Prodaja zemljišče, Pesnica pri Mariboru

Zemljišče v skupni izmeri 1.824m2 z razgledno lego na obrobju naselja Pesnice pri Mariboru, prodamo. Zemljišče je na pobočju, ter je delno pod blagim naklonom na vzhod in delno hribovito na severni strani. Dostop je mogoč po urejeni, asfaltni ulični cesti. V okolici so pretežno novejše, zasebne stanovanjske hiše. Na zemljišču ni komunalnih priključkov, osnovni vodi potekajo ob bližnji cesti. Na parceli je lesena vrtna lopa z izdanim dovoljenjem za nezahtevni objekt. Lega je odmaknjena od glavne regionalne ceste, tako ga odlikuje mirno okolje. Center naselja Pesnica pa je v neposredni bližini. V kraju je šola, vrtec, trgovine, pošta, zdravstveni dom... Blizu je povezava do avtoceste, mestne obvoznice in središča mesta Maribor. Parcela je primerna za postavitev družinske hiše, z manjšo izravnavo dela terena morda tudi atrijske hiše. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta. NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo vsem, ki želite nekoliko večje zemljišče, v mirnem okolju, urejenem kraju in bližini cestnih povezav, ter mesta Maribor.

Na voljo vam je izjemna priložnost nakupa zemljišča v poslovni coni Dobrenje, ki jo odlikuje izjemna lokacija saj je tik ob stičišču dveh najpomemnejših avtocest Maribor - Dunaj (E59) in Maribor - Budimpešta (A5). Zemljišče je dostopno iz urejene asfaltne ceste, ob kateri je vodovod, elektro omara z direktnim dovodom iz trafo postaje je na zemljišču. Zemljišče je bilo kakovostno utrjeno in tamponirano z 1m prodnato podlago, ter do celote ograjeno. Tako pripravljeno zemljišče lahko takoj pričnete koristiti za lastne potrebe. Po prostorskem planu je FSI 0,6 kar vam omogoča postavitev 3200 m2 velikega objekta. Možna je menjava za manjše nepremičnine. K oglaševani ceni je potrebno dodati še 22% DDV.

ZA INVESTITORJE: NA ODLIČNI LOKACIJI V PESNICI PRODAMO ZEMLJIŠČE ZA IZGRADNJO TREH STANOVANJSKIH BLOKOV V Pesnici prodamo zemljišče, na katerem je dovoljena gradnja treh stanovanjskih blokov . Predvidena je izgradnja 37 stanovanj s podzemno garažo . Skupnih površin, tj. bivalnih, teras in garaž je okoli 3000 m2. Lokacija je zanimiva tudi zaradi bližine avtoceste, saj da je do Maribora samo 6 minut , do avstrijske meje pa 10 minut . Interesentom pošljemo vse materiale, v katerih so podrobni tlorisi in investicijski načrt in izračunani donosi.Cena je 476.000 EUR. ZARADI VELIKEGA POMANJKANJA NOVOGRADENJ, PREDVSEM STANOVANJ, JE PROJEKT ZELO ZANIMIV ZA INVESTITORJE.