REZIDENCA MASARYKOVA - Prodamo moderno 4-sobno stanovanje v novi soseski Rezidenca Masarykova. Stanovanje obsega 116,80 m2 neto stanovanjske površine ter dodatnih 37,90 m2 lože. Stanovanju pripada tudi shramba v velikosti 7,60 m2 ter dve parkirni mesti. Moderna soseska je umeščena med Tomanov park ter Kotnikovo ulico, v samem mestnem jedru, le nekaj metrov od mestne tržnice in mestnega jedra. Soseska bo dokončana med novembrom 2022 in koncem junija 2023. Več o sami soseski si lahko preberete na spletni strani www.masarykova.si
Prodamo lepo negovano ter adaptirano stanovanje na dostopni in razgledni lokaciji (neto 74,35 m2). Stanovanje je locirano v urejenem bloku z dvema dvigaloma. Parkiranje je zagotovljeno na varovanih skupnih parkirnih mestih v podzemni garaži. Funkcionalna razporeditev prostorov obsega predprostor z garderobo, ločene sanitarije, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo v povezavi z jedilnico in dnevno-bivalni prostor z izhodom na zastekljeno ložo ter pisarniški kabinet z izhodom na zastekljeno ložo (6,35 m2). Stanovanje ima renovirano kopalnico, sanitarije, menjana okna z žaluzijami (lesena dvo-slojni termopan), delno menjane talne obloge in radiatorji, itd. Povprečni obratovalni stroški znašajo cca 130€/mesec. Ponaša se z odprtimi razgledi, optično internetno povezavo, lego vzhod-zahod in dobrim tlorisom. Stanovanju pripada tudi delež na hišniškem stanovanju ter sušilnici, ki se oddajata, izkupiček najemnin pa je namenjen za razna popravila bloka. Na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.
ID oglasa: 490191096-16 Ogled oglasa na strani ponudnika DODATNI OPIS : Lepo urejeno stanovanje neto tlorisne površine 42,60 m2, v 3/5 nad, v celoti prenovljeno l. 2008, v objektu zgrajenem l. 1986, ponujamo v prodajo. Stanovanjski objekt je urejen, prenovljen po novejših standardih, domofon, avtomatsko odpiranje vrat, dvigalo. Nakup je primeren tudi za investicijo. POVRŠINA, RAZPOREDITEV IN LEGA -Neto tlorisna površina 42,60m2 -Stanovanje obsega: hodnik, kopalnica (tuš) z WC, velika kuhinja z jedilnim kotom, dnevna soba z spalnim kotom in zastekljen balkon. Stanovanju pripada klet v izmeri 5,8 m2. Kolesarnica v uporabi. PRENOVE IN OPREMLJENOST Stanovanje se prodaja opremljeno, oziroma po dogovoru. Leta 2008 je bilo v celoti prenovljeno. DODATNE KARAKTERISTIKE -Dvigalo : DA -Balkon : DA -Optika : DA -Ogrevanje : toplovod -Parkirno mesto v okolici objekta OPIS LOKACIJE IN RAZPOLOŽLJIVA INFRASTRUKTURA V okolici se nahaja : šola, vrtec, lekarna, zdravstveni dom, trgovine, avtobusna postaja, sprehajalne in zelene površine, športna igrišča. Do centra 2,5 km, bližina AC…. OSTALO ZK urejeno in prosto bremen. Vljudno vabljeni na ogled! Leonora 051 600 609 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Skoraj hišo s plusi stanovanja vam nudi 5 sobno stanovanje, duplex v več stanovanjski stavbi v 4. in 5. nadstropju. LEP RAZGLED, TRI PROSTORNE TERASE + "ZELENI VRT" Stanovanje je obrnjeno na dve strani, dnevni del, dve terasi in zeleni vrt na JV, kuhinja s teraso in ostali spalni del na SZ. Stanovanje je locirano v objektu V in je zanimivo za tiste, ki imajo radi veliko zunanjih površin, kot v hiši vendar želijo imeti tudi udobje stanovanja. FUNKCIONALNA ZASNOVA : Bivalni del duplexa v 4. nadstropju obsega: kuhinjo 13,52 m2 s teraso 16,76m2 , ločeno jedilnico z dnevnim prostorom 34,99 m2 in teraso 43,27 m2 ter " zelenim vrtom " na SZ strani. Funkcionalni prostori kot so predprostor 7,31 m2, stopnišče 3,24 m2, wc 2,50 m2, shramba 1,93 m2 so locirani v sredinskem delu stanovanja. Zgornji spalni del stanovanja v 5. nadstropju obsega : spalnico 1 v izmeri 13,81m2 , spalnico 2 v izmeri 12,56 m2, spalnico 3 v izmeri 11 m2. Spalnice so povezane s hodnikom 13,81 m2 , iz njega je dostop do kopalnice 1 v izmeri 4,61 m2, kopalnice 2 v izmeri 4,03 m2, utiliti 2,70 m2 , stopnišče 3,24m2 in na teraso 9,18 m2. Stanovanje je veliko 195,20 m2 , od tega notranja površina 125,99 m2 in zunanje površine 96,62 m2 (terase 60,03m2, zelena terasa ) in shramba v kleti 6,10 m2. Stanovanju pripadajo 3 parkirna mesta v garaži . OPIS PROJEKTA : Sosesko ZELENA ŠMARTINKA sestavljajo trije objekti. Objekta A1 in A2 sta zasnovana kot objekta večje, objekt V1 (vila blok) pa kot objekt manjše koncentracije stanovanj. Skupno je v soseski 123 stanovanj in atelje . V pritličju objektov ob Šmartinski cesti in Flajšmanovi ulici je predviden javni program in na vogalu objekta A1 poslovni stolpič . Pod sosesko se nahaja garaža v treh etažah. Uvoz v garažo je urejen s Flajšmanove ulice. V prvi etaži je predvideno parkiranje za obiskovalce, v drugi in tretji pa za stanovalce kompleksa. Za objektom je vrt, kjer je urejeno ograjeno igrišče z otroškimi igrali in park, sprehajalne poti, ploščadi ter ostala urbana oprema. Trije objekti, različnih višin so enotno oblikovani in med seboj povezani v zaključeno celoto - kompleks, ki zamejuje notranje zeleno dvorišče. Zaradi umeščenosti ob prometno cesto, so stanovanja orientirana na ceste zaščitena proti hrupu z dodatno zasteklitvijo na loži. Notranjost kompleksa je mirnejše okolje, brez prometa s kvalitetno parkovno zunanjo ureditvijo, namenjeno stanovalcem. TEHNIČNE KARAKTERISTIKE : Notranja oprema: Stanovanje je opremljeno z varnostnimi vhodnimi vrati. Notranja vrata so enokrilna, lesena, barvana. Okna v stanovanjih so PVC, zastekljena s termopan steklom in senčili. V vseh bivalnih prostorih je položen parket in talno gretje. V ložah, balkonih in terasah so tla keramična. Konstrukcija in predel ne stene: Objekt je konstrukcijsko zasnovan v armiranem betonu. Predelne stene so večinoma suho montažne, sanitarnem delu nameščene vodoodporne plošče, nosilne iz AB. Fasada in streha: Oboje zvedeno po najnovejših standardih. Toplotna izolacija fasade je večji del izvedena z kameno volno, finalni sloj pa glazirana opeka ali kontaktna fasada. Ograje so steklene, kombinirane s kovinsko pod konstrukcijo. Streha je ravna, ne pohodna. Sanitarni prostori: Stene sanitarnih prostorov so delno obložene s keramiko, delno barvane s pralno barvo. Tla sanitarnih prostorov so obložena s keramiko. Skupni prostori: Vhodna vrata objektov, notranja vrata hodnikov in stopnišč so izvedena iz kovinskih okvirjev. Stopniščna ograja je kovinska. Finalne tlaki skupnih prostorov so izvedeni s keramiko. Stene so slikopleskarsko obdelane. Ogrevanje: talno ogrevanje. Hlajenje: Stanovanja imajo že vgrajeno klima napravo, drugje je možnost vgradnje split sistema. Predvidoma bo stanovanje vseljivo jeseni leta 2021 . V celotnem objektu so na voljo stanovanja različnih kvadratur , od 47 m2 pa do 222 m2, prav tako tudi različni poslovni prostori. Za vse informacije smo vam z veseljem na voljo. ARHIDEA d.o.o. vam, z dolgoletnimi izkušnjami pri adaptacijah in notranji opremi, ob vaši odločitvi za nakup stanovanja nudi brezplačne nasvete in podporo arhitekta. CENA : vključuje 3 parkirna mesta in ddv ( 22 %) , prav tako kupec NE plača provizije agenciji .
NOVA SOSESKA KOSEŠKO OKNO - Prodamo prostorno 3-sobno atrijsko stanovanje orientirano na jugo vzhod v novem projektu Koseško Okno na lokaciji Mercator Koseze. Stanovanje obsega čudovit bivalni prostor s kuhinjo, spalnico, otroško sobo ter kopalnico, wc in ločen utility. Dnevni prostor ima izhod na atrij v skupni velikosti 33,00 m2. Stanovanje se prodaja v novogradnji, ki bo vseljiva leta 2023. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti ter dve parkirni mesti v podzemni garaži. Za vse dodatne informacije smo vam z veseljem na voljo. Vabljeni!
Nadstandardno, sodobno zasnovano 4-sobno stanovanje velikosti 128,48 m2 se nahaja v luksuznem vila bloku na prestižni lokaciji v osrčju Rožne doline. Stanovanje je namenjeno izbranim kupcem, željnim arhitekturne dovršenosti, kakovostnih materialov in neposrednega stika z naravo. Privlačna lokacija tik ob gozdu, nedaleč od mestnega središča in v bližini vse potrebne infrastrukture, ponuja visoko kakovost bivanja posamezniku, paru ali družini. Stanovanje obsega: - predsobo, - hodnik, - bivalni prostor, - spalnico, - dve sobi, - kopalnico in wc, - utility. Odprt bivalni prostor sestavljata kuhinja in dnevna soba, iz njega pa je možno dostopati na prostoren nadkrit balkon. V kleti ima stanovanje shrambo in dve lastniški parkirni mesti. Stanovanje se nahaja v drugi etaži vila bloka. Ima odprt pogled na zelenje in je zelo svetlo, saj uživa sončno svetlobo večji del dneva. Stanovanje bo kakovostno grajeno, tla bodo prekrita z gotovim panelnim parketom in keramičnimi ploščicami prve kvalitete, ogrevanje bo s plinsko pečjo (talno ogrevanje + električni radiatorji v kopalnici). Stanovanje bo opremljeno s sodobno tehnologijo: inteligentno krmiljenje razsvetljave in sečil z možnostjo nadgradnje, prezračevalni sistem in klimatske naprave, video/govorno domofonska naprava, predinštalacija za protivlomni sistem, požarno odporna in protivlomna vrata, v garaži so predvidene kamere s snemalno napravo za spremljanje dogajanja v okolici objekta. Poseben pečat bo stavbi dala zelena fasada – zasaditev zelenja v koritih na delih sten ob balkonih, kar ima ugoden vpliv na ljudi, stavbo in okolico. Rožna dolina je že od nekdaj zelo priljubljena in zaželena lokacija. Omogoča hiter dostop do centra mesta in obvoznice, hkrati pa je obdana z zelenjem. V neposredni bližini so vam na voljo sprehajališča Rožnik, živalski vrt in priljubljena sprehajalna pot PST, ki omogočajo sproščeno preživljanje prostega časa v naravi. Odkrijte svoj novi dom, ki bo vam in vaši družini omogočal umirjeno bivanje in sprostitev v sožitju z naravo, hkrati pa boste zelo blizu centru dogajanja poslovnega sveta, kulinarike in nočnega življenja. Na voljo je 17 nadstandardnih stanovanj v dveh vila blokih, ki bodo vseljiva predvidoma decembra 2021. Stanovanja se prodajajo »Na ključ«. Vabimo vas, da nas pokličete za več informacij ali dogovor za ogled!
Nadstandardno, sodobno zasnovano 4-sobno stanovanje velikosti 158,88 m2 se nahaja v luksuznem vila bloku na prestižni lokaciji v osrčju Rožne doline. Stanovanje je namenjeno izbranim kupcem, željnim arhitekturne dovršenosti, kakovostnih materialov in neposrednega stika z naravo. Privlačna lokacija tik ob gozdu, nedaleč od mestnega središča in v bližini vse potrebne infrastrukture, ponuja visoko kakovost bivanja posamezniku, paru ali družini. Stanovanje obsega: - predsobo, - hodnik, - odprt bivalni prostor, ki ga sestavljata kuhinja in dnevna soba, - spalnico, - dve sobi, - kopalnico in wc, - utility, - teraso, - atrij. Stanovanje se nahaja v pritlični etaži vila bloka. Ima odprt pogled na zelenje in je zelo svetlo, saj uživa sončno svetlobo večji del dneva. Na nadkrito teraso je možno dostopati iz bivalnega prostora, iz dveh strani pa terasi pripada še odkrit atrij. Stanovanju pripada shramba v kleti in dve lastniški parkirni mesti. Stanovanje bo kakovostno grajeno, tla bodo prekrita z gotovim panelnim parketom in keramičnimi ploščicami prve kvalitete, ogrevanje bo s plinsko pečjo (talno ogrevanje + električni radiatorji v kopalnici). Stanovanje bo opremljeno s sodobno tehnologijo: inteligentno krmiljenje razsvetljave in sečil z možnostjo nadgradnje, prezračevalni sistem in klimatske naprave, video/govorno domofonska naprava, predinštalacija za protivlomni sistem, požarno odporna in protivlomna vrata, v garaži so predvidene kamere s snemalno napravo za spremljanje dogajanja v okolici objekta. Poseben pečat bo stavbi dala zelena fasada – zasaditev zelenja v koritih na delih sten ob balkonih, kar ima ugoden vpliv na ljudi, stavbo in okolico. Rožna dolina je že od nekdaj zelo priljubljena in zaželena lokacija. Omogoča hiter dostop do centra mesta in obvoznice, hkrati pa je obdana z zelenjem. V neposredni bližini so vam na voljo sprehajališča Rožnik, živalski vrt in priljubljena sprehajalna pot PST, ki omogočajo sproščeno preživljanje prostega časa v naravi. Odkrijte svoj novi dom, ki bo vam in vaši družini omogočal umirjeno bivanje in sprostitev v sožitju z naravo, hkrati pa boste zelo blizu centru dogajanja poslovnega sveta, kulinarike in nočnega življenja. Na voljo je 17 nadstandardnih stanovanj v dveh vila blokih, ki bodo vseljiva predvidoma decembra 2021. Stanovanja se prodajajo »Na ključ«. Vabimo vas, da nas pokličete za več informacij ali dogovor za ogled!
PODROBEN OPIS : Posredujemo pri prodaji 3-sobnega stanovanja 92,9 m2, v staro meščanski stavbi, zgrajeni leta 1624, popolnoma obnovljeni 2011, v staremdelu mesta, stanovanje je popolnoma opremljeno in obnovljeno, klimatizirano, dvigalo, višina stropov, lega SV, višina stropov 3,10m LOKACIJA : V starem delu mesta, neposredna bližina Tromostovja, Tržnice, Mestne hiše, Ljubljanskega gradu PROSTORI : Kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica, kopalnica, pripadajoča klet PARKIRANJE : Parkiranje možno v dveh bližnjih parkirnih hišah, z dovolilnico možen dostop do vhoda stavbe ob določenih urah INFRASTRUKTURA : Vsa infrastruktura v neposredni bližini STROŠKI : Obratovalni stroški približno 150€ RAZNO : Vpisano v ZK, vzpostavljena etažna lastnina, prevzemmožen takoj. Kupec plača 2% davek na promet nepremičnin. Za več informacij in ogled smo vam na voljo. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
REZIDENCA MASARYKOVA - Prodamo moderno 3-sobno stanovanje v novi soseski Rezidenca Masarykova. Stanovanje obsega 96,60 m2 neto stanovanjske površine ter dodatnih 15,30 m2 čudovite lože. Stanovanju pripada tudi shramba v velikosti 5,60 m2 ter dve parkirni mesti. Moderna soseska je umeščena med Tomanov park ter Kotnikovo ulico, v samem mestnem jedru, le nekaj metrov od mestne tržnice in mestnega jedra. Soseska bo dokončana med novembrom 2022 in koncem junija 2023. Več o sami soseski si lahko preberete na spletni strani www.masarykova.si
Le nekaj minut vožnje od centra Ljubljane, na mirni lokaciji ob gozdnih in travnatih površinah pod Golovcem ob Hruševski cesti, vam v nakup ponujamo svetlo 4-sobno stanovanje v večstanovanjski stavbi, zgrajeni v letu 1997. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna javna infrastruktura (vključno s šolo, vrtcem, LPP št.24), do nakupovalnega središča BTC pa je le 7 do 8 min vožnje. Celotna površina stanovanja, ki se nahaja v najvišjem 2. nadstropju objekta (visoka mansarda), znaša skupaj 93,7 m2 , od tega: 86,2 m2 uporabne oz. bivalne površine, 1,4 m2 kleti, 3,6 m2 lože, 20 m2 parkirnega prostora predstavlja garažo, ki se nahaja v kleti pod objektom. Stanovanjski del sestavljajo: dnevna soba z jedilnico in kuhinjio (okvirno 34 m2), glavna spalnica (okvirno 12 m2), soba 1 (okvirno 10 m2), soba 2 (okvirno 10 m2), kopalnica (okvirno 3,8 m2), Sanitarije ( okvirno 2,5 m2), hodnik (okvirno 11 m2), loža ( okvirno 3,6 m2). Stanovanje se prodaja opremljeno v smislu vgradne opreme . Le-ta je klasičnega sloga, izpostavili bi predvsem prostorno in svetlo kuhinjo , ki je odprtega tipa. Jedilni del je trenutno urejen za 4 osebe. Dnevno-bivalni del se zaključi s prostorno dnevno sobo z izhodom na ložo. V spalnico je umeščena velika vgradna omara. Prav tako je celoten hodnik opremljen z večjim vgradnim sestavom.Kopalniška oprema v kopalnici je klasična, in vsebuje tuš kad s kabino ter umivalnik. Stanovanje ima tudi ločen utility z dnevnimi sanitarijami ter umivalnikom. Otroške sobe so standardnih velikosti po meri opremljene in imajo vzhodno lego. Stanovanje je orientirano v smer vzhod-zahod (V-Z), z balkonom na zahodni strani, kar pomeni več sončnih žarkov v bivalnih prostorih v popoldanskem času. Za objekt je izdelana energetska izkaznica, ki ga uvršča v energetski razred C. Ogrevanje je urejeno individualno preko plinske peči, ki je priključena na javno plinsko omrežje. Na vhodu dela večstanovanjske stavbe, preko katerega je dostop do predmetnega stanovanja, je le devet enot. Stavba je sicer v upravljanju družbe za upravljanje s stanovanji. Stanovanje je glede na starost lepo ohranjeno, potrebno osvežitve prostorov. Lepo vabljeni k ogledu in nakupu!
REZIDENCA MASARYKOVA - Prodamo moderno 4-sobno stanovanje v novi soseski Rezidenca Masarykova. Stanovanje obsega 110,70 m2 neto stanovanjske površine ter dodatnih 32,90 m2 lože. Stanovanju pripada tudi shramba v velikosti 5,30 m2 ter dve parkirni mesti. Moderna soseska je umeščena med Tomanov park ter Kotnikovo ulico, v samem mestnem jedru, le nekaj metrov od mestne tržnice in mestnega jedra. Soseska bo dokončana med novembrom 2022 in koncem junija 2023. Več o sami soseski si lahko preberete na spletni strani www.masarykova.si
Skoraj hiša s plusi stanovanja vam nudi 5 sobno stanovanje, duplex v več stanovanjski stavbi v 6. in 7. nadstropju. PREČUDOVIT RAZGLED, dve PROSTORNI TERASI in balkon v spalnici. Stanovanje je obrnjeno na dve strani, dnevni del in master spalnica na SZ, ostali spalni del na JV. Ena terasa je obrnjena na prečudovito visokogorje in Alpe , prav tako tudi balkon v spalnici, druga terasa pa je locirana na notranjo stran objekta na JV stran. Eno lepših stanovanj , dupleks v kompleksu Zelena Šmartinka . FUNKCIONALNA ZASNOVA : Bivalni del duplexa v 6. nadstropju obsega: kuhinjo 8,29 m2 z dnevnim prostorom 23,70m2 , ob katerima je terasa 1 v izmeri 18,75 m2 locirana vzdolž celotnega bivalnega dela na SZ delu stanovanja, funkcionalni prostori kot so predprostor 8,17 m2, stopnišče 3,29 m2, wc 1,89 m2, utility 1,82 m2 in velik večnamenski prostor s svojo teraso 2 7,30 m2. Lahko služi kot fitnes z savno, delovni prostor ali podobno. Zgornji spalni del stanovanja v 7. nadstropju obsega : veliko spalnico 1 v izmeri 23,33m2 z ločeno kopalnico 6,41 m2 in majhnim balkonom 2,43 m2, dostopnim iz kopalnice , ter spalnico 2 v izmeri 9,96 m2 in spalnico 3 v izmeri 9,79m2 , ter kopalnico 7,19 m2, hodnik 8,20 m2 , stopnišče 3,29 m2 Stanovanje je veliko 164,82 m2 , od tega notranja površina 136,34 m2 in zunanje površine 28,48 m2 (terasi, balkon) in shramba v kleti 3,40 m2. Stanovanju pripadajo 3 parkirna mesta v garaži . TEHNIČNE KARAKTERISTIKE : Notranja oprema: Stanovanje je opremljeno z varnostnimi vhodnimi vrati. Notranja vrata so enokrilna, lesena, barvana. Okna v stanovanjih so PVC, zastekljena s termopan steklom in senčili. V vseh bivalnih prostorih je položen parket in talno gretje. V ložah, balkonih in terasah so tla keramična. Konstrukcija in predel ne stene: Objekt je konstrukcijsko zasnovan v armiranem betonu. Predelne stene so večinoma suho montažne, sanitarnem delu nameščene vodoodporne plošče, nosilne iz AB. Fasada in streha: Oboje zvedeno po najnovejših standardih. Toplotna izolacija fasade je večji del izvedena z kameno volno, finalni sloj pa glazirana opeka ali kontaktna fasada. Ograje so steklene, kombinirane s kovinsko pod konstrukcijo. Streha je ravna, ne pohodna. Sanitarni prostori: Stene sanitarnih prostorov so delno obložene s keramiko, delno barvane s pralno barvo. Tla sanitarnih prostorov so obložena s keramiko. Skupni prostori: Vhodna vrata objektov, notranja vrata hodnikov in stopnišč so izvedena iz kovinskih okvirjev. Stopniščna ograja je kovinska. Finalne tlaki skupnih prostorov so izvedeni s keramiko. Stene so slikopleskarsko obdelane. Ogrevanje: talno ogrevanje. Hlajenje: Stanovanja imajo že vgrajeno klima napravo, drugje je možnost vgradnje split sistema. Predvidoma bo stanovanje vseljivo jeseni leta 2021 . V celotnem objektu so na voljo stanovanja različnih kvadratur , od 47 m2 pa do 222 m2, prav tako tudi različni poslovni prostori. Za vse informacije smo vam z veseljem na voljo. ARHIDEA d.o.o. vam, z dolgoletnimi izkušnjami pri adaptacijah in notranji opremi, ob vaši odločitvi za nakup stanovanja nudi brezplačne nasvete in podporo arhitekta. CENA : vključuje 3 parkirna mesta in ddv ( 22 %) , prav tako kupec NE plača provizije agenciji .
PREČUDOVIT RAZGLED vam ponuja 2,5 sobno stanovanje s prekrasno TERASO in pogledom na GRAD v šestem nadstropju (6N144) stanovanjsko-poslovnega objekta Zelena Šmartinka. Stanovanje je orientirano na JZ stran. S terase je razgled na obe strani, grad in pa na ALPE. Stanovanje obsega: predprostor 6,73 m2, kopalnico 3,97 m2, utiliti 1,92 m2, kuhinjo 9,11 m2, dnevno sobo z jedilnico 22,61 m2, kabinet 6,92 m2, spalnico 10,97 m2 in teraso 23,05 m2. Notranja površina stanovanja je 85,28 m2 in shramba v kleti 4,3 m2. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, LPP postajališče je pod stavbo, par minut vožnje do AC obroča in BTC središča in pa 20 minut hoje do Centra mesta. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti v garaži . Opis projekta : Sosesko ZELENA ŠMARTINKA sestavljajo trije objekti. Objekta A1 in A2 sta zasnovana kot objekta večje, objekt V1 (vila blok) pa kot objekt manjše koncentracije stanovanj. Skupno je v soseski 123 stanovanj in atelje . V pritličju objektov ob Šmartinski cesti in Flajšmanovi ulici je predviden javni program in na vogalu objekta A1 poslovni stolpič . Pod sosesko se nahaja garaža v treh etažah. Uvoz v garažo je urejen s Flajšmanove ulice. V prvi etaži je predvideno parkiranje za obiskovalce, v drugi in tretji pa za stanovalce kompleksa. Za objektom je vrt, kjer je urejeno ograjeno igrišče z otroškimi igrali in park, sprehajalne poti, ploščadi ter ostala urbana oprema. Trije objekti, različnih višin so enotno oblikovani in med seboj povezani v zaključeno celoto - kompleks, ki zamejuje notranje zeleno dvorišče. Zaradi umeščenosti ob prometno cesto, so stanovanja orientirana na ceste zaščitena proti hrupu z dodatno zasteklitvijo na loži. Notranjost kompleksa je mirnejše okolje, brez prometa s kvalitetno parkovno zunanjo ureditvijo, namenjeno stanovalcem. Tehnične karakteristike: Notranja oprema: Stanovanje je opremljeno z varnostnimi vhodnimi vrati. Notranja vrata so enokrilna, lesena, barvana. Okna v stanovanjih so PVC, zastekljena s termopanskim steklom in senčili. V vseh bivalnih prostorih je položen parket in talno gretje. V ložah, balkonih in terasah so tla keramična. Konstrukcija in predlene stene: Objekt je konstrukcijsko zasnovan v armiranem betonu. Predelne stene so večinoma suhomontažne, sanitarnem delu nameščene vodoodporne plošče, nosilne iz AB. Fasada in streha: Oboje zvedeno po najnovejših standardih. Toplotna izolacija fasade je večji del izvedena z kameno volno, finalni sloj pa glazirana opeka ali kontaktna fasada. Ograje so steklene, kombinirane s kovinsko podkonstrukcijo. Streha je ravna, nepohodna. Sanitarni prostori: Stene sanitarnih prostorov so delno obložene s keramiko, delno barvane s pralno barvo. Tla sanitarnih prostorov so obložena s keramiko. Skupni prostori: Vhodna vrata objektov, notranja vrata hodnikov in stopnišč so izvedena iz kovinskih okvirjev. Stopniščna ograja je kovinska. Finalne tlaki skupnih prostorov so izvedeni s keramiko. Stene so slikopleskarsko obdelane. Ogrevanje: talno ogrevanje. Hlajenje: Nekatera stanovanja imajo že vgrajeno klima napravo, drugje je možnost vgradnje split sistema. ARHIDEA d.o.o. vam, z dolgoletnimi izkušnjami pri adaptacijah in notranji opremi, ob vaši odločitvi za nakup stanovanja nudi brezplačne nasvete in podporo arhitekta. Predvidoma bo stanovanje vseljivo septembra leta 2021 . V celotnem objektu so na voljo stanovanja različnih kvadratur, od 47 m2 pa do 222 m2 , prav tako tudi različni poslovni prostori. Za vse informacije smo vam z veseljem na voljo. CENA : Cena vključuje parkirno mesto in ddv, prav tako kupec ne plača provizije agenciji.
Stanovanje 20 je trisobno stanovanje, ki se nahaja v petem nadstropju stanovanjskega dela stavbe in ima SV/SZ lego. Stanovanje zajema 86,22m2 neto tlorisne površine, od tega 64,62m2 uporabne površine ter tri balkone v izmeri 9,69m2, 8,19m2 ter 3,72m2. Stanovanje obsega hodnik z garderobno omaro (10,21m2), ločen wc (1,93m2), kopalnico z banjo (4,84m2), dnevni prostor v povezavi s kuhinjo in jedilnico (25,37m2) z izhodom na oba večja balkona (9,69m2 in 8,19m2), glavno spalnico v izmeri (13,67m2) z izhodom na balkon (8,19m2) ter otroško sobo/spalnico v izmeri (8,60m2) z izhodom na manjši balkon (3,72m2). V kleti stanovanju pripada shramba v izmeri (4,50m2). REZIDENCA CELOVŠKA Ob Celovški cesti se je začela gradnja nove večstanovanjske zgradbe s poslovnimi prostori. Dobra lokacija ob Celovški cesti nam doprinese odlično povezavo s centrom mesta in hiter dostop preko AC obroča do ostalih predelov Ljubljane. Z izgradnjo omenjenega objekta bomo pridobili veliko mero novih, udobnih in funkcionalnih stanovanj v povezavi z moderno prodajno galerijo. Stavba bo zgrajena iz dveh delov - visokega stanovanjskega dela in nižjega dela v katerem bodo poslovni prostori, ki bo poleg obstoječega poslovnega objekta oddaljila stanovanjski del v notranjost, nekoliko stran od Celovške ceste. Posebnost nižjega dela stavbe je ravna streha, ki je v celoti prekrita s sistemom zazelenitve Xeloflor in na kateri so prav tako predvideni atriji treh stanovanj v prvi etaži. Stanovanjski del objekta bo zajemal 60 stanovanj , ki se razprostirajo skozi 10 nadstropij . V vsaki etaži je predvidenih 6 stanovanjskih enot in prav vsaka izmed njih ima vsaj en balkon ali atrij . Stanovanja so dvosobna in trisobna kar pomeni, da bodo obogatila ponudbo najbolj pogosto iskanega profila stanovanja na nepremičninskem trgu v Ljubljani. Objekt je klasificiran kot zelo zahteven, moderen objekt. Pri gradnji bodo uporabljeni materiali višjega cenovnega razreda . Pod objektom je predvidena garaža v kateri bo 65 parkirnih prostorov za stanovalce, tukaj bodo prav tako tudi shrambe v izmeri minimalno 3,00m2. Lokacija na Celovški cesti predstavlja odlično izhodišče do vse potrebne infrastrukture, dostopa do centra mesta, bližine ostalih predelov Ljubljane kot tudi dostopnost do zelenih, rekreacijskih površin. do centra mesta 5km AC priključek 0,5 km BTC 7km rekreacijska točka Mostec 2,7km hrib Rožnik - priljubljena rekreacijska točka 3km PST - 2,5km Živalski vrt 4,5 km V neposredni bližini: knjižnica Šiška 300m vrtec Hansa Cristiana Andersena 700m OŠ Valentina Vodnika 1km avtobusna postaja, trgovina Mercator, banka, nakupovalno središče ALEJA SKY Za objekt je že pridobljeno gradbeno dovoljenje in so sprejeti splošni pogoji prodaje. Razpolagamo s fotografijami dronov iz vsakega posameznega nadstropja. Pokličite nepremičninsko svetovalko Saro Jamnik na 030-256-000 ali ji pišite na ***. Z vami bomo z veseljem delili dodatne informacije o projektu.
REZIDENCA MASARYKOVA - Prodamo moderno 3-sobno stanovanje v novi soseski Rezidenca Masarykova. Stanovanje obsega 96,60 m2 neto stanovanjske površine ter dodatnih 15,30 m2 čudovite lože. Stanovanju pripada tudi shramba v velikosti 5,30 m2 ter dve parkirni mesti. Moderna soseska je umeščena med Tomanov park ter Kotnikovo ulico, v samem mestnem jedru, le nekaj metrov od mestne tržnice in mestnega jedra. Soseska bo dokončana med novembrom 2022 in koncem junija 2023. Več o sami soseski si lahko preberete na spletni strani www.masarykova.si
Lj – Polje , Rjava c. – 41,90 m 2 , 1 sobno stanovanje, v VP ., balkon 4,20 m 2 , shramba 2,20 m 2 , v urejenem stanovanjskem bloku, l. 1973, parkirna mesta , zelenica, ki lahko postane vaš prijeten novi dom ali investicija – oddaja v najem . Stanovanje je zelo svetlo , z lepim razgledom nad zelenico, južna lega , s prijetno energijo, s funkcionalno razporeditvijo prostorov, z urejeno okolico pred blokom, v bližini vsa infrastruktura , vpisano v ZK. Gradbeno in Uporabno dovoljenje, takoj vseljivo . Prodamo – 113.000,00 EUR. KODA: P5781PM Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti LJUBLJANA oz. pokličite sprejemno pisarno družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Spoštovani, . za vsa vprašanja s področja nepremičninskega poslovanja se lahko obrnete na naše nepremičninske svetovalce , tel. 080 87 89 , ali osebno v poslovnih enotah nepremičninske družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o..
Lj. – Moste - Polje , Rjava c. – 41,90 m 2 , 1 sobno stanovanje, v VP ., balkon 4,20 m 2 , shramba 2,20 m 2 , v urejenem stanovanjskem bloku, l. 1973, parkirna mesta , zelenica, ki lahko postane vaš prijeten novi dom ali investicija – oddaja v najem . Stanovanje je zelo svetlo , z lepim razgledom nad zelenico, južna lega , s prijetno energijo, s funkcionalno razporeditvijo prostorov, z urejeno okolico pred blokom, v bližini vsa infrastruktura , vpisano v ZK. Gradbeno in Uporabno dovoljenje, takoj vseljivo . Prodamo – 113.000,00 EUR. KODA: P5781PM Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti LJUBLJANA oz. pokličite sprejemno pisarno družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Spoštovani, za vsa vprašanja s področja nepremičninskega poslovanja se lahko obrnete na naše nepremičninske svetovalce , tel. 080 87 89 , ali osebno v poslovnih enotah nepremičninske družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o.. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
2-sobno stanovanje z balkonom, 57 m2, Ljubljana-Center (Vodmat) V centru Ljubljane prodamo svetlo, prijetno in stilsko opremljeno 2-sobno stanovanje z odprtim razgledom. Stanovanje se nahaja v 5. nadstropju večstanovanjskega objekta z dvemi dvigali. Razporeditev prostorov Bivalna površina v izmeri 51,70 m2 obsega: dnevno bivalni prostor kuhinjsko nišo spalnico otroški kabinet kopalnico wc hodnik Skozi vhod stanovanja vstopite na manjši hodnik, ob katerem sta na levi strani locirana kopalnica in wc. Na desni strani hodnika se nahaja po meri narejena spalnica, nasproti nje pa hodnik zavije v kuhinjsko nišo. Če gremo po hodniku naravnost do konca, vstopimo v dnevno-bivalni prostor z jedilnico, ki na levo stran vodi v otroški kabinet. Iz dnevno-bivalnega prostora vodi izhod na balkon v izmeri 5,30m2. Stanovanju v kleti pripada še manjša shramba v izmeri 2,4 m2. Dnevno-bivalni prostor in spalnica imata vzhodno orientacijo, medtem ko ima otroški kabinet severno orientacijo. Obnova in oprema Leta 2010 so bila vgrajena nova vrata in okna. Prav tako so bili zamenjani radiatorji in klimatska naprava. V celoti so bile prenovljene vodovodne inštalacije in kopalnica. Položene so bile tudi nove ploščice in parket je bil zbrušen ter lakiran. Na objektu je bila streha obnovljena leta 2009, prav tako so bila v tistem obdobju obnovljena dvigala. Stanovanje se prodaja opremljeno. Spalnica je bila narejena po meri, prav tako je bila po meri izdelana garderobna omara na hodniku. Parkiranje Parkiranje je možno z dovolilnico. Priključki Stanovanje je klimatizirano. Ogrevanje na toplovod. Lokacija in infrastruktura Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, saj je v bližini vsa potrebna infrastruktura za udobno in kvalitetno bivanje (osnovna šola, vrtec, lpp, pošta, UKC, trgovine in gostinski lokali) Odlično stanovanje za tričlansko družino, ki želi imeti pri roki vso potrebno infrastrukturo! Pravno stanje Vpisano v ZK in bremen prosto. Vljudno vabljeni na ogled! Za več informacij pokličite na 040 733 001 ali pošljite mail na ***
Lj. – Moste - Polje , Rjava c. – 41,90 m 2 , 1 sobno stanovanje, v VP ., balkon 4,20 m 2 , shramba 2,20 m 2 , v urejenem stanovanjskem bloku, l. 1973, parkirna mesta , zelenica, ki lahko postane vaš prijeten novi dom ali investicija – oddaja v najem . Stanovanje je zelo svetlo , z lepim razgledom nad zelenico, južna lega , s prijetno energijo, s funkcionalno razporeditvijo prostorov, z urejeno okolico pred blokom, v bližini vsa infrastruktura , vpisano v ZK. Gradbeno in Uporabno dovoljenje, takoj vseljivo . Prodamo – 113.000,00 EUR. KODA: P5781PM Za dodatno posredovanje podatkov o predmetni nepremičnini smo dosegljivi v poslovni enoti LJUBLJANA oz. pokličite sprejemno pisarno družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o. in se dogovorite za sestanek z nepremičninskim posrednikom. Spoštovani, za vsa vprašanja s področja nepremičninskega poslovanja se lahko obrnete na naše nepremičninske svetovalce , tel. 080 87 89 , ali osebno v poslovnih enotah nepremičninske družbe HIŠA NEPREMIČNINE 1 d.o.o.. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Posredujemo pri prodaji garsonjere, ki se nahaja v pritličju staro meščanske hiše grajene leta 1860 etažnosti K+P+1+2. Samo stanovanje meri 31m2 in se sestoji iz vstopnega hodnika, kuhinjske niše, bivalnega dela in kopalnice. Leta 2011 je bila zamenjana streha, sedaj poteka obnova fasade. Mikrolokacija je idealna, saj je v neposredni bližini vse potrebno za lagodno življenje: lpp, trgovine, zelene površine, oš, vrtec, center, železniška postaja... Na voljo TAKOJ! ZK urejen in brez bremen. Cena: 107 .000 EUR Koda: G182 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
LJUBLJANA, Spodnja Šiška – prisrčno stanovanje nasproti parka Tivoli Posredujemo pri prodaji enosobnega stanovanja, ki se nahaja v večstanovanjskem bloku zgrajeni leta 1929, streha je bila obnovljena leta 1996, pozneje tudi fasada. Samo stanovanje se nahaja v VP/4 in je obrnjeno na zahod. Samo stanovanje meri 34,50m2 neto stanovanjske površine in ima odprt tloris. Ob vhodu vstopimo v osrednjo bivalni prostor, ki je z montažno steno pregrajen na kuhinjski del in bivalni del. Stanovanje je bilo letos kompletno prenovljeno – nova kopalnica, nova okna, nova tla – vinil, nova vrata, nova elektrika – in nikoli vseljeno. Ogrevanje je urejeno preko talnega gretja (elektrika). V bližnji parkirni hiši je možno dokupiti parkirno mesto za ceno 10.000€ oz možnost parkiranja z dovolilnico. Mikrolokacija: v bližini vse potrebno za lagodno življenje: trgovine, tržnica, lpp, OŠ, ... Cena: 128.000 EUR Koda: G169 Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
Na Kongresnem trgu, v camem centru mesta, prodamo obnovljeno 3-sobno stanovanje s površino dela stavbe 91,20 m2. Gre za staromeščansko stanovanje z uporabno površino 85,20 m2, ki se nahaja v visokem pritličju stavbe zgrajene l. 1897. Stanovanje z visokimi stropovi (3,60 m), lega S - J, ima razgiban tloris, pripada pa mu tudi velika kletna shramba. Razpored prostorov: dn. soba, spalnica, kuhinja v povezavi z jedilnico, kopalnica, wc. Stanovanje je bilo obnovljeno. Obnova stavbe: fasada je bila obnovljena l. 2003. Izjemna lokacija: v samem središču mesta in le streljaj do parka Tivoli, kjer je ogromno sprehajalnih poti. Vpisano v Zemljiško knjigo, prevzem možen takoj. Ponudbeni pogoj prodajalca: v primeru nakupa nepremičnine plača kupec davek na promet nepremičnin, ki znaša 2% od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Posredujemo pri prodaji svetlega 2 sobnega stanovanja, ki se nahaja v sedmem nadstropju stanovanjskega bloka na Streliški ulici. Stanovanje veliko 54,3m2 obsega hodnik, bivalno kuhinjo, dnevno sobo, spalnico ter kopalnico. Pripada mu tudi klet v velikosti 2,3m2. Stanovanje je zelo lepo vzdrževano, delno obnovljeno. Možen je dokup garaže v neposredni bližini. Ima vse priključke, v neposredni bližini je vsa infrastruktura. Blok v katerem se nahaja stanovanje je zelo lepo vzdrževan. Vredno ogleda in nakupa. Vpisano v zk, vseljivo po dogovoru. Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.mka.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
V prvem nadstropju ter mansardi večstanovanjske hiše se nahaja dupleks 3 sobno stanovanje. Stanovanje veliko 88,10m2 obsega v nadstropju: hodnik, dnevno sobo (s kaminom) v povezavi s kuhinjo (kupljena leta 2014) in jedilnim delom, sobo, garderobno sobo, kopalnico ter stopnišče, ki vodi v mansardni del, kjer se pa nahaja velika soba. Iz dnevnega prostora je izhod na večjo, urejeno teraso v velikosti 47,1m2. Stanovanju pa pripadata tudi dve shrambi oz kleti (skupaj 5,3m2). Stanovanje je bilo leta 2000 popolnoma obnovljeno – tudi protivlomna vrata, je klimatizirano. Na objektu, ki je v osnovi zgrajen leta 1907 je bila leta 2001 obnovljena streha. Stanovanju pripada tudi lesena garaža ter del vrta v velikosti cca 15m2. V bližini je vsa infrastruktura, vpisano v zk. Vabljeni, da si ogledate preostalo ponudbo nepremičnin na naši spletni strani www.mka.si. Prav tako Vas vabimo, da nas kontaktirate, za posredovanje pri prodaji ali oddaji Vaše nepremičnine na *** Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.