Prodaja zemljišče, Domžale

4.000 m², kmetijsko zemljišče, ravna, sončna, pravokotne oblike,na robu zazidljivih parcel, možna menjava za stavbno zemljišče, prodamo. Cena: cca 9,00 EUR/m²

Posredujemo pri prodaji delno opremljenega zemljišča v velikosti 849 m2, in sicer izjemno mirni in sončni lokaciji v okolici Radomelj. Na zazidljivi parceli trenutno stoji starejša hiša, zgrajena pred cca 150 leti, ki je potrebna rušitve. V skladu z lokacijsko informacijo lahko namesto obstoječega objekta zgradite enodružinsko hišo. Prednosti so neposredna bližina gozda in bližina središča Radomelj, kjer so trgovine, otroški vrtec, osnovna šola (organiziran javni prevoz), AC priključek, pošta, banka, športni park in sprehajalne poti. Zemljiško knjižno stanje je urejeno ter brez bremen, zato je možen takojšen prevzem posesti. Priporočamo ogled, za več informacij pokličite na 041/889-121, Jan Bobnar. Ponudbeni pogoj: provizija za posredovanje pri nakupu nepremičnine znaša 2% od prodajne vrednosti, ki je povišan za pripadajoči davek na dodano vrednost. Aktualno ponudbo nepremičnin si lahko pogledate na naši spletni strani: www.nepremicnine-kranj.si.

Zazidljivo zemljišče za stanovanjski razvoj in za centralne dejavnosti na dobri mikrolokaciji v ljubljanskem predmestju (Količevo, Domžale). Za oglaševano zemljišče je potrebno pripraviti in sprejeti občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Glede na trenutne prostorske načrte je območje namenjeno gradnji stanovanjskih hiš s pripadajočimi skupnimi površinami, kot so zelena rekreacijska območja in dostopne ceste ter za gradnjo objektov centralne dejavnosti. Cena je brez DDV. V kolikor se zanimate za nakup/najem vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo zavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času. Prosimo vas tudi, da se seznanite z našimi splošnimi pogoji.

Nezazidano stavbno zemljišče za stanovanjski razvoj v skupni izmeri 11.150 m2, se nahaja na dobri mikrolokaciji v ljubljanskem predmestju, v naselju Stoboušak, ob Ljubljanski cesti v Domžalah. V skladu s sprejetim občinskim prostorskim načrtom (OPN) je po posebnih prostorskih izvedbenih pogojih za območje DŽ-54, možna gradnja cca 6 prostostoječih enodružinskih objektov in stegnjenih nizov objektov - cca 8 vrstnih hiš. Del zemljišča je namenjen za dostopne ceste in zelene površine. Zemljišče ni komunalno opremljeno in se prodaja kot celota. Predstavlja odlično priložnost za investitorja, ki bi na dobri lokaciji v Domžalah razvil stanovanski nepremičninski projekt z dobrim tržnim potencialom. Cena je po dogovoru (splošna stopnja DDV - 22%). Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo nepremičninskemu agentu, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa ali najema.

Zemljišče je zaradi dobre strateške lege in vpetosti tega območja v mednarodne gospodarske strukture primerno za večja logistična podjetja ali lažjo industrijo. Obenem je to največje zazidljivo zemljišče za poslovno rabo v bližini Ljubljane, ki predstavlja izjemen razvojni potencial. Vsi komunalni priključki so na oziroma v neposredni bližini zemljišč. Trenuten dostop je možen neposredno z lokalne ceste Domžale – Ihan – DOL pri Ljubljani. Slovenija ima izjemno geo-strateško lego v mednarodnem okolju: povezuje severo-zahodno Evropo z Adria regijo, Balkanom ter vzhodno Evropo. Odlične prometne povezave, ki jih ustvarjajo slovenske avtoceste, letališča, železnica in pristanišča omogočajo živahen pretok med zelo raznolikimi regijami. Razvijajoče se gospodarstvo, stabilna politična situacija demokratične države in članstvo v Evropski uniji so dobra spodbuda za številne domače in tuje investitorje. V kolikor se zanimate za nakup/najem vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času. Prosimo vas tudi, da se seznanite z našimi splošnimi pogoji.

V Centru Radomelj prodamo lepo sončno parcelo (489 m2) primerno za graditev eno ali dve stanovanjske hiše. Možen nakup še sosednje parcele (526 m2). Dovozna pot je urejena, meja je urejena, Zk prosto. Potrebna je še komunalna ureditev parcel. Odlična priložnost! Vabljeni k ogledu in nakupu. Pogoji nakupa: lastnik zahteva da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..

V Centru Radomelj prodamo lepo sončno parcelo (489 m2) primerno za graditev eno ali dve stanovanjske hiše. Možen nakup še sosednje parcele (526 m2). Dovozna pot je urejena, meja je urejena, Zk prosto. Potrebna je še komunalna ureditev parcel. Odlična priložnost! Vabljeni k ogledu in nakupu. Pogoji nakupa: lastnik zahteva da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..

Prodamo izvrstno parcelo s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in plačanim komunalnim prispevkom v objemu narave. Parcela je locirana v končni slepi ulici manjšega novega naselja stanovanjskih hiš v samem centru Domžal. Parcela se ponaša z južno ter intimno lego in neposredno bližino celotne infrastrukture (trgovina, banka, šola, vrtec, železniška in avtobusna postaja, itd.). Možna je tudi sprememba obstoječega gradbenega dovoljenja za drugačen tloris v enakih ali manjših gabaritih. Predviden je objekt maksimalnih dimenzij 16x9m z etažama pritličje in mansarda. Javna kanalizacija, voda in elektrika so že na parceli, priključek za optiko pa v neposredni bližini. Na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

V Domžalah prodamo zazidljivo parcelo za katero je bil že sprejet oppn in se nahaja v območju centralnih dejavnosti. Cena za zazidljivo parcelo je 250 eur/m2. Parcela je ravna, locirana je na sončni legi, dostop je urejen. Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača davek na promet nepremičnin.

V Domžalah v območju centralnih dejavnosti prodamo, ravno zazidljivo parcelo v izmeri 926 m2.. Vsi priključki so v neposredni bližini. Dostop je urejen. Poleg zazidljive parcele je mogoč tudi nakup nezazidljivega zemljišča v nadaljevanju te parcele v izmeri 7661. Nepremičnina je idealna za rejo konj.

Prodamo parcelo s projektom za samostojno hišo na vrhunski in mirni lokaciji stanovanjskih hiš v bližini sprehajalne poti ob Bistrici. Kvadratura hiše je predvidena na maksimalno 500 m2, pri čemer je strošek gradnje hiše pri uporabni kvadraturi vseh treh etaž ranga 293 m2 do V. gradbene faze ocenjen na cca. 1.200€/m2, torej 350.000€. Hiša je moderno zasnovana in ima predvideno kombinacijo ravne in poševne strehe z veliko steklenimi površinami. V pritličju je predviden predprostor z garderobo, kabinet, sanitarije ter velik odprt dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico ter izhodom atrij, kjer je možna tudi umestitev bazena. V nadstropju pa so predvidene 3 spalnice, možnost izhoda na pokrito teraso, garderoba in ena kopalnica. V kletnem delu je predvidena vinska klet, savna, telovadnica in shramba. V kalkulaciji je predvidena 3-slojna zasteklitev s panoramskimi okni, 20 cm izolacije ter možnost toplotne črpalke s talnim gretjem. Enota ima možnost priklopa na mestni plin, optiko in javno kanalizacijo. Projekt je možno prilagoditi tudi na drugačen gabarit samostojne hiše. V oglaševani ceni je vključen idejni projekt, projekt za gradbeno dovoljenje, projekt za izvedbo, vodenje celotnega projekta s pridobivanjem projektnih pogojev in mnenj, pridobivanje ponudb, komunikacija ter izbiranje izvajalcev, delno vodenje gradbišča, delen projektantski nadzor, torej celoten inženiring. Pričakuje se 20% are, možnost sodelovanja s soinvestitorjem, na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

V centru Radomelj prodamo lepo, sončno in ravno, zazidljivo parcelo; možna graditev samostojne hiše ali dvojčka. Vsi priključki so v bližini. Dostopna pot je urejena. Vsa infrastruktura je v bližini; šola, trgovine, avtobus, avtocesta 4 km.... Vabljeni k ogledu in nakupu. Pogoji nakupa; zahteva lastnika je da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..

Prodamo parcelo s projektom za samostojno hišo na vrhunski in mirni lokaciji stanovanjskih hiš v bližini sprehajalne poti ob Bistrici. Kvadratura hiše je predvidena na maksimalno 500 m2, pri čemer je strošek gradnje hiše pri uporabni kvadraturi vseh treh etaž ranga 293 m2 do V. gradbene faze ocenjen na cca. 1.200€/m2, torej 350.000€. Hiša je moderno zasnovana in ima predvideno kombinacijo ravne in poševne strehe z veliko steklenimi površinami. V pritličju je predviden predprostor z garderobo, kabinet, sanitarije ter velik odprt dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico ter izhodom atrij, kjer je možna tudi umestitev bazena. V nadstropju pa so predvidene 3 spalnice, možnost izhoda na pokrito teraso, garderoba in ena kopalnica. V kletnem delu je predvidena vinska klet, savna, telovadnica in shramba. V kalkulaciji je predvidena 3-slojna zasteklitev s panoramskimi okni, 20 cm izolacije ter možnost toplotne črpalke s talnim gretjem. Enota ima možnost priklopa na mestni plin, optiko in javno kanalizacijo. Projekt je možno prilagoditi tudi na drugačen gabarit samostojne hiše. V oglaševani ceni je vključen idejni projekt, projekt za gradbeno dovoljenje, projekt za izvedbo, vodenje celotnega projekta s pridobivanjem projektnih pogojev in mnenj, pridobivanje ponudb, komunikacija ter izbiranje izvajalcev, delno vodenje gradbišča, delen projektantski nadzor, torej celoten inženiring. Pričakuje se 20% are, možnost sodelovanja s soinvestitorjem, na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

V Viru pri Domžalah prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 439 m2. Zemljišče je ravno, pravokotne oblike in povsem ograjeno. Na zemljišču stoji lesen vikend z lepo urejenim vrtom. Opredeljeno je kot zazidljivo z možnostjo gradnje stanovanjske hiše. Zemljišče je primerno za kupca, ki se mu ne mudi z gradnjo, saj je potrebno pripeljati komunalne priključke z druge strani naselja, kjer je predvidena gradnja večih stanovanjskih hiš. Prav tako je s te strani potrebno urediti dostop. Na zemljišču je trenutno tudi lastna vrtina za vodo. Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto. Mogoča je menjava za manjše stanovanje na področju Domžal z okolico. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

V vasi Kolovec (okolica Radomelj v občini Domžale) prodamo večje investicijsko zazidljivo zemljišče velikosti 10.780 m2 za namembnostjo gradnje 16ih eno/dvostanovanjskih hiš (pred kratkim sprejet OPPN). Mogoča je tudi gradnja dvojčkov. Število hiš se seveda lahko prilagodi glede na želje investitorja (številka je vzeta zgolj iz idejne zasnove). Mogoč je nakup celotnega zemljišča ali samo del. Lastnosti zemljišča: - Dostop do zemljišča je urejen. - Faktor zazidanosti: 0,4, faktor izrabe parcele: 0,6. - Objekt je do izgradnje kanalizacije potrebno priključiti na lokalno čistilno napravo. - Višinski gabarit: K + P + M. - Višina kapi nad koto pritličja: maksimalno 4 metre. - Razmerje stranic mora biti vsaj 1:1,3. - Smer slemena mora biti vzporedno s plastnicami in dostopno cesto. - Naklon strehe: 38 - 42 stopinj. - Kritna naj bo rdeče do temno rjave barve. - Odmik od mej: 4 metre od sosednjih parcel oz. 4-6 metre od javne poti/ceste. Lastništvo v ZK je urejeno. Sama vas je oddaljena dobrih 2 km od Rove, 3 km od Radomelj in 8 km od centra Domžal. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

V vasi Kolovec (okolica Radomelj v občini Domžale) prodamo zazidljivo zemljišče velikosti 509 m2 za namembnostjo gradnje eno in dvostanovanjskih stavb ter dvojčkov (pred kratkim sprejet OPPN). Lastnosti zemljišča: - Dostop do zemljišča je urejen. - Faktor zazidanosti: 0,4, faktor izrabe parcele: 0,6. - Objekt je do izgradnje kanalizacije potrebno priključiti na lokalno čistilno napravo. - Višinski gabarit: P + 1 + M, P + 1 + T. - Razmerje stranic mora biti vsaj 1:1,3. - Streha: simetrične dvokapnice z naklonom v smeri daljše stranice, naklon 35 do 45 stopinj. - Kritna: temne (sive do rjave) ali opečnate barve. - Odmiki: 4 m od sosednjih parcel oz. 4-6 m od poti. Lastništvo v ZK je urejeno. Sama vas je oddaljena dobrih 2 km od Rove, 3 km od Radomelj in 8 km od centra Domžal. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

V Domžalah prodamo zemljišče; z novim prostorskim načrtom naj bi postalo zazidljivo v začetku leta 2019; leži v naselju; nad njim teče visokonapetostni daljnovod. Primerno za poslovno dejavnost ali bivanje. Parcela je ravna, območje ni poplavno, ima samostojen dovoz. Odlična priložnost. Vabljeni k ogledu in nakupu. Pogoji nakupa; zahteva lastnika je da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..

Na odlični lokacijo prodamo zemljišče primerno za graditev samostojnih hiš ali pa dvostanovanjskih. Vsa infrastruktura v bližini; bližina Ljubljane in Domžal. Dostop urejen iz asfaltne ceste. Priložnost za investitorja. Fotografija hiše je simbolična. Pogoji nakupa; zahteva lastnika je da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..

DOMŽALE, ŠENTPAVEL PRI DOMŽALAH, ŠTUDA: Prodamo nezazidano stavbno zemljišče v izmeri 25.592 m2 za industrijsko gradnjo, primerno za izgradnjo objektov za potrebe odlaganja odpadkov. Poleg zazidljivega zemljišča je možen še odkup kmetijskega zemljišča v izmeri 11.677 m2, prodamo. Cena: 2.050.000,00 EUR

V Domžalah prodamo zemljišče; z novim prostorskim načrtom naj bi postalo zazidljivo v začetku leta 2019; leži v naselju; nad njim teče visokonapetostni daljnovod. Primerno za poslovno dejavnost ali bivanje. Parcela je ravna, območje ni poplavno, ima samostojen dovoz. Odlična priložnost. Vabljeni k ogledu in nakupu. Pogoji nakupa; zahteva lastnika je da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..

V Domžalah prodamo zemljišče; z novim prostorskim načrtom naj bi postalo zazidljivo v začetku leta 2019; leži v naselju; nad njim teče visokonapetostni daljnovod. Primerno za poslovno dejavnost ali bivanje. Parcela je ravna, območje ni poplavno, ima samostojen dovoz. Odlična priložnost. Vabljeni k ogledu in nakupu. Pogoji nakupa; zahteva lastnika je da kupec plača 2 % davka na promet nepremičnin Dpn..