KISOVEC, POLEG MERCATORJA , 70 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1960, adaptirano l. 2015, 1/4 nad., 3-sobno stanovanje skupne površine 70 m2 v bloku 1/4, v celoti obnovljeno ter garažo, naselje Kisovec pri Izlakah, AC priklj.Trojane 50km/30min do LJ, prodamo. Cena: 88.500,00 EUR
KISOVEC , 71 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1955, adaptirano l. 1996, 2/3 nad., center Kisovca, prodamo. Cena: 68.000,00 EUR
ZAGORJE OB SAVI, CENTER , 126,4 m2, prostor za storitve, zgrajen l. 1989, P/1 nad., center Zagorja, lokal primeren za trgovsko, storitveno ali podobno mirno dejavnost, prodamo. Cena: 130.000,00 EUR
KISOVEC , 332,2 m2, samostojna, zgrajena l. 1960, adaptirana l. 2005, 491 m2 zemljišča, K+P+1+M, v centru Kisovca, vsa infrastruktura v bližini, prodamo. Cena: 139.000,00 EUR
Prodamo hiško (vikend) s pripadajočim zemljiščem v velikosti 1.675 m2. Zgrajena je bila leta 1986 po sistemu K+P+M. Površina hiške je 83,0 m2. Priključena je na elektriko in vaški vodovod, hkrati pa ima še 2 m3 zbiralnik deževnice. Ogrevanje je radiatorsko. Hiša ima toplotno izolacijo debeline 5 cm, po stropu in poševninah še debelejšo. Vsa okna in vrata so aluminijasta. Balkoni so zaščiteni z aluminijastimi žaluzijami, ki imajo poleg senčenja nalogo tudi zaščite pred snegom. Tloris hiše je sledeč. V pritlični etaži je hodnik, kopalnica z WC-jem, dnevna soba z izhodom na balkon in jedilnim kotom ter kuhinja. V mansardi sta dve spalnici, obe imata balkon. V kletni etaži pa je soba za druženje oziroma obiske z masivnim lesenim šankom in letno kuhinjo. V tej etaži je tudi kurilnica in rezervoar za kurilno olje. Iz te etaže je možen izhod na zunanje površine s klopmi, igrali in vrtno uto z jacuzzijem. Vse etaže povezujeta lesena stopnišča. Pred hišo sta pokrita parkirišča z manjšo delavnico in shrambo. Cesta, ki pripelje do hiše, se tu konča. Približno 2 km (zadnji del) jo je makadamske, ostalo je asfalt. Iz Zagorja je hiša oddaljena ca. 8 km, kar pomeni dobrih 15 min zmerne vožnje. Hiša se nahaja na 800 m nadmorske višine in je obkrožena z Jablaniškim vrhom, Kobiljkom in Plešami, ki omogočajo nešteto pohodniških poti v naravi. Tudi sicer je zaradi tihe in sončne lokacije hiša primerna za popoln odklop od mestnega vrveža. Omogoča tako vsakodnevno bivanje kot tudi občasne obiske. Nepremičnina je v celoti vpisana v zemljiško knjigo in nima nobenih obremenitev. Grajena je v skladu z gradbenim dovoljenjem. Prodaja se z vso opremo. Več informacij na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***. Kupec ne plača provizije nepremičninskega posredovanja.
Posredujemo pri prodaji čudovitega vikenda v Golčah pri Izlakah, le 6 km iz Izlak in 11 km iz AC priključka Trojane. Vikend je zidan in je bil zgrajen leta 1992, leta 2017 pa …
BORJE , 83 m2, samostojna, zgrajena l. 1986, 1.675 m2 zemljišča, K+P+M/1 nad., Enostanovanjska hiša/vikend v naravi, na samem, v objemu narave, prodamo. Cena: 99.000,00 EUR
Opis Prodamo večjo samostojno hišo, zgrajeno leta 1988 po sistemu K+P+M (P+1+M), s pripadajočim zemljiščem velikosti 723 m2. Hiša ima 273,4 m2 površine in ima priključek na mestni vodovod, trifazni električni tok, javni kanalizacijski sistem, CATV... Spodnja etaža je grajena z modularno betonsko opeko, plošči sta iz AB, zgornji etaži pa sta grajeni s siporexom. Za toplotno izolacijo skrbi stiropor in fasadna opeka. Sleme hiše je orientirano SV-JZ. Strešna kritina je Bramac. V vseh etažah je ogrevanje radiatorsko, vir ogrevanja pa je toplotna črpalka. Hiša ima dva ločena vhoda, tako da se lahko z minimalnim posegom spremeni v dvostanovanjsko. V spodnji etaži sta dve garaži, poleg njiju je hodnik, ki povezuje pisarno (lahko tudi soba), sobo, kopalnico, kuhinjo, shrambo, delavnico, kurilnico in še eno shrambo. Vse etaže povezuje betonsko stopnišče z marmorjem in masivno leseno ograjo. Srednja etaža ima poleg dostopa iz stopnišča tudi lastne vhod z vetrolovom. Tukaj hodnik povezuje WC za goste, kopalnico z WC-jem, tuš kabino in kadjo, spalnica z dodanim kabinetom (lahko tudi garderobna soba) in dostopom na zunanjo teraso, spalnico, kuhinjo z jedilnico in dostopom na velik balkon ter dnevno sobo z delujočim kaminom. Zgornja etaža ima predsobo, WC, dve sobi, pri čemer ima ena dostop na balkon, dnevno sobo z vhodom na balkon ter kopalnico in kuhinjo, ki pa sta še nedokončani. Pred hišo je urejeno tlakovano dvorišče oziroma dovoz, kjer je možno parkiranje do 4 vozil. Sam dovoz na dvorišče omejujejo kovana premična vrata na daljinsko upravljanje. Poleg hiše je vrtna uta s kaminom, travnik s sadnim drevjem ter vrt s toplo gredo. Možno je imeti tudi razne domače živali, kot so kokoške ali zajčke, saj se v skrajnem kotu zemljišča nahaja kurnik. Celotno zemljišče leži na zmerno ravninskem delu. Sicer se pa hiša nahaja na vzhodnem pobočju Malovrha oziroma Šticne. V bližini je mnogo pohodniških poti, od koder seže pogled čez vse Zagorje. Lep pogled pa seže tudi po ostalih bližnjih vrhovih. Od centra je hiša oddaljena ca. 750 m, približno toliko tudi do osnovne šole in trgovin. Do Ljubljane ali Celja se lahko uporabi pot ob Savi ali pa preko Trojan po avtocesti. Hiša se prodaja z vso opremo. Je vpisana v zemljiško knjigo. Kupec NE plača provizije nepremičninskega posredovanja. Za več vprašanj – T: 040 720 897, E: ***.
DOLENJA VAS , 273,4 m2, samostojna, zgrajena l. 1988, 723 m2 zemljišča, K+P+1, Info: Boštjan Hudomalj 040 720 897, ***, prodamo. Cena: 215.000,00 EUR
Prodamo večjo samostojno hišo, zgrajeno leta 1988 po sistemu K+P+M (P+1+M), s pripadajočim zemljiščem velikosti 723 m2. Hiša ima 273,4 m2 površine in ima priključek na mestni vodovod, trifazni električni tok, javni kanalizacijski sistem, CATV... Spodnja etaža je grajena z modularno betonsko opeko, plošči sta iz AB, zgornji etaži pa sta grajeni s siporexom. Za toplotno izolacijo skrbi stiropor in fasadna opeka. Sleme hiše je orientirano SV-JZ. Strešna kritina je Bramac. V vseh etažah je ogrevanje radiatorsko, vir ogrevanja pa je toplotna črpalka. Hiša ima dva ločena vhoda, tako da se lahko z minimalnim posegom spremeni v dvostanovanjsko. V spodnji etaži sta dve garaži, poleg njiju je hodnik, ki povezuje pisarno (lahko tudi soba), sobo, kopalnico, kuhinjo, shrambo, delavnico, kurilnico in še eno shrambo. Vse etaže povezuje betonsko stopnišče z marmorjem in masivno leseno ograjo. Srednja etaža ima poleg dostopa iz stopnišča tudi lastne vhod z vetrolovom. Tukaj hodnik povezuje WC za goste, kopalnico z WC-jem, tuš kabino in kadjo, spalnica z dodanim kabinetom (lahko tudi garderobna soba) in dostopom na zunanjo teraso, spalnico, kuhinjo z jedilnico in dostopom na velik balkon ter dnevno sobo z delujočim kaminom. Zgornja etaža ima predsobo, WC, dve sobi, pri čemer ima ena dostop na balkon, dnevno sobo z vhodom na balkon ter kopalnico in kuhinjo, ki pa sta še nedokončani. Pred hišo je urejeno tlakovano dvorišče oziroma dovoz, kjer je možno parkiranje do 4 vozil. Sam dovoz na dvorišče omejujejo kovana premična vrata na daljinsko upravljanje. Poleg hiše je vrtna uta s kaminom, travnik s sadnim drevjem ter vrt s toplo gredo. Možno je imeti tudi razne domače živali, kot so kokoške ali zajčke, saj se v skrajnem kotu zemljišča nahaja kurnik. Celotno zemljišče leži na zmerno ravninskem delu. Sicer se pa hiša nahaja na vzhodnem pobočju Malovrha oziroma Šticne. V bližini je mnogo pohodniških poti, od koder seže pogled čez vse Zagorje. Lep pogled pa seže tudi po ostalih bližnjih vrhovih. Od centra je hiša oddaljena ca. 750 m, približno toliko tudi do osnovne šole in trgovin. Do Ljubljane ali Celja se lahko uporabi pot ob Savi ali pa preko Trojan po avtocesti. Hiša se prodaja z vso opremo. Je vpisana v zemljiško knjigo. Kupec NE plača provizije nepremičninskega posredovanja. Za več vprašanj – T: 040 720 897, E: ***.
Narejen je Oppn, vsi komunalni priključki so v neposredni bližini parcele (elektrika, voda, komunala, plin, telekomunikacije) Objekti so etažnosti P+M ali K+P+M. - objekt na parceli 3: 12 m x 8 m +12 x 6,50 m -objekt na parceli 4 in 5:12 m x 8 m +12 x3,50m Prodamo 3 zazidljive parcele, vsaka v velikosti cca 1500 m2 ( parcele št. 3, 4 in 5) za gradnjo enodružinskih stanovanjskih hiš na mirni in sončni lokaciji v Zagorju. 2012 sprejet občinski podrobni prostorski načrt, narejeno hidrogeološko poročilo. Vsi komunalni priključki so v neposredni bližini parcel. Cena po dogovoru! Odmaknjeno je iz centra mesta, v bližini gozda, osnovne šole, športne dvorane, centralnega vrtca, avtobusne postaje, nogometnega igrišča, ribnika.Sončna lega skozi ves dan. Parcele so malo večje in zato primerne za tiste, ki želijo mir in zasebnost v naravnem okolju stran od vrveža. Na parceli je možno postaviti tudi manjši objekt, npr. vrtno uto, leseno hišico za goste, otroško igrišče, za gibanje imajo veliko prostora tudi hišni ljubljenčki... 10 min hoje do centra mesta, lekarne, zdravstvenega doma, pošte,banke in večjih trgovin, 5 min hoje do osnovne šole, cerkve, športne dvorane, gostišča. V bližini so sprehajalne poti do letališča Ruardi in rekreacijskega centra Europark ter ribnik. Iztok Kolenc 031 521 622 Nea Kolenc, mag.farm. 031 438 937
IZLAKE , 200 m2, samostojna, zgrajena l. 1990, 783 m2 zemljišča, K+P+M, mirna, sončna lokacija, vsa infrastruktura v bližini, prodamo. Cena: 179.000,00 EUR
Stanovanjska površina 248 m2; samostojna, dvostanovanjska, leto izgradnje 1965, kompletna obnova strehe ter zamenjava oken in vrat leta 2006, notranjost v vseh etažah obnovljena 2012. Dve dozidani garaži, tretja kot prostor za orodje in stroje, vrtna uta -26m2 urejena 2013. 772 m2 dvorišča, več kot polovica ravnine. Vsi priključki : elektrika, vodovod, telefon, internet, tv, centralno ogrevanje - peč na lesne pelete, kanalizacija. Uvoz z asfaltirane lokalne ceste (10 m), na asfaltirano dvorišče z večjim parkirnim prostorom, odpirajo vrata na električni pogon. Infrastruktura…pošta, hipermarket, avtobusna postaja, šola, vrtec...do 5 minut. Lokacija več kot odlična Kisovec, občina Zagorje ob Savi. 10 km do avtocestnega priključka Trojane in še 42 km do Ljubljane.(cca 40 min). Leto izgradnje: 1965 Zemljišče: 949 m2 Nadstropje: K+P+1 ( možnost ureditve mansarde ; bivanje možno tudi v že urejenih kletnih prostorih)
ZAGORJE OB SAVI, CENTER , 38,6 m2, prostor za storitve, zgrajen l. 1996, 1/1 nad., poslovni prostor v centru Zagorja na tržnici, prodamo. Cena: 42.500,00 EUR
DOLGO BRDO PRI MLINŠAH , 210 m2, samostojna, zgrajena l. 1995, adaptirana l. 2008, 666 m2 zemljišča, K+P+M, 0% provizije za kupca, prodamo. Cena: 125.000,00 EUR
Opis Prodajamo hišo na lepi lokaciji pod Zasavsko sveto goro, s prečudovitim razgledom po zasavskih planinah. Hiša je letnik 1965 in je zgrajena na mestu, kjer je prej stala starejša hiša. Bivalni del je velikosti 73,50 m2. V letu 2004 je bila postavljena nova streha in nova instalacija za vodo ter elektriko. Hiša nima fasade. V hiši je kuhinja, dnevna soba, spalnica in kopalnica z WC-jem. Zraven hiše je pokrita terasa, kamor je možno razširiti bivalni del. Pod celotno površino pa se raztezajo kletni prostori, kjer stoji rezervoar za vodo, velikosti 3000 l. Ogrevanje prostorov je s pečjo na olje in elektriko. Možno je zgraditi kamin. Sama hiša omogoča stalno ali občasno bivanje v popolnem miru, ki ga zmoti le žvrgolenje ptic. Hiša je trenutno v občasni počitniški uporabi in je redno vzdrževana. Ima priključek na elektriko, nima pa na vodovod. Črpanje vode je izključno iz rezervoarja v kleti. Ko vode zmanjka, jo je potrebno naročiti pri gasilcih, ki jo pripeljejo s cisterno. Same vode se ne plača, plača se edino transport gasilcem. Celotno zemljišče je velikosti 9124 m2 in je v osnovi travnik, nekaj pa je tudi gozda. Zemljišče leži na severovzhodnem dokaj strmem pobočju hriba Pleše. Nadmorska višina hiše je ca. 570 m. Edini možni dostop z avtom je iz vasi Šemnik. Do vasi je cesta asfaltirana, od vasi dalje, ca. 800 m, pa je makadam. Na nekaj delih je cesta kar strma, vendar je utrjena in urejena. Sama pot, ki pelje od ceste do hiše, je v lastni soseda, vendar je zemljiško knjižno urejena služnost hoje, vožnje in vzdrževanja poti. Trenutno je preko te poti urejen pašnik, zato sta na začetku in na koncu poti dvoje vrat, ki preprečujejo pobeg živalim, vendar je možno samo omejenost pašnika urediti tudi drugače, tako da teh vrat ne bi bilo. Oddaljenost hiše od občinske ceste je okrog 300 m, od bližnjih Izlak, kjer je najbližja trgovina in šola (občina Zagorje ob Savi), pa je hiša oddaljena 2km (do AC cca. 7 km). Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in nima nobene obremenitve. Več info: 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***.
Opis V centru mesta, ob glavni cesti, prodamo slaščičarno z vso opremo, lahko pa tudi celo podjetje vključno s prometom, blagovno znamko in ostalim. Velikost poslovnega prostora je 71,60 m2 in je sestavljen iz prostora za stranke in letnega vrta, ločenih sanitarij tako za stranke kot osebje, prostora za prodajo z vitrino ter iz proizvodnega dela. Vsebuje tudi lastno kurilnico s pečjo na plin in centralnim ogrevanjem. Lokalu pripada tudi klet in shramba. Prostor za stranke s 5 mizami ima talno gretje in je klimatiziran. Letni vrt sprejme še dodatne 3 mize in je opremljen z dvema tendama. Lokal ima števec za plin, elektriko in vodo. Opremljen pa je še s telefonom in CATV. V slaščičarno se vstopa z ulice. V neposredni bližini lokala je večje javno parkirišče, blokovsko naselje, manjše otroško igrišče, pošta, trgovine, vrtec, avtobusna postaja... Poslovni prostor zadošča vsem inšpekcijskim zahtevam in se prodaja izključno zaradi upokojitve lastnika. Prodamo ga zelo ugodno kupcu z vizijo. Informacije: 040 720 897, Boštjan Hudomalj.
Opis V prijetnem naselju med Zagorjem in Trbovljami prodamo zazidljivo parcelo v velikosti 1.500 m2. Od centra Zagorja je oddaljena 2 km. Parcela se nahaja na dokaj položnem in pretežno sončnem terenu in ima urejen priključek na občinsko cesto. Po lokacijski informaciji je na parceli dovoljeno graditi eno- ali dvostanovanjsko hišo v tlorisnih gabaritih do 10 m x 13 m in višinskih gabaritih K + P + M. Možno je dokupiti tudi travnik v neposredni bližini v velikosti cca. 3.500 m2.
Opis Na območju Dolenje vasi prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 745 m2. Zemljišče se nahaja ob naselju individualnih hiš, kar pomeni, da so vsi priključki v neposredni bližini, tako vodovod, kot tudi elektrika. Do zemljišča se lahko dostopa tako, da se podaljša že obstoječa cesta, ki je v lasti občine. Zemljišče leži na rahlo nagnjenem pobočju in je orientirano na vzhod. Od njega se vije pogled po spodnji zagorski dolini. Več informacij na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***. Ugodno prodamo.
V osrčju naselja Rovišče prodamo tipično starejšo kmečko hišo s pripadajočim zemljiščem v izmeri 1.150 m2. Hiša je bila zgrajena daljnega leta 1870, kot tradicionalen dom skromnim kmetom. Glavni prostor ima krušno peč, jedilni kot, poleg pa je kamra – soba za gospodarjeve starše. V pritličju je še shramba, kuhinja in kopalnica z WC-jem. Gospodarjeva družina je spala na podstrešju, kjer je poleg spalnice še »odlagališče« in sušilnica domačih mesnih izdelkov. Hiša je delno podkletena. Obe etaži povezuje leseno stopnišče. Hišo so še donedavnega uporabljali za bivanje. Poleg hiše je starejši hlev in kozolec. Vsi objekti so dotrajani. Garaža, ki je nekoliko odmaknjena od hiše, je bila zgrajena leta 1980. Hiša je priključena na javni vodovod, telefon in elektriko, pri čemer ima celo priključek na trifazni električni tok. In ima lasten števec tako za vodo kot tudi za elektriko. Hiša leži neposredno ob lokalni cesti Zagorje – Zasavska sveta gora, ki je vseskozi asfaltirana. Po njej vozi vsakodnevno delavski avtobus. Od planinskega doma na omenjeni gori je hiša oddaljena le pet minut vožnje z avtomobilom oziroma dobrih 20 min sproščene hoje. Zasavska sveta gora je sicer priljubljena izletniška točka. Odlikuje jo prečudovit razgled širom po Sloveniji. Poleg hiše z zemljiščem je možno dokupiti tudi več ločenih gozdnih zemljišč. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta vseh bremen. Več informacij na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***.
V prijetnem naselju med Zagorjem in Trbovljami prodamo zazidljivo parcelo v velikosti 1.500 m2. Od centra Zagorja je oddaljena 2 km. Parcela se nahaja na dokaj položnem in pretežno sončnem terenu in ima urejen priključek na občinsko cesto. Po lokacijski informaciji je na parceli dovoljeno graditi eno- ali dvostanovanjsko hišo v tlorisnih gabaritih do 10 m x 13 m in višinskih gabaritih K + P + M. Možno je dokupiti tudi travnik v neposredni bližini v velikosti cca. 3.500 m2.
Na območju Dolenje vasi prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 745 m2. Zemljišče se nahaja ob naselju individualnih hiš, kar pomeni, da so vsi priključki v neposredni bližini, tako vodovod, kot tudi elektrika. Do zemljišča se lahko dostopa tako, da se podaljša že obstoječa cesta, ki je v lasti občine. Zemljišče leži na rahlo nagnjenem pobočju in je orientirano na vzhod. Od njega se vije pogled po spodnji zagorski dolini. Več informacij na 040 720 897 (Boštjan Hudomalj) ali na ***. Ugodno prodamo.
V centru mesta, ob glavni cesti, prodamo slaščičarno z vso opremo, lahko pa tudi celo podjetje vključno s prometom, blagovno znamko in ostalim. Velikost poslovnega prostora je 71,60 m2 in je sestavljen iz prostora za stranke in letnega vrta, ločenih sanitarij tako za stranke kot osebje, prostora za prodajo z vitrino ter iz proizvodnega dela. Vsebuje tudi lastno kurilnico s pečjo na plin in centralnim ogrevanjem. Lokalu pripada tudi klet in shramba. Prostor za stranke s 5 mizami ima talno gretje in je klimatiziran. Letni vrt sprejme še dodatne 3 mize in je opremljen z dvema tendama. Lokal ima števec za plin, elektriko in vodo. Opremljen pa je še s telefonom in CATV. V slaščičarno se vstopa z ulice. V neposredni bližini lokala je večje javno parkirišče, blokovsko naselje, manjše otroško igrišče, pošta, trgovine, vrtec, avtobusna postaja... Poslovni prostor zadošča vsem inšpekcijskim zahtevam in se prodaja izključno zaradi upokojitve lastnika. Prodamo ga zelo ugodno kupcu z vizijo. Informacije: 040 720 897, Boštjan Hudomalj.
Stanovanjska površina 248 m2; samostojna, dvostanovanjska, leto izgradnje 1965, kompletna obnova strehe ter zamenjava oken in vrat leta 2006, notranjost v vseh etažah obnovljena 2012. Dve dozidani garaži, tretja kot prostor za orodje in stroje, vrtna uta -26m2 urejena 2013. 772 m2 dvorišča, več kot polovica ravnine. Vsi priključki : elektrika, vodovod, telefon, internet, tv, centralno ogrevanje - peč na lesne pelete, kanalizacija. Uvoz z asfaltirane lokalne ceste (10 m), na asfaltirano dvorišče z večjim parkirnim prostorom, odpirajo vrata na električni pogon. Infrastruktura…pošta, hipermarket, avtobusna postaja, šola, vrtec...do 5 minut. Lokacija več kot odlična Kisovec, občina Zagorje ob Savi. 10 km do avtocestnega priključka Trojane in še 42 km do Ljubljane.(cca 40 min). Leto izgradnje: 1965 Zemljišče: 949 m2 Nadstropje: K+P+1 ( možnost ureditve mansarde ; bivanje možno tudi v že urejenih kletnih prostorih)