Prodaja stanovanja, Maribor

Pozdravljeni, Iščete stanovanje v objemu narave in hkrati v bližini mestnega središča, z edinstvenim razgledom na idilično Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko? Prav to najdete v novem butičnem naselju nizkoenergijskih Vila blokov Rezidenca Sunset Elite. Njihova arhitektura zadosti visokim zahtevam in potrebam kvalitetnega bivanja na izbrani lokaciji. Stanovanja premium kakovosti in uporabne vrednosti odlikuje izjemen panoramski pogled z možnostjo koriščenja urbanih rekreacijskih površin ter storitev sosednjega Doma pod gorco. Velike steklene površine omogočajo panoramske poglede in nudijo vsem stanovalcem stik z zeleno okolico. TOP 5 EKSKLUZIVNIH RAZLOGOV ZA NAKUP CENA IN LOKACIJA Argumentirano najugodnejši nakup novega Premium stanovanja v Mariboru. Ekskluzivne energetske rešitve vračajo strošek investicije. Bivanje v stiku z naravo in v bližini mestnega središča. KLASIČNA GRADNJA Trajnostna gradnja. Opečni + AB nizkoenergijski tip gradnje (opeka Wienerberger). Premium vgrajeni materiali – odlična mikroklima bivanja. Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2. BREZČASNA ARHITEKTURA Stanovanja brez hodnikov. Velike steklene ALU panoramske stene z ložami. Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 2,6 m. Zasnova arhitekturnega biroja ARHIMETRICS. EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE IN PAMETNI DOM Samostojno nizkotemperaturno talno gretje in pasivno hlajenje s TČ Panasonic »Aquarea all in one«. Priprava tople sanitarne vode s TČ . Paket pametnih inštalacij EntiaLiving. GARANCIJA IN REFERENCE Uveljavljen investitor in izvajalci z znanimi referencami. Vgrajeni materiali evropskih proizvajalcev s podaljšano garancijsko dobo. Prostor Površina 01 predsoba 2,85 m2 02 bivalni prostor 41,02 m2 03 soba 11,88 m2 04 kopalnica 5,48 m2 07 utility 2,34 m2 ---------------------------------------- skupaj: 63,57m2 ----------------------------------------- 08 loža 6,20 m2 09 atrij 87,65 m2 kletna shramba 3,1 m2 ----------------------------------------- skupaj: 96,95 m2 ----------------------------------------- SKUPNA POVRŠINA: 160,52 m2 Cene vključujejo DDV. V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko. Lastniška kletna shramba. Skupna kolesarnica. Skupni komunikacijski prostori. V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM. Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 12.000,00 € + DDV ali 2 x zaporedno povezano parkirno mesto v kleti = cca. 20.000,00 € + DDV. Stanovanje bo predvidoma vseljivo do 31.03.2022. Lep pozdrav, Boris Ješovnik

KAMNICA, MB OTOK , 152,8 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2007, P/2 nad., novejše še ne vseljeno stanovanje, terasa+atrij, plinska etažna peč, garažno parkirno mesto, odlična lokacija, bližina centra mesta Maribor, prodamo. Cena: 202.900,00 EUR 128,4 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1896, adaptirano l. 2016, 1/3 nad., MARIBOR, CENTER:Prodamo generalno obnovljeno in oprem... 187,3 m2, 4-sobno, novogradnja - zgr. l. 2019, 157 m2 zemljišča, novogradnja, mirno okolje, dobra razporeditev v hiši, g...

Tezno Slovenija prodam dvo sobno stanovanje l.2009 64m2 2/5 pogled na smučišče pohorje prodam tudi garazni prostor za 1 avto stanovanje ima zastekljen balkon dnevno sobo spalnico kuhinjo wc hodnik in je odlicno ohranjeno stanovanje ima svojo plinsko peč za ogrevanje zato so stroški majhni .Primerno je za mlado družino lokacija mirna .Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo .Prodam brez posrednikov . Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

ID oglasa: 490321060-24 Ogled oglasa na strani ponudnika V starejši delno obnovljeni hiši na Koroški cesti, v neposredni bližini tržnice se prodajata dve stanovanji z ločenima vhodoma. Oba vhoda v stanovanji sta z dvoriščne strani v pritličju. Manjše 2 sobno stanovanje v izmeri 29,5 m2 je v celoti obnovljeno, zamenjana je bila vodovodna instalacija, okna, vrata, in keramika. V večje stanovanje v izmeri 145,2 m2, se vstopa na hodnik od koder stopnice vodijo v nadstropje, kjer so 4 sobe in dve kopalnici. Od vhoda desno je kuhinja z jedilnico, ki sta edina prostora v pritličju. V največji spalnici je urejen kotiček za dnevno bivanje in garderobni prostor. Okna večje spalnice so obrnjena na Koroško cesto. Do glavne spalnice se dostopa skozi manjšo prehodno otroško sobo, od koder je tudi vhod v prirejeno kopalnico. Dve otroški spalnici imata ločen dostop po zastekljenem hodniku z novejšimi okni. Okna otroških spalnic se odpirajo na zastekljen hodnik s pogledom na dvoriščno stran. Stanovanje se ogreva z mestnim plinom. K stanovanju sodi še zunanji wc (trenutno nedelujoč) in del parcele pred garažo na dvorišču, ki nudi možnost ureditve v dve dodatni parkirni mesti. Stanovanji se prodajata skupaj z vso opremo. Na hiši je bila obnovljena streha l. 2002 ter fasada l. 2004. Vabljeni k ogledu. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

ID oglasa: 490321060-24 Ogled oglasa na strani ponudnika V starejši delno obnovljeni hiši na Koroški cesti, v neposredni bližini tržnice se prodajata dve stanovanji z ločenima vhodoma. Oba vhoda v stanovanji sta z dvoriščne strani v pritličju. Manjše 2 sobno stanovanje v izmeri 29,5 m2 je v celoti obnovljeno, zamenjana je bila vodovodna instalacija, okna, vrata, in keramika. V večje stanovanje v izmeri 145,2 m2, se vstopa na hodnik od koder stopnice vodijo v nadstropje, kjer so 4 sobe in dve kopalnici. Od vhoda desno je kuhinja z jedilnico, ki sta edina prostora v pritličju. V največji spalnici je urejen kotiček za dnevno bivanje in garderobni prostor. Okna večje spalnice so obrnjena na Koroško cesto. Do glavne spalnice se dostopa skozi manjšo prehodno otroško sobo, od koder je tudi vhod v prirejeno kopalnico. Dve otroški spalnici imata ločen dostop po zastekljenem hodniku z novejšimi okni. Okna otroških spalnic se odpirajo na zastekljen hodnik s pogledom na dvoriščno stran. Stanovanje se ogreva z mestnim plinom. K stanovanju sodi še zunanji wc (trenutno nedelujoč) in del parcele pred garažo na dvorišču, ki nudi možnost ureditve v dve dodatni parkirni mesti. Stanovanji se prodajata skupaj z vso opremo. Na hiši je bila obnovljena streha l. 2002 ter fasada l. 2004. Vabljeni k ogledu. Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.

MB - CENTER, NA OBROBJU CENTRA MESTA , 182,9 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2006, 1/3 nad., na najbolj zaželeni in cenjeni lokaciji, na obrobju centra maribora, prodamo veliko stanovanje z dvema lepima balkonskima ložama ter parkirnim mestom v garaži. stanovanje ima 182,9 m2 površine dela stavbe, uporabne površine je 143,7 m2, klet je velika 7 m2, loža meri 12,8 m2, zaprta terasa 19,4 m2, 1 parkirno mesto 14,4 m2. prostori so naslednji: tri spalnice, od tega sta dve večji mladinski sobi, ki imata izhod vsaka na svojo balkonsko ložo. spalnica ima vodno posteljo, prodamo. Cena: 350.000,00 EUR 247,6 m2, 4-sobno, dupleks, zgrajeno l. 2009, 3. nad., nedokončano, izjemna lokacija, plinsko etažno ogrevanje, balkon, ... 234,8 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2006, 50,8 m2 zemljišča, P/3 nad., v centru prodamo veliko pritlično stanovanje z atrijem...

Pozdravljeni, Iščete stanovanje v objemu narave in hkrati v bližini mestnega središča, z edinstvenim razgledom na idilično Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko? Prav to najdete v novem butičnem naselju nizkoenergijskih Vila blokov Rezidenca Sunset Elite. Njihova arhitektura zadosti visokim zahtevam in potrebam kvalitetnega bivanja na izbrani lokaciji. Stanovanja premium kakovosti in uporabne vrednosti odlikuje izjemen panoramski pogled z možnostjo koriščenja urbanih rekreacijskih površin ter storitev sosednjega Doma pod gorco. Velike steklene površine omogočajo panoramske poglede in nudijo vsem stanovalcem stik z zeleno okolico. TOP 5 EKSKLUZIVNIH RAZLOGOV ZA NAKUP CENA IN LOKACIJA Argumentirano najugodnejši nakup novega Premium stanovanja v Mariboru. Ekskluzivne energetske rešitve vračajo strošek investicije. Bivanje v stiku z naravo in v bližini mestnega središča. KLASIČNA GRADNJA Trajnostna gradnja. Opečni + AB nizkoenergijski tip gradnje (opeka Wienerberger). Premium vgrajeni materiali – odlična mikroklima bivanja. Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2. BREZČASNA ARHITEKTURA Stanovanja brez hodnikov. Velike steklene ALU panoramske stene z ložami. Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 2,6 m. Zasnova arhitekturnega biroja ARHIMETRICS. EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE IN PAMETNI DOM Samostojno nizkotemperaturno talno gretje in pasivno hlajenje s TČ Panasonic »Aquarea all in one«. Priprava tople sanitarne vode s TČ . Paket pametnih inštalacij EntiaLiving. GARANCIJA IN REFERENCE Uveljavljen investitor in izvajalci z znanimi referencami. Vgrajeni materiali evropskih proizvajalcev s podaljšano garancijsko dobo. Prostor Površina 01 predsoba 3,59 m2 02 bivalni prostor 24,39 m2 03 spalna niša 5,27 m2 04 kopalnica 4,77 m2 ---------------------------------------- skupaj: 38,02 m2 ----------------------------------------- 08 loža 5,50 m2 09 atrij 19,06 m2 kletna shramba 3,1 m2 ----------------------------------------- skupaj: 27,66 m2 ----------------------------------------- SKUPNA POVRŠINA: 65,68 m2 Cene vključujejo DDV. V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko. Lastniška kletna shramba. Skupna kolesarnica. Skupni komunikacijski prostori. V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM. Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 12.000,00 € + DDV ali 2 x zaporedno povezano parkirno mesto v kleti = cca. 20.000,00 € + DDV. Stanovanje bo predvidoma vseljivo do 31.03.2022. Lep pozdrav, Boris Ješovnik

NA NAJBOLJ ZAŽELENI IN CENJENI LOKACIJI, NA OBROBJU CENTRA MARIBORA, PRODAMO VELIKO STANOVANJE Z DVEMA LEPIMA BALKONSKIMA LOŽAMA ter PARKIRNIM MESTOM V GARAŽI Stanovanje ima 182,9 m 2 površine dela stavbe, uporabne površine je 143,7 m 2 , klet je velika 7 m 2 , loža meri 12,8 m 2 , zaprta terasa 19,4 m 2 , 1 parkirno mesto 14,4 m 2 . Prostori so naslednji: tri spalnice , od tega sta dve večji mladinski sobi, ki imata izhod vsaka na svojo balkonsko ložo . Spalnica ima vodno posteljo in posebni garderobni del ter prehod v izjemno prostorno in lepo opremljeno kopalnico. Ob tem je še ena večja kopalnica ter utility, kjer je prostor za pralnico in likalnico. Notranja oprema je posebna in moderna , zato ima stanovanje sodoben videz. Gretje je talno (etažno, na plin), ki ga je možno regulirati ločeno po prostorih; in električno. Ker je stanovanje dodatno izolirano, je poraba mestnega plina za ogrevanje in sanitarno vodo okoli 700 EUR za celo leto. Vgrajene so 3 klimatske naprave , čeprav zaradi dobre izolacije hlajenje skoraj ni potrebno. Vse v stanovanju je modernizirano, vgrajena je pametna inštalacija ; stanovanje ima tudi varovanje . Pohištvo je vključeno v ceno . Nepremičnini pripada eno parkirno mesto, veliko 14,4 m 2 , v garažnem delu in kletna shramba , velika 7 m 2 . Novejša večstanovanjska stavba iz leta 2006 se nahaja v Centru, na mirni lokaciji , v urejeni okolici, kjer je v neposredni bližini mnogo zelenih površin za rekreacijo. Stanovanje potrebuje določeno mero priredbe (npr. nima kuhinje, ki jo je mogoče preurediti iz kopalnice). Cena stanovanja je zaradi posegov, ki so potrebni, znižana. Vseljivo takoj po končnem plačilu. Vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen. REDKOKDAJ JE NA PRODAJ NADSTANDARDNO STANOVANJE NA ZELO ISKANI LOKACIJI V CENTRU MESTA, KI JE KLJUB TEMU NA ZELO MIRNI LOKACIJI, BREZ HRUPA. PRIPOROČAMO! Več fotografij pošljemo po e-pošti.

V CENTRU PRODAMO VELIKO PRITLIČNO STANOVANJE Z ATRIJEM, velikim 50,8 m 2 , in DVEMA BALKONSKIMA LOŽAMA ter PARKIRNIM MESTOM V GARAŽI Stanovanje ima 234,8 m 2 površine dela stavbe, uporabne površine je 151,5 m2 , klet ima 7 m2; atrij 50,8m2 in dve loži skupaj merita 25,6 m 2 . Prostori so naslednji: večja predsoba, desno od nje je garderobna soba, levo sta popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica, ki imata izhod na 50,8 m 2 velik zeleni atrij, obložen s tikom, na drugo stran je dnevna soba, ki ima izhod na 13 m 2 veliko balkonsko ložo. Tudi iz delovne sobe je izhod na še eno balkonsko ložo, veliko 13 m 2 . V jedilnici je še večja kuhinjska shramba, velik in lepo urejen delovni prostor ter WC. Notranja oprema je zelo posebna in moderna , zato ima stanovanje sodoben videz. Gretje je talno (etažno, na plin), ki ga je možno regulirati ločeno po prostorih, in električno. Ker je stanovanje dodatno izolirano, je poraba mestnega plina za ogrevanje in sanitarno vodo okoli 800 EUR za celo leto. Vgrajene so 3 klimatske naprave , čeprav zaradi dobre izolacije hlajenje skoraj ni potrebno. Vgrajen je centralni sesalni sistem ; enota za zbiranje prahu je v kletni shrambi. Poleg tega je vse v stanovanju modernizirano; vgrajena je pametna inštalacija ; stanovanje ima tudi varovanje . Pohištvo in stroji – vse je iz najvišjega cenovnega ranga; same vrhunske in priznane znamke –, so vključeni v ceno . Nepremičnini pripada eno parkirno mesto, veliko 14,8 m 2 , v garažnem delu, kletna shramba , kjer je tudi treba narediti razmejitev, ker je zdaj ena sama, velika 14 m 2 in prostor za kolesa v eni od zaprtih garaž. Novejša večstanovanjska stavba iz leta 2006 se nahaja na mirni lokaciji , v urejeni okolici, kjer je v neposredni bližini veliko zelenih površin za rekreacijo. Nepremičnina potrebuje določeno mero gradbenega posega , ker skoraj celo stanovanje odprtega tipa, kjer so več ali manj samo nosilne stene. Cena stanovanja je zaradi posegov, ki so potrebni, znižana. Vseljivo takoj po plačilu celotne kupnine. Vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen. STANOVANJE JE IDEALNO ZA TISTE, KI IŠČETE PRITLIČNO STANOVANJE Z ATRIJEM IN BI NAREDILI RAZPOREDITEV PROSTOROV, KI BI VAM NAJBOLJ USTREZALA. REDKOKDAJ JE NA PRODAJ NADSTANDARDNO STANOVANJE NA ZELO ISKANI LOKACIJI V CENTRU MESTA, TEHNIČNO JE POSODOBLJENO DO TE MERE, DA NUDI STANOVALCEM NAJVEČJO MERO PRIJETNEGA BIVANJA. Več fotografij pošljemo po e-pošti.

HOČKO POHORJE, BOLFENK, OB SMUČIŠČU , 52,4 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2003, pritličje, Odlična priložnost za investicijo. V osrčju prečudovite narave na Hočkem Pohorju, ob žičnici Sleme prodamo izredno lepo in funkcionalno stanovanje z malim atrijem, ki se nahaja v pritličju apartmajske hiše. VLJUDNO VABLJENI NA OGLED, prodamo. Cena: 114.000,00 EUR

Pozdravljeni, Iščete stanovanje v objemu narave in hkrati v bližini mestnega središča, z edinstvenim razgledom na idilično Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko? Prav to najdete v novem butičnem naselju nizkoenergijskih Vila blokov Rezidenca Sunset Elite. Njihova arhitektura zadosti visokim zahtevam in potrebam kvalitetnega bivanja na izbrani lokaciji. Stanovanja premium kakovosti in uporabne vrednosti odlikuje izjemen panoramski pogled z možnostjo koriščenja urbanih rekreacijskih površin ter storitev sosednjega Doma pod gorco. Velike steklene površine omogočajo panoramske poglede in nudijo vsem stanovalcem stik z zeleno okolico. TOP 5 EKSKLUZIVNIH RAZLOGOV ZA NAKUP CENA IN LOKACIJA Argumentirano najugodnejši nakup novega Premium stanovanja v Mariboru. Ekskluzivne energetske rešitve vračajo strošek investicije. Bivanje v stiku z naravo in v bližini mestnega središča. KLASIČNA GRADNJA Trajnostna gradnja. Opečni + AB nizkoenergijski tip gradnje (opeka Wienerberger). Premium vgrajeni materiali – odlična mikroklima bivanja. Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2. BREZČASNA ARHITEKTURA Stanovanja brez hodnikov. Velike steklene ALU panoramske stene z ložami. Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 2,6 m. Zasnova arhitekturnega biroja ARHIMETRICS. EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE IN PAMETNI DOM Samostojno nizkotemperaturno talno gretje in pasivno hlajenje s TČ Panasonic »Aquarea all in one«. Priprava tople sanitarne vode s TČ . Paket pametnih inštalacij EntiaLiving. GARANCIJA IN REFERENCE Uveljavljen investitor in izvajalci z znanimi referencami. Vgrajeni materiali evropskih proizvajalcev s podaljšano garancijsko dobo. Prostor Površina 01 predsoba 2,85 m2 02 bivalni prostor 41,02 m2 03 soba 11,88 m2 04 kopalnica 5,48 m2 07 utility 2,34 m2 ---------------------------------------- skupaj: 63,57m2 ----------------------------------------- 08 loža 6,20 m2 09 atrij 28,38 m2 kletna shramba 3,1 m2 ----------------------------------------- skupaj: 37,68 m2 ----------------------------------------- SKUPNA POVRŠINA: 101,25 m2 Cene vključujejo DDV. V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko. Lastniška kletna shramba. Skupna kolesarnica. Skupni komunikacijski prostori. V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM. Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 12.000,00 € + DDV ali 2 x zaporedno povezano parkirno mesto v kleti = cca. 20.000,00 € + DDV. Stanovanje bo predvidoma vseljivo do 31.03.2022. Lep pozdrav, Boris Ješovnik

KOROŠKA VRATA , 70,93 m2, 2,5-sobno, zgrajeno l. 1972, 4/7 nad., prodamo. Cena: 92.000,00 EUR

KOROŠKA VRATA , 174,7 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1850, 404 m2 zemljišča, Stoletna hiša, Hiša z mansardo, Stara zgradba, Prometna okolica, Lokacija, Dovoljeno parkiranje, Spomeniško zaščitena, Zemljiška knjiga, Obnovljeno, Opremljeno, Kuhinja, Kuhinja z jedilnico, Klet/shramba, V bližini šole, Center mesta, Center, Frekventna lokacija, Dobra logistična povezava, V bližini javnega transporta, Sever, Jug, Elektrika, Ogrevanje, Kanalizacija, Solarni kolektorji - gretje, Internet, prodamo. Cena: 210.000,00 EUR 107,6 m2, 2,5-sobno, novogradnja - zgr. l. 2020, 1/3 nad., 2,5 - sobno stanovanje s čudovitim razgledom, prodamo. Cena: ... 118,9 m2, 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2020, 3/3 nad., 3 - sobno stanovanje s čudovitim razgledom, prodamo. Cena: 190.... 117,6 m2, 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2020, 1/3 nad., vabimo na dan odprtih vrat 20.06.2020 od 10.00 do 14.00 ure, pr...

KOROŠKA VRATA, ATRIJ, NOVOGRADNJA 2020 , 104,43 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 100 m2 zemljišča, 2. nad., prodamo. Cena: 209.000,00 EUR 115,31 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 2. nad., prodamo. Cena: 164.990,00 EUR 104,43 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 100 m2 zemljišča, 2. nad., prodamo. Cena: 209.000,00 EUR

Pozdravljeni, tokrat imamo v ponudbi izjemno svetlo in prostorno enosobno stanovanje na odlični lokaciji v Mariboru . Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju odlično vzdrževanega večstanovanjskega objekta. To lepo stanovanje je primerno za posameznika oz. maksimalno 2 osebi, ki si želi/ta bivanja v centru Maribora. Z izjemo opremljene kopalnice in WC-ja, je stanovanje prazno. Je etažno urejeno in brez bremen. Lokacija : nepremičnina se nahaja v centru Maribora. Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna, avtobus, želežniška postaja) je dosegljiva peš. V neposredni bližini stanovanja je veliko možnosti za rekreacijo, saj ste v le nekaj minutah na lokaciji mestnega parka. Objektivni podatki: stanovanje obsega 29,80 m2 bivalne površine. Stanovanje je tudi primerno za oddajo v najem. Stroški : obratovalni stroški v stanovanju so minimalni na mesečni ravni. Stanovanje se ogreva na plin. Parkirni prostor je možen na dvorišču stavbe (po dogovoru ). Vabim vas, da si skupaj pogledamo to čudovito stanovanje. Stanovanje je vseljivo takoj. Lepo vas pozdravljam in se veselim srečanja z vami. Boris, vaš partner pri iskanju rešitev

ČUDOVITO ŠTIRISOBNO STANOVANJE V CENTRU MARIBORA Z BALKONOM, DVIGALOM, POKRITIM PARKIRNIM MESTOM IN GARAŽO V središču Maribora prodamo nedokončano dvoetažno stanovanje , ki se nahaja v 3. nadstropju in mansardi lepo urejene meščanske vile , zgrajene leta 1900 . Lokacija je izjemna in v bližini je vsa potrebna infrastruktura: vrtec, osnovna šola, gimnazija, fakultete, tržnica, gledališče, Mestni park, zdravstveni dom, lekarna, banka, razne trgovine. Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2009 (dograjeno ob popolni prenovi stavbe) in sicer iz kvalitetnih materialov, ki zagotavljajo boljšo izolacijo in boljšo kakovost bivanja. Dostop do stanovanja je po stopnicah ali z dvigalom (1/2 solastništvo z drugim stanovanjem v isti etaži). Iz stanovanja je pogled na Piramido, Kalvarijo in Pohorje . Stanovanje je veliko 243,6 m 2 , od česar je 179,5 m 2 uporabne površine (cca 130 m 2 v spodnji etaži stanovanja in cca 50 m 2 v zgornji etaži stanovanja), 55,6 m 2 je prostora z omejeno uporabo (višina < 1,6 m) in 8,5 m 2 je odprtega balkona . Stanovanju pripada tudi klet, velika 4 m 2 . V spodnji etaži stanovanja so naslednji prostori: velika dnevna soba, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, hodnik, kopalnica z ločenim straniščem (že napeljana voda, elektrika), stranišče za goste ter pod stopniščem predviden utility (že napeljana voda, elektrika in odtok). Iz jedilnice je izhod na balkon. V tej etaži je dokončano naslednje: narejene in delno pobeljene so predelne stene, izolacija z ometi (stene, stropi), električne inštalacije in vodovodna napeljava z odtoki, telefon, kabelska napeljava po optiki, delujoče talno ogrevanje, peč na plin za talno ogrevanje in sanitarno vodo, lesena kvalitetna okna s troslojno zasteklitvijo, priključek nad vsakim oknom za prezračevanje rekuperator (pripravljeno za namestitev v zgornji prostor nižji od 1,6 m), električni priključki za pogon rolet na vsakem oknu, priključek za centralni sesalec (pripravljeno), železna konstrukcija za stopnice do mansarde. Manjkajo pa še: talne obloge, notranja vrata s podboji, fina montaža elektrike, keramika in sanitarna oprema v stranišču za goste in kopalnici (razen kadi, ki je že notri), lesene stopnice na konstrukcijo do mansarde in dokončanje utilityja pod stopnicami. Zgornja etaža stanovanja (mansarda) je nedokončana, vendar pa so vsi priključki (elektrika, voda, kabelska, odtoki...) že speljani v to etažo. Tukaj je že pripravljena celotna količina mavčnih plošč potrebnih za dokončanje prostora. V tej etaži je mogoče urediti večjo sobo in malo kopalnico s straniščem, umivalnikom in tuš kabino. V delu, ki je nižji od 1,6 m, je mogoče urediti omarice za shranjevanje raznih stvari. Stanovanju pripada parkirni prostor z nadstreškom (12 m 2 ) in garaža z daljinsko vodenimi dvižnimi vrati (20,9 m 2 ) . Dvorišče meščanske vile je ograjeno in vhod na dvorišče ima daljinsko vodena vrata.

načrt za Koroško cesto, potrjena obnova podobe stavbe in centralna lokacija – moderno staromesčansko stanovanje za bivanje ali oddajanje. V centru mesta, v neposredni bližini (50m) Glavnega trga prodamo popolnoma opremljeno, povsem obnovljeno in prostorno stanovanje v vel. 68,9 m2 (od tega 2 shrambi v istem nadstropju v vel. 7,10 m2). Stanovanje se nahaja v 1. nad. , v zgradbi letnik 1890 in ima odprt-plan LOFT dizajn: predsoba in kopalnica ločena s klasičnimi oboki + glavni prostor z 3,2 m visokim stropom in pogledom na Glavni trg. OPREMLJENO: KOPALNICA: talno gretje, vrhunske instalacije (GROHE), pisuar, stranišče, izjemna zastekljena tuš kabina, vse po meri. KUHINJA: kompletno opremljena - pomivalni stroj, štedilnik, hladilnik z zamrzovalnikom, miza in stoli. DNEVNA: pisalna miza, postelja 180x200 cm ter velikanska in udobna sedežna garnitura, zanimiva stenska omara. HODNIK, kjer sta dve shrambi (nista del stanovanja): v prvi shrambi sta pralni in sušilni stroj, v drugi je dovolj prostora za shranitev večjih predmetov, orodja, smuči, kovčki, zaloge, itd. Shrambi se nahajata le nekaj metrov vstran od vhoda stanovanja. OGREVANJE: CK - etažna – plin / 24kw Vaillant digital kondenzacijska s termostatom. Izredno nizki mesečni stroški za 2 osebi (letno povprečje): Staninvest - obratovalni stroški (voda, komunala itd) – 40 Eur, Stainvest - rezervni sklad – 18,3 Eur Energija plus (elektrika, plin) – 40 Eur OPIS: Sosedje so tihi in prijazni, skoraj neopazni. Stanovanje je vedno udobno toplo, debele stene skrbijo za zvočno izolacijo in zasebnost. V neposredni bližini je mestna tržnica, frizerski salon, pekarna, trgovina, pošta, banka, Poštna ulica,... Lastnik je stanovanje obnovil za lastno bivanje, vendar se je potem ustalil v Barceloni, zato tudi prodaja. Stanovanje je primerno tudi za oddajanje oz. Airnbnb. PVC okna so iz leta 2005, popolna obnova do skeleta leta 2017 – vodovod, elektrika, stene, podi, stropi, oprema, pohištvo. Stanovanje je prazno in takoj vseljivo. Provizija vključena v ceno. ENGLISH: Approvedpedestrian street city plan, confirmed building facelift and central location – modern, old city living. For sale in the heart of Maribor (50m from main square), a completely furnished and fully renovated, spacious LOFT of 68,9 m2 (including 2 storage rooms on the same floor of 7,1 m2) Located in a 1890s building on the 1st floor it features an open plan LOFT design: entryway and bathroom sperate with oldtown ceelings and the main room with 3,2 m high ceelings and a view of the main square. FULLY EQUIPED BATH: Floor heating, top of the line instalations (GROHE), pisuar, toilet, exceptional rain shower with glass wall, custum built. KITCHEN: All covered, dishwasher, stove, fridge with freezer, table, chairs. THE ROOM: Office desk, kind size bed 180x200 cm and the oversized sofa to rest and read. Discover the fun but usefull wall wardrobe. STORAGE (this is just few meters away from the entrance of the apartment) : Washer and dryer in the first one, storage room for larger objects in the second. HEATING central, gas powered 24kw Vaillant digitalkondensing w/ wall governor control (Top of the line) Very low utility bills (annual avarage for 2 persons per month) Staninvest (Water, garbage, etc) – 40 Eur Stainvest owners fund – 18,3 Eur Energija plus (Electricity, Gas) – 40 Eur ABOUT : The neighbours are quiet and friendly, almost unnoticable. This LOFT is always cozy and the thick walls keep noise out for maximum privacy. Near is the fresh food market, bakery, hairdresser, grocery store, post, bank, the cafe street. The owner has renovated apartment for himself but relocated to Barcelona and settled down there. This is the reason why he is selling the apartment. Because of central location, the appartment is appropriate also for Airbnb. New PWC windows in 2005, all apartmant renovated in 2017 (electrics, plumbing, walls, floors, equipment, furniture). Agent commision included in price.

KOROŠKA VRATA , 132,5 m2, 5 in večsobno, zgrajeno l. 1927, 6. nad., prodamo. Cena: 199.000,00 EUR 131,5 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2002, adaptirano l. 2020, P/5 nad., prodamo. Cena: 149.900,00 EUR 169,6 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1940, adaptirano l. 2010, pritličje, prodamo. Cena: 153.000,00 EUR 101,25 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2020, P/4 nad., prodamo. Cena: 156.790,31 EUR

KOROŠKA VRATA, KILOMETER IZ CENTRA MESTA , 71,85 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1990, adaptirano l. 2020, 4/4 nad., prodamo. Cena: 127.000,00 EUR

MB - CENTER , 124 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1955, 1/4 nad., Klasično meščansko stanovanje v centru Maribora, balkon, loža, dvigalo. Redno vzdrževan objekt in stanovanje, prodamo. Cena: cca 199.900,00 EUR

KOROŠKA VRATA, CESTA , 43 m2, 1-sobno, zgrajeno l. 1978, adaptirano l. 2017, 9/9 nad., Prodamo opremljeno enosobno stanovanje, prodamo. Cena: 71.000,00 EUR

KAMNICA , 71,2 m2, 2,5-sobno, zgrajeno l. 1939, adaptirano l. 2015, 2/2 nad., sveže in urejeno dvoinpolsobno mansardno stanovanje v kamnici, prodamo. Cena: 82.000,00 EUR 37,8 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1830, Lokacija, Izolirana, Parkirišče, Zemljiška knjiga, Obnovljeno, Plinska peč, Klet/shr... 77,6 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1964, Parkirišče, Potrebna prenove, Zemljiška knjiga, Klet/shramba, V bližini šole, Podeže... 112,7 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1937, stanovanje na pobrežju, prodamo. Cena: 69.000,00 EUR

KAMNICA, NOVOGRADNJA 2020 , 115,31 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 2. nad., prodamo. Cena: 164.990,00 EUR 104,43 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 100 m2 zemljišča, 2. nad., prodamo. Cena: 209.000,00 EUR 104,43 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 100 m2 zemljišča, 2. nad., prodamo. Cena: 209.000,00 EUR

KAMNICA, ATRIJ, NOVOGRADNJA 2020 , 104,43 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 100 m2 zemljišča, 2. nad., prodamo. Cena: 209.000,00 EUR 115,31 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 2. nad., prodamo. Cena: 164.990,00 EUR 104,43 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 100 m2 zemljišča, 2. nad., prodamo. Cena: 209.000,00 EUR