Gorje - zazidljivo zemljišče v Spodnjih Gorjah z dopoldanskim soncem. Zemljišče meri 771,00 m2 in leži nekoliko nad cesto v rahli brežini. Lokacija je sončna, primerna za postavitev stanovanjske hiše. Dopustna je gradnja eno in dvostanovanjske hiše, ki je namenjena bivanju s spremljajočimi dejavnostmi. Pogojno (do maksimalno 5 zaposlenih) je dopustna tudi gostinsko nastanitvena dejavnost - oddajanje zasebnih sob gostom, pisarniške in poslovne dejavnosti, storitvene dejavnosti (razen vzdrževanja in popravila motornih vozil). Omejitve pri gradnji: tlorisni gabarit: podolgovat v razmerju stranic vsaj 1:1,2 (lahko členjen) višinski gabarit: P+1+M - pritlične stavbe s koto pritličja največ 1,20m nad raščenim terenom in višino kolenčnega zidu na podstrešju do 1,20m, ter enonadstropne stavbe s koto pritličja največ 0,30m nad raščenim terenom in višino kapi 5,50m nad koto pritličja streha: dvokapna s slemenom v smeri daljše stranice oziroma sesttavljena dvokapnica istega naklona v primeru členjenega tlorisa, naklon streh je od 38 do 45 stopinj, z upoštevanjem prevladujočega naklona naselja, frčade in strešna okna dovoljena FZ: 35% DOBP: 30% Za več informacij glede pogojev gradnje nas kontaktirajte oz. obiščite v pisarni. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.