Prodaja stanovanja, Maribor

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Ostalo Kraj ali naselje: MARIBOR Naslov: NOVA VAS Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 2-sobno Stanje objekta: rabljeno Leto izgradnje: 1980 Leto zadnje adaptacije: 2015 Velikost (m 2 ): 54,20 Nadstropje: 5 Skupno št. nadstropij: 7 Energetski razred: EI v izdelavi Šifra pri prodajalcu: 00145/19-S/P_1/12_19 Ime in priimek agenta: Ksenija Bizjak AGENCIJA ANEKS Tel. številka: 00386 (0) 51 311 987 Elektronski naslov: info Št.licence: 220402172 Dodatni opis: EI- v izdelavi Brez provizije za kupce! STANOVANJE JE TAKOJ VSELJIVO! MOŽNOST DOGOVORA GLEDE KONČNE CENE! PRODAJNA CENA = 75.000, 00 EUR. (v ceno je zajeto vse pohištvo na slikah) Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen. Ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo. Referenčna številka: 00145/19-S/P_1/12_19 Podrobnejši opis nepremičnine: PRODAMO DELNO OPREMLJENO 2-SOBNO STANOVANJE -v neposredni bližini tržnice v Novi Vasi, trgovine Tuš, pošte, avtobusne postaje, OŠ Tabor I., 5 minut do Pohorske vzpenjače, bližina AC - 5 min. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, avtobusna postaja, šola in vrtec. Stanovanje ima pogled na parkirišče bloka. Stanovanje se nahaja v 5. Nad./7 obnovljene večstanovanjske stavbe z dvigalom . Stanovanje zajema; predprostor, veliko dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico z izhodom na loža balkon (1, 70 m2), manjši hodnik, spalnico, kopalnico z banjo in wc-jem. Lega: V Talne obloge: keramika, laminat. Okna lesena prvotna in notranje alu žaluzije Neto tlorisna površina po GURSU: 54, 20 m2 Uporabna površina po GURSU: 50, 90 m2 Stanovanju pripada še; shramba v kleti 3, 20 m2. Ogrevanje: Energetika, na radiatorjih so vgrajeni merilci toplote in s tem plačilo po dejanski porabi. Parkiranje je možno (brez plačila parkirnine) na urejenem parkirišču za več vozil na dvorišču bloka. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Namig agencije; Stanovanje je svetlo in vseljivo takoj brez dodatnih vlaganj. VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE; na preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987 pon. - pet.: 8:00 - 18:00 sobota: 9:00 - 13:00 Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru. Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: *** POTREBUJETE EI - ENERGETSKO IZKAZNICO - POKLIČITE NAS! Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA! POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV! CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA! Več nepremičnin si oglejte na naši novi spletni strani: *** XML uvoz 02.12.2019 01:26 Več podatkov si oglejte na tej povezavi ... Oprema Balkon Shramba v kleti Več parkirnih mest Dvigalo Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Plinovod Centralna kurjava Telefon Kabelska TV Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina

Opis Objavljeno : 03/10/2018 Spremenjeno : 25/10/2019 Koda oglasa : 7346257 Koda nepremičnine: 004720 4 sobno stanovanje v urejeni 2 stanovanjski hiši, z garažo in zelenico, na mirni lokaciji na Studencih - EKSKLUZIVNO prodamo! Lepo urejen objekt se nahaja na mirni lokaciji na Studencih. Grajen je klasično in sicer l. 1964. V letu 2007 je bila zamenjana kritina, sedaj Hosekra, l.2014 je bila barvana fasada. Okna so bila prav tako zamenjana, sedaj dvobarvna PVC. Dostop do objekta je po občinski asfaltirani cesti. Ob objektu je postavljena garaža in nadstrešnica. Celotno zemljišče je ograjeno. Za objektom je urejena zelenica, ki pripada stanovanju. Stanovanjska enota predstavlja etažo hiše in se nahaja v 1 nadstropju ter mansardi. V letu 2004 sta lastnika stanovanje obnovila (parketi, kopalnica, kuhinja in ostalo). Po skupnem stopnišču se pride do stanovanja s svojim vhodom. Bivalna enota po elaboratu za vpis stvbe v kataster obsega 138,5m2 skupne površine. Od tega je bivalni prostor 90,1m2, garaža 20,7m2 in kletni prostor 27,7m2. Stanovanje obsega hodnik/predsobo, levo je spalnica, desno je velika kopalnica, naravnost je kuhinja z jedilnico, levo je dnevna soba. Iz dnevne sobe vodi leseno stopnišče v mansardo, kjer sta lepo urejeni 2 otroški sobi. Stanovanje je klimatizirano. Klet obsega 2 sobi in kurilnico. Vse skupaj pripada stanovanjski enoti in ni v skupni uporabi. Tlak v spalnici in dnevni sobi je klasičen parket - ribja kost, v predsobi in obeh otroških sobah je lamelni parket, v kopalnici so keramične ploščice. Notranje stavbno pohištvo je leseno, okna so iz PVC materiala. Stanovanje ima priključke za vodovod, elektriko, kanalizacijo in telekomunikacije. Domofon je urejen. Ogrevanje je urejeno centralno - peč na olje. Vsi priključki so ločeni. Strošek ogrevanja stanovanja in sanitarne vode znaša cca. 1000-1200l/leto. PREDNOSTI: - lepo urejeno stanovanje s pripadajočo zelenico in zelenjavnim vrtom - lastniška garaža in nadstrešnica - obnovljeno l. 2004 - urejeni kletni prostori - vzdrževan objekt - mirna lokacija na Studencih - urejeno gradbeno dovoljenje - ločeni vsi priključki Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je takoj vseljiva. Za objekt je bilo izdano gradbeno dovoljenje. Trenutno se opravlja elaborat za vzpostavitev etažne lastnine, s tem pa tudi natančne izmere zemljišča. NAMIG POSREDNIKA: Če iščete večje stanovanje z lastno zelenico, garažo in nadstrešnico priporočam ogled nepremičnine in morebitni nakup.

BOROVA VAS , 48,1 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1988, 4. nad., 2-sob stanovanje v Borovi vasi, prodamo. Cena: 68.000,00 EUR 29,7 m2, 1-sobno, zgrajeno l. 1900, adaptirano l. 2017, 1. nad., prodamo enosobno stanovanje, prodamo. Cena: 37.000,00 E... 81,4 m2, garsonjera, zgrajena l. 1940, adaptirana l. 2010, 46,6 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 37.800,00 EUR 75 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1940, P/4 nad., Podeželje-Dvigalo-Klet/shramba-Klima-Ogrevanje-Garaža-Pogled z razgledom, pr...

Opis Objavljeno : 04/11/2019 Spremenjeno : 04/11/2019 Koda oglasa : 9129964 Koda nepremičnine: PS4645563DL Pozdravljeni, predstavljamo vam urejeno in prostorno 3-sobno stanovanje z lastnim zasteklenim balkonom na odlični lokaciji nedaleč stran od centra mesta. Stanovanje leži v prvem nadstropju objekta, zgrajenega leta 1963, katerega obnova (streha in fasada) je bila opravljena v letih 2010 in 2012. Samo stanovanje je lepo ohranjeno, zamenjana so bila okna, prenovljena je bila kuhinja ter delno kopalnica in wc. Nahaja se v bližini trgovskih centrov, vrtca, šole in vse pomembnejše infrastrukture, a je skrito na mirni, neprometni lokaciji. Do centra mesta vas loči le 15 min hoje. Stavbno pohištvo je novejše, za ogrevanje pa skrbi toplotna oskrba Maribor. Skupna površina znaša 78,6 m2, razporeditev stanovanja pa je sledeča: predsoba, kopalnica, wc, dnevna soba, balkon, kuhinja, spalnica, otroška soba Stroški: povprečni mesečni stroški med letom znašajo cca.130 EUR, pozimi pa okoli 230 EUR. Parkiranje: parkirna mesta za stanovalce pred blokom Dosegljivost za oglede: po predhodnem dogovoru. Zaradi odlične lokacije in prostornosti stanovanja nakup priporočamo! Vaš Atrium nepremičnine

Opis Objavljeno : 11/12/2018 Spremenjeno : 03/12/2019 Koda oglasa : 7648796 Koda nepremičnine: 8478 V strogem centru mesta, v peš coni, prodamo večje 1- sobno stanovanje z galerijo. Stanovanje je v starejši, obnovljeni večstanovanjski stavbi (obnovljeni streha, fasada, hodnik, stopnišče). Stanovanje je veliko 51,6 m2 (to je dejanska kvadratura, kletne shrambe ni). Desno od vhoda je kopalnica, naravnost je kuhinja z jedilnico, od koder je vhod v dnevni prostor z galerijo (visoki stropovi). Stanovanje je bilo leta 2007 obnovljeno - vgrajena so PVC okna, v kopalnici napeljave in odtoki ter sanitarna oprema. V ceni je vsa oprema - kuhinjski elementi s hladilnikom, štedilnikom in napo, jedilna miza s stoli, garderobne omare, zofa in fotelja v dnevnem prostoru ter zakonska postelja na galeriji. Ogrevanje je urejeno z etažno plinsko CK, ostali stroški se plačujejo po dejanski porabi - vgrajeni so števci za porabo vode in elektrike. Mesečni strošek rezervnega sklada znaša 10 €, obratovalni stroški za 1 osebo pa cca. 50 €/mesečno. Primerno je tako za oddajanje študentom, kakor za oddajanje turistom. EI ni potrebna. Stanovanje je vpisano v ZK. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 02/06/2018 Spremenjeno : 25/10/2019 Koda oglasa : 6799232 Koda nepremičnine: 004651 Večsobno stanovanje z lastnim vhodom in balkonom v starejši zgradbi ob mestni tržnici, EKSKLUZIVNO prodamo!Prostorno večsobno stanovanje je v dveh etažah; pritličje in mansarda. Nahaja se v starejši zgradbi (l.1850), ki je vzdrževana; leta 2002 nova streha in dve leti kasneje pobeljena fasada. Stanovanja ima po podatkih GURS skupno 211,30m2 površine, od tega 67,10m2 velbane kleti in 7,70m2 balkon. Pritličje; ima lasten vhod, predsobo, bivalni prostor - jedilnica, ki se nadaljuje v večjo kuhinjo. V pritličju je še wc s priročno shrambico in prostorom za pralni stroj. Mansarda; obsega dnevno sobo z izhodom na balkon z mirno lego na dvorišču, spalnico in dve otroški sobici, kopalnico s tušem in wc, ter dve veliki (neobnovljeni) sobi, ki jih je mogoče urediti v samostojno stanovanjsko enoto. Temu stanovanju pripada še velika, velbana klet z lastnim vhodom, kjer je prostor za kurilnico in shrambe.Stanovanjska enota (razen obeh večjih sob v zgornji etaži) je urejena in vzdrževana. Leta 2005 so bila zamenjana okna, talne obloge so parketi, laminati in keramika. Urejen je priključek na elektriko, vodovod in telekomunikacije. Ogrevanje je urejeno s cenktralno kurjavo na olje, v hiši je tudi prikluček na mestni plinovod.etažno peč.Prednosti nepremičnine so, da ponuja veliko možnosti uporabe; - stanovanje ki je primerno za večjo družino, - kot investicija za oddajanje, - bližina fakultet ponuja možnost ureditve študentskih sob, - ločen vhod v stanovanje in večjo velbano klet za kakšno poslovno dejavnost, - stanovanje v dveh etažah; pritličje - za poslovno in nadstropje za stanovanjsko Dodatno je mogoč dogovor nakupa manjše garaže na dvorišču.Na nepremičnini je urejena etažna lastnina, kakor tudi vpis v ZK. Vseljiva po je dogovoru. Glede na okacijo, možnost različne uporabe ter preuriditve priporočam ogled in morebitni nakup. NAMIG POSREDNIKA: Vzdrževano in prostorno stanovanje v centru mesta. Primerno tako za bivanje kot za investicijo (oddajanje).

Opis Objavljeno : 18/10/2018 Spremenjeno : 18/10/2018 Koda oglasa : 7412944 Koda nepremičnine: PS4644828DL Pozdravljeni, predstavljamo vam svetlo in uporabno razporejeno 2-sobno stanovanje z balkonom obrnjenim na J (pogled na Pohorje) na odlični lokaciji na Taboru, v bližini trgovskega centra Mercator. Stanovanje je del stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 1969, kateri je bila l. 2010 obnovljena streha, l. 2015 pa fasada. Stanovanje samo je bilo v celoti obnovljeno leta 2016, je izpraznjeno in pripravljeno na vselitev. V bližini blokovskega naselja se nahaja tudi vsa pomembnejša infrastruktura, do centra mesta pa vas ločita 2 km. Stanovanje s skupno površino 60,7 m2 (53,7 m2 bivalne površine) leži v 4. nadstropju stanovanjskega bloka brez dvigala, njegova razporeditev pa je sledeča: Skupni hodnik, kopalnica s straniščem, spalnica, kuhinja in dnevna soba z izhodom na balkon. Stroški: povprečni mesečni stroški med letom znašajo cca. 110 EUR, pozimi pa okoli 170 EUR. Parkiranje: urejena parkirišča med blokovskim naseljem Zaradi dobre lokacije in odlične cene nakup priporočamo! DODATNO: Zaradi izredno visoke stopnje povpraševanja po dotičnem stanovanju naprošamo, da nas za ogled kontaktirate le resni kupci z že pripravljeno finančno strukturo. Vaš Atrium nepremičnine

Opis Objavljeno : 31/08/2019 Spremenjeno : 17/11/2019 Koda oglasa : 8881651 Koda nepremičnine: 100195-34 ZA IZBRANE Z OKUSOM V popolnoma obnovljeni staromeščanski vili, zgrajeni leta 1925, prodamo čudovito 3 -sobno stanovanje. Stanovanje je prijetno, z visokimi stropovi (3,2 m), dobrim razporedom prostorov in se nahaja v visokem pritličju. Stanovanje je bilo med letoma 2008 in 2009 v celoti prenovljeno (centralno ogrevanje na plin, kaminska peč, električna napeljava, vodovodne inštalacije, vgrajena visoko kvalitetna lesena okna, sanitarna oprema, ipd.) Stavba ima novo streho, obnovljeno fasado, asfaltno dvorišče na katerem so urejena parkirna mesta za stanovalce objekta. Po podatkih GURS-a znaša neto tlorisna površina stanovanja 110,5m2, od tega je kleti 6,2 m2. Obseg prostorov je sledeč: prostorna predsoba (16, 92 m2) salon (dnevna soba) (26, 87 m2) spalnica (24, 35 m2) kopalnica z wc- jem (5, 83 m2) kuhinja (12, 30 m2) + kuhinjska shramba (1,35 m2) kabinet (6, 70 m2) prostor za shranjevanje + wc ( 3,57 m2) Podrobnejši tloris se nahaja med fotografijami. Stanovanje je v celoti okusno opremljeno v kolonialnem stilu s skrbno izbranimi detajli. Stanovanje se lahko po dogovoru in z doplačilo proda tudi opremljeno. K stanovanju pripada zunanji lastniški parkirni prostor. Dovoz na dvorišče ima daljinsko vodena vrata. Možnost nakupa tudi garaže. Garaža se nahaja na dvorišču, ima dvižna vrata na daljinsko odpiranje in na ključ in meri 25 m2. Cena garaže je 15.000 €.

Opis Objavljeno : 16/03/2019 Spremenjeno : 26/10/2019 Koda oglasa : 8093602 Koda nepremičnine: 100104-328 VEČJE, DOBRO VZDRŽEVANO STAROMEŠČANSKO STANOVANJE V CENTRU MESTA! LOKACIJA: Nepremičnina se nahaja v centru mesta, na Cankarjevi ulici. Lokacija je primerna za vse, ki cenite kvaliteto mestnega življenja. STANOVANJSKI OBJEKT: Stavba je starejšega letnika, redno vzdrževana. V bloku je dvigalo, prav tako je možno parkiranje za zapornico. STANOVANJE: Nahaja se v tretjem nadstropju. Skupna površina po je 113,7 m2, od tega 3,6 m2 bakona in 9,70 m2 kleti. Leta 2012 je bilo stanovanje obnovjeno. Na 96,,2 m2 uporabne površine se nahajajo naslednji prostori: predsoba, wc, kuhinja z jedilnico in shramba, balkon, dnevna soba, spalnica, manjša otroška soba, kopalnica in dodatna soba za shranjevanje. Prostori so svetli in prijetni za bivanje. V stanovanju je opremljena kuhinja, kopalnica in nekaj omar. Ogrevanje je urejeno centralno plinsko etažno. Po tleh sta položena parket in keramika. Mesečni stroški so cca 300€. Energetska izkaznica ni potrebna. PRIPOROČAM NAKUP!

Opis Objavljeno : 01/10/2019 Spremenjeno : 03/12/2019 Koda oglasa : 9010898 Koda nepremičnine: 8587 UGODNO - 4-sobno stanovanje na Pobrežju se nahaja v starejši, urejeni večstanovanjski hiši. Pred stanovanjem je urejen parkirni prostor za več avtomobilov. Stanovanje sestoji iz dveh delov, ki sta znotraj povezana, imata pa vsak svoj ločen zunanji vhod. Stanovanje je potrebno urediti (bil poslovni prostor, sprememba namembnosti je urejena). Obsega 5 ločenih prostorov (kuhinjo in 4-sobe, prehodne), predsobo, kopalnico in 2 stranišči (možnost ureditve dodatne kopalnice). Kuhinjo in kopalnico je potrebno urediti (sedaj sta v kopalnici le umivalnik in WC školjka). Po tleh so položene keramične ploščice, razen v dveh manjših prostorih, kjer je laminat. Ogrevanje je možno urediti na elektriko. Upravnik je Staninvest. Elektrika in voda - po porabi, števci. V stanovanju so bila, po podatkih GURS-a, zamenjana okna leta 2004. Stanovanju pripada še sorazmerni del dvorišča, v izmeri cca. 330 m2. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in prevzem je mogoč takoj. Ostala bogata ponudba nepremičnin IDILA NEPREMIČNINE Damijan Kokol s.p. Partizanska 24, 2000 Maribor tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548 fax: 02/ 22 99 702 Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek

Opis Objavljeno : 07/02/2018 Spremenjeno : 07/02/2018 Koda oglasa : 6357803 Koda nepremičnine: SP33 Podravska, Maribor, Tabor - 90.000 € Stanovanje | 2,5-sobno | 60,00 m2 | 1938 | 2014 Prodamo 2,5 sobno stanovanje v večstanovanjski hiši na Taboru. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju. Obsega manjši hodnik, stranišče, dnevno sobo, iz katere preidete v spalnico, kuhinjo, kopalnico in manjšo sobico. Stanovanje je bilo leta 2014 obnovljeno, na tleh je položen laminat, v kopalnici in hodniku so ploščice. Stanovanje je sončno saj je obrnjeno delno na zahod, delno na jug. Ogrevanje poteka na elektriko in dve klimi. Stanovanju pripada del atrija pred hišo, garaža in vrtna lopa. V bližini je vsa infrastruktura, vrtec, trgovine, javni prevoz, … Letos je v predvideno menjavanje oken v skupnih prostorih, naslednje leto pa nova fasada. Streha je bil obnovljena pred cca. 10 leti.

Opis Objavljeno : 22/10/2019 Spremenjeno : 07/12/2019 Koda oglasa : 9087620 Prodamo 1,5 sobno stanovanje na Teznem - Ulica heroja Nandeta, z lastnim vhodom v vel. 30 m2 + drvarnica oz. shramba v vel. 7 m2 + uporaba zelenice v vel. cca. 25 m2 (za objektom) in terase oz. parkirišča pred vhodom v stanovanje v vel. cca. 8 m2-. Stanovanje se nahaja v večstanovanjski hiši letnik 1961, v pritličju, s sedmimi strankami. Upravnik večstanovanjske hiše je Staninvest. Stroški za 1 osebo so cca. 20€, rez. sklada stranke ne plačujejo. Stanovanje ima števec za vodo. Ogrevanje vode in prostorov: elektrika. Stanovanje je obrnjeno na jug. V stanovanju trenutno ni ogrevanja, je pa za stanovanje predvideno ogrevanje na električne radiatorje. Stanovanje obsega: predsobo, kopalnico s tuš kabino in wc-jem, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter spalnico. Shramba v vel. 7 m2 se nahaja pred vhodom v stanovanje. Stanovanje je bilo obnovljeno in sicer: kopalnica, podi (nove ploščice in laminati), okna, vhodna vrata, vsa notranja vrata ter električne in vodovodne inštalacije. Stanovanje je takoj vseljivo.

Regija: Podravska Kraj: Maribor Predel: Tezno Kraj ali naselje: Jaskova ulica Posredovanje: prodam Tip stanovanja: 2-sobno Stanje objekta: novogradnja Leto izgradnje: 2019 Velikost (m 2 ): 73,30 Vrt, terasa (m 2 ): 22,90 Nadstropje: Visoko pritličje Energetski razred: B1 (15 - 25 kWh/m2a) Dodatni opis: MARIBOR, Tezno, Jaskova ulica – novo 2 sobno stanovanje, 73, 30 m2 (stanovanje 48, 20 m2 + terasa 22, 90 m2 + kletna shramba 2, 20 m2), v visokem pritličju 15-stanovanjskega Vila bloka zgr. l. 2018, južna lega, dva izhoda na teraso, izolacijska fasada (20 cm), PVC okna in balkonska vrata z dvoslojno zasteklitvijo in ALU senčili, ogrevanje z varčnimi IR paneli, prezračevanje z rekuperacijo, domofon z video nadzorom, optika, lastna števca za elektriko in vodo, EI: B1, prodamo. Cena z DDV: 91.125, 00 EUR. V mirnem in zelenem okolju na Teznem (Jaskova ul.) smo za vas zgradili VILA BLOK TEZNO, v katerem je 15 sodobno in funkcionalno zasnovanih ter odlično toplotno izoliranih stanovanj, od tega 12 z večjimi balkoni. Vila blok je odmaknjen od ceste in ponuja čudovito okolje za bivanje. V mestni četrti Maribor-Tezno se nahaja več trgovskih centrov, 4 enote vrtca, 2 osnovni šoli itd., športni objekti, druge rekreacijske in zelene površine (Tezenska Dobrava, Stražunski gozd itn.). Povezava z ostalimi deli mesta je dobra (mestni avtobusni promet), na Teznem je tudi Železniška postaja Maribor Tezno, dostop do avtoceste je hiter. VILA BLOK TEZNO dimenzij 16, 62 m x 16, 57 m in etažnosti K+P+1+M je grajen s kvalitetnimi materiali po zadnjih kakovostnih standardih. Objekt je v celoti podkleten. Nosilni zidovi so grajeni iz betonskih in opečnih zidakov debeline 25 cm. Predelne stene so večinoma zidane iz opečnih zidakov, nekaj predelnih sten pa je izdelanih v suhomontažni izvedbi. Stropovi so izvedeni kot polne armiranobetonske plošče, le strop v mansardi je v suhomontažni izvedbi in toplotno izoliran. V vseh etažah so izvedeni plavajoči estrihi s toplotno in zvočno izolacijo, v sanitarijah pa je izvedena tudi hidroizolacija. Streha je večkapnica, prekrita z opečno strešno kritino (Tondach). Fasada HELIOS SPEKTRA je izolacijska (20 cm izolacije!). Vgrajena so PVC okna in balkonska vrata (Secom), zastekljena z dvoslojnim izolacijskim termopan steklom in opremljena z zunanjimi ALU senčili. Vhodna vrata v stanovanja (Dierre) so protipožarna in protivlomna ter ustrezno toplotno in zvočno izolativna. Notranja vrata s podboji (Lip Bled) so lesena. V kopalnicah so vgrajene wc školjke viseče izvedbe (Geberit) ter umivalniki in tuš kabine z enoročnimi baterijami (Grohe); v vseh kopalnicah sta predvidena pralni in sušilni stroj, v vseh pa je nameščen tudi grelnik vode. Talni oblogi sta hrastov parket (v sobah) ter keramika (v hodniku, kuhinji, kopalnici in na balkonu). Balkoni imajo lesene ograje (Kompakt FUNDERMAX Exterior plošče). Blok je priključen na vodovodno, elektroenergetsko, kanalizacijsko in TK omrežje. Vsa stanovanja imajo lastne števce za porabo elektrike in vode!! Za zagotavljanje TK storitev je izveden razvod z optičnimi kabli, ki se v stanovanjih zaključijo v omarici za telekomunikacije, po prostorih pa je izveden razvod do posameznih telefonskih in TV vtičnic z UTP kabelskim ožičenjem. Vsako stanovanje ima vgrajen tudi domofon (z video nadzorom). Ogrevanje stanovanj je urejeno z varčnimi IR paneli, ki so nameščeni v vsakem prostoru na strop; krmiljenje se izvaja individualno - za vsak prostor oz. panel posebej. V vseh stanovanjih je izvedeno prezračevanje z rekuperacijo (z lokalnimi rekuperatorji); v kopalnicah pa s stenskimi ventilatorji speljanimi v vertikalo na prosto, za odvod vročega zraka in pare v kuhinjah pa so predvidene ločene priključne cevi. Vila blok ima pridobljeno energetsko izkaznico, po kateri se uvršča v energijski razred B1 (21 kWh/m2a). Zemljišče meri sk. 1.076 m2. Pred in za objektom je asfaltirano skupno parkirišče s 23 označenimi parkirnimi mesti, za objektom pa tudi nekaj zelenih površin. V pritličju (visokem pritličju) predmetne novogradnje je na voljo še ST6 - DVOSOBNO stanovanje s 73, 30 m2 skupne površine (stanovanje 48, 20 m2 + terasa 22, 90 m2 + kletna shramba 2, 20 m2). Stanovanje ima južno lego, dva izhoda na teraso, in odprt pogled (tudi na Pohorje). Stanovanje je takoj vseljivo Oprema Balkon Parkirno mesto Vpisano v zemljiško knjigo Priključki Centralna kurjava Okolica Mestni promet Pošta Banka Vrtec Osnovna šola Trgovina Avtobusna postaja Igrišče Zdravstveni dom Železniška postaja Park, zelene površine

Opis Objavljeno : 02/11/2019 Spremenjeno : 28/11/2019 Koda oglasa : 9128376 Pozdravljeni Tokrat vam predstavljam svetlo in lepo dvosobno stanovanje na odlični lokaciji v Mariboru! Kje: Maribori center, le 300 m do osnonvne šole in vrtca, lekarne, železniške postaje in cca 350 m do avtobusne postaje, 200 m do prve trgovine. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe grajene leta 1997 in zajema naslednjo razporeditev: - predporstor, - hodnik, - soba, - soba, - kopalnica s sanitarijami, - prostor z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ki ponuja izhod na večji pokriti balkon. Talne obloge: parket ribja kost, keramika. Ogrevanje: plinsko etažno. Okna: PVC dvoslojna. Stanovanje: 51 kvadratnih metrov, balkon 5, 80 kvadratnih metrov in shramba: 3, 70 kvadratnih metrov. Stanovanje je bilo iz 2 sobnega predelano v 2, 5 sobno stanvoanje. Stanovanje se nahaja v stavbi z dvigalom. Stavba je urejena in redno vzdrževana. Stanovanje glede na lego in lokacijo ponuja kvalitetno bivanje v mestu Maribor! Priporočam ogled vsem ki iščete dom na mirni lokaciji in blizu vse potrebne infrastrukture.

Opis Objavljeno : 04/08/2019 Spremenjeno : 04/08/2019 Koda oglasa : 8772875 Pozdravljeni Tokrat vam ponujamo čudovito stanovanje s prekrasnim panoramskim razgledom na Pohorje. KJE: V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura: trgovina, DM, banka, pošta, šola, vrtec, avtobusna postaja, okrepčevalnice in bifeji/kavarne, pekarna, tržnica... Lokacija stanovanja nudi tudi možnost aktivnega preživljanja časa v naravi, npr. sprehod v bližnji Betnavski gozd. Stanovanje se nahaja na Kardeljevi cesti, v Mariboru v 8. nadstropju večstanvoanjske stavbe, in zajema naslednje prostore: - velik dnevni prostor z jedilnim kotom, povezan s kuhinjsko nišo, - večja spalnica in - manjša soba, - kopalnica, - predsoba v obliki črke L. K stanovanju pa pripada tudi kletni prostor v izmeri 3, 30 m2. Lega: zahodna ki vam ponuja romantičen sončni zahod... Stanovanje je zelo udobno in prijetno za bivanje in bi lahko postalo vaš dom. V letu 2018 so bili v celoti obnovljene talne obloge, svežino stanovanju dajejo na novo prepleskane stene, okna so PVC... Stanovanje je opremljeno s kuhinjo in kopalnico, sedežno garnituro, dvema posteljama ter je kot tako že takoj vseljivo. V samem objektu pa se za lažji dostop nahaja tudi dvigalo. Parkiranje je omogočeno v neposredni bližini samega bloka. Stanovanje je primerno za družino ali par, kakor tudi za gibalno ovirane osebe, lahko tudi kot naložba za investicijo (oddaja v najem). Stanovanje je prosto vseh bremen, urejen je vpis v ZK. VEČ INFO NA TEJ POVEZAVI: ***

Opis Objavljeno : 07/11/2019 Spremenjeno : 07/11/2019 Koda oglasa : 9145239 V centru Maribora, V Hutter bloku, prodamo 3 sobno staro meščansko stanovanje. Stanovanje je v celoti obnovljeno! Po podatkih GURS-a zajema 115m2 tlorisne površine, k temu pa pripadata še dve kleti, ena v velikosti 11m2 in druga 13m2. Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju, blok ima dvigalo. Blok je bil zgrajen v letu 1941, obnovljen v letih 1996 in 2005. Ob vstopu v stanovanje je velika predsoba, ki vodi na eni strani v odprto jedilnico z dnevno sobo in na drugi v kuhinjo z balkonom. Iz predsobe se prehaja na hodnik z vgradno omaro, od koder se pride v dve veliki spalnici in prostorno kopalnico, v kateri je kad in tuš, wc je ločen. V kuhinji je še manjša shramba. Stanovanje je orientirano na J in S. Po tleh je položen klasičen parket in keramika v kopalnici in wc-ju. Ima tri klime, okna so PVC. V celoti je bilo obnovljeno v letu 2011, tudi inštalacije. Stanovanje je nadstandardno opremljeno. Prodaja se brez opreme po dogovoru pa je možen odkup tudi te. Parkirišče je na dvorišču bloka, varovano z zapornico. Urejen je telefonski, kabelski in priključek za internet. Ogrevanje je urejeno preko skupne kurjave na mestni plin. V nadstropju sta le dve stanovanji, kar ponuja še dodatno zasebnost. Nakup stanovanja je izredna priložnost za vse, ki si želijo živeti v mestnem središču, v urejenem in nadstandardnem bloku.

Opis Objavljeno : 07/11/2019 Spremenjeno : 07/11/2019 Koda oglasa : 9145239 V centru Maribora, V Hutter bloku, prodamo 3 sobno staro meščansko stanovanje. Stanovanje je v celoti obnovljeno! Po podatkih GURS-a zajema 115m2 tlorisne površine, k temu pa pripadata še dve kleti, ena v velikosti 11m2 in druga 13m2. Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju, blok ima dvigalo. Blok je bil zgrajen v letu 1941, obnovljen v letih 1996 in 2005. Ob vstopu v stanovanje je velika predsoba, ki vodi na eni strani v odprto jedilnico z dnevno sobo in na drugi v kuhinjo z balkonom. Iz predsobe se prehaja na hodnik z vgradno omaro, od koder se pride v dve veliki spalnici in prostorno kopalnico, v kateri je kad in tuš, wc je ločen. V kuhinji je še manjša shramba. Stanovanje je orientirano na J in S. Po tleh je položen klasičen parket in keramika v kopalnici in wc-ju. Ima tri klime, okna so PVC. V celoti je bilo obnovljeno v letu 2011, tudi inštalacije. Stanovanje je nadstandardno opremljeno. Prodaja se brez opreme po dogovoru pa je možen odkup tudi te. Parkirišče je na dvorišču bloka, varovano z zapornico. Urejen je telefonski, kabelski in priključek za internet. Ogrevanje je urejeno preko skupne kurjave na mestni plin. V nadstropju sta le dve stanovanji, kar ponuja še dodatno zasebnost. Nakup stanovanja je izredna priložnost za vse, ki si želijo živeti v mestnem središču, v urejenem in nadstandardnem bloku.

Opis Objavljeno : 19/10/2019 Spremenjeno : 26/10/2019 Koda oglasa : 9079913 Koda nepremičnine: 100103-153 RAZKOŠEN 4 SOBNI PENTHOUSE V DVEH ETAŽAH Z VELIKO TERASO Na mirni in zelo sončni lokaciji v Košaškem dolu, le 1500m iz centra mesta, prodamo PENTHOUSE z veliko teraso , ki se nahaja v novozgrajenem naselju treh vila blokov. Na voljo bo 12 enot različnih velikosti in sicer od 3 sobnega do 5 sobnega v izvedbi pritličnega, dvoetažnega in penthouse stanovanja oz.krajne vrstne hiše. Vsa stanovanja imajo JUŽNO lego. Vsa stanovanja bodo razkošna in bodo nudila veliko udobja ter hkrati hiter dostop do vse infrastrukture. PREDNOSTI: moderna zasnova zelo funkcionalni tlorisi nizkoenergijska gradnja uporaba zelo kvalitetnih izolacijskih materialov južna lega brez stroškov upravljanja zelo nizki stroški ogrevanja, cca.250eur/letno ogrevanje-lastno na toplotno črpalko zrak/voda znamke Panasonic upravljanje TČ preko pametnega telefona talno gretje pasivno hlajenje prostorov preko toplotne črpalke predpriprava za klimatsko napravo 3-slojna zasteklitev z zunanjimi ALU senčili na elektro pogon zbiranje meteornih vod z dvojno vodovodno napeljavo za koriščenje zbrane vode (kotlički, zalivanje...) predpriprava za polnjenje električnih vozil vgrajeni materiali višjega cenovnega ranga tlaki- moderna gres keramika in gotovi parketi znamke Scheucher primerni za talno gretje zgrajeno na KLJUČ izgotovljena in pohodna terasa z ograjo urejena parkirišča garancije neposredna bližina centra mesta... Več o naselju si lahko preberete na uradni spletni strani naselja TRI VILE v spodnji povezavi. ***

Opis Objavljeno : 28/11/2019 Spremenjeno : 30/11/2019 Koda oglasa : 9213377 Koda nepremičnine: 004999 3 sobno stanovanje z balkonom in dobro razporeditvijo prostorov na Klinetovi ulici - EKSKLUZIVNO prodamo! Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju vzdrževanega stanovanjskega bloka, brez dvigala, z urejeno in zeleno okolico, ki je bil zgrajen leta 1983. Objekt je dobro vzdrževan – leta 2003 je bila obnovljena streha in leta 2012 izvedena nova izolacijska fasada. V letu 2007 je bila zamenjana streha, leta 2010 pa je izvedena nova izolacijska fasada. Stanovanje odlikuje dobra in funkcionalna razporeditev prostorov, je pa potrebno osvežitve. Po podatkih GURS-a obsega 72,30m2 skupne površine. Obsega; predsobo, kuhinjo z jedilnico dnevno sobo z izhodom na balkon, otroško sobo in spalnico. Kopalnica in wc sta ločena. Informativni tloris si lahko ogledate med fotografijami. Stanovanje odlikuje lepa in mirna lega z neposredno bližino otroškega vrtca, šole ter zelenih rekreativnih površin. Urejeni so priključki elektrike, plina – gospodinjska uporaba, vodovoda, kanalizacije in telekomunikacije. Ogrevanje in topla sanitarna voda je urejeno daljinski – energetika in znaša strošek med 35eur in do maksimalno 130eur pozimi. Stroški upravljanja - Staninvest znašajo cca 85 eur in rezervnega sklada 50eur (odplačilo fasade do leta 2022). Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, prosto bremen in vseljivo po dogovoru. PREDNOSTI STANOVANJA: - bližina šole, otroškega vrtca - urejeno zeleno okolje - bližina Pohorja - vsa infrastruktura v bližini - hiter dostop do mestnega središča in obvoznic NAMIG POSREDNIKA: Stanovanje z dobro razporeditvijo prostorov priporočamo družini, ki želi prebivati ob zelenih in rekreativnih površinah in z vso potrebno infrastrukturo.

Opis Objavljeno : 19/10/2019 Spremenjeno : 26/10/2019 Koda oglasa : 9079913 Koda nepremičnine: 100103-153 RAZKOŠEN 4 SOBNI PENTHOUSE V DVEH ETAŽAH Z VELIKO TERASO Na mirni in zelo sončni lokaciji v Košaškem dolu, le 1500m iz centra mesta, prodamo PENTHOUSE z veliko teraso , ki se nahaja v novozgrajenem naselju treh vila blokov. Na voljo bo 12 enot različnih velikosti in sicer od 3 sobnega do 5 sobnega v izvedbi pritličnega, dvoetažnega in penthouse stanovanja oz.krajne vrstne hiše. Vsa stanovanja imajo JUŽNO lego. Vsa stanovanja bodo razkošna in bodo nudila veliko udobja ter hkrati hiter dostop do vse infrastrukture. PREDNOSTI: moderna zasnova zelo funkcionalni tlorisi nizkoenergijska gradnja uporaba zelo kvalitetnih izolacijskih materialov južna lega brez stroškov upravljanja zelo nizki stroški ogrevanja, cca.250eur/letno ogrevanje-lastno na toplotno črpalko zrak/voda znamke Panasonic upravljanje TČ preko pametnega telefona talno gretje pasivno hlajenje prostorov preko toplotne črpalke predpriprava za klimatsko napravo 3-slojna zasteklitev z zunanjimi ALU senčili na elektro pogon zbiranje meteornih vod z dvojno vodovodno napeljavo za koriščenje zbrane vode (kotlički, zalivanje...) predpriprava za polnjenje električnih vozil vgrajeni materiali višjega cenovnega ranga tlaki- moderna gres keramika in gotovi parketi znamke Scheucher primerni za talno gretje zgrajeno na KLJUČ izgotovljena in pohodna terasa z ograjo urejena parkirišča garancije neposredna bližina centra mesta... Več o naselju si lahko preberete na uradni spletni strani naselja TRI VILE v spodnji povezavi. ***

Opis Objavljeno : 10/11/2019 Spremenjeno : 10/11/2019 Koda oglasa : 9153864 Koda nepremičnine: 004988 Prostorno 3 sobno stanovanje z velikim balkonom ter pogledom na Kalvarijo, atraktivna lokacija v neposredni bližini centra Maribora - Kamniška ulica - EKSKLUZIVNO prodamo! Urejena stanovanjska enota se nahaja v 1. nadstropju vzdrževanega večstanovanjskega objekta. Objekt je bil zgrajen l. 1972 in bil obnovljen. Uredili so novo streho (2009) in vgradili izolativno fasado (2012). Hodnik in stopnišče so lepo urejeni in vzdrževani. Dvigala ni. Sama okolica objekta je urejena. Lokacijsko je objekt umeščen ob vznožju Piramide in je do centra Maribor le 5 min hoje. Orientiranost stanovanje je sever/zahod s pogledom na Piramido in okoliške hribe. Bivalna enota ima funkcionalno razporeditev prostorov in po podatkih GURS-a obsega 80,5 m2 skupne površine. Od tega je uporabne površine 68,4 m2 in velik balkon 5,30m2. K stanovanju pripada tudi kletna shramba v velikosti 7,10 m2. Enota obsega naslednje prostore: hodnik, sobo, spalnico, ločeno kopalnico in sanitarije, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon. Iz dnevne sobe in jedilnice je lep pogled na okolico (Piramido, okoliške hribe oz. vinograd). Tloris stanovanja si lahko ogledate med priloženimi fotografijami. Stavbno pohištvo je leseno in iz PVC-ja. V letu 2004 je lastnik zamenjal celotno električno napeljavo in obnovil kopalnico (zamenjani vsi odtoki in ostala napeljava). V sobi in spalnici so PVC okna, drugo lesena-prvotna. Tlak v sobah in hodniku je laminat svetlejše barve, v kopalnici so keramične ploščice. Ogrevanje je urejeno na skupno kurilnico (kalorimetri na radiatorjih), sanitarna voda se ogreva na elektriko (bojler). Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacije, vodovod, domofon, plinovod...). Zaradi dobre toplotne izolativnosti objekta so stroški ogrevanja prostora nizki. V času najnižjih zimskih temperatur je strošek ogrevanja max. 100eur/mesec, poleti je pavšalni strošek 20eur/mesec. Strošek upravljanja, obratovanja in rezervnega sklada je skupaj 70eur/mesec. rezervni sklad je zaradi fasade povišan za 25eur/mesec. Parkirišča za stanovalce so urejena pred in ob objektu. PREDNOSTI STANOVANJA - mirna, dobra lokacija za ugodno bivanje, v bližini centra Maribor - dobra možnost rekreacije (kolesarstvo, pohodništvo...) - funkcionalna razporeditev prostorov, s pogledom na Kalvarijo - nizki stroški ogrevanja in vzdrževanja, - vsa potrebna infrastruktura v bližini (šola, vrtec, banka, lekarna, trgovina...), Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Glede na videno stanje je nepremičnina potrebna osvežitve. NAMIG POSREDNIKA: Nakup stanovanja priporočam zaradi atraktivne/mirne lokacije, nizkih stroškov vzdrževanja in res lepega razgleda na okolico, saj imate občutek bivanja v naravi.

Prodam 2-sobno stanovanje v Mariboru, na Ljubljanski cesti 29. Obsega spalnico, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, balkon in kletni prostor. V izgradnji bo tudi lift. Stanovanje je bilo v celoti renovirano leta 2017 z novimi okni, vrati, pohištvom itd. Prav tako je bila l. 2017 narejena nova fasada. Stanovanje ima tudi energetsko izkaznico. Je zelo svetlo stanovanje, saj ima pogled na kar tri strani. V bližini je UKC, srednje šole, fakultete, vrtec, trgovine, center itd. Parkirišče je zagotovljeno, saj so varovana z zapornico. Več info. na 041473394

Opis Objavljeno : 26/07/2019 Spremenjeno : 26/07/2019 Koda oglasa : 8735829 V centru Maribora, na Glavnem trgu, prodamo 4 sobno staro meščansko stanovanje. Stanovanje je v celoti obnovljeno! Po podatkih GURS-a zajema skupno 140,50m2 tlorisne površine, od tega stanovanjske površine 124,30m2, kletna shramba v izmeri 14,40m2 in balkonček, ki je nadaljevanje manjše terase in meri 1,80m2 površine. Iz stopnišča je vhod v hodnik iz katerega se vstopa v vse prostore. V kuhinji se nahaja tudi shramba, ločena WC in kopalnica, otroška soba z izhodom na teraso in balkon, utility soba (pralnica, likalnica,...), ki se lahko uredi tudi v spalnico, spalnica z garderobnim delom ter dnevna soba. Iz stanovanja je prelep pogled na Dravo in Pohorje na južni strani in na mestno jedro na severni strani. Stanovanje je bilo v letu 2015 v celoti obnovljeno. Zamenjana so bila vhodna vrata, okna, obnovljene so bile elektro in strojne inštalacije, kopalnica,... Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjske zgradbe, ki je bila zgrajena leta 1931. Hiša ima notranje dvorišče, na katerem se nahaja parkirišče ter drevesa in zelenica. Stavba se sproti dobro vzdržuje. V letu 2015 je bila zamenjana streha z novo kritino, na stopnišču so bila zamenjana vsa okna, v kratkem bodo obnovili/zamenjali vhodna vrata v stavbo. Predvideva se tudi gradnja dvigala na dvoriščni strani. Na dvorišču stavbe je manjše parkirišče, ki ga lahko koristijo stanovalci. Urejen je telefonski, kabelski in priključek za internet. Ogrevanje je urejeno preko lastne električne peči. Strošek ogrevanja je, kakor tudi celotne porabe električne energije znaša letno cca. 1200 eur, kar pomeni mesečno cca. 100 eur. Ostali obratovalni stroški znašajo cca. 35 eur na osebo in se plačujejo upravniku - Staninvest d.o.o. V te stroške so zajeti stopniščna elektrika, čiščenje, odvoz smeti, poraba voda ( pavšal glede na št. oseb), stroški upravljanja in zavarovanje stavbe. Prispevek za rezervni sklad znaša 40 eur mesečno. Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo in je vseljivo po dogovoru. Vsa oprema je všteta v ceno.

Opis Objavljeno : 17/01/2019 Spremenjeno : 20/11/2019 Koda oglasa : 7788138 Koda nepremičnine: 100107-80 Tezno, 1-sobno stanovanje, velikosti 34,5 m2 vključno s kletjo, 4. nadstropje brez dvigala. Stavba zgrajena leta 1965, obnovljena fasada, streha. Vzdrževan objekt. Zajema predsobo, kopalnico, kuhinjo in veliko sobo. Obnova konec 2018: nove talne obloge (laminat), notranja in vhodna vrata, nova kopalnica. Okna PVC. Lega J. Ogrevanje se uredi na elektiko. Prazno in takoj vseljivo. Priporočamo!