Prodaja nepremičnine, Zgornji Duplek 

Samostojno hišo z bazenom na zanimivi, sončni in mirni lokaciji v Zgornjem Dupleku PRODAMO. Hiša (lahko kot poslovnostanovanjska ali dvodružinska) se nahaja v urejenem naselju individualnih hiš podobne gradnje s prelepim pogledom na okoliški kraj. Po GURS-u obsega 182,5 m2 površine ter dodatnih cca 50m2 nedokončanega prizidka (3. gr. faza). Zgrajena je bila klasično med leti 1980/1985, ter prizidek v letu 2011. Grajena je v treh etažah in sicer: Klet obsega dve pisarni (ki imata svoj vhod iz sprednje strani hiše), skladišče, wc, pralnico ter kurilnico. V pritličju je predsoba, stopnišče katero povezuje vse tri etaže v notranjosti hiše, kuhinjo z jedilnico v povezavi z dnevno sobo z izhodom na balkon, spalnico in kopalnico. Iz kuhinjsko-jedilnega dela je možen dostop v prizidek hiše, le-ta pa ima tudi svoj vhod iz zunanje strani. Mansarda se sestoji iz treh spalnih sob ter kopalnica, katera je bila v letu 2011 v celoti obnovljena. Pripadajoče zemljišče obsega 1.103 m2 je delno pod naklonom, zasejano s travo in drevjem ter grmički. Pred hišo se nahaja betoniran bazen v izmeri 18 m2, s strojnico. Po večini hiše so vgrajena lesena okna okna (na novo zastekljena 2010). Po tleh je kombinacija keramike, parketa, laminata, itisona in plute. Strešna kritina (Trajanka) je prvotna vendar še v zelo dobrem stanju. Fasada je prvotna vendar izolacijska - 5 cm. Ogrevanje je centralno na olje (letna poraba cca 1300-1500 l olja). Voda se ogreva preko sončnih kolektorjev ali električnega grelca. Urejen je električni, vodovodni, KTV in telefonski priključek, ter lastna greznica. Dovoz do hiše je urejen ter asfaltiran. Nepremičnina je vpisana v ZK prevzem je možen takoj. Glede na ceno, lokacijo ter možnosti uporabe oz. preureditve priporočamo ogled. NAMIG POSREDNIKA: Primerna za večjo družino.

Na mirni lokaciji z prelepim razgledom in v bližini Maribora prodamo samostojno stanovanjko hišo,ki zajema ; v kleti oz. polkleti : predprostor, dnevno sobo z veliko lončeno pečjo, kuhinjo z jedilnico, hodnik,shrambo,kletno shrambo za ozimnico, kurilnico in wc; v pritličju : predprostor, kuhinjo, dnevno sobo, 2 sobe, kopalnico, balkon in teraso; mansarda : dnevni prostor ,2 sobe , kopalnico in balkon . Hiša je lahko tudi dvostanovanjska z manjšimi popravki. VREDNA OGLEDA

Regija: Podravska Kraj: Spodnji Duplek Kraj ali naselje: Spodnji Duplek Posredovanje: prodam Tip hiše: samostojna Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1966 Leto zadnje adaptacije: 2012 Velikost (m 2 ): 131.3 Parcela (m 2 ): 584 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: PE8746 Ime in priimek agenta: Ksenija Brence Tel. številka: 00386 (31) 675 266 Elektronski naslov: ksenija.brence Dodatni opis: V naselju stanovanjskih hiš v Zgornjem Dupleku, prodamo obnovljeno stanovanjsko hišo, ki je bila v osnovi grajena pred letom 1967, generalno obnovljena je bila med leti 2005 in 2012 (nova streha in fasada). Hiša stoji na zemljišču velikosti 584 m2 in obsega 131 m2 uporabne površine. Hiša ima dva ločena vhoda, zato je lahko tudi dvostanovanjska. V prvem delu hiše je hodnik, kuhinja z jedilnico, dve sobi in kopalnica. Drugi del hiše, ki je bil dozidan in je tudi delno podkleten obsega: klet, kjer je kotlovnica in shramba, pritličje, kjer je hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico in izhod na nadkrito teraso. Iz stopnišča v pritličju vodijo lesene stopnice v mansardo, kjer je velik odprt prostor primeren za dnevno sobo. Zgoraj je še spalnica in garderobna soba. Tla so obložena s keramiko, v zgornjih prostorih je parket. Ogrevanje je CK na olje. Ob hiši se nahaja še en pomožni objekt, primeren za shranjevanje orodja. Pred hišo je nadstrešnica za parkiranje avtomobila. Zemljišče je v celoti ograjeno z ograjo in vrati na daljinsko odpiranje. Okolje je lepo urejeno, delno tlakovano, del zemljišča predstavlja vrt, preostanek urejena zelenica. Nepremičnina je vpisana v ZK in vseljiva takoj. Priporočamo za vse, ki potebujete hišo z dvema ločenima vhodoma.

Zgornji Duplek; Prodamo stanovanjsko hišo grajeno l.1983 na lepi lokaciji ob gozdu z izjemnim pogledom na dravsko dolino. Vso posestvo leži na zemljišču velikosti 3.748 m2. Je v …

Opis Objavljeno : 09/02/2018 Spremenjeno : 06/03/2018 Koda oglasa : 6369329 Koda nepremičnine: 201 Prodaja, hiša, samostojna: ZG. DUPLEK, 5 KM IZ MARIBORA 396 m2, P+M, zgrajena 2003, atraktivna nadstandardna stan. hiša, galerija, 6 sob, 2 kopalnici z WC-jem + ločen WC, 4 terase, CK, kamin, garaža za dva avtomobila, lepo urejena parcela 1.333 m2, prodamo. Cena: 330.000,00 EUR. Dodaten opis NA LEPI IN SONČNI LOKACIJI, 5 KM IZ MARIBORA, PRODAMO NADSTANDARNO STANOVANJSKO HIŠO, KI JE ARHITEKTURNI IN GRADBENI UNIKAT. Arhitektonsko razgiban in sodobno koncipiran objekt pretežno krožne tlorisne zasnove je bil zgrajen leta 2003. Posebnost gradnje so tudi obodni zidovi, ki so izvedeni kot sendvič (30 cm modularni zidak, 10 cm toplotna izolacija, 2 cm zračni sloj, 10 cm obzidava) + zaključni fasadni omet; sk. debelina fasadnih zidov tako znaša 57 cm. Ostrešje je razgibano, stožčaste oblike, s frčadami in izzidki. Strešna kritina je kanadska tegola na prezračevalnem opažu. Kleparski izdelki so iz bakrene pločevine. Dimnika sta Schiedlova. Enodružinska atrijska hiša etažnosti P+M ima po podatkih GURS-a 396,10 m2 sk. površine (UP 262,00 m2 + štiri terase v sk. izmeri 74,50 m2 + garaža za dva avtomobila 48,80 m2 + stopnišče 10,80 m2). Obsega pritličje in odprto mansardo (s stropi do strehe). Stropna konstrukcija nad pritličjem je armiranobetonska plošča. Notranje stopnice so armiranobetonske, obdelane z naravnim kamnom. V vseh prostorih so izvedeni toplotno izolirani plavajoči estrihi. Talni oblogi sta lakiran parket (v vseh bivalnih prostorih) in keramika (v ostalih prostorih). Vhodna vrata, okna in balkonska vrata so v PVC izvedbi (Satler) in izdelana skladno z arhitekturo objekta; polkrožna okna z dvojno zasteklitvijo so opremljena s senčili, obojestranske okenske police so iz naravnega kamna. Na vseh oknih v pritličju so nameščeni komarniki. Garažna vrata so sektorska, dvojne širine, z daljinskim odpiranjem. Sanitarni prostori so opremljeni z opremo višjega cenovnega razreda; v obeh kopalnicah sta kotna kad in polkrožna tuš kabina … V PRITLIČJU v sk. izmeri 210,76 m2 se nahajajo: garaža za dva avtomobila (48,80 m2), utility (12,00 m2), hodnik in wc z umivalnikom (4,56 m2), stopnišče (10,80 m2), dnevna soba (37,84 m2) v povezavi z jedilnico (14,21 m2) in kuhinjo (12,06 m2), spalnica (17,39 m2), kopalnica z wc-jem (13,80 m2), ter dve terasi (15,65 m2 in 23,65 m2). V osrednjem 64,11 m2 velikem povezanem prostoru je tudi KAMIN. Terasi pred vhodom v hišo in za hišo sta pokriti. Velika garaža za služi tudi kot shramba. Stanovanjski in servisni del pritličja sta povezana. V ODPRTI MANSARDI v sk. izmeri 185,29 m2 pa se nahajajo: predsoba (14,00 m2), galerija (37,84 m2), štiri sobe (26,00 m2, 23,75 m2, 21,70 m2 in 18,10 m2), kopalnica z wc-jem (8,75 m2), ter dve nadkriti terasi (16,00 m2 in 19,15 m2). Galerija je bila leta 2010 zaprta, vendar jo je možno z enostavnim posegom spet odpreti! Obstaja pa tudi možnost preureditve v dvostanovanjsko hišo – saj so v mansardi 3 možnosti ureditve kuhinje (priključki za kuhinjo so v treh prostorih)! PRIKLJUČKI: objekt je priključen na vodovodno, električno in kanalizacijsko omrežje, urejena pa sta tudi priključka telefon in KTV + optika (TV in internet prek Telemacha). Hišne instalacije so bogato razvejane. V objektu je tudi domofon (v obeh etažah). OGREVANJE je centralno, radiatorsko – CK na olje ali pelete/trenutno, v obeh kopalnicah pa je urejeno tudi talno gretje (+ cevni radiatorji). Kotlovnica s pripravo sanitarne tople vode (Buderus) je locirana v prostoru ob garaži. PARCELA, ki je v celoti stavbno zemljišče, meri 1.333 m2, pri čemer znaša površina zemljišča pod stavbo 218 m2; prodajalki pa uporabljata tudi del sosednjega zemljišča (pri katerem obstaja možnost odkupa). Zemljišče je ravno, lega je zelo sončna. Okolje je v celoti urejeno: zemljišče je ograjeno, plato pred garažo in okolica hiše sta tlakovana, parcela pa je lepo hortikulturno urejena (zelenica, češnja, jablana, marelica, dve hruški, kostanj, figa, banana, lešniki, šipek itd.). Ob hiši sta pipi z mestno vodo. Hiši pripadajoče zemljišče ima tudi zunanjo osvetlitev, na njem pa sta tudi dva zbiralnika za meteorne vode. Nevarnosti poplavljanja ni (nasip)! Hiša je vzorno vzdrževana. Vseljiva je po dogovoru. V hiši lahko na željo kupca ostane del opreme (npr. po meri narejena kuhinja itd.). MOŽNA JE TUDI MENJAVA za 2 sobno stanovanje in/ali 3 sobno stanovanje z balkonom oz. teraso ali manjšo samostojno hišo, dvojček oz. vrstno hišo, v Mariboru ali okolici (do 15 km iz MB)! Trg. center Jager, dva vrtca, šola, zdr. dom, lekarna, pošta, benc. črpalka, občina itd. so oddaljeni cca. 1 km, AC priključek 3 km, Maribor pa 5 km. V bližini so tudi Wake park Dooplek (z vlečnico za smučarje na vodi in borderje), fitnes na prostem (z napravami za vadbo), ter sprehajalne poti. Obstaja pa tudi možnost uporabe cca. 500 m2 velike sosednje parcele – za konje (jahanje po nasipu). Ogled in morebitni nakup se priporoča potencialnim kupcem, ki v želijo v bližini Maribora kupiti novejšo stanovanjsko hišo, ki je nekaj posebnega!

Pozdravljeni. Parcela za gradnjo individualne stanovanjske hiše KJE: Zgornji Duplek OBJEKTIVNI PODATKI: na mirni in lepi lokaciji obdani z zelenjem in prijetnimi sosedi med katerimi prevladujejo lepi sosedski odnosi, prodamo gradbeno parcelo skupne velikosti 1146 m2. Zemljišče je odmerjeno na dve parceli ena velikosti 536 m2 druga 610 m2 in sta v celoti ravni. Dostop do parcel rahli vzpon cca. 100 m po makadamski cesti. Možnost nakupa celote ali po odmerjenih delih. Komunalni priključki: elektrika, voda v neposredni bližini. Osnovna šola oddaljena cca.1 km, večja trgovina, ambulanta, pošta v Spodnjem Dupleku. Lep pozdrav, Nada.

Opis Objavljeno : 09/02/2018 Spremenjeno : 06/03/2018 Koda oglasa : 6369329 Koda nepremičnine: 201 Prodaja, hiša, samostojna: ZG. DUPLEK, 5 KM IZ MARIBORA 396 m2, P+M, zgrajena 2003, atraktivna nadstandardna stan. hiša, galerija, 6 sob, 2 kopalnici z WC-jem + ločen WC, 4 terase, CK, kamin, garaža za dva avtomobila, lepo urejena parcela 1.333 m2, prodamo. Cena: 330.000,00 EUR. Dodaten opis NA LEPI IN SONČNI LOKACIJI, 5 KM IZ MARIBORA, PRODAMO NADSTANDARNO STANOVANJSKO HIŠO, KI JE ARHITEKTURNI IN GRADBENI UNIKAT. Arhitektonsko razgiban in sodobno koncipiran objekt pretežno krožne tlorisne zasnove je bil zgrajen leta 2003. Posebnost gradnje so tudi obodni zidovi, ki so izvedeni kot sendvič (30 cm modularni zidak, 10 cm toplotna izolacija, 2 cm zračni sloj, 10 cm obzidava) + zaključni fasadni omet; sk. debelina fasadnih zidov tako znaša 57 cm. Ostrešje je razgibano, stožčaste oblike, s frčadami in izzidki. Strešna kritina je kanadska tegola na prezračevalnem opažu. Kleparski izdelki so iz bakrene pločevine. Dimnika sta Schiedlova. Enodružinska atrijska hiša etažnosti P+M ima po podatkih GURS-a 396,10 m2 sk. površine (UP 262,00 m2 + štiri terase v sk. izmeri 74,50 m2 + garaža za dva avtomobila 48,80 m2 + stopnišče 10,80 m2). Obsega pritličje in odprto mansardo (s stropi do strehe). Stropna konstrukcija nad pritličjem je armiranobetonska plošča. Notranje stopnice so armiranobetonske, obdelane z naravnim kamnom. V vseh prostorih so izvedeni toplotno izolirani plavajoči estrihi. Talni oblogi sta lakiran parket (v vseh bivalnih prostorih) in keramika (v ostalih prostorih). Vhodna vrata, okna in balkonska vrata so v PVC izvedbi (Satler) in izdelana skladno z arhitekturo objekta; polkrožna okna z dvojno zasteklitvijo so opremljena s senčili, obojestranske okenske police so iz naravnega kamna. Na vseh oknih v pritličju so nameščeni komarniki. Garažna vrata so sektorska, dvojne širine, z daljinskim odpiranjem. Sanitarni prostori so opremljeni z opremo višjega cenovnega razreda; v obeh kopalnicah sta kotna kad in polkrožna tuš kabina … V PRITLIČJU v sk. izmeri 210,76 m2 se nahajajo: garaža za dva avtomobila (48,80 m2), utility (12,00 m2), hodnik in wc z umivalnikom (4,56 m2), stopnišče (10,80 m2), dnevna soba (37,84 m2) v povezavi z jedilnico (14,21 m2) in kuhinjo (12,06 m2), spalnica (17,39 m2), kopalnica z wc-jem (13,80 m2), ter dve terasi (15,65 m2 in 23,65 m2). V osrednjem 64,11 m2 velikem povezanem prostoru je tudi KAMIN. Terasi pred vhodom v hišo in za hišo sta pokriti. Velika garaža za služi tudi kot shramba. Stanovanjski in servisni del pritličja sta povezana. V ODPRTI MANSARDI v sk. izmeri 185,29 m2 pa se nahajajo: predsoba (14,00 m2), galerija (37,84 m2), štiri sobe (26,00 m2, 23,75 m2, 21,70 m2 in 18,10 m2), kopalnica z wc-jem (8,75 m2), ter dve nadkriti terasi (16,00 m2 in 19,15 m2). Galerija je bila leta 2010 zaprta, vendar jo je možno z enostavnim posegom spet odpreti! Obstaja pa tudi možnost preureditve v dvostanovanjsko hišo – saj so v mansardi 3 možnosti ureditve kuhinje (priključki za kuhinjo so v treh prostorih)! PRIKLJUČKI: objekt je priključen na vodovodno, električno in kanalizacijsko omrežje, urejena pa sta tudi priključka telefon in KTV + optika (TV in internet prek Telemacha). Hišne instalacije so bogato razvejane. V objektu je tudi domofon (v obeh etažah). OGREVANJE je centralno, radiatorsko – CK na olje ali pelete/trenutno, v obeh kopalnicah pa je urejeno tudi talno gretje (+ cevni radiatorji). Kotlovnica s pripravo sanitarne tople vode (Buderus) je locirana v prostoru ob garaži. PARCELA, ki je v celoti stavbno zemljišče, meri 1.333 m2, pri čemer znaša površina zemljišča pod stavbo 218 m2; prodajalki pa uporabljata tudi del sosednjega zemljišča (pri katerem obstaja možnost odkupa). Zemljišče je ravno, lega je zelo sončna. Okolje je v celoti urejeno: zemljišče je ograjeno, plato pred garažo in okolica hiše sta tlakovana, parcela pa je lepo hortikulturno urejena (zelenica, češnja, jablana, marelica, dve hruški, kostanj, figa, banana, lešniki, šipek itd.). Ob hiši sta pipi z mestno vodo. Hiši pripadajoče zemljišče ima tudi zunanjo osvetlitev, na njem pa sta tudi dva zbiralnika za meteorne vode. Nevarnosti poplavljanja ni (nasip)! Hiša je vzorno vzdrževana. Vseljiva je po dogovoru. V hiši lahko na željo kupca ostane del opreme (npr. po meri narejena kuhinja itd.). MOŽNA JE TUDI MENJAVA za 2 sobno stanovanje in/ali 3 sobno stanovanje z balkonom oz. teraso ali manjšo samostojno hišo, dvojček oz. vrstno hišo, v Mariboru ali okolici (do 15 km iz MB)! Trg. center Jager, dva vrtca, šola, zdr. dom, lekarna, pošta, benc. črpalka, občina itd. so oddaljeni cca. 1 km, AC priključek 3 km, Maribor pa 5 km. V bližini so tudi Wake park Dooplek (z vlečnico za smučarje na vodi in borderje), fitnes na prostem (z napravami za vadbo), ter sprehajalne poti. Obstaja pa tudi možnost uporabe cca. 500 m2 velike sosednje parcele – za konje (jahanje po nasipu). Ogled in morebitni nakup se priporoča potencialnim kupcem, ki v želijo v bližini Maribora kupiti novejšo stanovanjsko hišo, ki je nekaj posebnega!

Pozdravljeni, Predstavljam vam samostojno stanovanjsko hišo KJE: Zgornji Duplek OBJEKTIVNI PODATKI: Z zelenjem obdani, mirni in urejeni soseski, Zgornji Duplek prodamo sodobno zasnovano samostojno hišo zasnove K+P+M, s površino dela stavbe 273,6 m2 in zemljiščem 1465 m2. Ima funkcionalno razporeditev prostorov in zajema sledeče klet: trije večji urejeni prostori, pritličje: predprostor, velika dnevna soba s kuhinjo ter izhodom na zelenico ki je ograjena z živo mejo, kopalnica z wc-jem, pralnica, spalnica, zgoraj dve spalnici, kopalnica z wc-jem, balkonom z lepim pogledom na okolico. Pred hišo je tlakovano zemljišče kjer je prostor za avtomobile ostalo pa je travnata površina. Centralna kurjava je na kurilno olje z dodatnim ogrevanjem na kaminsko peč. Če si želite, narave brez mestnega vrveža pa vendar blizu Maribora je to nepremičnina, ki bi vam polepšala bivaje. Lep pozdrav! Atrium nepremičnine

Pozdravljeni, Predstavljam vam samostojno stanovanjsko hišo KJE: Zgornji Duplek OBJEKTIVNI PODATKI: Z zelenjem obdani, mirni in urejeni soseski, Zgornji Duplek prodamo sodobno zasnovano samostojno hišo zasnove K+P+M, s površino dela stavbe 273,6 m2 in zemljiščem 1465 m2. Ima funkcionalno razporeditev prostorov in zajema sledeče klet: trije večji urejeni prostori, pritličje: predprostor, velika dnevna soba s kuhinjo ter izhodom na zelenico ki je ograjena z živo mejo, kopalnica z wc-jem, pralnica, spalnica, zgoraj dve spalnici, kopalnica z wc-jem, balkonom z lepim pogledom na okolico. Pred hišo je tlakovano zemljišče kjer je prostor za avtomobile ostalo pa je travnata površina. Centralna kurjava je na kurilno olje z dodatnim ogrevanjem na kaminsko peč. Če si želite, narave brez mestnega vrveža pa vendar blizu Maribora je to nepremičnina, ki bi vam polepšala bivaje. Lep pozdrav! Atrium nepremičnine

Pozdravljeni. Parcela za gradnjo individualne stanovanjske hiše KJE: Zgornji Duplek OBJEKTIVNI PODATKI: na mirni in lepi lokaciji obdani z zelenjem in prijetnimi sosedi med katerimi prevladujejo lepi sosedski odnosi, prodamo gradbeno parcelo skupne velikosti 1146 m2. Zemljišče je odmerjeno na dve parceli ena velikosti 536 m2 druga 610 m2 in sta v celoti ravni. Dostop do parcel rahli vzpon cca. 100 m po makadamski cesti. Možnost nakupa celote ali po odmerjenih delih. Komunalni priključki: elektrika, voda v neposredni bližini. Osnovna šola oddaljena cca.1 km, večja trgovina, ambulanta, pošta v Spodnjem Dupleku. Lep pozdrav, Nada.

Pozdravljeni. Parcela za gradnjo individualne stanovanjske hiše KJE: Zgornji Duplek OBJEKTIVNI PODATKI: na mirni in lepi lokaciji obdani z zelenjem in prijetnimi sosedi med katerimi prevladujejo lepi sosedski odnosi, prodamo gradbeno parcelo skupne velikosti 1146 m2. Zemljišče je odmerjeno na dve parceli ena velikosti 536 m2 druga 610 m2 in sta v celoti ravni. Dostop do parcel rahli vzpon cca. 100 m po makadamski cesti. Možnost nakupa celote ali po odmerjenih delih. Komunalni priključki: elektrika, voda v neposredni bližini. Osnovna šola oddaljena cca.1 km, večja trgovina, ambulanta, pošta v Spodnjem Dupleku. Lep pozdrav, Nada.

opis: Zgornji Duplek; Prodamo večjo, lepo urejeno stanovanjsko hišo 273,60 m2 neto tlorisne površine, z zemljiščem 1465 m2. Objekt ima klet, pritličje in mansardo. V kletni etaži je garaža, kurilnica, prostor s cisternami in dve večji shrambi. V pritlični etaži je dnevna soba, jedilnica, kuhinja, dve kopalnici z wc in štiri spalnice. Iz jedilnice je izhod na teraso. V mansardi pa je kopalnica, dve spalnici in del neidokončanega podstrešja. V bivalnih prostorih je po tleh lakiran parket, sanitarni prostori pa imajo po tleh položene keramične ploščice. Hiša je klasične opečne gradnje, kritina pa je Tegola. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na kurilno olje. Zemljišče je v celoti ograjeno, okolica je urejena. ZK urejeno. Vseljivo takoj. Prodajalec kupcu nudi lastno financiranje ! Možen je tudi najem hiše !