1.042 m2, zazidljiva, V vasi Dolgo Brdo prodamo dve samostojni zazidljivi parceli, večja (555 m2) je ob javni asfaltni cesti, ob kateri poteka tudi vodovod, manjša (487 m2) je locirana JZ pod prvo parcelo. Obe sta namenjeni za stanovanjsko gradnjo, prodamo. Cena: 35,00 EUR/m2
ČEMŠENIK , 200 m2, samostojna, zgrajena l. 1972, 100 m2 zemljišča, K+P+M, Ck na olje, prodamo. Cena: 42.000,00 EUR
Opis Prodajamo hišo na lepi lokaciji pod Zasavsko sveto goro, s prečudovitim razgledom po zasavskih planinah. Hiša je letnik 1965 in je zgrajena na mestu, kjer je prej stala starejša hiša. Bivalni del je velikosti 73,50 m2. V letu 2004 je bila postavljena nova streha in nova instalacija za vodo ter elektriko. Hiša nima fasade. V hiši je kuhinja, dnevna soba, spalnica in kopalnica z WC-jem. Zraven hiše je pokrita terasa, kamor je možno razširiti bivalni del. Pod celotno površino pa se raztezajo kletni prostori, kjer stoji rezervoar za vodo, velikosti 3000 l. Ogrevanje prostorov je s pečjo na olje in elektriko. Možno je zgraditi kamin. Sama hiša omogoča stalno ali občasno bivanje v popolnem miru, ki ga zmoti le žvrgolenje ptic. Hiša je trenutno v občasni počitniški uporabi in je redno vzdrževana. Ima priključek na elektriko, nima pa na vodovod. Črpanje vode je izključno iz rezervoarja v kleti. Ko vode zmanjka, jo je potrebno naročiti pri gasilcih, ki jo pripeljejo s cisterno. Same vode se ne plača, plača se edino transport gasilcem. Celotno zemljišče je velikosti 9124 m2 in je v osnovi travnik, nekaj pa je tudi gozda. Zemljišče leži na severovzhodnem dokaj strmem pobočju hriba Pleše. Nadmorska višina hiše je ca. 570 m. Edini možni dostop z avtom je iz vasi Šemnik. Do vasi je cesta asfaltirana, od vasi dalje, ca. 800 m, pa je makadam. Na nekaj delih je cesta kar strma, vendar je utrjena in urejena. Sama pot, ki pelje od ceste do hiše, je v lastni soseda, vendar je zemljiško knjižno urejena služnost hoje, vožnje in vzdrževanja poti. Trenutno je preko te poti urejen pašnik, zato sta na začetku in na koncu poti dvoje vrat, ki preprečujejo pobeg živalim, vendar je možno samo omejenost pašnika urediti tudi drugače, tako da teh vrat ne bi bilo. Oddaljenost hiše od občinske ceste je okrog 300 m, od bližnjih Izlak, kjer je najbližja trgovina in šola (občina Zagorje ob Savi), pa je hiša oddaljena 2km (do AC cca. 7 km). Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in nima nobene obremenitve. Več info: 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***.
IZLAKE , 45,4 m2, poslovni prostor, zgrajen l. 1995, pritličje, obnovljen klimatiziran poslovni prostor, prodamo. Cena: 29.000,00 EUR 100,8 m2, prostor za storitve, zgrajen l. 1960, pritličje, prodamo. Cena: 35.000,00 EUR
Na južnem pobočju Podkuma, nad dolino potoka Sopota, ki predstavlja južno mejo Kumljanskega hribovja, prodamo večjo stanovanjsko hišo s pripadajočim zemljiščem v velikosti približno 2840 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1993, po sistemu P + 1, pri čemer je površina pritličja 135,3 m2, površina nadstropja pa 127,5 m2. Hiša predstavlja večje stanovanje, z manjšim posegom pa lahko postane tudi dvostanovanjska hiša. Tloris pritličja je sestavljen iz predsobe, hodnika, kopalnice z WC-jem, kurilnice, spalnice, dnevne sobe z izhodom na vrt, kuhinje z jedilnico, gospodinjskega prostora in shrambe. V pritličju je še notranja garaža. Preko kvalitetnega lesenega stopnišča se iz hodnika pride v nadstropje. Tloris le tega pa je sestavljen iz hodnika, dveh večjih sob, ki sta še nedokončani, kopalnice z WC-jem in dveh dokončanih in opremljenih otroških sob. Ena od večjih sob ima predpripravljene vse priključke za mogočo pregraditev in ureditev v kuhinjo in spalnico. Ogrevanje prostorov je s pečjo na drva ali na kurilno olje, večina prostorov ima talno gretje, radiatorji pa termostatske glave. Leta 2014 je bila obnovljena kopalnica, povečini zamenjana okna (nova PVC) in talne obloge. Bližnja okolica hiše je izključno na ravni površini. Dovoz je asfaltiran, okoli hiše, kjer ni trave, pa so položeni tlakovci. Možen je krožni promet okrog hiše. Pod hišo je lesen nadstrešek, ki z dvema kaminoma, mizo in klopjo dopušča uživanje tudi na prostem s čudovitim panoramskim pogledom na dolenjsko hribovje. Vhodno od hiše je sadovnjak. Poleg hiše je zgrajena dodatna stavba, ki je trenutno delavnica in ropotarnica, možno pa jo je preurediti v dvojno garažo. V tej stavbi, kot tudi hiši, je trifazni električni tok. Iz te stavbe se dostopa tudi v zemeljsko klet s stalno letno temperaturo. Do same hiše je možno priti iz smeri Zagorja ob Savi preko Podkuma (dobrih 9 km oz. 15 min), ali iz doline Sopote iz smeri Litija (25 km, 35 min) ali Radeče (11 km, 16 min). Hišo s pripadajočim zemljiščem prodamo, možna pa je tudi menjava za stanovanje ali vikend v Zasavju. Poleg stanovanjske hiše, dodatne stavbe in 2840 m2 zemljišča pa je mogoče dokupiti tudi zemljišče, ki je neposredno ob oziroma nad prodajano nepremičnino, in sicer v velikosti 41.410 m2. To zemljišče predstavlja travnik oziroma pašnik in ca. 19.800 m2 gozdnih površin. Cene dodatnih zemljišč so po dogovoru. Vse nepremičnine so vpisane v zemljiško knjigo. Kupec ne plača provizije posredovanja. Več info na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***.
Opis Na južnem pobočju Podkuma, nad dolino potoka Sopota, ki predstavlja južno mejo Kumljanskega hribovja, prodamo večjo stanovanjsko hišo s pripadajočim zemljiščem v velikosti približno 2840 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1993, po sistemu P + 1, pri čemer je površina pritličja 135,3 m2, površina nadstropja pa 127,5 m2. Hiša predstavlja večje stanovanje, z manjšim posegom pa lahko postane tudi dvostanovanjska hiša. Tloris pritličja je sestavljen iz predsobe, hodnika, kopalnice z WC-jem, kurilnice, spalnice, dnevne sobe z izhodom na vrt, kuhinje z jedilnico, gospodinjskega prostora in shrambe. V pritličju je še notranja garaža. Preko kvalitetnega lesenega stopnišča se iz hodnika pride v nadstropje. Tloris le tega pa je sestavljen iz hodnika, dveh večjih sob, ki sta še nedokončani, kopalnice z WC-jem in dveh dokončanih in opremljenih otroških sob. Ena od večjih sob ima predpripravljene vse priključke za mogočo pregraditev in ureditev v kuhinjo in spalnico. Ogrevanje prostorov je s pečjo na drva ali na kurilno olje, večina prostorov ima talno gretje, radiatorji pa termostatske glave. Leta 2014 je bila obnovljena kopalnica, povečini zamenjana okna (nova PVC) in talne obloge. Bližnja okolica hiše je izključno na ravni površini. Dovoz je asfaltiran, okoli hiše, kjer ni trave, pa so položeni tlakovci. Možen je krožni promet okrog hiše. Pod hišo je lesen nadstrešek, ki z dvema kaminoma, mizo in klopjo dopušča uživanje tudi na prostem s čudovitim panoramskim pogledom na dolenjsko hribovje. Vhodno od hiše je sadovnjak. Poleg hiše je zgrajena dodatna stavba, ki je trenutno delavnica in ropotarnica, možno pa jo je preurediti v dvojno garažo. V tej stavbi, kot tudi hiši, je trifazni električni tok. Iz te stavbe se dostopa tudi v zemeljsko klet s stalno letno temperaturo. Do same hiše je možno priti iz smeri Zagorja ob Savi preko Podkuma (dobrih 9 km oz. 15 min), ali iz doline Sopote iz smeri Litija (25 km, 35 min) ali Radeče (11 km, 16 min). Hišo s pripadajočim zemljiščem prodamo, možna pa je tudi menjava za stanovanje ali vikend v Zasavju. Poleg stanovanjske hiše, dodatne stavbe in 2840 m2 zemljišča pa je mogoče dokupiti tudi zemljišče, ki je neposredno ob oziroma nad prodajano nepremičnino, in sicer v velikosti 41.410 m2. To zemljišče predstavlja travnik oziroma pašnik in ca. 19.800 m2 gozdnih površin. Cene dodatnih zemljišč so po dogovoru. Vse nepremičnine so vpisane v zemljiško knjigo. Kupec ne plača provizije posredovanja. Več info na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***.
Opis V poslovni stavbi, v bivšem bazenskem kompleksu Medijskih Toplic, prodamo poslovni prostor v velikosti 45,4 m2. Poslovni prostor oziroma lokal se nahaja v pritličju in ima vhod z ulice. V njem je bila pred časom lekarna. Lokal je sestavljen iz predprostora, glavnega prostora z masivnim pultom in policami, manjše čajne kuhinje in pisarne v pritličju ter prehodne sobe s pohištvom, sanitarij, kurilnice in skladišča v kletni etaži. Okna in vrata so PVC, vključno s predprostorom. Prostor je klimatiziran. Ogrevanje je centralno z etažno električno pečjo. Priključen pa je še na elektriko, vodovod, telefon in internet. Inštalacija za vodo je bila obnovljena. Prav tako tudi pohištvo in talne obloge. Stopnišče med etažama je betonsko. Celoten kompleks je bil zgrajen leta 1995 ob zelo prometni regionalni cesti. Lokale ob njem postopoma ponovno oživljajo. Odprl se je gostinski lokal in pekarna. Skupaj je šest podobnih lokalov. V neposredni bližini je avtobusna postaja, banka, trgovine in pošta. Parkirišče je skupno. Lokal je primeren za pisarniško, trgovinsko ali storitveno dejavnost. Od centra Izlak je objekt oddaljen 400 m, od AC priključka pa 6 km. Več informacij dobite na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali po mailu ***. Prodaja se z vso opremo. Ugodno.
Opis V prijetnem naselju med Zagorjem in Trbovljami prodamo zazidljivo parcelo v velikosti 1.500 m2. Od centra Zagorja je oddaljena 2 km. Parcela se nahaja na dokaj položnem in pretežno sončnem terenu in ima urejen priključek na občinsko cesto. Po lokacijski informaciji je na parceli dovoljeno graditi eno- ali dvostanovanjsko hišo v tlorisnih gabaritih do 10 m x 13 m in višinskih gabaritih K + P + M. Možno je dokupiti tudi travnik v neposredni bližini v velikosti cca. 3.500 m2.
Opis Na območju Dolenje vasi prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 745 m2. Zemljišče se nahaja ob naselju individualnih hiš, kar pomeni, da so vsi priključki v neposredni bližini, tako vodovod, kot tudi elektrika. Do zemljišča se lahko dostopa tako, da se podaljša že obstoječa cesta, ki je v lasti občine. Zemljišče leži na rahlo nagnjenem pobočju in je orientirano na vzhod. Od njega se vije pogled po spodnji zagorski dolini. Več informacij na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***. Ugodno prodamo.
Opis V centru mesta, ob glavni cesti, prodamo slaščičarno z vso opremo, lahko pa tudi celo podjetje vključno s prometom, blagovno znamko in ostalim. Velikost poslovnega prostora je 71,60 m2 in je sestavljen iz prostora za stranke in letnega vrta, ločenih sanitarij tako za stranke kot osebje, prostora za prodajo z vitrino ter iz proizvodnega dela. Vsebuje tudi lastno kurilnico s pečjo na plin in centralnim ogrevanjem. Lokalu pripada tudi klet in shramba. Prostor za stranke s 5 mizami ima talno gretje in je klimatiziran. Letni vrt sprejme še dodatne 3 mize in je opremljen z dvema tendama. Lokal ima števec za plin, elektriko in vodo. Opremljen pa je še s telefonom in CATV. V slaščičarno se vstopa z ulice. V neposredni bližini lokala je večje javno parkirišče, blokovsko naselje, manjše otroško igrišče, pošta, trgovine, vrtec, avtobusna postaja... Poslovni prostor zadošča vsem inšpekcijskim zahtevam in se prodaja izključno zaradi upokojitve lastnika. Prodamo ga zelo ugodno kupcu z vizijo. Informacije: 040 720 897, Boštjan Hudomalj.
V osrčju naselja Rovišče prodamo tipično starejšo kmečko hišo s pripadajočim zemljiščem v izmeri 1.150 m2. Hiša je bila zgrajena daljnega leta 1870, kot tradicionalen dom skromnim kmetom. Glavni prostor ima krušno peč, jedilni kot, poleg pa je kamra – soba za gospodarjeve starše. V pritličju je še shramba, kuhinja in kopalnica z WC-jem. Gospodarjeva družina je spala na podstrešju, kjer je poleg spalnice še »odlagališče« in sušilnica domačih mesnih izdelkov. Hiša je delno podkletena. Obe etaži povezuje leseno stopnišče. Hišo so še donedavnega uporabljali za bivanje. Poleg hiše je starejši hlev in kozolec. Vsi objekti so dotrajani. Garaža, ki je nekoliko odmaknjena od hiše, je bila zgrajena leta 1980. Hiša je priključena na javni vodovod, telefon in elektriko, pri čemer ima celo priključek na trifazni električni tok. In ima lasten števec tako za vodo kot tudi za elektriko. Hiša leži neposredno ob lokalni cesti Zagorje – Zasavska sveta gora, ki je vseskozi asfaltirana. Po njej vozi vsakodnevno delavski avtobus. Od planinskega doma na omenjeni gori je hiša oddaljena le pet minut vožnje z avtomobilom oziroma dobrih 20 min sproščene hoje. Zasavska sveta gora je sicer priljubljena izletniška točka. Odlikuje jo prečudovit razgled širom po Sloveniji. Poleg hiše z zemljiščem je možno dokupiti tudi več ločenih gozdnih zemljišč. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta vseh bremen. Več informacij na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***.
Na območju Dolenje vasi prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 745 m2. Zemljišče se nahaja ob naselju individualnih hiš, kar pomeni, da so vsi priključki v neposredni bližini, tako vodovod, kot tudi elektrika. Do zemljišča se lahko dostopa tako, da se podaljša že obstoječa cesta, ki je v lasti občine. Zemljišče leži na rahlo nagnjenem pobočju in je orientirano na vzhod. Od njega se vije pogled po spodnji zagorski dolini. Več informacij na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***. Ugodno prodamo.
V prijetnem naselju med Zagorjem in Trbovljami prodamo zazidljivo parcelo v velikosti 1.500 m2. Od centra Zagorja je oddaljena 2 km. Parcela se nahaja na dokaj položnem in pretežno sončnem terenu in ima urejen priključek na občinsko cesto. Po lokacijski informaciji je na parceli dovoljeno graditi eno- ali dvostanovanjsko hišo v tlorisnih gabaritih do 10 m x 13 m in višinskih gabaritih K + P + M. Možno je dokupiti tudi travnik v neposredni bližini v velikosti cca. 3.500 m2.
Prodajamo hišo na lepi lokaciji pod Zasavsko sveto goro, s prečudovitim razgledom po zasavskih planinah. Hiša je letnik 1965 in je zgrajena na mestu, kjer je prej stala starejša hiša. Bivalni del je velikosti 73,50 m2. V letu 2004 je bila postavljena nova streha in nova instalacija za vodo ter elektriko. Hiša nima fasade. V hiši je kuhinja, dnevna soba, spalnica in kopalnica z WC-jem. Zraven hiše je pokrita terasa, kamor je možno razširiti bivalni del. Pod celotno površino pa se raztezajo kletni prostori, kjer stoji rezervoar za vodo, velikosti 3000 l. Ogrevanje prostorov je s pečjo na olje in elektriko. Možno je zgraditi kamin. Sama hiša omogoča stalno ali občasno bivanje v popolnem miru, ki ga zmoti le žvrgolenje ptic. Hiša je trenutno v občasni počitniški uporabi in je redno vzdrževana. Ima priključek na elektriko, nima pa na vodovod. Črpanje vode je izključno iz rezervoarja v kleti. Ko vode zmanjka, jo je potrebno naročiti pri gasilcih, ki jo pripeljejo s cisterno. Same vode se ne plača, plača se edino transport gasilcem. Celotno zemljišče je velikosti 9124 m2 in je v osnovi travnik, nekaj pa je tudi gozda. Zemljišče leži na severovzhodnem dokaj strmem pobočju hriba Pleše. Nadmorska višina hiše je ca. 570 m. Edini možni dostop z avtom je iz vasi Šemnik. Do vasi je cesta asfaltirana, od vasi dalje, ca. 800 m, pa je makadam. Na nekaj delih je cesta kar strma, vendar je utrjena in urejena. Sama pot, ki pelje od ceste do hiše, je v lastni soseda, vendar je zemljiško knjižno urejena služnost hoje, vožnje in vzdrževanja poti. Trenutno je preko te poti urejen pašnik, zato sta na začetku in na koncu poti dvoje vrat, ki preprečujejo pobeg živalim, vendar je možno samo omejenost pašnika urediti tudi drugače, tako da teh vrat ne bi bilo. Oddaljenost hiše od občinske ceste je okrog 300 m, od bližnjih Izlak, kjer je najbližja trgovina in šola (občina Zagorje ob Savi), pa je hiša oddaljena 2km (do AC cca. 7 km). Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in nima nobene obremenitve. Več info: 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***.
V poslovni stavbi, v bivšem bazenskem kompleksu Medijskih Toplic, prodamo poslovni prostor v velikosti 45,4 m2. Poslovni prostor oziroma lokal se nahaja v pritličju in ima vhod z ulice. V njem je bila pred časom lekarna. Lokal je sestavljen iz predprostora, glavnega prostora z masivnim pultom in policami, manjše čajne kuhinje in pisarne v pritličju ter prehodne sobe s pohištvom, sanitarij, kurilnice in skladišča v kletni etaži. Okna in vrata so PVC, vključno s predprostorom. Prostor je klimatiziran. Ogrevanje je centralno z etažno električno pečjo. Priključen pa je še na elektriko, vodovod, telefon in internet. Inštalacija za vodo je bila obnovljena. Prav tako tudi pohištvo in talne obloge. Stopnišče med etažama je betonsko. Celoten kompleks je bil zgrajen leta 1995 ob zelo prometni regionalni cesti. Lokale ob njem postopoma ponovno oživljajo. Odprl se je gostinski lokal in pekarna. Skupaj je šest podobnih lokalov. V neposredni bližini je avtobusna postaja, banka, trgovine in pošta. Parkirišče je skupno. Lokal je primeren za pisarniško, trgovinsko ali storitveno dejavnost. Od centra Izlak je objekt oddaljen 400 m, od AC priključka pa 6 km. Več informacij dobite na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali po mailu ***. Prodaja se z vso opremo. Ugodno.
V centru mesta, ob glavni cesti, prodamo slaščičarno z vso opremo, lahko pa tudi celo podjetje vključno s prometom, blagovno znamko in ostalim. Velikost poslovnega prostora je 71,60 m2 in je sestavljen iz prostora za stranke in letnega vrta, ločenih sanitarij tako za stranke kot osebje, prostora za prodajo z vitrino ter iz proizvodnega dela. Vsebuje tudi lastno kurilnico s pečjo na plin in centralnim ogrevanjem. Lokalu pripada tudi klet in shramba. Prostor za stranke s 5 mizami ima talno gretje in je klimatiziran. Letni vrt sprejme še dodatne 3 mize in je opremljen z dvema tendama. Lokal ima števec za plin, elektriko in vodo. Opremljen pa je še s telefonom in CATV. V slaščičarno se vstopa z ulice. V neposredni bližini lokala je večje javno parkirišče, blokovsko naselje, manjše otroško igrišče, pošta, trgovine, vrtec, avtobusna postaja... Poslovni prostor zadošča vsem inšpekcijskim zahtevam in se prodaja izključno zaradi upokojitve lastnika. Prodamo ga zelo ugodno kupcu z vizijo. Informacije: 040 720 897, Boštjan Hudomalj.
Na lepi in zeleni lokaciji v Zagorju, točneje v Selu pri Zagorju, Vam v nakup ponujamo več zazidljivih zemljišč velikosti približno 1000m2. Na ureditvenem območju se na zemljiščih za gradnjo skladno z lokacijsko informacijo načrtuje novo naselje 5 individualnih enodružinskih hiš z vso potrebno komunalno in prometno infrastrukturo. Vsi priključki: voda, elektrika, telekomunikacije se nahajajo ob zemljiščih. Do posameznega objekta so zagotovljeni dostopi in dovozi ter zadostno število parkirnih mest. . Za več informacij o zemljiščih ter podroben vpogled v lokacijsko informacijo pokličite. Možen nakup tudi celotnega projekta (več zemljišč).
Stanovanjska površina 248 m2; samostojna, dvostanovanjska, leto izgradnje 1965, kompletna obnova strehe ter zamenjava oken in vrat leta 2006, notranjost v vseh etažah obnovljena 2012. Dve dozidani garaži, tretja kot prostor za orodje in stroje, vrtna uta -26m2 urejena 2013. 772 m2 dvorišča, več kot polovica ravnine. Vsi priključki : elektrika, vodovod, telefon, internet, tv, centralno ogrevanje - peč na lesne pelete, kanalizacija. Uvoz z asfaltirane lokalne ceste (10 m), na asfaltirano dvorišče z večjim parkirnim prostorom, odpirajo vrata na električni pogon. Infrastruktura…pošta, hipermarket, avtobusna postaja, šola, vrtec...do 5 minut. Lokacija več kot odlična Kisovec, občina Zagorje ob Savi. 10 km do avtocestnega priključka Trojane in še 42 km do Ljubljane.(cca 40 min). Leto izgradnje: 1965 Zemljišče: 949 m2 Nadstropje: K+P+1 ( možnost ureditve mansarde ; bivanje možno tudi v že urejenih kletnih prostorih)
ČEMŠENIK, JESENOVO , 170 m2, samostojna, zgrajena l. 1998, 550 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 50.000,00 EUR 188,4 m2, samostojna, zgrajena l. 1956, 600 m2 zemljišča, K+P+M, hiša v hrastniku, prodamo. Cena: cca 66.250,00 EUR
3.200 m2, zazidljiva, Na pobočju naselja stanovanjskih hiš prodamo večjo parcelo, katera leži v območju stanovanj (zazidljiva) z 609 m2, ostalih cca 2600 m2 pa v območju zelenih površin, vsa infrastruktura je ob javni cesti, imamo tudi lok. informacijo za namen gradnje, prodamo. Cena: 27.000,00 EUR
Narejen je Oppn, vsi komunalni priključki so v neposredni bližini parcele (elektrika, voda, komunala, plin, telekomunikacije) Objekti so etažnosti P+M ali K+P+M. - objekt na parceli 3: 12 m x 8 m +12 x 6,50 m -objekt na parceli 4 in 5:12 m x 8 m +12 x3,50m Prodamo 3 zazidljive parcele, vsaka v velikosti cca 1500 m2 ( parcele št. 3, 4 in 5) za gradnjo enodružinskih stanovanjskih hiš na mirni in sončni lokaciji v Zagorju. 2012 sprejet občinski podrobni prostorski načrt, narejeno hidrogeološko poročilo. Vsi komunalni priključki so v neposredni bližini parcel. Cena po dogovoru! Odmaknjeno je iz centra mesta, v bližini gozda, osnovne šole, športne dvorane, centralnega vrtca, avtobusne postaje, nogometnega igrišča, ribnika.Sončna lega skozi ves dan. Parcele so malo večje in zato primerne za tiste, ki želijo mir in zasebnost v naravnem okolju stran od vrveža. Na parceli je možno postaviti tudi manjši objekt, npr. vrtno uto, leseno hišico za goste, otroško igrišče, za gibanje imajo veliko prostora tudi hišni ljubljenčki... 10 min hoje do centra mesta, lekarne, zdravstvenega doma, pošte,banke in večjih trgovin, 5 min hoje do osnovne šole, cerkve, športne dvorane, gostišča. V bližini so sprehajalne poti do letališča Ruardi in rekreacijskega centra Europark ter ribnik. Iztok Kolenc 031 521 622 Nea Kolenc, mag.farm. 031 438 937