Prodaja zemljišče, Koper

V vasici Osp, ki se nahaja ob vznožju kraškega roba, nedaleč od Črnega kala, v Mestni občini Koper, prodamo kmetijsko zemljišče v izmeri 830 m2. V bližini se nahaja Osapska reka, sicer pa je lastnica postavila na parcelo 3 sode, kot zbiralnike za vodo. Pogoji nakupa : pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna davek na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 200,00 EUR + 22% DDV.

V novejši poslovno stanovanjski stavbi na robu mestnega jedra z večjim parkiriščem. Večnamenski poslovni prostor odlikuje dobra vidnost, frekventna lokacija, izložbena okna ter večja ˝open space˝ zasnova prostora. Nahaja se v pritličju poslovno stanovanjskega objekta. Ima dva vhoda, iz ulice ter iz notranje pasaže objekta kjer se nahajajo še druge storitvene dejavnosti kot so banka, trgovina, kozmetični salon, odvetniška, računovodska, agencijska dejavnost. V poslovnem prostoru sedaj obratuje frizerska dejavnost. Poslovni prostor je primeren in odličen za zavarovalniške, agencijske, finančne, trgovske, špedicijske ter ostale storitvene dejavnosti. Poslovni prostor se nahaja v pritlični etaži in ima daljše izložbeno okno usmerjeno na parkirišče kakor tudi na notranjo pasažo. Poslovni prostor tvori večji osrednji prostor, shramba, čajna kuhinja ter sanitarni prostori. Zaradi dveh vhodov (iz parkirišča ter iz notranje pasaže) je možna razdelitev poslovnega prostora v dve enoti. Ob stavbi se nahaja veliko zaprto asfaltirano parkirišče ki je v izključni uporabi etažnih lastnikov ter za potrebe njihovih strank in obiskovalcev. Stavba v kateri se nahaja poslovni prostor ima veliko funkcionalno zemljišče s površino 3216m2, ki je v lasti etažnih lastnikov. Širša in ožja okolica objekta in dostop do poslovnega prostora je brez arhitektonskih ovir. Objekt je prilagojen oz. zasnovan tudi za gibalno ovirane osebe. Zaradi sodobne zasnove stavbe jo odlikuje tudi učinkovita energetska varčnost - Energetski razred B2. Ogrevanje in hlajenje objekta je zasnovano s toplotnimi črpakami. Poslovni prostor se prodaja brez opreme. Cena: 237.705 eur + 52.295 eur (DDV22%)= 290.000 eur (možnost obrnjene davčne obveznosti - kupec davčni zavezanec plača le neto znesek) Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

V mirnem naselju Bonini, v okolici Kopra, prodamo dve zazidljivi parceli v skupni izmeri 1.986m2. Dostop urejen preko asfaltirane ceste. Parcela je primerna za granjo stanovanjske stavbe. Je sončna , s pogledom na okoliško gričevje. Vsi priključki se nahajajo ob parceli. Kanalizacije ni, potrebno je urediti čistilno napravo. Možno je odkupiti celotno zemljišče ali polovico. Pogoji in ostalo : pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 200,00 EUR

KMETIJSKO ZEMLJIŠČE Z GOSPODARSKIM POSLOPJEM V osrčju doline Dragonje je na čudoviti, mirni in sončni lokaciji naprodaj gospodarsko poslopje velikosti 102 m 2 , katerega obdaja zemljišče velikosti 8.009 m 2 . V notranjosti gospodarskega poslopja je prostor za shranjevanje vina - vinska klet, v enem delu je urejena - bivalna soba, ostalo pa so pomožni prostori. Streha poslopja je bila prenovljena in ravno tako bivalni prostor. Sama lokacija in nepremičnina sta primerni za nekoga, ki ljubi naravo in nepopisni mir. Vabljeni!

Če si želiš mirno in sončno lokacijo ter ravno in enostavno parcelo za gradnjo: je ta parcela za tebe . Nahaja se na koncu slepe ulice v mirnem naselju pod Dekani. Parcela meji z dvemi hišami in se razteza proti kmetjiskem zemljišču. Urejen makedamski dostop do parcele. Možna gradnja stanovanjske hiše etažnosti P+1. Infrastruktura : v bližini Pogoji nakupa : pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna davek na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 200,00 EUR

V istrski vasici Lopar, ki se nahaja približno 14 km od Kopra, prodamo kmetijsko zemljišče v izmeri 1082 m2. Na parceli je posajenih 26 oljk, ki so stare 3 leta. S parcele se razprostira pogled na okoliško gričevje ter Koprski zaliv. V bližini parcele poteka glavni vodovod. Pogoji nakupa : pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna davek na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 200,00 EUR + 22% DDV.

Zemlška parcela z gradbenim dovoljenjem za gradnjo manjše stanovanjske hiše, v dveh etažah, pritličje in visoka mansarda, s skupno površino 137m2. Stavbno zemljišče se nahaja v središču naselja Čentur, v delu naselja s sasmostojnimi stanovanjskimi hišami. Zemljišče je v rahlen naklonu in členjeno v dve nižji terasi, ima sončno razgledno lego. Dostop do zemljišča je urejen - asfaltiran dostop. Vsa potrebna komunalna infrastruktura se nahaja na parceli in neposredno ob parceli. Za odavjanje odpadnih vod je potrebna vgradnja male biološke individualne čistilne naprave. Iz parcele je lep razgled na okoliško istrsko zaledno gričevje. Parcela v naravi predstavlja urejeno zatravljeno površino z nekaj oljčnimi drevesi. Parcela ima urejene meje. Gradbeno dovoljenje je tik pred izdajo na Upravni enoti Koper. Komunalni prispevek je bil odmerjen in plačan. Zemljišče se bo prodajalo s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in urejeno parcelacijo. Možen vpogled v projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja na sedežu naše družbe. Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV

Bertoki , zazidljiva parcela velikosti 3424 m 2 - prodaja v celoti ali po delih oz. dogovoru, z izredno dobro in strateško lokacijo, neposredno ob prometni infrastrukturi, ki nepremičnino povezuje z vsemi pomembnimi mestnimi in primestnimi naselji. Hkrati je v neposrednem stiku z avtocestno navezavo, kar omogoča takojšnjo vključitev na cesto, ki vodi proti drugim predelom države. Nahaja se v naselju stanovanjskih objektov, v neposredni bližini trgovine, avtobusne postaje, šole, vrtca in vse ostale potrebne infrastrukture, od centra mesta Koper oddaljena cca. 3 min vožnje. Na dosegu roke so obrtna cona na Serminu, Luka Koper ter drugi pomembnejši gospodarski subjekti ter naravni rezervat Škocjanski zatok, ki ponuja tako rekreacijske aktivnosti (hoja, tek, kolesarjenje) kot možnosti raziskovanja, saj je v omenjenem okolju veliko izjemnih botaničnih, zooloških in krajinskih vrednot. Ostale lastnosti nepremičnine so: na zemljišču je možno graditi eno- ali dvostanovanjske objekte v kombinaciji s poslovnimi prostori (npr. pisarne, mini hotel, hostel), kar omogoča redko investicijsko priložnost na območju, ki je zelo atraktivno; zemljišče je komunalno opremljeno; izvedene so bile izboljšave terena (dostop, tlakovanje, komunalna infrastruktura, ograjevanje terena ipd.) meje zemljišča so urejene; za gradnjo obstajajo idejne zasnove pri priznanem arhitekturnem biroju. Postavljena cena je informativne narave, za več informacij nas prosim kontaktirajte. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Stavbno zemljišče se nahaja v središču naselja Čentur, v delu naselja s sasmostojnimi stanovanjskimi hišami. Zemljišče je v rahlen naklonu in členjeno v dve nižji terasi, ima sončno razlegno lego, približne velikosti 28m x 21m. Zemljiška parcela se nahaja v celoti v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo (stanovanjsko, poslovno). Dostop do zemljišča je urejen - asfaltiran dostop. Vsa potrebna komunalna infrastruktura se nahaja na parceli in neposredno ob parceli. Za odavjanje odpadnih vod je potrebna vgradnja male biološke individualne čistilne naprave. Iz parcele je lep razgled na okoliško istrsko zaledno gričevje. Parcela v naravi predstavlja urejeno zatravljeno površino z nekaj oljčnimi drevesi. Za stranko, po naročilu izdelamo projektno dokumentacijo DGD za pridobitev gradbenega dovoljenja , ter pridobimo gradbeno dovoljenje. Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno in brez bremen. Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Izjemna razgledna zemljiška parcela ob gozdu na robu vasi. Zemljišče se nahaja v vasi Podgorje pod Slavnikom, tik nad vasjo na meji med poselitvenimi površinami in gozdom. Zemljišče je v rahlem naklonu in členjeno v tri terase, ima sončno, zahodno lego z enkratnim panoramskim razgledom nad dolino, vas in okoliško gričevje. Zemljiška parcela se nahaja v ureditvenem območju za poselitev, v območju izvenmestnih naselij, ki je namenjeno za mešano urbano rabo (stanovanjsko, poslovno - mirna dejavnost na domu). Parcela v naravi predstavlja zatravljeno površino urejeno v treh terasah. Podporni zidovi spodnje terase so bili utrjeni in na novo pozidani. Dostop do zemljišča je možen z vozili po utrjeni poti. Priključitev na komunalno infrastrukturo je tudi možna. Zaradi značilnosti terena ni možna gradnja na sosednjih zemljiščih v neposredni bližini. Idelana parcela za ljubitelje življenja v naravi in miru. Za stranko, po naročilu izdelamo projektno dokumentacijo DGD za pridobitev gradbenega dovoljenja , ter pridobimo gradbeno dovoljenje. Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno in brez bremen. Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Posredovanje: Prodaja Velikost: 5973 m 2 Vrsta: Posest Tip: Kmetijsko zemljišče Leto izgradnje Ni podatka Nadstropje Ni podatka Šifra: 1997 Regija: J. Primorska Upravna enota: Koper Naselje: Manžan EI: Ni podatka Cena: 35.000,00 EUR Natisni Priporoči prijatelju 5.973 m², kmetijsko zemljišče, koper-manžan, na mirni lokaciji prodamo kmetijske parcele v skupni izmeri 5973 m², prodamo. Cena: 35.000,00 EUR Dodaten opis KOPER-MANŽAN , na mirni lokaciji prodamo kmetijske parcele v skupni izmeri 5973m². Dostop do parcele je urejen. V naravi gozd in njive, vendar je potrebno zemljišče očistiti zaraščenosti. Zemljišča se nahajajo na lepem sončnem področju. Cena: 35.000,00 EUR št. 1997 Kontakt Prodajalec: ADRIA NEPREMIČNINE d.o.o. Naslov: Ankaranska c. 7, 6000 Koper GSM: 041/406-818 GSM: 051/617-780 Email: ***

Škofije, parc. 1.016m2, zazidljiva parcela s čudovitim razgledom na morje in s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo ekskluzivne, moderno zasnovane vile, ki omogoča moderen, sodoben način bivanja. Projekt je edinstveno zasnovan, umeščen v prostor, ki omogoča popolno zasebnost , mir in ugodje. Veliki, odprti prostori omogočajo izredno prostornost, funkcionalnost, veliko sonca in svetlobe. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Nad vasjo Kastelec ob stari poti na Socerb prodamo pet kmetijskih zemljišč v skupni površini 5.845 m2. Večji del parcel je gozd delno tudi travnik.

Hrvatini, parc. 1141 m2, zazidljiva parcela, pravokotne oblike z urejenim dostopom in čudovitim razgledom na Tržaški zaliv se nahaja v urejenem naselju stanovanjskih objektov, v bližini vse infrastrukture, šole, vrtca, trgovine, avtobusne postaje, morja in plaže. Vse omenjeno omogoča izredno ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa. Na parceli oz. v bližini so vsi priključki za priklop na javno infrastrukturo - elektrika, voda, optični internet. Odlična priložnost za izgradnjo dvostanovanjskega objekta (dvojčkov). Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne cene.

KOPER - BOŠAMARIN Na enem najlepših predelov Bošamarina, na koncu slepe ulice, kjer so novograjene stavbe, prodamo zemljišče v izmeri 1.993m2, katero meji na rob zazidljivih parcel s pogledom na Koperski zaliv in morje. Parcela ima asfaltni dostop, infrastruktura ob zemljišču Primerna za naložbo. Vabljeni

Na Sorcerbu v bližini magistralne ceste prodamo kmetijsko zemljišče - travnik.

V Bošamarinu , naselju, ki je obdano z zelenjem in mirom a le streljaj stran (4 km oz. nekaj minut vožnje) od mestnega vrveža v Kopru, se nahaja zazidljiva parcela velikosti 704 m 2 z urejenim dostopom in delno odprtim pogledom na Koper. Tako ste v nekaj minutah vožnje blizu vseh šol, vrtcev, trgovin, morja, zdravstvenih ustanov in ostalih infrastrukturnih objektov, ki so potrebni za kvalitetno bivanje. V bližini parcele sta vodovodna in električna napeljava ter telekomunikacijska infrastruktura. Na parceli obstaja možnost graditve dvojčkov in je tako, poleg projekta za družinske potrebe, primerna tudi za investicijo. Odlična priložnost za gradnjo hiše ali dvostanovanjskega objekta v mirnem in zelenem okolju. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne cene.

Na Kastelcu, v bližini stare vojaške stavbe, prodamo njivo. Lastniki so na njej imeli trte oz. vinograd, ki se razteza 150 m po dolžini in 10 m po širini. Njiva se rahlo nagiba …

Na Škofijah prodamo zazidljivo zemljišče s pridobljenim pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za moderno zasnovano, samostojno hišo v velikosti 406 m 2 . Zemljišče velikosti 1.014 m 2 nudi odprt pogled na morje in mesto Koper ter večjo mero zasebnosti in miru. Do zemljišča vodi asfaltiran dovoz. Zaradi zahodne lege bodo večerni sončni zahodi nepremičnini dodali toplino. Po projektu se na zmeljišču pred hišo nahaja tudi bazen. Tako Koper kot Trst se nahajata približno 6 minut vožnje z avtom od nepremičnine. Enostavni dostop do hitreceste in avtoceste KP-LJ. Za vsa dodatna vprašanja glede zemljišča in projekta prosimo pokličite!

V Slovenski Istri natančneje v Truškah, posredujemo pri prodaji treh kmetijskih parcel v skupnem seštevku 5.047m2. Na parceli 2.899 m2 se nahaja oljčni nasad, na ostalih dveh (1.198m2 in 950m2) pa je nekaj sadnih dreves in vinograd. Truške so poznane po pridelavi dobrega slovenskega vina. Na parceli 2.899m2 je mogoče narediti/postaviti kmetijski pomožni objekt do 35m2 (dovoljenje). Oddaljenost od prve infrastrukture Marezige (4,6 km), kjer so trgovina, pošta, osnovna šola, gostilne/pizzeria. Oddaljenost od centra Kopra 16,8 km. Vabljeni na ogled. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

V Slovenski Istri, natančneje v Truškah, posredujemo pri prodaji zazidljive parcele v izmeri 576m2. Gre za stavbno parcelo po oznaki GURS, lokacijska informacija bo naknadno naročena. Parcela ima urejeno služnostno pot z javne ceste vpisano v ZK. Parcela je lepe kvadratne oblike, zgoraj jo obdajajo sosedovi vinogradi, spodaj pa je objekt in igrišče. Oddaljenost od prve infrastrukture Marezige (4,6 km), kjer so trgovina, pošta, osnovna šola, gostilne/pizzerie. Oddaljenost od centra Kopra 16,8 km. Vabljeni na ogled. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Posredovanje: Prodaja Velikost: 1328 m 2 Vrsta: Posest Tip: Kmetijsko zemljišče Leto izgradnje Ni podatka Nadstropje Ni podatka Šifra: 1991/B Regija: J. Primorska Upravna enota: Koper Naselje: Lopar EI: Ni podatka Cena: 10,00 EUR/m2 Natisni Priporoči prijatelju 1.328 m², kmetijsko zemljišče, LOPAR-KOPER, v zaledju Istre v vasi Lopar prodamo kmetijsko zemljišče v skupni izmeri 1328 m², prodamo. Cena: 10,00 EUR/m² Dodaten opis LOPAR-KOPER , v zaledju Istre v v asi Lopar prodamo kmetijsko zemljišče v skupni izmeri 1328m². Ob sami parceli ser nahaja naravno vodno zajetje- Zemljišča se nahajajo na lepem sončnem področju. V naravi je njiva in travnik. nekatera s pogledom na morje. Z.K. urejeno, brez breme. Cena:10EUR/m² Št.:1991/B Kontakt Prodajalec: ADRIA NEPREMIČNINE d.o.o. Naslov: Ankaranska c. 7, 6000 Koper GSM: 041/406-818 GSM: 051/617-780 Email: ***

Posredovanje: Prodaja Velikost: 4219 m 2 Vrsta: Posest Tip: Kmetijsko zemljišče Leto izgradnje Ni podatka Nadstropje Ni podatka Šifra: 1991/A Regija: J. Primorska Upravna enota: Koper Naselje: Lopar EI: Ni podatka Cena: 10,00 EUR/m2 Natisni Priporoči prijatelju 4.219 m², kmetijsko zemljišče, lopar-koper, v zaledju istre, s pogledom na obalo in koper v vasi lopar prodamo kmetijsko zemljišče, prodamo. Cena: 10,00 EUR/m² Dodaten opis LOPAR-KOPER , v zaledju Istre, s pogledom na obalo in Koper v v asi Lopar prodamo kmetijsko zemljišče v skupni izmeri 4219m². Zemljišča se nahaja na lepem sončnem področju. V naravi je njiva, vinograd, travnik in manjši del gozdička. Z.K. urejeno, brez breme. Cena:10EUR/m² Št.:1991/A Kontakt Prodajalec: ADRIA NEPREMIČNINE d.o.o. Naslov: Ankaranska c. 7, 6000 Koper GSM: 041/406-818 GSM: 051/617-780 Email: ***

Posredovanje: Prodaja Velikost: 5602 m 2 Vrsta: Posest Tip: Kmetijsko zemljišče Leto izgradnje Ni podatka Nadstropje Ni podatka Šifra: 1716/D Regija: J. Primorska Upravna enota: Koper Naselje: Koper EI: Ni podatka Cena: cca 7,00 EUR/m2 Natisni Priporoči prijatelju 5.602 m², kmetijsko zemljišče, Na ravnem, sončnem področju, prodamo kmetijsko zemljišče v neto izmeri 5.602 m², z dostopom. Z. K. urejeno, brez bremen, prodamo. Cena: cca 7,00 EUR/m² Dodaten opis Kontakt Prodajalec: ADRIA NEPREMIČNINE d.o.o. Naslov: Ankaranska c. 7, 6000 Koper GSM: 041/406-818 GSM: 051/617-780 Email: ***