Regija: Obalno-kraška Kraj: Koper Predel: Koper Kraj ali naselje: Koper/Capodistria Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 5 in večsobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 2009 Velikost (m 2 ): 210 Vrt, terasa (m 2 ): 227 Energetski razred: - Šifra pri prodajalcu: S210819A Ime in priimek agenta: Nataša Hergold Mežič Tel. številka: 041/602-675 Elektronski naslov: Dodatni opis: V zaselku Škocjan, v neposredni bližini osnovne šole in vrtca, prodamo zelo prostorno večsobno stanovanje v trostanovanjski hiši, zgrajeno leta 2009, neto tlorisne površine 210 m2, uporabne površine 170, 6 m2. Trenutno se uporablja kot enostanovanjska enota, je pa zasnovano kot 2 stanovanjska enota, saj sta 2 vhoda in je s predelno steno možno ločiti na 2 samostojni enoti. Razpored prostorov je možno razvideti iz tlorisa, ki je malenkostno spremenjen, obsega pa: v pritličnem delu se nahaja vhod, predprostor in priročna shramba, ki je pod stopniščem, prav tako je v tem delu manjša soba, ki trenutno služi kot manjši dnevni prostor, je pa primerna za otroško sobo, pisarno, igralnico in podobno. V tem delu je tudi kuhinja z jedilnico z izhodom na nadkrito teraso v velikosti 5, 27 m2 in manjša kopalnica s straniščem. Iz kuhinje stopimo na hodnik, ki vodi do druge stanovanjske enote (1 sobno stanovanje) v velikosti 56, 20 m2 . V kolikor te enote ne bi ločili na samostojno stanovanje, je možno ta del uporabiti za zelo prostorno dnevno sobo, kjer je še spalnica in kopalnica s straniščem. V kopalniškem prostoru je še toplotna črpalka Daikin in plinska peč. Iz te enote je izhod na zunanjo teraso- atrij, kjer je možno imeti manjši zelenjavni vrtiček, ali zunanjo mizo s stoli in žarom. Na terasi je tudi priročna zunanja uta za shranjevanje orodja in drugega orodja. v nadstropju se nahaja ločen wc/utility, otroška soba, kopalnica ter glavna spalnica v velikosti 29 m2. Po načrtih je bila v tem prostoru predvidena dnevna soba. Iz tega prostora je prav tako izhod na veliko teraso v velikosti 29, 68 m2, z lepim in odprtim pogledom na vinograde in okolico ( V lega). Ta večja enota meri skupno s teraso 143, 6 m2 , povsod je položen bambusov parket, v kuhinji in v glavni spalnici je klimatska naprava, radiatorsko ogrevanje na toplotno črpalko ali s plinsko pečjo, na vseh oknih so komarniki. Premična oprema, ki se nahaja v stanovanju se prodaja po dogovoru, ostane kuhinja in vgradno pohištvo. Parcela v velikosti 227 m2 je v solastnini z ostalimi etažnimi lastniki. Pred hišo je parkirišče za 3-4 avtomobile. Nepremičnina ima gradbeno in uporabno dovoljenje, vpisano v ZK, brez hipotek, lastništvo ima pravna oseba, zato je v prodajni ceni vključen 22 % DDV! Resnično prijeten in družini prijazen dom, zelo priporočamo ogled in nakup! Oprema Atrij Terasa Parkirno mesto Priključki Klima