Slovenska Bistrica,Podravska
Regija: Podravska Kraj: Slovenska Bistrica Posredovanje: prodam Stanje objekta: rabljeno Tip poslovnega prostora: poslovni objekt Leto izgradnje: 2000 Velikost (m 2 ): 606,00 Parcela (m 2 ): 697,00 Nadstropje: 3 Skupno št. nadstropij: 3 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: PG4644262RD Ime in priimek agenta: Daniel Angel Sauli Št.licence: 1675, MOP Tel. številka: 080 1633 Elektronski naslov: Dodatni opis: Pozdravljeni, danes vam predstavljamo zelo urejen in vzdrževan poslovno stanovanjski objekt primeren za vrsto različnih dejavnosti. Odlična priložnost za investicijo! Kje: Slovenska Bistrica Objekt se nahaja v obrtno stanovanjski coni na obrobju mesta, od koder vas do AC priključka loči le 600 metrov. Lokacija je lahko dostopna za avtomobile in manjše tovornjake. Stavba sama je poslovno stanovanjske namembnosti in obsega 606 m2 površine, ki se raztezajo čez tri nadstropja. Pritličje zajema večjo delavnico z izhodom na parkirišče, kurilnico s povezavo do prostora z dvema cisternama za kurilno olje, hodnik, čajno kuhinjo, garderobe, stranišče, skladišče ter tri dodatne delovne prostore. Stopnišče vas popelje do 1.nadstropja, do koder iz zunanje stranske strani vodi glavni vhod v stavbo. To etažo sestavlja hodnik, direktorska pisarna s sejno sobo, tri dodatne pisarne, čajna kuhinja, toalete, manjša in večja delavnica ter skladišče. Mansardni del objekta je namenjen za dodatne pisarne ali pa preureditev v dva večja stanovanja. V stanovanja je možno preurediti tudi obstoječe pisarniške prostore na spodnjih etažah. Stavba je zelo kvalitetne gradnje, strešna kritina Bramac, 8 cm fasadne izolacije, bakreni žlebovi, okna pvc dvoslojna (Satler), ogrevanje je centralno na kurilne olje, radiatorsko ter delno talno, do objekta pa je že pripeljan priključek za olje. Prostori so tudi klimatizirani, v vseh je optični in kabelski priključek za internet, trofazni električni tok, talne obloge so kombinacija gres keramike in epoksi vinila. Notranja vrata Lip Bled, zunanja vrata so kovinska Arcont, stavba premore tudi alarmni sistem in protipožarne sektorje. Možnost montaže tovornega dvigala. Stropovi v pritličju in srednji etaži so visoki 2, 80 m, v mansardnem delu so malenkost spuščeni. Dovoz je asfaltiran, zemljišče je ograjeno in ponuja skupno kar 14 parkirnih mest, okoli stavbe vodi krožni tok. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, v radijusu 100 metrov so trgovine, hotel, avtobusno postajališče. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje, vpisana je v zemljiško knjigo in prosta vseh bremen. Za vse dodatne informacije smo vam z veseljem na voljo. Vabljeni na ogled! Slike tlorisov po etažah so vidne na naši spletni strani na spodnji povezavi: Lep pozdrav, Renata Oprema Več parkirnih mest Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Plinovod Centralna kurjava Kabelski internet Klima Kabelska TV Optika