Prodaja stanovanja, Ruše

V naselju Log, v Bistrici ob Dravi, prodajamo v večstanovanjski starejši vili, enoinpolsobno stanovanje v izmeri 42,98 m2. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju. Obsega predsobo, …

BEZENA , 76 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 1/2 nad., prodamo. Cena: 125.914,00 EUR 61,9 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1903, adaptirano l. 2000, 1/1 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 61,9 m2, 2,5-sobno, zgrajeno l. 1903, adaptirano l. 2016, 1/1 nad., prodamo. Cena: 79.990,00 EUR 97,2 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1907, adaptirano l. 2019, 1/2 nad., prodamo. Cena: 89.000,00 EUR

BEZENA , 92,9 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2021, pritličje, prodamo. Cena: 141.244,05 EUR 80,3 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1987, adaptirano l. 2011, 2/3 nad., prodamo. Cena: 91.800,00 EUR 82,24 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1976, adaptirano l. 2016, 4/4 nad., prodamo. Cena: 98.000,00 EUR 80,08 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2016, adaptirano l. 2020, 200 m2 zemljišča, P+1/2 nad., prodamo. Cena: 103.264,00 EUR

Delež na predmetu: 1/2 Tip nepremičnine: Posamezni del stavbe Vrsta nepremičnine: Nepremičnina je v ZK Nadstropje: 2. nadstropje Površina: 36.40m 2 Leto gradnje: 1984 Prenovljeno: Obnova fasade v letu 2017 Odkleni več informacij >

ČREŠNJEVEC OB DRAVI , 118 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1965, 1/1 nad., prodamo. Cena: 85.000,00 EUR 80,3 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1950, 4/4 nad., Stanovanje, MB-Center, 80 m2 neto tlorisne površine, prodamo. Cena: 113.00...

BEZENA , 65,6 m2, 2-sobno, novogradnja - zgr. l. 2021, 1. nad., prodamo. Cena: 116.059,05 EUR 77,3 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 1985, adaptirano l. 2010, 4. nad., Zahod, Delno obnovljeno, Balkon, Klima, Klet, Toplarn... 54,1 m2, 3-sobno, v stavbi zgrajeni l. 1963, 3. nad., prodamo. Cena: 95.000,00 EUR 80,6 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 200 m2 zemljišča, 1/1 nad., prodamo. Cena: 96.750,00 EUR

BEZENA , 93 m2, 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2021, pritličje, prodamo. Cena: 141.244,05 EUR 77,3 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 1985, adaptirano l. 2010, 4. nad., Zahod, Delno obnovljeno, Balkon, Klima, Klet, Toplarn... 54,1 m2, 3-sobno, v stavbi zgrajeni l. 1963, 3. nad., prodamo. Cena: 95.000,00 EUR 80,6 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 200 m2 zemljišča, 1/1 nad., prodamo. Cena: 96.750,00 EUR

BEZENA , 71 m2, 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2021, 1. nad., prodamo. Cena: 118.249,05 EUR 77,3 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 1985, adaptirano l. 2010, 4. nad., Zahod, Delno obnovljeno, Balkon, Klima, Klet, Toplarn... 54,1 m2, 3-sobno, v stavbi zgrajeni l. 1963, 3. nad., prodamo. Cena: 95.000,00 EUR 80,6 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 200 m2 zemljišča, 1/1 nad., prodamo. Cena: 96.750,00 EUR

BEZENA , 79,4 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, M/3 nad., prodamo. Cena: 125.914,05 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 63 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2005, 1/2 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 58,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1971, 11/11 nad., prodamo. Cena: 80.000,00 EUR

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021! Denis Luthar, vaš posrednik!

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!

Opis RUŠE - center, trisobno stanovanje (dupleks) + garsonjera, naprodaj v urejeni dvostanovanjski hiši, s sorazmernim delom zemljišča in nadstreškom za avtomobil pred objektom. Stavba je zgrajena na temeljih iz leta 1800, leta 1950 je popolnoma dograjena in obnovljena, leta 1987 vgrajena nova okna, leta 1989 urejena nova streha in fasada, leta 2010 obnova inštalacij in leta 2018 v celoti obnovljena garsonjera. Skupna površina nepremičnine je po podatkih Gursa je 130,10 m2, od tega bivalne površine 77 m2, ostalo odpade na prostore: klet (12,90 m2), drugi prostor (16,10 m2), balkon (2 m2), garaža (22,10 m2). Stanovanju priprada sorazmerni del zemljišča (cca 350 m2). Zaradi lociranosti stanovanja v hiši, je njena zasnova klet + visoko pritličje + mansarda. Ogrevanje: s pečjo na kurilno olje (v kleti) in je radiatorsko vezano v oba stanovanja. Večje (trisobno) stanovanje, v dveh etažah je potrebno obnove, garsonjera, s samostojnim vhodom, ki se nahaja v sklopu objekta, pa je bila pred tremi leti prenovljena in omogoča bivanje za eno osebo (možnost oddaje). Stanovanje je vpisano v ZK in bremen prosto. Cena obeh enot je 65.000 EUR. LOKACIJA: V čistem centru mesta, na obrobju gozda, ki omogoča takojšen dostop do vse infrastrukture (OŠ, vrtec, nakupovalna centra Spar in Tuš, zdravstvenega doma, pošte, veterine, banke, pizzerije ipd.),je primerna za ureditev v lepo bivanjsko enoto za družino ali kot investicija (oddajanje v najem). Oddaljenost cca 10 km iz Maribora, urejen javni prevoz (avtobus, vlak), kolesarske poti in dobra logistična povezava. Za dodatne informacije sem na voljo. Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco Pokličite ali pišite: 040/610-483 ali ***

BEZENA , 76,5 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 125.914,05 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 63 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2005, 1/2 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 58,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1971, 11/11 nad., prodamo. Cena: 80.000,00 EUR

RUŠE - center, trisobno stanovanje (dupleks) + garsonjera, naprodaj v urejeni dvostanovanjski hiši, s sorazmernim delom zemljišča in nadstreškom za avtomobil pred objektom. Stavba je zgrajena na temeljih iz leta 1800, leta 1950 je popolnoma dograjena in obnovljena, leta 1987 vgrajena nova okna, leta 1989 urejena nova streha in fasada, leta 2010 obnova inštalacij in leta 2018 v celoti obnovljena garsonjera. Skupna površina nepremičnine je po podatkih Gursa je 130,10 m2, od tega bivalne površine 77 m2, ostalo odpade na prostore: klet (12,90 m2), drugi prostor (16,10 m2), balkon (2 m2), garaža (22,10 m2). Stanovanju priprada sorazmerni del zemljišča (cca 350 m2). Zaradi lociranosti stanovanja v hiši, je njena zasnova klet + visoko pritličje + mansarda. Ogrevanje: s pečjo na kurilno olje (v kleti) in je radiatorsko vezano v oba stanovanja. Večje (trisobno) stanovanje, v dveh etažah je potrebno obnove, garsonjera, s samostojnim vhodom, ki se nahaja v sklopu objekta, pa je bila pred tremi leti prenovljena in omogoča bivanje za eno osebo (možnost oddaje). Stanovanje je vpisano v ZK in bremen prosto. Cena obeh enot je 65.000 EUR. LOKACIJA: V čistem centru mesta, na obrobju gozda, ki omogoča takojšen dostop do vse infrastrukture (OŠ, vrtec, nakupovalna centra Spar in Tuš, zdravstvenega doma, pošte, veterine, banke, pizzerije ipd.),je primerna za ureditev v lepo bivanjsko enoto za družino ali kot investicija (oddajanje v najem). Oddaljenost cca 10 km iz Maribora, urejen javni prevoz (avtobus, vlak), kolesarske poti in dobra logistična povezava. Za dodatne informacije sem na voljo. Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco Pokličite ali pišite: 040/610-483 ali ***

BEZENA , 65,6 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 116.059,05 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 63 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2005, 1/2 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 58,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1971, 11/11 nad., prodamo. Cena: 80.000,00 EUR

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!

BEZENA , 97,4 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, 1/3 nad., prodamo. Cena: 143.434,05 EUR 73,9 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2020, 2/3 nad., prodamo. Cena: 95.202,00 EUR 117,6 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 1973, adaptirano l. 2003, 2/2 nad., prodamo. Cena: 99.000,00 EUR 77,9 m2, 2,5-sobno, zgrajeno l. 1983, adaptirano l. 2014, P/2 nad., prodamo. Cena: 107.000,00 EUR

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!

BEZENA , 75,8 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, P/3 nad., prodamo. Cena: 120.439,05 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 63 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2005, 1/2 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 58,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1971, 11/11 nad., prodamo. Cena: 80.000,00 EUR

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!

BEZENA , 71,7 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2020, M/3 nad., prodamo. Cena: 118.249,05 EUR 48,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1968, P/4 nad., prodamo. Cena: 78.000,00 EUR 63 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2005, 1/2 nad., prodamo. Cena: 79.000,00 EUR 58,5 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 1971, 11/11 nad., prodamo. Cena: 80.000,00 EUR

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!

Si želite bivati v popolnoma samooskrbnem stanovanju , v mirnem z zelenjem obdanem okolju, v bližini centra mesta, oddaljeno le 6 km iz Maribora, na sončni lokaciji z dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo? Potem je Vila blok Bezena v občini Ruše pravi naslov za vas. Zakaj je Vila Blok Bezena tista prava odločitev: Klasična gradnja Prihranek energije pri ogrevanju Sončna in mirna lokacija Blizu centra mesta Prilagojeno tudi težje gibalno oviranim osebam Naj vam predstavim sam objekt: ARHITEKTURA Gradnja bo klasična, z betonskimi zidaki v kletnih prostorih in ytong-siporeks zidaki v pritličnih prostorih, ter mansardah. Notranje stene bodo izvedene mavčno kartonsko Fasada bo izvedena z termoizolacijskim fasadnim ometom. Ograje balkonov bodo izvedene iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna krita z opečno kritino, delno jo bo pokrivala sončna elektrarna. Skupni prostori , hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granit gresom, stene bodo barvane z notranjimi disperzijskimi barvami , širše stopnišče, globok prostor pred za lažji dostop osebam z omejenim gibanjem. Stopnišča bodo opremljena z ustreznimi držali. Tlak v bivalnih in spalnih prostorih ter predprostorih bo parket. V kopalnicah bodo keramične ploščice znamke MARCO CORONA oz. podobno. Notranje stene - vse nosilne obodne stene so z notranje strani glajene in beljene. Mavčno kartonske predelne stene so prav tako glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika. Sanitarni elementi bodo umivalniki in tuš kabine z pripadajočimi armaturami kvalitete Villeroy and Boch oz. Podobno. Sanitarne školjke z podometnim izplakovalnikom. Okna bodo imela PVC okvirje bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus (oziroma po projektu), zasteklitev termopan steklo, PVC rolete na zunanji strani oken s električnim pogonom. Notranja vrata v stanovanjih bodo mizarske obdelave, kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine. Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena ( leseno krilo na leseni podboj), protipožarna , ključavnica z cilindričnim vložkom. Dvigala v stopnišču bo osebno električno dvigalo: - nosilnost 450 kg ali 6 oseb / primerno za invalida Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en (1) shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami . Tlaki so izvedeni z protiprašnem premazu. Parkirna mesta , ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži - klet objekta ( neto cena 7.500€ ). ELEKTRO INSTALACIJE Objekt se napaja z električno energijo z lastnim kablovodom iz transformatorske postaje v neposredni bližini v kombinaciji s lastno sončno elektrarno na strehi objekta. Moč sončne elektrarne bo znašala cca.25kw, oz.bo projektirana za potrebe ogrevanja s toplotno črpalko, kar pomeni, da se bodo stanovalci v kombinaciji s sončno elektrarno greli z minimalnimi ali celo ničelnimi stroški, preostanek energije bo namenjen za skupne stroške oz. gospodinjsko rabo. Merjenje električne energije je ločeno za vsako stanovanjsko enoto in za skupno porabo. RAZSVETLJAVA V objektu je predvidena splošna razsvetljava, ki se v skupnih prostorih izvede s stropnimi LED lučmi. Razsvetljava hodnikov in stopnišča se prižiga preko senzorjev, ki vklapljajo stopniščni avtomat. V stanovanjih se v kopalnicah razsvetljava izvede s stropnimi LED lučmi. V sobah so predvideni izpusti za svetilke. Svetilke v stanovanjih se prižigajo lokalno s stikali. ŠIBKI TOK V objektu so predvidene naslednje šibko točne instalacije: -telefonska instalacija 4 -antenska instalacija-CATV -domofonska instalacija STROJNE INSTALACIJE Vodovodni priključek z armaturo: po zahtevah soglasodajalca Razvod vodovoda: pvc aquaterm cevi Vodomeri: po zahtevah soglasodajalca Razvod kanalizacije: PVC cevi Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode :Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim gretjem preko centralne toplotne črpalke, ki je nameščena v skupnem tehničnem prostoru, vsako stanovanje ima nameščeno svojo regulacijsko enoto. Topla sanitarna voda se bo prav tako ogrevala preko centralne toplotne črpalke. Prezračevanje: Lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno. Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji. Izvedba klima naprav v stanovanjih: Vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo. ZUNANJA UREDITEV Za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta. Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti Stanovanja bodo končana Maja 2021 in vseljiva Junija 2021!