Complain
Opis Novogradnja, 42,68 m2, 2.nadstropje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 2.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota površine 42,68 m2 obsega 3,96 m2 predprostora, 5,28 m2 kopalnice, 26,04 m2 sobe, skupno 35,28 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,40 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 33.297 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
38.98 m²
147.898 €
38.98 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
Opis Novogradnja, 42,68 m2, 2.nadstropje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 2.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota površine 42,68 m2 obsega 3,96 m2 predprostora, 5,28 m2 kopalnice, 26,04 m2 sobe, skupno 35,28 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,40 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 33.297 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Complain
Opis Novogradnja, 55,25 m2, pritličje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v pritličju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota skupaj obsega 55,25 m2, od tega 6,11 m2 predprostora, 5,49 m2 kopalnice, 24,89 m2 sobe, skupno 36,49 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,20 m2 pokrite terase in 11,56 m2 atrija. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 15.265 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
35.04 m²
106.025 €
35.04 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
Opis Novogradnja, 55,25 m2, pritličje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v pritličju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota skupaj obsega 55,25 m2, od tega 6,11 m2 predprostora, 5,49 m2 kopalnice, 24,89 m2 sobe, skupno 36,49 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,20 m2 pokrite terase in 11,56 m2 atrija. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 15.265 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Complain
Opis Mengeš, trisobno stanovanje, 71, 80 m2 Na odlični lokaciji v centru Mengša na Slamnikarski ulici prodamo svetlo in lepo opremljeno trisobno stanovanje, zgrajeno l. 1981, adaptirano l. 2009, ki se nahaja v 1. nadstropju urejenega objekta. Površina Stanovanje obsega skupno 80, 70 m2 površine, od tega 71, 80 m2 bivalne površine ter 5, 40 m2 balkona. Stanovanju pripada tudi klet v izmeri 3, 50 m2 in souporaba sušilnice. Razporeditev in lega Svetlo stanovanje ima zelo funkcionalno izkoriščen tloris. Sestavljeno je iz predprostora s hodnikom, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe z izhodom na balkon, dveh spalnic, WC- ja ter kopalnice. Oprema in prenova Stanovanje je bilo adaptirano l. 2009. Okna so bila menjana l. 2015. V stanovanju je odlično ohranjeno pohištvo. Parkirno mesto / garaža Parkiranje je urejeno v okolici objekta. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – centralno. Lokacija in infrastruktura Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji v samem centru mesta in nudi udobno bivanje za vsakogar, ki si želi v neposredni bližini vso infrastrukturo. Prodajni pogoj: kupec plača provizijo v višini 2% + DDV od pogodbeno dogovorjene vrednosti stanovanja. optika balkon
Osrednjeslovenska, Mengeš
71.8 m²
165.000 €
71.8 m²
Večmreza.com
Osrednjeslovenska, Mengeš
Opis Mengeš, trisobno stanovanje, 71, 80 m2 Na odlični lokaciji v centru Mengša na Slamnikarski ulici prodamo svetlo in lepo opremljeno trisobno stanovanje, zgrajeno l. 1981, adaptirano l. 2009, ki se nahaja v 1. nadstropju urejenega objekta. Površina Stanovanje obsega skupno 80, 70 m2 površine, od tega 71, 80 m2 bivalne površine ter 5, 40 m2 balkona. Stanovanju pripada tudi klet v izmeri 3, 50 m2 in souporaba sušilnice. Razporeditev in lega Svetlo stanovanje ima zelo funkcionalno izkoriščen tloris. Sestavljeno je iz predprostora s hodnikom, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe z izhodom na balkon, dveh spalnic, WC- ja ter kopalnice. Oprema in prenova Stanovanje je bilo adaptirano l. 2009. Okna so bila menjana l. 2015. V stanovanju je odlično ohranjeno pohištvo. Parkirno mesto / garaža Parkiranje je urejeno v okolici objekta. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – centralno. Lokacija in infrastruktura Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji v samem centru mesta in nudi udobno bivanje za vsakogar, ki si želi v neposredni bližini vso infrastrukturo. Prodajni pogoj: kupec plača provizijo v višini 2% + DDV od pogodbeno dogovorjene vrednosti stanovanja. optika balkon
Complain
Opis Trisobno stanovanje, 75,5 m2, v drugem nadstropju, center Prodamo atraktivno v celoti obnovljeno stanovanje v centru Ljubljane s parkirnim mestom. Površina Stanovanje obsega 75,5 m2 bivalnih povšin. Razporeditev prostorov Stanovanje obsega predsobo, kopalnico, velik dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico ter dve sobi. Stanovanje je obrnjeno na Z. Oprema in prenova Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno z materiali višjega cenovnega razreda. Parkirno mesto / garaža Parkirno mesto na zaprtem dvorišču objekta. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – toplovod. Lokacija Objekt se nahaja v starem delu Ljubljane ob Trubarjevi ulici. Pravno stanje Vpisano v ZK, etažna lastnina je v postopku urejanja. Prodajni pogoj: kupec plača polovico provizijske obveznosti v višini 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene. Vabljeni na ogled! klima radiatorsko ogrevanje toplovod optika parkirno mesto zemljiška knjiga
Ljubljana, Center
75 m²
264.000 €
75 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Center
Opis Trisobno stanovanje, 75,5 m2, v drugem nadstropju, center Prodamo atraktivno v celoti obnovljeno stanovanje v centru Ljubljane s parkirnim mestom. Površina Stanovanje obsega 75,5 m2 bivalnih povšin. Razporeditev prostorov Stanovanje obsega predsobo, kopalnico, velik dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico ter dve sobi. Stanovanje je obrnjeno na Z. Oprema in prenova Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno z materiali višjega cenovnega razreda. Parkirno mesto / garaža Parkirno mesto na zaprtem dvorišču objekta. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – toplovod. Lokacija Objekt se nahaja v starem delu Ljubljane ob Trubarjevi ulici. Pravno stanje Vpisano v ZK, etažna lastnina je v postopku urejanja. Prodajni pogoj: kupec plača polovico provizijske obveznosti v višini 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene. Vabljeni na ogled! klima radiatorsko ogrevanje toplovod optika parkirno mesto zemljiška knjiga
Complain
Opis Trosobno stanovanje, 77,7 m2, v tretjem, BS3 Na odlični lokaciji za Bežigradom, v soseski BS3, prodamo lepo opremljeno, zelo prostorno in tlorisno odlično zasnovano trisobno stanovanje, ki se nahaja v tretjem nadstropju objekta zgrajenega leta 1978. Svetlo stanovanje z ugodno tlorisno razporeditvijo ponuja prijetno in kakovostno bivalno okolje. Površina Stanovanje površine 77,7 m2 obsega 73,4 m2 neto bivalne površine, 4,70 m2 balkona in 1,80 m2 shrambe v kleti. Razporeditev in lega Stanovanje obsega vhodni predprostor, kopalnico, samostojen wc, spalnico ter dve otroški sobi in dnevno bivalni prostor z jedilnico ter kuhinjo kjer je izhod na teraso. Oprema in prenova Stanovanje ima prijetno in opremo, ki je lepo vzdrževana. Parkirno mesto / garaža Parkiranje pri objektu na parkirišču, ki je za rampo. Priključki Internet - optika. Ogrevanje –toplovod Lj. Lokacija in infrastruktura Odlična lokacija v neposredni bližini mestnega središča zagotavlja bližino vse infrastrukture. Poleg tega se objekt nahaja zraven številnih zelenih in rekreacijskih površin. V okolici se nahaja mednarodna osnovna šola, vrtec, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, itd. Zagotovljen skoraj direkten dostop na obvoznico. Dodatno Vpisano v ZK. Prodajni pogoj: kupec plača polovico provizijske obveznosti v višini 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene. Vabljeni na ogled! zemeljski plin toplovod telefon optika balkon shramba v kleti zemljiška knjiga
Ljubljana, Bežigrad, BS 3
77.7 m²
225.000 €
77.7 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Bežigrad, BS 3
Opis Trosobno stanovanje, 77,7 m2, v tretjem, BS3 Na odlični lokaciji za Bežigradom, v soseski BS3, prodamo lepo opremljeno, zelo prostorno in tlorisno odlično zasnovano trisobno stanovanje, ki se nahaja v tretjem nadstropju objekta zgrajenega leta 1978. Svetlo stanovanje z ugodno tlorisno razporeditvijo ponuja prijetno in kakovostno bivalno okolje. Površina Stanovanje površine 77,7 m2 obsega 73,4 m2 neto bivalne površine, 4,70 m2 balkona in 1,80 m2 shrambe v kleti. Razporeditev in lega Stanovanje obsega vhodni predprostor, kopalnico, samostojen wc, spalnico ter dve otroški sobi in dnevno bivalni prostor z jedilnico ter kuhinjo kjer je izhod na teraso. Oprema in prenova Stanovanje ima prijetno in opremo, ki je lepo vzdrževana. Parkirno mesto / garaža Parkiranje pri objektu na parkirišču, ki je za rampo. Priključki Internet - optika. Ogrevanje –toplovod Lj. Lokacija in infrastruktura Odlična lokacija v neposredni bližini mestnega središča zagotavlja bližino vse infrastrukture. Poleg tega se objekt nahaja zraven številnih zelenih in rekreacijskih površin. V okolici se nahaja mednarodna osnovna šola, vrtec, trgovine, pekarne, zdravstveni dom, banka, pošta, LPP, itd. Zagotovljen skoraj direkten dostop na obvoznico. Dodatno Vpisano v ZK. Prodajni pogoj: kupec plača polovico provizijske obveznosti v višini 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene. Vabljeni na ogled! zemeljski plin toplovod telefon optika balkon shramba v kleti zemljiška knjiga
Complain
Opis Novogradnja, 43,69 m2, 1.nadstopje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 1.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota površine 43,69 m2 obsega 6,11 m2 predprostora, 4,49 m2 kopalnice, 24,89 m2 sobe, skupno 36,49 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,20 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 26.235 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
40.09 m²
135.480 €
40.09 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
Opis Novogradnja, 43,69 m2, 1.nadstopje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 1.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota površine 43,69 m2 obsega 6,11 m2 predprostora, 4,49 m2 kopalnice, 24,89 m2 sobe, skupno 36,49 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,20 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 26.235 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Complain
Naselje: ljubljana; Obcina: ? ID oglasa: 490191008-196 Ogled oglasa na strani ponudnika Strogi center Ljubljane je preplavljen s turisti in bučen s prireditvami. Za vas smo našli oazo miru in delček narave v srednjeveški stavbi na Mestnem trgu. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju v notranjem atriju stavbe, kamor ne zaidejo zvedavi gosti in nezaželen hrup. Stanovanje je obrnjeno na notranji atrij ter v grajski hrib. Iz dnevnega prostora je izhod na lastno teraso in prijeten hlad grajskega griča. V notranjosti je cela paleta presenečenj, od spalnice in otroške sobe na podstrešju, do kabineta z izhodom na drugo teraso, kjer si lahko uredite manjši vrtiček. Razporeditev po stanovanju omogoča pregraditev na dve ločeni enoti. Prostoru daje poseben čar odprt kamin. V stanovanju je kopalnica s sanitarijami, ločeno še wc in tuš. Ves prostor diha v preteklih časih z urejenostjo sedanjosti. Ogrevanje je na plin z lastno plinsko pečjo. V oglasu ni mogoče predstaviti vseh možnosti, katere ponuja stanovanje. Vabljeni na ogled. Na željo posredujem več slik in dodatne informacije. Kupec ob nakupu plača del provizije v višini 2% prodajne cene in DDV.; year: 1550 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
MO Ljubljana
124 m²
360.000 €
124 m²
Večsalomon.si
MO Ljubljana
Naselje: ljubljana; Obcina: ? ID oglasa: 490191008-196 Ogled oglasa na strani ponudnika Strogi center Ljubljane je preplavljen s turisti in bučen s prireditvami. Za vas smo našli oazo miru in delček narave v srednjeveški stavbi na Mestnem trgu. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju v notranjem atriju stavbe, kamor ne zaidejo zvedavi gosti in nezaželen hrup. Stanovanje je obrnjeno na notranji atrij ter v grajski hrib. Iz dnevnega prostora je izhod na lastno teraso in prijeten hlad grajskega griča. V notranjosti je cela paleta presenečenj, od spalnice in otroške sobe na podstrešju, do kabineta z izhodom na drugo teraso, kjer si lahko uredite manjši vrtiček. Razporeditev po stanovanju omogoča pregraditev na dve ločeni enoti. Prostoru daje poseben čar odprt kamin. V stanovanju je kopalnica s sanitarijami, ločeno še wc in tuš. Ves prostor diha v preteklih časih z urejenostjo sedanjosti. Ogrevanje je na plin z lastno plinsko pečjo. V oglasu ni mogoče predstaviti vseh možnosti, katere ponuja stanovanje. Vabljeni na ogled. Na željo posredujem več slik in dodatne informacije. Kupec ob nakupu plača del provizije v višini 2% prodajne cene in DDV.; year: 1550 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Complain
Opis Dvosobno stanovanje, 45 m2, v nizkem pritličju V starejšii vili z tremi stanovanji zgrajeni leta 1923 v bližini centra, blizu kopališča Kolezije prodamo v celoti adaptirano stanovanje z dvema velikima prostoroma ter kopalnico z wc v nizkem pritličju. Vila se nahaja v zelo mirnem in zelenem okolju. Možnost parkiranja na dvorišču na daljinsko odpiranje dvoriščnih vrat. Površina Stanovanje meri 45 m2 skupne površine. Obsega dva večja prostora po cca 22 m2 in kopalnice z wc. Stanovanju pripada shramba neposredno zraven stanovanja. Stanovanju pripada tudi solastništvo na skupnih delih hiše ter dvorišča v deležu 20 %. Razporeditev in lega Stanovanje je obrnjeno na južno stran z pogledom na urejen zeleni cvetlični vrt. V Možnost dogovora za zunanjo teraso. Oprema in prenova Stanovanje je v celoti adaptirano in prazno. Parkirno mesto / garaža Parkiranje je na dvorišču z daljinskim odpiranjem vhodnih dvoriščnih vrat. Priključki Internet – optika. Ogrevanje –toplarna. Lokacija in infrastruktura Objekt se nahaja v neposredni bližini celotne infrastrukture, bližina centra. Dostop do obvoznice je enostaven in hiter. Dodatno Vpisano v ZK. Prodajni pogoj: kupec plača polovico provizijske obveznosti v višini 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene. Vabljeni na ogled!
Ljubljana, Center
45 m²
127.900 €
45 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Center
Opis Dvosobno stanovanje, 45 m2, v nizkem pritličju V starejšii vili z tremi stanovanji zgrajeni leta 1923 v bližini centra, blizu kopališča Kolezije prodamo v celoti adaptirano stanovanje z dvema velikima prostoroma ter kopalnico z wc v nizkem pritličju. Vila se nahaja v zelo mirnem in zelenem okolju. Možnost parkiranja na dvorišču na daljinsko odpiranje dvoriščnih vrat. Površina Stanovanje meri 45 m2 skupne površine. Obsega dva večja prostora po cca 22 m2 in kopalnice z wc. Stanovanju pripada shramba neposredno zraven stanovanja. Stanovanju pripada tudi solastništvo na skupnih delih hiše ter dvorišča v deležu 20 %. Razporeditev in lega Stanovanje je obrnjeno na južno stran z pogledom na urejen zeleni cvetlični vrt. V Možnost dogovora za zunanjo teraso. Oprema in prenova Stanovanje je v celoti adaptirano in prazno. Parkirno mesto / garaža Parkiranje je na dvorišču z daljinskim odpiranjem vhodnih dvoriščnih vrat. Priključki Internet – optika. Ogrevanje –toplarna. Lokacija in infrastruktura Objekt se nahaja v neposredni bližini celotne infrastrukture, bližina centra. Dostop do obvoznice je enostaven in hiter. Dodatno Vpisano v ZK. Prodajni pogoj: kupec plača polovico provizijske obveznosti v višini 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene. Vabljeni na ogled!
Complain
ID oglasa: 490191024-373 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lahko dostopni lokaciji blizu vse potrebne infrastrukture se prodaja v 1. nadstropju 3-sobno stanovanje skupne velikosti 69,3m2. Stanovanje ima funkcionalen tloris, ki ga sestavljajo vstopni hodnik,kopalnica,kuhinja z jedilnico, spalnica, otroška soba in dnevni prostor, ki je podaljšan na zastekljen balkon. V stanovanju so bila zamenjana vsa okna. V stanovanju je trenutno najemnik. Na objektu je bila 2003 zamenjana streha. Zadnja leta se je v rezervni sklad zbirala sredstva za toplotno izolacijo in novo fasado. Izjemna priložnost za vse, ki si želite 3 sobnega stanovanja blizu narave z veliko možnosti rekreacije (v bližini je golovec, park Kodeljevo in poti ob Ljubljanici) in nedaleč od centra po izjemno ugodni ceni. Kupec plača provizijo v višini 2% dogovorjene nakupne cene + DDV. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine pokličite. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
1975,MO Ljubljana
69 m²
163.900 €
69 m²
Večsalomon.si
1975,MO Ljubljana
ID oglasa: 490191024-373 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lahko dostopni lokaciji blizu vse potrebne infrastrukture se prodaja v 1. nadstropju 3-sobno stanovanje skupne velikosti 69,3m2. Stanovanje ima funkcionalen tloris, ki ga sestavljajo vstopni hodnik,kopalnica,kuhinja z jedilnico, spalnica, otroška soba in dnevni prostor, ki je podaljšan na zastekljen balkon. V stanovanju so bila zamenjana vsa okna. V stanovanju je trenutno najemnik. Na objektu je bila 2003 zamenjana streha. Zadnja leta se je v rezervni sklad zbirala sredstva za toplotno izolacijo in novo fasado. Izjemna priložnost za vse, ki si želite 3 sobnega stanovanja blizu narave z veliko možnosti rekreacije (v bližini je golovec, park Kodeljevo in poti ob Ljubljanici) in nedaleč od centra po izjemno ugodni ceni. Kupec plača provizijo v višini 2% dogovorjene nakupne cene + DDV. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine pokličite. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Complain
bližina ac priključka mirna lokacija urejeno parkiranje V manjšem stanovanjskem objektu posredujemo pri prodaji simpatičnega stanovanja s samostojnim vhodom . Obsega predprostor iz katerega se vstopi v dnevni prostor iz katerega se vstopa v kuhinjo. V nadaljevanju pridemo do kopalnice in dveh spalnic. Vzdrževano in lepo opremljeno stanovanje je bilo v celoti obnovljeno leta 2003. Ogrevanje je na elektriko. Strah pred iskanjem prostega parkirnega prostora je odveč, saj stanovanju pripadata dve parkirni mesti pred objektom. Prodaja se opremljeno. Stanovanje odlikujejo nizki vzdrževalni stroški, dobre prometne povezave in mirno okolje. V agenciji Stan nepremičnine vam ponujamo BREZPLAČEN POSVET pri iskanju nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu. Stopite v stik z nami in si rezervirajte prost termin. Prodajalčev ponudbeni pogoj: kupec prevzame del stroška za posredovanje (2% pogodbene vrednosti + 22% DDV). Za več informacij pokličite: Anis Naber Telefon: +386 41 996 066 Elektronski naslov: ***
2 - sobno, Stanovanje - Rudnik, Ljubljana, Slovenija
52.2 m²
139.000 €
52.2 m²
Večstan.si
2 - sobno, Stanovanje - Rudnik, Ljubljana, Slovenija
bližina ac priključka mirna lokacija urejeno parkiranje V manjšem stanovanjskem objektu posredujemo pri prodaji simpatičnega stanovanja s samostojnim vhodom . Obsega predprostor iz katerega se vstopi v dnevni prostor iz katerega se vstopa v kuhinjo. V nadaljevanju pridemo do kopalnice in dveh spalnic. Vzdrževano in lepo opremljeno stanovanje je bilo v celoti obnovljeno leta 2003. Ogrevanje je na elektriko. Strah pred iskanjem prostega parkirnega prostora je odveč, saj stanovanju pripadata dve parkirni mesti pred objektom. Prodaja se opremljeno. Stanovanje odlikujejo nizki vzdrževalni stroški, dobre prometne povezave in mirno okolje. V agenciji Stan nepremičnine vam ponujamo BREZPLAČEN POSVET pri iskanju nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu. Stopite v stik z nami in si rezervirajte prost termin. Prodajalčev ponudbeni pogoj: kupec prevzame del stroška za posredovanje (2% pogodbene vrednosti + 22% DDV). Za več informacij pokličite: Anis Naber Telefon: +386 41 996 066 Elektronski naslov: ***
Complain
Opis Novogradnja, 37,49m2, 1.nadstopje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 1.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota skupno obsega 37,49 m2, od tega 3,96 m2 predprostora, 5,28m2 kopalnice, 21,05 m2 sobe, skupno 30,29 m2 bivalne površine. enoti pripada 7,20 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 21.174 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
33.89 m²
117.422 €
33.89 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
Opis Novogradnja, 37,49m2, 1.nadstopje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 1.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota skupno obsega 37,49 m2, od tega 3,96 m2 predprostora, 5,28m2 kopalnice, 21,05 m2 sobe, skupno 30,29 m2 bivalne površine. enoti pripada 7,20 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 21.174 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Complain
Podroben opis nepremičnine Spoštovani predstavljamo vam večje dvosobno staromeščansko stanovanje. Locirano je v bližini železniške postaje tako da je vse lahko dostopno. Ogrevanje je izvedeno na centralno električno ogrevanje, obnova je bila leta 2004. Zunanjost stavbe je prav tako urejena saj je bila streha in fasada obnovljena. Stanovanje ponuja zaradi visokih stropov in velikih prostorov dosti opcij za preureditev v res atraktivno stanovanje. Lahko pa se ga uporablja tudi brez dodatne investicije. Trenutno je oddano v najem do konca meseca marca, vendar je kljub temu priložnost kot investicija (najemnina 350 EUR/mes). Priporočamo kot naložbo, ali mlajšim parom ki želijo prostorno 2 sobno staromeščansko stanovanje.
Izračun kredita Podravska, Maribor, Center
72 m²
75.000 €
72 m²
Večmojikvadrati.com
Izračun kredita Podravska, Maribor, Center
Podroben opis nepremičnine Spoštovani predstavljamo vam večje dvosobno staromeščansko stanovanje. Locirano je v bližini železniške postaje tako da je vse lahko dostopno. Ogrevanje je izvedeno na centralno električno ogrevanje, obnova je bila leta 2004. Zunanjost stavbe je prav tako urejena saj je bila streha in fasada obnovljena. Stanovanje ponuja zaradi visokih stropov in velikih prostorov dosti opcij za preureditev v res atraktivno stanovanje. Lahko pa se ga uporablja tudi brez dodatne investicije. Trenutno je oddano v najem do konca meseca marca, vendar je kljub temu priložnost kot investicija (najemnina 350 EUR/mes). Priporočamo kot naložbo, ali mlajšim parom ki želijo prostorno 2 sobno staromeščansko stanovanje.
Complain
Opis Novogradnja, 40,40 m2, 1.nadstopje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 1.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Bivalna enota skupaj obsega 40,40 m2, od tega 3,96 m2 predprostora, 5,40 m2 kopalnice, 23,64 m2 sobe, skupno 33 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,40 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 33.470 €. PRAVNE OSEBE Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
36.7 m²
138.799 €
36.7 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
Opis Novogradnja, 40,40 m2, 1.nadstopje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 1.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Bivalna enota skupaj obsega 40,40 m2, od tega 3,96 m2 predprostora, 5,40 m2 kopalnice, 23,64 m2 sobe, skupno 33 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,40 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 33.470 €. PRAVNE OSEBE Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Complain
46,3 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1977, adaptirano l. 2002, 3/10 nad., lega:jug, vpisano v ZK, brez bremen, zaprta loža, opremljeno, dvigalo, prazno in takoj vseljivo, CK-toplovod, klima, možnost preureditve v manjše 2.5 sobno-povečan bivalni del v ložo, blok ima zamenjano streho-leta 1998, leta 2002 zamenjana okna z izolativno zasteklitvijo, zamenjani radiatorji, obnovljeni parketi, nizki stroški obratovanja, optika, stanovanje primerno za mlajše družine in starejše, vsa infrastruktura v neposredni bližini(šole, vrtci, igrala, zelenica, trgovine, zdravstveni dom, prodamo. Cena: 145.000,00 EUR
Dravlje,LJ-mesto,Lj. Šiška
46.3 m²
145.000 €
46.3 m²
Večdfi.si
Dravlje,LJ-mesto,Lj. Šiška
46,3 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1977, adaptirano l. 2002, 3/10 nad., lega:jug, vpisano v ZK, brez bremen, zaprta loža, opremljeno, dvigalo, prazno in takoj vseljivo, CK-toplovod, klima, možnost preureditve v manjše 2.5 sobno-povečan bivalni del v ložo, blok ima zamenjano streho-leta 1998, leta 2002 zamenjana okna z izolativno zasteklitvijo, zamenjani radiatorji, obnovljeni parketi, nizki stroški obratovanja, optika, stanovanje primerno za mlajše družine in starejše, vsa infrastruktura v neposredni bližini(šole, vrtci, igrala, zelenica, trgovine, zdravstveni dom, prodamo. Cena: 145.000,00 EUR
Complain
ČEŠČA VAS, PODBREZNIK , 53,55 m2, 2,5-sobno, zgrajeno l. 2008, 2/3 nad., prodamo. Cena: 110.000,00 EUR
Dolenjska Novo mesto Češča Vas
2 sobi
53.55 m²
110.000 €
2 sobi53.55 m²
Večnepremicnine.net
Dolenjska Novo mesto Češča Vas
ČEŠČA VAS, PODBREZNIK , 53,55 m2, 2,5-sobno, zgrajeno l. 2008, 2/3 nad., prodamo. Cena: 110.000,00 EUR
Complain
61,11 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2006, adaptirano l. 2018, 17,77 m2 zemljišča, P/4 nad., na Ljubljanski cesti, lega: severovzhod, vpisano v ZK, brez bremen, delno opremljeno, prazno in takoj vseljivo, dvigalo, ločeni števci, CK-plin, 2 parkirna mesta v podzemni garaži, nizki stroški, optika, vsi priključki, vsa infrastruktura v bližini(šola, vrtec, vlak, avtobus, trgovine, . ), leta 2018-stanovanje prebeljno in prelakiran parket, prodamo. Cena: 119.000,00 EUR
Kamnik,LJ-okolica,Kamnik
61.11 m²
119.000 €
61.11 m²
Večdfi.si
Kamnik,LJ-okolica,Kamnik
61,11 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2006, adaptirano l. 2018, 17,77 m2 zemljišča, P/4 nad., na Ljubljanski cesti, lega: severovzhod, vpisano v ZK, brez bremen, delno opremljeno, prazno in takoj vseljivo, dvigalo, ločeni števci, CK-plin, 2 parkirna mesta v podzemni garaži, nizki stroški, optika, vsi priključki, vsa infrastruktura v bližini(šola, vrtec, vlak, avtobus, trgovine, . ), leta 2018-stanovanje prebeljno in prelakiran parket, prodamo. Cena: 119.000,00 EUR
Complain
ID oglasa: 490281016-176 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lokaciji v centru naselja Polzela je na prodaj novo 3-sobno stanovanje v izmeri 84,66 m2 neto tlorisne površine (64,81 m2 uporabna površina; skupaj 183,24 m2 z atrijem). V njem se nahajajo naslednji prostori: predprostor, kopalnica, spalnica, otroška soba, kuhinja z dnevno sobo in izhodom na pokrito/nepokrito ložo ter atrij. Stanovanju pripada še shramba. Dodatno: možno dokupiti pokrito parkirno mesto (4.990 eur). V stanovanju bo po tleh položen tro-slojni gotovi parket (hrast), tovarniško lakiran z visoko odpornim lakom za parket. V kopalnici bo keramika (električno talno gretje). Nameščena bodo PVC okna s tro-slojno zasteklitvijo (zunanje senčilo proti doplačilu). Do stanovanja bo pripeljana optična povezava (možnost priključitve različnih operaterjev). Ogrevanje stanovanja bo urejeno centralno s plinsko pečjo v stanovanju (ogrevanje preko radiatorjev). Proti doplačilu se lahko namesti klimatska naprava. Odčitavanje električne energije/porabe vode je urejeno daljinsko. Objekt je protipotresno grajen, zasnovan v obliki zalomljene črke C in v največji meri ustvarja zelene površine. Tlorisna površina je sestavljena iz dveh delov, ki sta tudi ločena na vhod A in B. S svojo obliko objekt omogoča maksimalno osončenost teras in balkonskih lož. Fasada bloka je kontaktna, tankoslojna in toplotno izolativna v skladu s predpisi. Streha je ravna, deloma pohodna, z minimalnim padcem (predvideno je električno ogrevanje strešnih odtokov). Kletna etaža je namenjena skupnim in servisnim prostorom (kolesarnica, prostor za hišnika in čistilko, energetika) in je dostopna tako preko skupnega stopnišča, kot z dvigalom. Vsakemu stanovanju pripada shramba (urejeno prezračevanje). Nadzemni del je oblikovno členjen v dva ločena dela s po štirimi etažami v katerih je v pritličju ter prvem in drugem nadstropju po 10 stanovanjskih enot, v tretjem pa 8 stanovanjskih enot (skupaj 38 stanovanj). Bloku pripada 3.504 m2 veliko zemljišče (zazidana površina 811 m2). Zunanji prostor bo delno urejen kot zelena površina z drevesi in grmovnicami ter tlakovanimi potmi, delno pa bodo urejena pokrita parkirišča (1 parkirišče na stanovanje). Pritlična stanovanja bodo imela neposreden dostop do, z ograjo zavarovanih, lastnih atrijev različnih površin, namenjenih izključno lastnikom stanovanj v pritličju. V neposredni bližini bloka se nahajajo vse pomembnejše institucije: šola, vrtec, trgovine, Občina, pošta, zdravstveni dom, lekarna, banka, gostinski lokali, gasilski dom itd. Geografska lega stanovanjske soseske je izjemno ugodna, ker s svojo geografsko lego nudi hiter ter neprometen dostop do AC križa (3 km) v smeri Šempetra ali preko Pariželj. Sončna parcela je obdana z naravo in nudi prijetno bivanje tako mladim družinam, kakor tudi malo starejšim in starostnikom. Bližina infrastrukture nudi najvišje ugodje bivanja vsem, saj lahko dnevne opravke opravijo kar brez avtomobila. V okolici ni visokih objektov, na vzhodni in južni strani nudi razkošje sonca skozi celoten dan ne glede na letni čas. Vseljivo v drugi polovici 2019. Kupec ne plača provizije. Oglaševane cene že vključujejo ddv. Slike so simbolične. Za več informacij ali rezervacijo stanovanja prosim pokličite.; year: 2019 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Polzela Polzela,Savinjska
85 m²
144.400 €
85 m²
Večsalomon.si
Polzela Polzela,Savinjska
ID oglasa: 490281016-176 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lokaciji v centru naselja Polzela je na prodaj novo 3-sobno stanovanje v izmeri 84,66 m2 neto tlorisne površine (64,81 m2 uporabna površina; skupaj 183,24 m2 z atrijem). V njem se nahajajo naslednji prostori: predprostor, kopalnica, spalnica, otroška soba, kuhinja z dnevno sobo in izhodom na pokrito/nepokrito ložo ter atrij. Stanovanju pripada še shramba. Dodatno: možno dokupiti pokrito parkirno mesto (4.990 eur). V stanovanju bo po tleh položen tro-slojni gotovi parket (hrast), tovarniško lakiran z visoko odpornim lakom za parket. V kopalnici bo keramika (električno talno gretje). Nameščena bodo PVC okna s tro-slojno zasteklitvijo (zunanje senčilo proti doplačilu). Do stanovanja bo pripeljana optična povezava (možnost priključitve različnih operaterjev). Ogrevanje stanovanja bo urejeno centralno s plinsko pečjo v stanovanju (ogrevanje preko radiatorjev). Proti doplačilu se lahko namesti klimatska naprava. Odčitavanje električne energije/porabe vode je urejeno daljinsko. Objekt je protipotresno grajen, zasnovan v obliki zalomljene črke C in v največji meri ustvarja zelene površine. Tlorisna površina je sestavljena iz dveh delov, ki sta tudi ločena na vhod A in B. S svojo obliko objekt omogoča maksimalno osončenost teras in balkonskih lož. Fasada bloka je kontaktna, tankoslojna in toplotno izolativna v skladu s predpisi. Streha je ravna, deloma pohodna, z minimalnim padcem (predvideno je električno ogrevanje strešnih odtokov). Kletna etaža je namenjena skupnim in servisnim prostorom (kolesarnica, prostor za hišnika in čistilko, energetika) in je dostopna tako preko skupnega stopnišča, kot z dvigalom. Vsakemu stanovanju pripada shramba (urejeno prezračevanje). Nadzemni del je oblikovno členjen v dva ločena dela s po štirimi etažami v katerih je v pritličju ter prvem in drugem nadstropju po 10 stanovanjskih enot, v tretjem pa 8 stanovanjskih enot (skupaj 38 stanovanj). Bloku pripada 3.504 m2 veliko zemljišče (zazidana površina 811 m2). Zunanji prostor bo delno urejen kot zelena površina z drevesi in grmovnicami ter tlakovanimi potmi, delno pa bodo urejena pokrita parkirišča (1 parkirišče na stanovanje). Pritlična stanovanja bodo imela neposreden dostop do, z ograjo zavarovanih, lastnih atrijev različnih površin, namenjenih izključno lastnikom stanovanj v pritličju. V neposredni bližini bloka se nahajajo vse pomembnejše institucije: šola, vrtec, trgovine, Občina, pošta, zdravstveni dom, lekarna, banka, gostinski lokali, gasilski dom itd. Geografska lega stanovanjske soseske je izjemno ugodna, ker s svojo geografsko lego nudi hiter ter neprometen dostop do AC križa (3 km) v smeri Šempetra ali preko Pariželj. Sončna parcela je obdana z naravo in nudi prijetno bivanje tako mladim družinam, kakor tudi malo starejšim in starostnikom. Bližina infrastrukture nudi najvišje ugodje bivanja vsem, saj lahko dnevne opravke opravijo kar brez avtomobila. V okolici ni visokih objektov, na vzhodni in južni strani nudi razkošje sonca skozi celoten dan ne glede na letni čas. Vseljivo v drugi polovici 2019. Kupec ne plača provizije. Oglaševane cene že vključujejo ddv. Slike so simbolične. Za več informacij ali rezervacijo stanovanja prosim pokličite.; year: 2019 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Complain
Opis LJ-Center, dvosobno stanovanje, 66,90 m2 V bližini centra Ljubljane v sklopu soseske na Mesarski ulici prodamo prostorno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega bloka, zgrajenega l. 2006. Površina Stanovanje obsega skupno 66,90 m2 površine, od tega 57,70 m2 bivalne površine, dva balkona (loži) v izmeri 3,50 m2 in 2,40 m2, ter 3,30 m2 shrambe v kleti objekta. Stanovanju pripada tudi parkirišče v skupni garaži pod blokom. Razporeditev in lega Stanovanje z zelo prostornim in funkcionalnim tlorisom se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega bloka – dostop tudi z dvigalom. Sestavljeno je iz predsobe iz katere se pride v vse prostore stanovanja – velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki obsega skupno 28,20 m2, in je povezan z zimskim vrtom v izmeri 4,90 m2 z zastekljeno steno in izhodom na dva manjša balkona oz. loži, utility velikosti 2,00 m2, spalnica v izmeri 12,50 m2 in kopalnica v izmeri 4,60 m2. Vzhodna lega, pogled na notranje dvorišče soseske. Oprema in prenova Lepo vzdrževano stanovanje se prodaja skupaj z opremo, ki je razvidna na fotografijah. Inverterska klimatska naprava. Parkirno mesto / garaža Stanovanju pripada eno lastniško parkirišče v skupni garaži pod blokom. V okolici objekta je sicer večje število parkirišč. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – toplovod. Nizki tekoči stroški. Lokacija in infrastruktura Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini centra Ljubljane v priljubljeni stanovanjski soseski na Mesarski ulici. Lokacijo odlikuje tudi bližina Golovca, parka Kodeljevo, v soseski se nahajajo trgovine, različni lokali, otroška igrišča, frizerski in kozmetični saloni itd. V bližini tudi vsa ostala potrebna infrastruktura (šola, vrtec, pošta, banka, LPP…). Dodatno Vpisano v ZK, etažna lastnina urejena, brez bremen, vseljivo 03/2019. Cena 219.000 EUR oz. po dogovoru. Po predhodnem dogovoru možni tudi ogledi čez vikend. Zelo prijetno stanovanje, primerno za par, ki želi bivati v udobni in moderni soseski na odlični lokaciji v neposredni bližini središča Ljubljane. Vljudno vabljeni na ogled! Za dodatne informacije kličite na 031 432 979 ali pošljite sporočilo na e-mail ***. klima toplovod domofon optika kabelska televizija balkon loggia shramba v kleti dvigalo garaža parkirno mesto zemljiška knjiga
Ljubljana, Center
66.9 m²
219.000 €
66.9 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Center
Opis LJ-Center, dvosobno stanovanje, 66,90 m2 V bližini centra Ljubljane v sklopu soseske na Mesarski ulici prodamo prostorno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega bloka, zgrajenega l. 2006. Površina Stanovanje obsega skupno 66,90 m2 površine, od tega 57,70 m2 bivalne površine, dva balkona (loži) v izmeri 3,50 m2 in 2,40 m2, ter 3,30 m2 shrambe v kleti objekta. Stanovanju pripada tudi parkirišče v skupni garaži pod blokom. Razporeditev in lega Stanovanje z zelo prostornim in funkcionalnim tlorisom se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega bloka – dostop tudi z dvigalom. Sestavljeno je iz predsobe iz katere se pride v vse prostore stanovanja – velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki obsega skupno 28,20 m2, in je povezan z zimskim vrtom v izmeri 4,90 m2 z zastekljeno steno in izhodom na dva manjša balkona oz. loži, utility velikosti 2,00 m2, spalnica v izmeri 12,50 m2 in kopalnica v izmeri 4,60 m2. Vzhodna lega, pogled na notranje dvorišče soseske. Oprema in prenova Lepo vzdrževano stanovanje se prodaja skupaj z opremo, ki je razvidna na fotografijah. Inverterska klimatska naprava. Parkirno mesto / garaža Stanovanju pripada eno lastniško parkirišče v skupni garaži pod blokom. V okolici objekta je sicer večje število parkirišč. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – toplovod. Nizki tekoči stroški. Lokacija in infrastruktura Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini centra Ljubljane v priljubljeni stanovanjski soseski na Mesarski ulici. Lokacijo odlikuje tudi bližina Golovca, parka Kodeljevo, v soseski se nahajajo trgovine, različni lokali, otroška igrišča, frizerski in kozmetični saloni itd. V bližini tudi vsa ostala potrebna infrastruktura (šola, vrtec, pošta, banka, LPP…). Dodatno Vpisano v ZK, etažna lastnina urejena, brez bremen, vseljivo 03/2019. Cena 219.000 EUR oz. po dogovoru. Po predhodnem dogovoru možni tudi ogledi čez vikend. Zelo prijetno stanovanje, primerno za par, ki želi bivati v udobni in moderni soseski na odlični lokaciji v neposredni bližini središča Ljubljane. Vljudno vabljeni na ogled! Za dodatne informacije kličite na 031 432 979 ali pošljite sporočilo na e-mail ***. klima toplovod domofon optika kabelska televizija balkon loggia shramba v kleti dvigalo garaža parkirno mesto zemljiška knjiga
Complain
56,8 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2006, adaptirano l. 2017, 2/2 nad., lega: vzhod, vpisano v ZK, opremljeno, v stavbi dvigalo, ločeni števci, CK-plin-lastna peč, 2 parkirna mesta v podzemni garaži, ogrevana loža, leta 2017-nova okna, protivlomna vrata, klima, pri vhodu skupna kolesarnica, zidana kletna shramba, vsi priključki, vsa infrastruktura v neposredni bližini(šola, vrtec, trgovina, avtobus, banka, zdravstveni dom, ..Špas Teater), prodamo. Cena: 145.000,00 EUR
Mengeš,LJ-okolica,Domžale
56.8 m²
145.000 €
56.8 m²
Večdfi.si
Mengeš,LJ-okolica,Domžale
56,8 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2006, adaptirano l. 2017, 2/2 nad., lega: vzhod, vpisano v ZK, opremljeno, v stavbi dvigalo, ločeni števci, CK-plin-lastna peč, 2 parkirna mesta v podzemni garaži, ogrevana loža, leta 2017-nova okna, protivlomna vrata, klima, pri vhodu skupna kolesarnica, zidana kletna shramba, vsi priključki, vsa infrastruktura v neposredni bližini(šola, vrtec, trgovina, avtobus, banka, zdravstveni dom, ..Špas Teater), prodamo. Cena: 145.000,00 EUR
Complain
ID oglasa: 490191024-380 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lokaciji v Domžalah se prodaja zelo lepo popolnoma obnovljeno 2,5 sobno pritlično stanovanje skupne velikosti 59,7m2 s kletjo.Stanovanje obsega predsobo, ločen WC in kopalnico s tuš kabino, dnevni prostor, spalnico, kuhinjo z jedilnico, ki je sedaj preurejena v manjšo sobo. Stanovanje je bilo popolnoma adaptirano in na novo estetsko opremljeno. Parkiranje je urejeno pred blokom. Stanovanje je zelo primerno za vse, ki jim stopnice predstavljajo veliko arhitektonsko oviro, saj je dostop do stanovanja brez stopnic. Dostop je preprosto mogoč tudi z invalidskim vozičkom. Je tudi dobra priložnost za vse, ki si želite lepo prenovljenega stanovanja blizu narave z veliko zelenja in možnosti rekreacije (v bližini je športni park,bazen, poti ob Kamniški bistrici). Kupec plača provizijo v višini 2% dogovorjene nakupne cene + DDV. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine pokličite. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Domžale Domžale,Osrednjeslovenska
60 m²
146.000 €
60 m²
Večsalomon.si
Domžale Domžale,Osrednjeslovenska
ID oglasa: 490191024-380 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lokaciji v Domžalah se prodaja zelo lepo popolnoma obnovljeno 2,5 sobno pritlično stanovanje skupne velikosti 59,7m2 s kletjo.Stanovanje obsega predsobo, ločen WC in kopalnico s tuš kabino, dnevni prostor, spalnico, kuhinjo z jedilnico, ki je sedaj preurejena v manjšo sobo. Stanovanje je bilo popolnoma adaptirano in na novo estetsko opremljeno. Parkiranje je urejeno pred blokom. Stanovanje je zelo primerno za vse, ki jim stopnice predstavljajo veliko arhitektonsko oviro, saj je dostop do stanovanja brez stopnic. Dostop je preprosto mogoč tudi z invalidskim vozičkom. Je tudi dobra priložnost za vse, ki si želite lepo prenovljenega stanovanja blizu narave z veliko zelenja in možnosti rekreacije (v bližini je športni park,bazen, poti ob Kamniški bistrici). Kupec plača provizijo v višini 2% dogovorjene nakupne cene + DDV. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine pokličite. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Complain
KOPER, MARKOVEC, KVEDROVA CESTA: na prodaj je lepo, sončno, v celoti prenovljeno 2-sobno stanovanje, s pogledom na morje, velikosti 51,60 m2 (uporabna površina 37,70 m2, zaprt balkon 8 m2 + kletna shramba 5,90). Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju urejenega bloka in obsega: predprostor, kopalnico, odprt bivalni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevna soba) in delno ločeno spalnico z garderobno sobo. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2016, vključno z vsemi cevmi (voda, elektrika), prav tako je narejen varčni sistem ogrevanja preko bojlerja za toplo vodo, proda se opremljeno s pohištvom in opremo višjega cenovnega razreda. VABLJENI. POGOJ NAKUPA NEPREMIČNINE: stroški provizije za opravljeno storitev posredovanja v višini 4 % + DDV se razdelijo na način, da kupec plača provizijo v višini 2 % + DDV .POGOJ NAKUPA NEPREMIČNINE: stroški provizije za opravljeno storitev posredovanja v višini 4 % + DDV se razdelijo na način, da kupec plača provizijo v višini 2 % + DDV .
Koper/Capodistria, Koper
51.6 m²
152.000 €
51.6 m²
Večvila-portoroz.si
Koper/Capodistria, Koper
KOPER, MARKOVEC, KVEDROVA CESTA: na prodaj je lepo, sončno, v celoti prenovljeno 2-sobno stanovanje, s pogledom na morje, velikosti 51,60 m2 (uporabna površina 37,70 m2, zaprt balkon 8 m2 + kletna shramba 5,90). Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju urejenega bloka in obsega: predprostor, kopalnico, odprt bivalni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevna soba) in delno ločeno spalnico z garderobno sobo. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2016, vključno z vsemi cevmi (voda, elektrika), prav tako je narejen varčni sistem ogrevanja preko bojlerja za toplo vodo, proda se opremljeno s pohištvom in opremo višjega cenovnega razreda. VABLJENI. POGOJ NAKUPA NEPREMIČNINE: stroški provizije za opravljeno storitev posredovanja v višini 4 % + DDV se razdelijo na način, da kupec plača provizijo v višini 2 % + DDV .POGOJ NAKUPA NEPREMIČNINE: stroški provizije za opravljeno storitev posredovanja v višini 4 % + DDV se razdelijo na način, da kupec plača provizijo v višini 2 % + DDV .
Complain
Opis Novogradnja, 40,40 m2, 2.nadstopje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 2.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota skupne površine 40,40 m2 obsega 3,96 m2 predprostora, 5,40 m2 kopalnice, 23,64 m2 sobe, skupno 33 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,40 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 25.433 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
36.7 m²
141.038 €
36.7 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Šiška, Vižmarje
Opis Novogradnja, 40,40 m2, 2.nadstopje, Vižmarje V novozgrajenem, sodobnem objektu na Vižmarjih, ki bo dokončan predvidoma do aprila 2020, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 2.nadstropju. Skupno bo objekt imel 48 enot. Površina Enota skupne površine 40,40 m2 obsega 3,96 m2 predprostora, 5,40 m2 kopalnice, 23,64 m2 sobe, skupno 33 m2 bivalne površine. Enoti pripada 7,40 m2 pokritega balkona. Parkirno mesto in garaža Parkiranje je organizirano na skupnem parkirišču pred objektom, za imetnike lastniških parkirnih mest pa na JZ delu objekta. Oprema V enoti so predvidene pametne inštalacije, talno gretje in rekuperacija, katere zagotavljajo nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja. Upravljanje nepremičnine Nakup enot v tem objektu je idealna rešitev za vse, tudi tiste, kateri kupujete nepremičnino kot investicijo,kot za tiste, ki želite nepremičnino za namene oddajanja (dolgoročni najem ali turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja (več o tej tematiki v nadaljevanju oglasa). Infrastruktura Objekt se nahaja znotraj ljubljanskega mestnega potniškega prometa, le 7 km od strogega mestnega središča. V Vižmarjah so železniška postaja, osnovna šola, končno obračališče mestne avtobusne linije št. 1, skozi pa vozijo tudi linije št. 8, 8B, 15 in 25. Lokacija je več kot idealna, saj se objekt nahaja v mirnem naselju hiš z dobro prometno povezavo. Prednosti nakupa enote: Cena že od 90.000 z vključenim DDV- jem Možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja Možnost pridobitve statusa „malega davčnega zavezanca“ Možnost prijave stalnega/začasnega bivališča in/ali poslovnega naslova družbe Možnost samostojnega ali vodenega dnevnega oddajanja v turistični namen Dodatno Investitor si pridržuje pravico do spremembe cenika do trenutka, ko se prodajalec in kupec dogovorita o pogojih nakupa. Oglaševana kvadratura je prodajna kvadratura z ustreznimi upoštevanimi korekcijskimi faktorji pritiklin (balkon, terasa, atrij...). Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, ni predmet prodaje). V ceni je že vključen 22% DDV. Pomembno obvestilo za vse pravne osebe in male davčne zavezance - za vas je cena nižja. V spodaj objavljeni ceni je vključen tudi DDV, kateri znaša 25.433 €. PRAVNE OSEBE: Kupci, ki imajo status pravne osebe – zavezanca za plačilo DDV, lahko skupaj s prodajalcem do zadnjega dne v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je bila v celoti poplačana kupnina za posamezno enoto in opravljena primopredaja, preko eDavkov oddajo izjave po 45. členu ZDDV-1. Ker gre za poslovno nepremičnino, ki je namenjena dnevnemu oddajanju v najem, se v poslovnih bilancah podjetja prikaže kot naložbena nepremičnina. FIZIČNE OSEBE: Oddaja v najem poslovne nepremičnine V skladu s pojasnilom FURS št. 4212-3657/2017-6 z dne 9.3.2018 kupci, ki so zavezanci za plačilo DDV, lahko od začetka oddajajo nepremičnino z DDV. Lahko uveljavlja odbitek DDV. Če gre za osebe, ki do identificirani kot davčni zavezanci po 25. členu ZDDV-1, mora vpisati prejem storitev: če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/ prebivališčem/stalno poslovno enoto v drugi državi članici, vpiše znesek DDV po stopnji 22 % v polje 23a, davčno osnovo v polje 32a in obveznost za DDV v polje 51; če jih prejme od davčnega zavezanca s sedežem/prebivališčem/stalno poslovno enoto v tretji državi, vpiše znesek DDV v polje 25, davčno osnovo v polje 31 in obveznost za DDV v polje 51. V tem primeru mali davčni zavezanec obračunava DDV le od prejetih storitev, medtem ko ostane za ostale dobave kot mali davčni zavezanec še naprej oproščen plačila DDV, nima pa pravice do odbitka DDV. Od obravnavanih prejetih storitev se obračuna DDV po splošni stopnji 22 %. Več na spletni strani: *** Vabljeni na ogled!
Complain
Opis Enosobno stanovanje, 34 m2, v tretjem nadstropju, Kodeljevo Na odlični lokaciji na Kodeljevem prodamo enosobno stanovanje v tretjem nadstropju od štirih objekta zgrajenega l.1964. Stanovanje ima uporaben tloris, je opremljeno in adaptirano ter bo kmalu vseljivo. Stanovanje z nizkimi stroški je med drugim tudi izredno primerno tudi za investicijo. Dvigala ni. Površina Stanovanje meri 34 m2, od tega je ca 4 m2 kleti. Razporeditev in lega Stanovanje obsega predsobo, bivalno kuhinjo/dnevni prostor, sobo ter kopalnico (v kleti je še prostorna shramba). Oprema in prenova Adaptirano je bilo postopoma: napeljave v celoti, sanitarije; zadnja adaptacija 2015 – okna. Stanovanje je prijetno in uporabno opremljeno. Stavba je bila v celoti adaptirana leta 2016. Blok je skrbno vzdrževan, upravnik Emona. Stroški v povprečju znašajo cca 100,00 eur (ogrevanje, upravnik in elektrika), odkar je stavba adaptirana, so lahko radiatorji povsem izključeni. Stanovanje ostane opremljeno! Parkirno mesto / garaža Parkiranje za zapornico pred objektom. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – toplovod, daljinsko. Lokacija in infrastruktura Izjemno zaželena lokacija nudi direkten dostop do mestnega središča na eni strani in do AC obroča na drugi. Stanovanje je zelo primerno za mlade družine, saj je v bližini vsa potrebna infrastruktura za ugodno in kakovostno bivanje (vrtec, šola, tržnica, BTC, postaja LPP). Okolica objekta je ozelenjena, prav tako pa so v bližini številne sprehajalne in rekreacijske površine (Golovec in sprehajalna pot ob Ljubljanici). Dodatno Vpisano v ZK in bremen prosto. Vseljivo po dogovoru, a najkasneje (predvidoma) julija. Vabljeni na ogled! toplovod domofon telefon optika shramba v kleti zemljiška knjiga
Ljubljana, Moste Polje, Kodeljevo
34 m²
110.000 €
34 m²
Večmreza.com
Ljubljana, Moste Polje, Kodeljevo
Opis Enosobno stanovanje, 34 m2, v tretjem nadstropju, Kodeljevo Na odlični lokaciji na Kodeljevem prodamo enosobno stanovanje v tretjem nadstropju od štirih objekta zgrajenega l.1964. Stanovanje ima uporaben tloris, je opremljeno in adaptirano ter bo kmalu vseljivo. Stanovanje z nizkimi stroški je med drugim tudi izredno primerno tudi za investicijo. Dvigala ni. Površina Stanovanje meri 34 m2, od tega je ca 4 m2 kleti. Razporeditev in lega Stanovanje obsega predsobo, bivalno kuhinjo/dnevni prostor, sobo ter kopalnico (v kleti je še prostorna shramba). Oprema in prenova Adaptirano je bilo postopoma: napeljave v celoti, sanitarije; zadnja adaptacija 2015 – okna. Stanovanje je prijetno in uporabno opremljeno. Stavba je bila v celoti adaptirana leta 2016. Blok je skrbno vzdrževan, upravnik Emona. Stroški v povprečju znašajo cca 100,00 eur (ogrevanje, upravnik in elektrika), odkar je stavba adaptirana, so lahko radiatorji povsem izključeni. Stanovanje ostane opremljeno! Parkirno mesto / garaža Parkiranje za zapornico pred objektom. Priključki Internet – optika. Ogrevanje – toplovod, daljinsko. Lokacija in infrastruktura Izjemno zaželena lokacija nudi direkten dostop do mestnega središča na eni strani in do AC obroča na drugi. Stanovanje je zelo primerno za mlade družine, saj je v bližini vsa potrebna infrastruktura za ugodno in kakovostno bivanje (vrtec, šola, tržnica, BTC, postaja LPP). Okolica objekta je ozelenjena, prav tako pa so v bližini številne sprehajalne in rekreacijske površine (Golovec in sprehajalna pot ob Ljubljanici). Dodatno Vpisano v ZK in bremen prosto. Vseljivo po dogovoru, a najkasneje (predvidoma) julija. Vabljeni na ogled! toplovod domofon telefon optika shramba v kleti zemljiška knjiga
Complain
ID oglasa: 490281016-190 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lokaciji v centru naselja Polzela je na prodaj novo 3-sobno stanovanje v izmeri 80,13 m2 neto tlorisne površine (65,58 m2 uporabna površina). V njem se nahajajo naslednji prostori: predprostor, kopalnica, spalnica, otroška soba, kuhinja z dnevno sobo in izhodom na pokrito ložo. Stanovanju pripada še shramba. Dodatno: možno dokupiti pokrito parkirno mesto (4.990 eur). V stanovanju bo po tleh položen tro-slojni gotovi parket (hrast), tovarniško lakiran z visoko odpornim lakom za parket. V kopalnici bo keramika (električno talno gretje). Nameščena bodo PVC okna s tro-slojno zasteklitvijo (zunanje senčilo proti doplačilu). Do stanovanja bo pripeljana optična povezava. Ogrevanje stanovanja bo centralno s plinsko pečjo v stanovanju (ogrevanje preko radiatorjev). Proti doplačilu se lahko namesti klimatska naprava. Odčitavanje električne energije/porabe vode je urejeno daljinsko. Objekt je protipotresno grajen, zasnovan v obliki zalomljene črke C in v največji meri ustvarja zelene površine. Tlorisna površina je sestavljena iz dveh delov, ki sta tudi ločena na vhod A in B. S svojo obliko objekt omogoča maksimalno osončenost teras in balkonskih lož. Fasada bloka je kontaktna, tankoslojna in toplotno izolativna v skladu s predpisi. Streha je ravna, deloma pohodna, z minimalnim padcem (predvideno je električno ogrevanje strešnih odtokov). Kletna etaža je namenjena skupnim in servisnim prostorom (kolesarnica, prostor za hišnika in čistilko, energetika) in je dostopna tako preko skupnega stopnišča, kot z dvigalom. Vsakemu stanovanju pripada shramba (urejeno prezračevanje). Nadzemni del je oblikovno členjen v dva ločena dela s po štirimi etažami v katerih je v pritličju ter prvem in drugem nadstropju po 10 stanovanjskih enot, v tretjem pa 8 stanovanjskih enot (skupaj 38 stanovanj). Bloku pripada 3.504 m2 veliko zemljišče (zazidana površina 811 m2). Zunanji prostor bo delno urejen kot zelena površina z drevesi in grmovnicami ter tlakovanimi potmi, delno pa bodo urejena pokrita parkirišča (1 parkirišče na stanovanje). Pritlična stanovanja bodo imela neposreden dostop do, z ograjo zavarovanih, lastnih atrijev različnih površin, namenjenih izključno lastnikom stanovanj v pritličju. V neposredni bližini bloka se nahajajo vse pomembnejše institucije: šola, vrtec, trgovine, Občina, pošta, zdravstveni dom, lekarna, banka, gostinski lokali, gasilski dom itd. Geografska lega stanovanjske soseske je izjemno ugodna, ker s svojo geografsko lego nudi hiter ter neprometen dostop do AC križa (3 km) v smeri Šempetra ali preko Pariželj. Sončna parcela je obdana z naravo in nudi prijetno bivanje tako mladim družinam, kakor tudi malo starejšim in starostnikom. Bližina infrastrukture nudi najvišje ugodje bivanja vsem, saj lahko dnevne opravke opravijo kar brez avtomobila. V okolici ni visokih objektov, na vzhodni in južni strani nudi razkošje sonca skozi celoten dan ne glede na letni čas. Vseljivo v drugi polovici 2019. Kupec ne plača provizije. Oglaševane cene že vključujejo ddv. Slike so simbolične. Za več informacij ali rezervacijo stanovanja prosim pokličite.; year: 2019 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Polzela Polzela,Savinjska
80 m²
131.900 €
80 m²
Večsalomon.si
Polzela Polzela,Savinjska
ID oglasa: 490281016-190 Ogled oglasa na strani ponudnika Na odlični lokaciji v centru naselja Polzela je na prodaj novo 3-sobno stanovanje v izmeri 80,13 m2 neto tlorisne površine (65,58 m2 uporabna površina). V njem se nahajajo naslednji prostori: predprostor, kopalnica, spalnica, otroška soba, kuhinja z dnevno sobo in izhodom na pokrito ložo. Stanovanju pripada še shramba. Dodatno: možno dokupiti pokrito parkirno mesto (4.990 eur). V stanovanju bo po tleh položen tro-slojni gotovi parket (hrast), tovarniško lakiran z visoko odpornim lakom za parket. V kopalnici bo keramika (električno talno gretje). Nameščena bodo PVC okna s tro-slojno zasteklitvijo (zunanje senčilo proti doplačilu). Do stanovanja bo pripeljana optična povezava. Ogrevanje stanovanja bo centralno s plinsko pečjo v stanovanju (ogrevanje preko radiatorjev). Proti doplačilu se lahko namesti klimatska naprava. Odčitavanje električne energije/porabe vode je urejeno daljinsko. Objekt je protipotresno grajen, zasnovan v obliki zalomljene črke C in v največji meri ustvarja zelene površine. Tlorisna površina je sestavljena iz dveh delov, ki sta tudi ločena na vhod A in B. S svojo obliko objekt omogoča maksimalno osončenost teras in balkonskih lož. Fasada bloka je kontaktna, tankoslojna in toplotno izolativna v skladu s predpisi. Streha je ravna, deloma pohodna, z minimalnim padcem (predvideno je električno ogrevanje strešnih odtokov). Kletna etaža je namenjena skupnim in servisnim prostorom (kolesarnica, prostor za hišnika in čistilko, energetika) in je dostopna tako preko skupnega stopnišča, kot z dvigalom. Vsakemu stanovanju pripada shramba (urejeno prezračevanje). Nadzemni del je oblikovno členjen v dva ločena dela s po štirimi etažami v katerih je v pritličju ter prvem in drugem nadstropju po 10 stanovanjskih enot, v tretjem pa 8 stanovanjskih enot (skupaj 38 stanovanj). Bloku pripada 3.504 m2 veliko zemljišče (zazidana površina 811 m2). Zunanji prostor bo delno urejen kot zelena površina z drevesi in grmovnicami ter tlakovanimi potmi, delno pa bodo urejena pokrita parkirišča (1 parkirišče na stanovanje). Pritlična stanovanja bodo imela neposreden dostop do, z ograjo zavarovanih, lastnih atrijev različnih površin, namenjenih izključno lastnikom stanovanj v pritličju. V neposredni bližini bloka se nahajajo vse pomembnejše institucije: šola, vrtec, trgovine, Občina, pošta, zdravstveni dom, lekarna, banka, gostinski lokali, gasilski dom itd. Geografska lega stanovanjske soseske je izjemno ugodna, ker s svojo geografsko lego nudi hiter ter neprometen dostop do AC križa (3 km) v smeri Šempetra ali preko Pariželj. Sončna parcela je obdana z naravo in nudi prijetno bivanje tako mladim družinam, kakor tudi malo starejšim in starostnikom. Bližina infrastrukture nudi najvišje ugodje bivanja vsem, saj lahko dnevne opravke opravijo kar brez avtomobila. V okolici ni visokih objektov, na vzhodni in južni strani nudi razkošje sonca skozi celoten dan ne glede na letni čas. Vseljivo v drugi polovici 2019. Kupec ne plača provizije. Oglaševane cene že vključujejo ddv. Slike so simbolične. Za več informacij ali rezervacijo stanovanja prosim pokličite.; year: 2019 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Naročite se posodobitve iskalne poizvedbe po e-pošti:
Stanovanje razprodaja
We at Flatfy use cookies to improve quality of your overall browsing experience. By using our services you agree to our use of cookies.Learn more