni bližini se nahaja celotna infrastruktura: 2 osnovni šoli, 3 vrtci (od tega 1 župnijski), knjižnica, drsališče, kolesarske in sprehajalne poti, športni park Vrhnika, trgovski centri, itd. Gradnja je klasična, izolacijska fasada 20 cm (stiropor), betonska strešna kritina Golob + termotop izolacija 8 cm, PVC okna s troslojno zasteklitvijo, ALU rolete, kvalitetna vhodna vrata, nadstrešek za 2 avtomobila. Enote se prodajajo v 4. gradbeni fazi, kar vključuje: Postavitev predelnih sten po projektu Vgradnjo grobih elektro instalacij (elektro vodniki vključeni) Vgradnjo strojnih instalacij (vključena razpeljava talnega ogrevanja z vgradnjo razdelilne omare) Vgradnjo instalacij varnostnega sistema Vgradnjo hidroizolacije temeljne plošče Vgradnjo estriha (vključena toplotna izolacija) Izdelavo strojnih ometov Vgradnjo notranjih kamnitih okenskih polic Izdelavo suhomontažnih stropov v mansardi (vključena toplotna izolacija) Ureditev okolice vključno z montažo nadstreška za avtomobile Opcijsko vam lahko ponudimo tudi dodatna obrtniška dela, ki so zajeta v 5. gradbeni fazi, ki vključuje dodatna instalaterska dela, dobavo in montažo plinske peči, slikopleskarska dela, keramičarska dela, polaganje talnih oblog in zaključno montaža notranje opreme. Dodatna dela v 5. gradbeni fazi niso predmet osnovne ponudbe in se dogovarjajo individualno, z vsakim kupcem posebej, v skladu s potrebami in njegovimi željami ter so predmet aneksa h kupoprodajni pogodbi. Omenjena enota je ena izmed trinajstih samostojnih hiš, ki ima premišljeno razporeditev sob, skrbno izbrane materiale, osončena lega in zunanja funkcionalnost kateri bodo navdušili tudi najzahtevnejše kupce. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve, spalni deli in kopalnica pa se nahajajo v prvem nadstropju in so od dnevnih prostorov popolnoma ločeni, kar zagotavlja mir in intimo. Soseska je namenjena vsem generacijam z visokimi standardi bivanja in željo po mirnem okolju, vrhunska lokacija vam omogoča bivanje v bližini narave, poskrbljeno je tudi za najmlajše – v soseski je rezerviran prostor za igrišče, kjer bodo lahko otroci aktivno preživljali svoj prosti čas. Vljudno vabljeni na ogled.
PODLIPA , 177 m2, dvojček, zgrajen l. 2020, 303,48 m2 zemljišča, kupec ne plača provizije. dvojček, na idilični lokaciji, v naravi,in hkrati v neposredni bližini vrhnike (samo 7km do avtocestnega priključka), prodamo. Cena: 285.000,00 EUR 155 m2, vrstna, zgrajena l. 2019, 251,45 m2 zemljišča, -20% za prve tri kupce pokličite..soseska drenovo - sodobno nasel...
BOROVNICA, CENTER - PENTHOUSE , 123 m2, 4-sobno, "penthouse", zgrajeno l. 2013, 4/4 nad., Lepo, prostorno in svetlo stanovanje - penthouse, s krasnim razgledom v naravo, velika terasa, klima, dvigalo, dve podzemni garažni mesti, v urejenem naselju stanovanjskih blokov, odlična razporeditev prostorov, v bližini vrtec in šola ter trgovine, z železnico manj kot 15 minut do Ljubljane, vpisano v zemljiško knjigo, vredno ogleda, prodamo. Cena: 247.000,00 EUR 123 m2, 4-sobno, "penthouse", zgrajeno l. 2013, 4/4 nad., Lepo, prostorno in svetlo stanovanje - penthouse, s ...
Na izjemni lokaciji ob robu Ljubljanskega barja, se prodaja del hiše-stanovanje s parcelo, zanimive arhitekture s strmo in skoraj do tal segajočo streho. Postavljena je na južno orientiranem delu naselja, samo 4.5 km od AC priključka Brezovica (Log Dragomer). V bližini (500-1000m) so trgovine, šola in vrtec. Okolica je urejena, mirna, lepo osončena in na južnem delu hiše, kjer so dnevni prostori in vrt odprta proti travniku kjer je razgled preko barja. Stanovanje je v celoti pritlično, ločeno od drugega stanovanja v hiši. Dostop je iz ulice na pokrito parkirišče za dva avtomobila. Vhod je lasten. Parcela se razteza ob vzhodnem robu hiše, na parceli pod nadstreškom so še lesene shrambe za drva. Južni del parcele je lep travnik s sadnim drevjem in na koncu z zelenjavnim vrtom. Vhod je zaseben, izpod nadstreška, zavarovan pred vetrom, sledi predsoba, ki povezuje vse prostore, najprej sobo v kateri je trenutno kurilnica na kurilno olje in zalogovnik vode. To sobo je moče s spremembo vrste ogrevanja (na toplotno črpalko) spremeniti v spalnico, delovno sobo...dalje levo je vhod v kuhinjo z ločeno shrambo, jedilnico, ki je povezana z veliko odprto dnevno sobo, ki ima izhod na krasen vrt, na hodniku desno je manjša kopalnica s tušem in z wc-jem za goste, prostor pod stopnicami za shranjevanje, še ena večja kopalnica s kadjo in wc-jem, pralnim strojem, na koncu hodnika je zelo velika soba-spalnica, ki bi jo bilo smiselno pregraditi v dve sobi, lahko se namesto okna vgradijo balkonska vrata za na vrt, soba je prehodna in vodi do zadnje spalnice, ki ima izhod na vrt. Na koncu hiše je še shramba za živila, orodje, kosilnico, kolesa ipd. Vsi števci so ločeni, ogrevanje je na kurilno olje, v dnevni sobi je klimatska inverterska naprava in kamin na drva, ki ogreje praktično celo stanovanje. V stanovanju ostane vsa videna oprema: - velik hladilnik z zamrzovalno skrinjo Bosch (garancija) - pomivalni stroj Bosch (garancija) - pralni stroj Bosch - velika lesena jedilna miza + 8 stolov - televizija Philips - dnevna soba (omare, perzijski tepih) - zakonska spalnica (postelja 180x200 z novo kvalitetno vzmetnico, garderobne omare) - manjša spalnica (enojna postelja) - vrtno pohištvo (klopi + miza, kosilnica). Stanovanje je pripravljeno na takojšnjo vselitev, prosto bremen in vknjiženo v zemljiško knjigo. Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.
BEVKE , 195,5 m2, samostojna, zgrajena l. 1994, 701 m2 zemljišča, P+1, vpisano v zemljiško knjigo brez bremen, prodamo. Cena: 329.000,00 EUR
Na idilični lokaciji v naravi v naselju Podlipa pri Vrhniki so zrasli 4 dvojčk i. Hiše se ponašajo z izredno lepim razgledom . Sama gradnja je izredno kvalitetna, izvedba tudi, prav tako so izbrani najbolj kakovostni materiali. Notranja površina dvojčka dvojčka B2 je 142,27 m2. Dvojček obsega tri etaže, pritličje, nadstropje in mansardo. PRITLIČJE : meri 83,98 m2, od tega notranji del 57,84 m2 in zunanja tlakovana terasa 26,14 m2. Ostali prostori so vetrolov 5,69 m2, hodnik z stopniščem 7,20 m2, wc 1,92 m2, shramba 1,63 m2, kuhinja z jedilnico in dnevni prostor 37,20 m2. NADSTROPJE : meri 53,84 m2, od tega notranji del 49,37 m2 in balkon 4,47 m2. Ostali prostori so stopnice 5,70 m2, hodnik 7,36 m2, Kopalnica 6,91 m2, utiliti 3,44 m2, soba (1)13,87 m2, soba (2) 12,09 m2. MANSARDA : meri 39,01 m2, od tega notranji del 35,06 m2 in loža 3,95 m2. Ostali prostori so stopnice 4,95 m2, spalnica 12,38m2, garderoba 9,12 m2 in kopalnica 8,61 m2. Vsaki stanovnjski enoti pripadata dve lastniški parkirni mesti . Poleg tega je zagotovljeno parkiranje za obiskovalce. Na vrtu vsake hiše je izvedena lična vrtna shramba v izmeri 10 m2 . Hiša je izdelana NA KLJUČ . Nudimo vam brezplačno svetovanje arhitektke z dolgoletnimi izkušnjami na področju adaptacij in notranje opreme. SPLOŠNI PODATKI: Streha je klasična dvokapnica s frčado na južni strani objekta, kritina so opečnati strešniki Tondach . Zunanji nosilni zidovi so iz opeke, debeline 25 cm z vertikalnimi AB vezmi. Izvedba fasade je klasična kontaktna fasada, debeline 17 cm v svetlo sivi barvi z delnimi poudarki temnejše sive barve. Toplotna izolacija fasade je toplotno izboljšani EPS debeline 16 cm s toplotno prevodnostjo 0,031 W/(m.K) Okna so PVC, proizvajalca Rehau s troslojno zasteklitvijo s klasičnim in drsnim odpiranjem ter zunanjimi senčili, krpankami na električni pogon. Vhodna vrata so v PVC izvedbi opremljena z video domofonom proizvajalca Urmet. Objekt se ogreva z toplotno črpalko zrak-voda, proizvajalca Viessmann. Za hlajenje in razvlaževanje so nameščene multisplit klimatske naprave s tremi notranjimi enotami (v vsaki etaži po ena enota). Vsaka enota ima svojo malo čistilno napravo za zbiranje odpadnih voda iz objekta. V kopalnici, WC-ju, utilityju, shrambi, vetrolovu in hodniku je položena kakovostna talna keramika večjega formata. Prav tako po stenah kopalnice ter WC-ja. Vsa sanitarna oprema je višjega cenovnega razreda, proizvajalca Villeroy&Boch. V dnevno bivalnem prostoru, spalnici, otroških sobah, stopnicah ter garderobni sobi je položen kakovosten večslojni hrastov parket, primeren za talno gretje.. Pri urejanju okolice se je upoštevala obstoječa konfiguracija terena, ki je pretežno ravna, z izjemo rahlega padca na JZ parcelni meji in zmernim dvigom na S meji, kjer se je v delu izvedla škarpa iz armiranega betona. Tlakovani del parcele je v večji meri izveden s propustnimi materiali. Komunalna opremljenost : Objekt je priključen na javno vodovodno in elektro omrežje, pripeljana je optika Vabljeni na ogled, prav tako ste tudi Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.arhidea.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** V ceno je vključen davek. Provizije agencije ni.
Na idilični lokaciji, v kraju Podlipa pri Vrhniki, prodamo enoto hiše dvojček (objekt B2), ki se nahaja na parceli velikosti 356 m2. Hiša bo izdelana "na ključ" z visoko kakovostnimi materiali in natančno kontrolirano izvedbo. Hiša (P+1+M) je arhitekturno zasnovana tako, da je pritličje namenjeno bivanju. V nadstropju se nahajata dve otroški sobi s kopalnico, mansarda pa je namenjena staršem. Pritličje, neto bivalne površine 57,84 m2 obsega vetrolov, predprostor, WC, tehnični prostor, shrambo, kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo z izhodom na teraso (velikosti 17,80 m2). Nadstropje v izmeri 49,37 m2 neto bivalne površine, obsega hodnik, kopalnico, utility, dve otroški sobi ter balkon (velikosti 4,47 m2). Mansarda (35 m2) je zasnovana kot en prostor, v katerem se nahaja starševska spalnica z lastno kopalnico, garderobnim delom ter izhodom na odprto ložo (3,95 m2). Hiša ima JV orientacijo in je del funkcionalno zasnovanega naselja štirih stanovanjskih enot. Vse enote so zasnovane tako, da imajo glavni vhod s severne strani ter teraso na južni strani. Vsaka enota ima v prvem nadstropju balkon, orientiran proti severni strani ter ložo v mansardi orientirano na jug. Vsaki stanovanjski enoti pripadata dve lastniški parkirni mesti ter vrtna shramba (10 m2) v sklopu zunanje ureditve. SPLOŠNI PODATKI: Streha je klasična dvokapnica s frčado na južni strani objekta. Kritina so opečnati strešniki Tondach. Temeljna plošča je izvedena kot dvojna AB plošča, debeline 30 cm, medetažne plošče pa debeline 18 cm. Zunanji nosilni zidovi so iz opeke, debeline 25 cm z vertikalnimi AB vezmi. Izvedba fasade je klasična kontaktna fasada, debeline 17 cm v svetlo sivi barvi z delnimi poudarki temnejše sive barve. Toplotna izolacija fasade je toplotno izboljšani EPS debeline 16 cm s toplotno prevodnostjo 0,031 W/(m.K) Okna so iz PVC profilov, proizvajalca Rehau s troslojno zasteklitvijo s klasičnim in drsnim odpiranjem ter zunanjimi senčili (krpankami) na električni pogon. Vhodna vrata so v PVC izvedbi v enakem sistemu kot okna in opremljena z videodomofonom proizvajalca Urmet. Za ogrevanje objekta je predvidena toplotna črpalka zrak-voda, proizvajalca Viessmann. Za hlajenje in razvlaževanje so predvidene multisplit klimatske naprave s tremi notranjimi enotami (v vsaki etaži po ena enota). Vsaka enota bo imela svojo malo čistilno napravo za zbiranje odpadnih voda iz objekta. V kopalnici, WC-ju, utilityju, shrambi, vetrolovu in hodniku bo položena kakovostna talna keramika večjega formata. Prav tako po stenah kopalnice ter WC-ja. Vsa sanitarna oprema bo višjega cenovnega razreda, proizvajalca Villeroy&Boch. V dnevno bivalnem prostoru, spalnici, otroških sobah, stopnicah ter garderobni sobi bo položen kakovosten večslojni hrastov parket, primeren za talno gretje.. Pri urejanju okolice se bo upoštevala obstoječa konfiguracija terena, ki je pretežno ravna, z izjemo rahlega padca na JZ parcelni mejiin zmernim dvigom na S meji, kjer se bo v delu izvedla škarpa iz armiranega betona. Tlakovani del parcele bo v večji meri izveden s propustnimi materiali. KOMUNALNA OPREMLJENOST: Objekt bo priključen na: -javno vodovodno omrežje -elektro omrežje -telekomunikacijsko omrežje - optika
Parcela se nahaja na izredno mirni lokaciji ob travniku in v bližini gozda. Je ravna in cel dan osončena. Sosednji hiši sta oddaljeni in omogočata postavitev nove hiše brez moteče utesnjenosti in prevelike bližine sosedov. Dostop je po asfaltni cesti, vsa komunalna oprema je ob parceli. Parcela je primerna za ljudi, ki imajo radi podeželje, mir in naravo. Kupec ne plača provizije. Kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od prodajne cene.
Prodaja se del hiše, kateri je razdeljen na 3 stanovanja (3 stranke). Del hiše, ki je skupaj velik 154 m² je delno v pritličju kot ločena garsonjera s predprostorom, shrambo-kurilnico, kopalnico z wc-jem in dnevnobivalnim prostorom. V prvo nadstropje se pride po zunanjih stopnicah, najprej na pokrito teraso potem v stanovanje, ki ima kopalnico z wc-jem velik dnevnobivalni prostor z kuhinjo in jedilnico ter dve spalnici. V dnevnem prostoru je dimnik na katerega je mogoče priključiti peč na pelete ali drva. Po zunanjih stopnica iz terase je dostop do mansarde, kjer je mogoče izdelati še dve sobi in kopalnico, mansarda meri cca 50 m². Delu hiše, ki se prodaja pripada še zunanja garaža, kjer je mogoče parkirati tudi dva avtomobila, če nista prevelika. Streha je bila zamenjana 2004, vse ostalo je bilo popolnoma obnovljeno 2015, nove inštalacije, nova okna, nove kopalnice, novi tlaki, novi ometi. Fasada je nova, narejena leta 2019. Stanovanji sta praktično novi. Priložnost za oddajanje spodnje garsonjere in ob izdelavi še ločene mansarde, kar pomeni cca 600 EUR mesečnega donosa. Strošek ogrevanja (trenutno na električno peč) je samo 150 EUR/mesečno/samo pozimi, Smeti in voda za 3 osebe je 45 EUR/mesečno, elektrika poleti 45 EUR/mesečno. Lokacija je blizu šole, zdravstvenega doma, trgovine vse cca 600 m, avtobus 200 m, center 1000 m. Nepremičnina je primerna tudi za družino, ki bi imela stare starše v pritlični ločeni garsonjeri.
DRENOV GRIČ , 71 m2, 3,5-sobno, adaptirano l. 2015, 1/1 nad., prenovljeno stanovanje, lastniška garaža, večje parkirišče, prodamo. Cena: 145.000,00 EUR
Na idilični lokaciji, v kraju Podlipa pri Vrhniki, prodamo enoto hiše dvojček (objekt B1), ki se nahaja na parceli velikosti 356 m2. Hiša bo izdelana "na ključ" z visoko kakovostnimi materiali in natančno kontrolirano izvedbo. Hiša (P+1+M) je arhitekturno zasnovana tako, da je pritličje namenjeno bivanju. V nadstropju se nahajata dve otroški sobi s kopalnico, mansarda pa je namenjena staršem. Pritličje, neto bivalne površine 57,84 m2 obsega vetrolov, predprostor, WC, tehnični prostor, shrambo, kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo z izhodom na teraso (velikosti 17,80 m2). Nadstropje v izmeri 49,37 m2 neto bivalne površine, obsega hodnik, kopalnico, utility, dve otroški sobi ter balkon (velikosti 4,47 m2). Mansarda (35 m2) je zasnovana kot en prostor, v katerem se nahaja starševska spalnica z lastno kopalnico, garderobnim delom ter izhodom na odprto ložo (3,95 m2). Hiša ima JZ orientacijo in je del funkcionalno zasnovanega naselja štirih stanovanjskih enot. Vse enote so zasnovane tako, da imajo glavni vhod s severne strani ter teraso na južni strani. Vsaka enota ima v prvem nadstropju balkon, orientiran proti severni strani ter ložo v mansardi orientirano na jug. Vsaki stanovanjski enoti pripadata dve lastniški parkirni mesti ter vrtna shramba (10 m2) v sklopu zunanje ureditve. SPLOŠNI PODATKI: Streha je klasična dvokapnica s frčado na južni strani objekta. Kritina so opečnati strešniki Tondach. Temeljna plošča je izvedena kot dvojna AB plošča, debeline 30 cm, medetažne plošče pa debeline 18 cm. Zunanji nosilni zidovi so iz opeke, debeline 25 cm z vertikalnimi AB vezmi. Izvedba fasade je klasična kontaktna fasada, debeline 17 cm v svetlo sivi barvi z delnimi poudarki temnejše sive barve. Toplotna izolacija fasade je toplotno izboljšani EPS debeline 16 cm s toplotno prevodnostjo 0,031 W/(m.K) Okna so iz PVC profilov, proizvajalca Rehau s troslojno zasteklitvijo s klasičnim in drsnim odpiranjem ter zunanjimi senčili (krpankami) na električni pogon. Vhodna vrata so v PVC izvedbi v enakem sistemu kot okna in opremljena z videodomofonom proizvajalca Urmet. Za ogrevanje objekta je predvidena toplotna črpalka zrak-voda, proizvajalca Viessmann. Za hlajenje in razvlaževanje so predvidene multisplit klimatske naprave s tremi notranjimi enotami (v vsaki etaži po ena enota). Vsaka enota bo imela svojo malo čistilno napravo za zbiranje odpadnih voda iz objekta. V kopalnici, WC-ju, utilityju, shrambi, vetrolovu in hodniku bo položena kakovostna talna keramika večjega formata. Prav tako po stenah kopalnice ter WC-ja. Vsa sanitarna oprema bo višjega cenovnega razreda, proizvajalca Villeroy&Boch. V dnevno bivalnem prostoru, spalnici, otroških sobah, stopnicah ter garderobni sobi bo položen kakovosten večslojni hrastov parket, primeren za talno gretje.. Pri urejanju okolice se bo upoštevala obstoječa konfiguracija terena, ki je pretežno ravna, z izjemo rahlega padca na JZ parcelni mejiin zmernim dvigom na S meji, kjer se bo v delu izvedla škarpa iz armiranega betona. Tlakovani del parcele bo v večji meri izveden s propustnimi materiali. KOMUNALNA OPREMLJENOST: Objekt bo priključen na: -javno vodovodno omrežje -elektro omrežje -telekomunikacijsko omrežje - optika Vabljeni na ogled.
Na idilični lokaciji v naravi v naselju Podlipa pri Vrhniki so zrasli 4 dvojčk i. Hiše se ponašajo z izredno lepim razgledom . Sama gradnja je izredno kvalitetna, izvedba tudi, prav tako so izbrani najbolj kakovostni materiali. Notranja površina dvojčka dvojčka B1 je 142,27 m2. Dvojček obsega tri etaže, pritličje, nadstropje in mansardo. PRITLIČJE : meri 85,05 m2, od tega notranji del 57,84 m2 in zunanja tlakovana terasa 27,21 m2. Ostali prostori so vetrolov 5,69 m2, hodnik z stopniščem 7,20 m2, wc 1,92 m2, shramba 1,63 m2, kuhinja z jedilnico in dnevni prostor 37,20 m2. NADSTROPJE : meri 53,84 m2, od tega notranji del 49,37 m2 in balkon 4,47 m2. Ostali prostori so stopnice 5,70 m2, hodnik 7,36 m2, Kopalnica 6,91 m2, utiliti 3,44 m2, soba (1)13,87 m2, soba (2) 12,09 m2. MANSARDA : meri 39,01 m2, od tega notranji del 35,06 m2 in loža 3,95 m2. Ostali prostori so stopnice 4,95 m2, spalnica 12,38m2, garderoba 9,12 m2 in kopalnica 8,61 m2. Vsaki stanovnjski enoti pripadata dve lastniški parkirni mesti . Poleg tega je zagotovljeno parkiranje za obiskovalce. Na vrtu vsake hiše je izvedena lična vrtna shramba v izmeri 10 m2 . Hiša je izdelana NA KLJUČ . Nudimo vam brezplačno svetovanje arhitektke z dolgoletnimi izkušnjami na področju adaptacij in notranje opreme. SPLOŠNI PODATKI: Streha je klasična dvokapnica s frčado na južni strani objekta, kritina so opečnati strešniki Tondach . Zunanji nosilni zidovi so iz opeke, debeline 25 cm z vertikalnimi AB vezmi. Izvedba fasade je klasična kontaktna fasada, debeline 17 cm v svetlo sivi barvi z delnimi poudarki temnejše sive barve. Toplotna izolacija fasade je toplotno izboljšani EPS debeline 16 cm s toplotno prevodnostjo 0,031 W/(m.K) Okna so PVC, proizvajalca Rehau s troslojno zasteklitvijo s klasičnim in drsnim odpiranjem ter zunanjimi senčili, krpankami na električni pogon. Vhodna vrata so v PVC izvedbi opremljena z video domofonom proizvajalca Urmet. Objekt se ogreva z toplotno črpalko zrak-voda, proizvajalca Viessmann. Za hlajenje in razvlaževanje so nameščene multisplit klimatske naprave s tremi notranjimi enotami (v vsaki etaži po ena enota). Vsaka enota ima svojo malo čistilno napravo za zbiranje odpadnih voda iz objekta. V kopalnici, WC-ju, utilityju, shrambi, vetrolovu in hodniku je položena kakovostna talna keramika večjega formata. Prav tako po stenah kopalnice ter WC-ja. Vsa sanitarna oprema je višjega cenovnega razreda, proizvajalca Villeroy&Boch. V dnevno bivalnem prostoru, spalnici, otroških sobah, stopnicah ter garderobni sobi je položen kakovosten večslojni hrastov parket, primeren za talno gretje.. Pri urejanju okolice se je upoštevala obstoječa konfiguracija terena, ki je pretežno ravna, z izjemo rahlega padca na JZ parcelni meji in zmernim dvigom na S meji, kjer se je v delu izvedla škarpa iz armiranega betona. Tlakovani del parcele je v večji meri izveden s propustnimi materiali. Komunalna opremljenost : Objekt je priključen na javno vodovodno in elektro omrežje, pripeljana je optika Vabljeni na ogled, prav tako ste tudi Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.arhidea.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** V ceno je vključen davek. Provizije agencije ni.
BOROVNICA, ODLIČNA PRILOŽNOST , 107 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1948, adaptirano l. 2009, 860 m2 zemljišča, 2/2 nad., v dvostanovanjski hiši, na mirni lokaciji in na sončni legi, nedaleč od Ljubljane z veliko teraso in garažo v ločenem objektu. Poleg pripada zemljišče v izmeri 860 m2, prodamo. Cena: cca 112.000,00 EUR
Celotno stanovanje meri 100,3 m². Tej kvadraturi pripadata tudi dva balkona in velik kletni prostor. Samo stanovanje je orientirano na J, ima prostoren, funkcionalen in prijeten tloris, kateri obsega: - Predprostor - Kuhinjo z dnevnim prostorom (24 m²), iz katerega je izhod na velik prostoren balkon (10 m²) na J strani - Soba (13,5 m²) - Soba katera je predelana v dve manjši - Kopalnica - Wc posebej - Manjši zastekljen balkon (3 m²) Na bloku je bila L. 2006 menjana streha, v stanovanju pa je bila L. 2005 obnovljena kopalnica, L. 2000 so bila menjana okna, drugače pa je samo stanovanje potrebno osvežitve. Na sami lokaciji bloka in v stanovanju so vsi potrebni priključki. Kurjava je etažna peč na kurilno olje – majhna poraba, možna pa je preureditev kurjave na mestni plin, katerega priključek je pripeljan do stanovanja. Pred blokom je dovolj parkirnega prostora, stanovanje pa ima tudi možnost uporabe zelenjavnega vrta. V neposredni bližini se nahaja šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine, banka, pošta, lekarna, športni park….in veliko zelenih površin za sprehod ali rekreacijo v naravi. Vseljivo je najkasneje v roku 6 mesecev ali po dogovoru. Vredno ogleda, KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE ali drugih stroškov. Strošek nakupa je samo kupnina.
Hiša (površina dela stavbe): 65,0 m2 Drug kmetijski del stavbe (površina dela stavbe): 35,7 m2 Površina parcele: 886 m2